2024年度租賃期滿房產(chǎn)回購出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿房產(chǎn)回購出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃用途3.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)3.1房產(chǎn)維修責任3.2房產(chǎn)設施維護4.交付與接收4.1房產(chǎn)交付4.2房產(chǎn)接收5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納與退還6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.房產(chǎn)回購條件9.1回購條件9.2回購價格9.3回購程序10.附屬協(xié)議及附件10.1附屬協(xié)議10.2附件11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解釋12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4通訊地址：___________1.2承租方1.2.1承租方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4通訊地址：___________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)結構：___________2.5房產(chǎn)用途：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限共計：___________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元整4.2支付方式：___________4.3支付時間：___________第五條租賃用途5.1承租方承諾僅將房產(chǎn)用于___________用途5.2禁止用途：___________第六條房產(chǎn)維護與保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修責任6.1.1出租方負責房產(chǎn)主體結構的維修6.1.2承租方負責房產(chǎn)內部設施的日常維護6.2房產(chǎn)設施維護6.2.1承租方負責保持房產(chǎn)內部設施的良好狀態(tài)6.2.2維護費用由___________承擔第七條交付與接收7.1房產(chǎn)交付7.1.1出租方應在租賃期限開始前___________日內將房產(chǎn)交付給承租方7.1.2交付時，雙方應共同檢查房產(chǎn)現(xiàn)狀，并簽署交付確認書7.2房產(chǎn)接收7.2.1承租方應在接到交付通知后___________日內接收房產(chǎn)7.2.2接收時，承租方應仔細檢查房產(chǎn)，如有損壞或不符合約定的，應在接收確認書中注明第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：___________8.2.2爭議解決機構聯(lián)系方式：___________第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后___________日內仍未糾正的9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議9.2.2一方單方面解除合同的，應提前___________日書面通知對方第十條房產(chǎn)回購條件10.1回購條件10.1.1租賃期滿后，承租方有權選擇回購房產(chǎn)10.1.2回購價格根據(jù)房產(chǎn)當時的市價及合同約定確定10.2回購價格10.2.1回購價格為房產(chǎn)評估價值的___________%10.3回購程序10.3.1承租方應在租賃期滿前___________日向出租方提出回購意向10.3.2出租方應在收到回購意向后___________日內給予答復第十一項附屬協(xié)議及附件11.1附屬協(xié)議11.1.1本合同附件中的附屬協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.1.2附屬協(xié)議包括但不限于：房產(chǎn)交接清單、維修保養(yǎng)協(xié)議等11.2附件11.2.1房產(chǎn)交接清單11.2.2維修保養(yǎng)協(xié)議11.2.3其他相關文件第十二項合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同12.2合同終止12.2.1租賃期滿，合同自然終止12.2.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)第十三項其他約定事項13.1合同變更13.1.1合同內容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力第十四項合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署14.2簽署地點14.2.1簽署地點：___________14.2.2簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的主體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢機構等。1.2第三方的介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方職責及權限2.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交接、租賃合同的簽訂等；2.1.2評估機構：對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；2.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等工作的實施；2.1.4咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見。2.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，查閱相關資料，了解合同履行情況；2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出意見和建議；2.2.3第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進行現(xiàn)場檢查。第三條第三方責任及責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.2.1第三方責任限額不得超過其接受委托時，甲乙雙方約定的最高賠償金額；3.2.2第三方責任限額不得超過其自身承擔賠償責任的能力；3.2.3第三方責任限額不得超過相關法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償金額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。4.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方與其他各方之間的權利義務關系，應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)確定。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關協(xié)議或合同。5.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。5.3第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方協(xié)助，應提前告知，并按照甲乙雙方的要求提供協(xié)助。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方如需退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內容協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用應在合同約定的支付方式和時間內支付。