2024年度房屋買賣合同：某城市高端住宅小區(qū)房屋買賣3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同：某城市高端住宅小區(qū)房屋買賣本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件12.4合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]地址：[賣方住址]1.2買方基本信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]地址：[買方住址]第二條房屋基本信息2.1房屋位置所在城市：[城市名稱]所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]具體地址：[小區(qū)名稱][樓棟號][單元號][室號]2.2房屋面積建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米使用面積：[使用面積數(shù)值]平方米2.3房屋用途用途：住宅2.4房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]房屋他項(xiàng)權(quán)證號：[他項(xiàng)權(quán)證號]第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)人民幣：[總價(jià)數(shù)值]元3.2付款方式1.首付款：[首付款數(shù)值]元，于合同簽訂之日起[首付款支付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付；2.尾款：剩余房款于房屋交付前[尾款支付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：[首付款支付具體日期]尾款支付時(shí)間：[尾款支付具體日期]3.4付款條件1.買方在支付首付款前，須將首付款匯入賣方指定的銀行賬戶；2.買方在支付尾款前，須確保房屋權(quán)屬已完全轉(zhuǎn)移至買方名下。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[交付具體日期]4.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)：[具體地址]4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；2.房屋設(shè)施齊全，符合合同約定；3.房屋內(nèi)外清潔，無垃圾、雜物。4.4驗(yàn)收程序1.雙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，雙方在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)；3.驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[轉(zhuǎn)移具體日期]5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買方提供必要的相關(guān)文件。5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第六條房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定，由買方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，一次性支付相關(guān)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.買方未按約定時(shí)間支付房款；2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋；3.雙方在合同履行過程中，違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金數(shù)額]；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的實(shí)際損失。第八條合同解除8.1合同解除條件1.買方或賣方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序1.任何一方解除合同，須提前[解除通知期限]日書面通知對方；2.解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。8.3合同解除后的處理1.解除合同后，已付款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定退還或抵扣；2.雙方應(yīng)盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.因合同解除造成的損失，由違約方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.由雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間[生效具體日期]10.3合同終止條件1.合同約定的履行完畢；2.合同解除；3.合同期限屆滿。10.4合同終止時(shí)間[終止具體日期]第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：付款憑證第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)1.通知以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)；2.送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同附件合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.4合同修改合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同簽署13.1簽署日期[簽署具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[簽署具體地點(diǎn)]13.3簽署人員賣方代表：[姓名]買方代表：[姓名]第十四條合同附件清單1.房屋所有權(quán)證2.房屋他項(xiàng)權(quán)證3.房屋交接清單4.付款憑證5.本合同文本6.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、見證或其他服務(wù)的一方。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因其提供錯(cuò)誤信息而導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方費(fèi)用在合同簽訂后支付，具體支付時(shí)間和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方變更4.1如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。4.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新的第三方繼承。5.第三方保密5.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中了解到的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的[責(zé)任限額百分比]%。6.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。7.第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。7.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。8.第三方介入程序8.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。8.2第三方介入后，應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。9.第三方退出9.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。9.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方自行承擔(dān)。10.合同變更及終止10.1本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。10.2本合同如有終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.爭議解決11.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.本合同其他條款對本部分具有補(bǔ)充性，本部分未規(guī)定的，按照本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明賣方對該房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋他項(xiàng)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋他項(xiàng)權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明房屋上不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等物品的清單，包括數(shù)量、型號、新舊程度等。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，證明已按照合同約定支付房款。5.合同文本詳細(xì)要求：提供合同文本的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納憑證的原件或復(fù)印件，證明已按照合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納憑證的原件或復(fù)印件，證明已按照合同約定繳納房屋維修基金。8.房屋裝修合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋裝修合同的原件或復(fù)印件，證明已簽訂房屋裝修合同。9.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的原件或復(fù)印件，證明已簽訂房屋租賃合同。10.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要作為合同