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條本條款的效力9.1本條款是合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2本條款的修改、補充或變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交接清單詳細要求：清單應包含房產(chǎn)的詳細描述，包括房屋結構、面積、設施設備等。說明：交接清單應在房產(chǎn)交付時由雙方共同確認，作為房產(chǎn)狀況的記錄。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含房產(chǎn)的市場價值評估。說明：評估報告應在房產(chǎn)回購或租賃期間提供，作為價格確定的依據(jù)。3.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確維修保養(yǎng)的范圍、責任、費用及執(zhí)行時間。說明：協(xié)議應在房產(chǎn)租賃期間執(zhí)行，確保房產(chǎn)的維護狀態(tài)。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、程序和責任承擔。說明：協(xié)議應在合同簽訂時確定，以便在發(fā)生爭議時快速解決。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權限、費用及違約責任。說明：協(xié)議應在第三方介入時簽訂，確保第三方行為的規(guī)范。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內容、理由和生效日期。說明：協(xié)議應在合同變更時簽訂，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未能按時交付房產(chǎn)房產(chǎn)存在重大瑕疵未告知承租方違反租賃用途故意隱瞞房產(chǎn)信息責任認定標準：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為未能按時支付租金損壞房產(chǎn)或設施違反租賃用途未經(jīng)出租方同意擅自轉租責任認定標準：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未履行協(xié)議約定的職責故意提供虛假信息或報告違反法律法規(guī)責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：出租方在交付房產(chǎn)時，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴重漏水問題，但未告知承租方，導致承租方在入住后發(fā)現(xiàn)，出租方需承擔修復費用及精神損害賠償。承租方擅自將房產(chǎn)轉租給第三方，未經(jīng)出租方同意，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度租賃期滿房產(chǎn)回購出租合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房產(chǎn)維護與修繕1.6保證金及退還1.7違約責任1.8房產(chǎn)轉讓1.9房產(chǎn)用途1.10房產(chǎn)保險1.11合同解除1.12合同爭議解決1.13合同生效1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)權證號：________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限：________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付方式：________4.3支付時間：________第五條房產(chǎn)維護與修繕5.1甲方負責房屋及附屬設施的正常維護和修繕，保證房屋的完好。5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。5.3因乙方使用不當或故意損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條保證金及退還6.1乙方在簽訂合同時，應向甲方支付保證金________元。6.2乙方按合同約定履行完畢后，甲方應在合同終止后________日內無息退還保證金。第七條違約責任7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。7.2甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的________%計算。7.3任何一方違約，應承擔對方因此遭受的直接損失。第八條房產(chǎn)轉讓8.1在租賃期間，甲方如需轉讓房產(chǎn)，應提前________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可轉讓。8.2甲方轉讓房產(chǎn)后，原租賃合同繼續(xù)有效，由新的房產(chǎn)所有權人繼續(xù)履行合同。8.3乙方不得擅自將房產(chǎn)轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權。第九條房產(chǎn)用途9.1乙方應按照甲方提供的房產(chǎn)用途進行合法使用，不得改變房屋結構或用途。9.2乙方不得利用房產(chǎn)從事違法活動，如需變更用途，應事先征得甲方書面同意。第十條房產(chǎn)保險10.1甲方應在租賃期間對房產(chǎn)進行投保，保險范圍應包括火災、盜竊等常見風險。10.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同解除11.1.1乙方未按時支付租金累計超過________日；11.1.2乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；11.1.3甲方因房產(chǎn)被查封、強制執(zhí)行等原因無法繼續(xù)履行合同；11.1.4出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。第十二條合同爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。第十四條合同附件14.1.1房產(chǎn)權證復印件；14.1.2租賃房屋現(xiàn)狀描述；14.1.3保證金收據(jù)；14.1.4其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)管機構等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督、調解、仲裁等活動的第三方主體。8.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，維護雙方的合法權益，提高合同履行的透明度和效率。第九條第三方介入程序9.1介入申請：任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的和預期效果。9.2介入同意：對方應在收到申請后________日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。9.3第三方選定：如雙方同意第三方介入，應由雙方共同選定合適的第三方，或由一方指定，另一方在________日內無異議。第十條第三方職責與權利10.1職責：10.1.1中介方：負責提供信息、撮合交易、協(xié)調雙方關系等；10.1.2評估機構：負責對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；10.1.3法律顧問：負責提供法律意見，協(xié)助解決合同爭議；10.1.4監(jiān)管機構：負責對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同合法合規(guī)。10.2權利：10.2.1中介方：有權收取中介服務費，并有權終止服務；10.2.2評估機構：有權獲取必要的評估信息，并有權要求甲方提供相關文件；10.2.3法律顧問：有權查閱合同文件，并提出法律建議；10.2.4監(jiān)管機構：有權要求甲方提供合同履行情況報告，并有權對違反合同的行為進行處罰。第十一條第三方責任限額11.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。11.2第三方責任限額：11.2.1中介方：中介服務費的一倍；11.2.2評估機構：評估報告價值的________%；11.2.3法律顧問：法律服務費的________%；11.2.4監(jiān)管機構：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條第三方費用承擔12.1第三方費用由合同雙方按照約定承擔，未約定或約定不明的，由提出方承擔。12.2第三方費用應在合同約定的期限內支付，逾期未支付的，應向第三方支付違約金。第十三條第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，合同雙方的義務和責任應繼續(xù)履行。13.2第三方介入期間，合同雙方的爭議解決方式可根據(jù)第三方建議進行調整。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入達到預期效果或合同履行完畢，第三方介入即終止。14.2第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同義務。第十五條第三方介入的爭議解決15.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應由第三方協(xié)調解決。15.2協(xié)調不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第十六條第三方介入的其他規(guī)定16.1第三方介入不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。16.2第三方介入過程中，第三方應保守商業(yè)秘密和合同雙方的隱私。16.3本合同條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證正本及復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬和現(xiàn)狀。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述房屋的結構、裝修情況、附屬設施等。說明：作為房屋交接的依據(jù)。3.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金繳納的正式收據(jù)或銀行轉賬憑證。說明：作為保證金已繳納的憑證。4.合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字確認合同內容無誤。說明：作為合同生效的證明。5.第三方評估報告詳細要求：第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的價值。6.法律意見書詳細要求：法律顧問出具的法律意見書。說明：用于解決合同爭議，確保合同合法合規(guī)。7.房產(chǎn)維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、內容、費用等。說明：用于證明房屋的維護狀況。8.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉賬憑證或收據(jù)。說明：作為租金已支付的憑證。9.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的銀行轉賬憑證或收據(jù)。說明：作為違約金已支付的憑證。10.第三方調解協(xié)議詳細要求：第三方調解機構出具的調解協(xié)議。說明：作為解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。示例說明：如每日租金為1000元，乙方逾期3天未支付租金，則應支付滯納金300元。2.甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的________%計算。示例說明：如每日租金為1000元，甲方逾期3天未交付房屋，則應支付違約金300元。3.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方擅自將房屋改為商業(yè)用途，造成甲方損失10000元，乙方應承擔修復費用和賠償10000元。4.甲方未按時進行房屋維修責任認定標準：甲方未按時進行房屋維修，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：房屋屋頂漏水，甲方未在規(guī)定時間內修復，造成乙方損失5000元，甲方應承擔維修費用和賠償5000元。5.雙方未按約定履行合同責任認定標準：雙方未按約定履行合同，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：合同約定乙方需在每月5日前支付租金，但乙方逾期未支付，則應按合同約定承擔違約責任。全文完。2024年度租賃期滿房產(chǎn)回購出租合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.房產(chǎn)租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.房產(chǎn)租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調整條款4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房產(chǎn)使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.房產(chǎn)維修及費用承擔6.1維修范圍6.2維修費用6.3維修責任7.房產(chǎn)保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責任8.房產(chǎn)轉讓及抵押8.1轉讓條件8.2抵押條件8.3轉讓及抵押通知9.合同解除及違約責任9.1解除條件9.2違約責任9.3違約金10.房產(chǎn)回購條款10.1回購條件10.2回購價格10.3回購程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)交付驗收清單13.3附件三：房產(chǎn)維修記錄13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：_________________________房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_____________________房產(chǎn)面積：_________________________房產(chǎn)用途：_________________________房產(chǎn)結構：_________________________1.2甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.3乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系方式：_____________________第二條房產(chǎn)租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約；續(xù)約期限為____年，租金可協(xié)商調整。第三條房產(chǎn)租賃費用3.1租金金額：人民幣____元/月3.2租金支付方式：每月____日前支付當月租金；支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付；3.3租金調整條款：租金調整周期為____年；調整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間：____年____月____日4.2驗收標準：房產(chǎn)外觀及內部設施符合租賃用途；房產(chǎn)無損壞，不影響正常使用；4.3驗收程序：甲方應提前____天通知乙方驗收；乙方應在接到通知后____天內完成驗收。第五條房產(chǎn)使用及維護5.1使用范圍：乙方僅限于租賃用途使用房產(chǎn)；乙方不得擅自改變房產(chǎn)結構及用途；5.2使用限制：乙方不得在房產(chǎn)內從事違法活動；乙方不得損害房產(chǎn)及公共設施；5.3維護責任：乙方負責保持房產(chǎn)及公共設施的清潔、完好；乙方應承擔因使用不當造成的損失及維修費用。第六條房產(chǎn)維修及費用承擔6.1維修范圍：房產(chǎn)及公共設施的日常維修；房產(chǎn)及公共設施的損壞修復；6.2維修費用：日常維修費用由乙方承擔；損壞修復費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定；6.3維修責任：乙方負責日常維修；甲方負責重大維修。第七條房產(chǎn)保險7.1保險種類：房產(chǎn)財產(chǎn)保險；第三者責任保險；7.2保險金額：房產(chǎn)財產(chǎn)保險金額為人民幣____元；第三者責任保險金額為人民幣____元；7.3保險責任：保險期間內，因火災、自然災害等原因造成的房產(chǎn)損失，保險公司負責賠償；保險期間內，因乙方責任造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，保險公司負責賠償。第八條房產(chǎn)轉讓及抵押8.1轉讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓租賃合同；乙方如需轉讓，應提前____個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意；8.2抵押條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房產(chǎn)進行抵押；乙方如需抵押，應提前____個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意；8.3轉讓及抵押通知：乙方在轉讓或抵押房產(chǎn)前，應將轉讓或抵押事宜書面通知甲方，并提交相關文件。第九條合同解除及違約責任9.1解除條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；甲方或乙方違約，另一方有權解除合同；9.2違約責任：乙方逾期支付租金，應支付____%的違約金；甲方未按約定交付房產(chǎn)，應支付____%的違約金；任何一方違反合同，給對方造成損失的，應承擔賠償責任；9.3違約金：違約金應在違約行為發(fā)生之日起____日內支付。第十條房產(chǎn)回購條款10.1回購條件：租賃期滿后，甲方有權在____個月內以____元/平方米的價格回購房產(chǎn)；乙方同意回購時，雙方應簽訂回購協(xié)議；10.2回購價格：回購價格根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定；10.3回購程序：甲方在回購期限內通知乙方，乙方在接到通知后____日內作出是否回購的決定；雙方在回購協(xié)議簽訂后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構：爭議解決機構為房產(chǎn)所在地仲裁委員會；11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及變更12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同，應提前____個月書面通知對方；雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分；12.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除協(xié)議；合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)交付驗收清單13.3附件三：房產(chǎn)維修記錄13.4附件四：其他相關文件第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：簽署地點：____________________14.3生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責任15.2.1中介機構責任中介機構作為合同雙方的中介方，應保證其提供的服務真實、合法、有效；中介機構對合同履行過程中的任何誤導或隱瞞，應承擔相應的法律責任；中介機構不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.2.2擔保機構責任擔保機構應根據(jù)合同約定，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任；擔保機構應保證擔保資金的合法來源，不得以非法手段獲取擔保。15.2.3評估機構責任評估機構應獨立、客觀、公正地對房產(chǎn)進行評估，提供真實、準確的評估報告；評估機構對評估報告的真實性、準確性負責。15.2.4律師事務所責任律師事務所應提供專業(yè)的法律服務，包括但不限于合同起草、法律咨詢、糾紛調解等；律師事務所對提供的服務質量負責。15.2.5會計師事務所責任會計師事務所應提供專業(yè)的審計服務，包括但不限于財務報表審計、稅務咨詢等；會計師事務所對審計報告的真實性、準確性負責。15.3第三方的權利15.3.1中介機構權利中介機構有權根據(jù)合同約定收取中介費用；中介機構有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2擔保機構權利擔保機構有權要求乙方提供反擔保；擔保機構有權在乙方違約時，行使擔保權利。15.3.3評估機構權利評估機構有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；評估機構有權對評估結果進行保密。15.3.4律師事務所權利律師事務所有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；律師事務所有權對提供的服務收取合理費用。15.3.5會計師事務所權利會計師事務所有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；會計師事務所有權對審計結果進行保密。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1中介機構與甲乙雙方中介機構與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，中介機構對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任；中介機構應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.2擔保機構與甲乙雙方擔保機構與甲乙雙方之間是獨立的擔保合同關系，擔保機構對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任；擔保機構應按照擔保合同約定履行擔保責任。15.4.3評估機構與甲乙雙方評估機構與甲乙雙方之間是獨立的評估合同關系，評估機構對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任；評估機構應按照評估合同約定履行評估責任。15.4.4律師事務所與甲乙雙方律師事務所與甲乙雙方之間是獨立的法律服務合同關系，律師事務所對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任；律師事務所應按照法律服務合同約定履行法律服務責任。15.4.5會計師事務所與甲乙雙方會計師事務所與甲乙雙方之間是獨立的審計服務合同關系，會計師事務所對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任；會計師事務所應按照審計服務合同約定履行審計服務責任。15.5第三方責任限額15.5.1中介機構責任限額中介機構對因服務不當給甲乙雙方造成的損失，承擔不超過____元人民幣的賠償責任。15.5.2擔保機構責任限額擔保機構對因擔保責任給甲方造成的損失，承擔不超過____元人民幣的賠償責任。15.5.3評估機構責任限額評估機構對因評估報告不準確給甲乙雙方造成的損失，承擔不超過____元人民幣的賠償責任。15.5.4律師事務所責任限額律師事務所對因法律服務不當給甲乙雙方造成的損失，承擔不超過____元人民幣的賠償責任。15.5.5會計師事務所責任限額會計師事務所對因審計服務不當給甲乙雙方造成的損失，承擔不超過____元人民幣的賠償責任。15.6第三方責任履行15.6.1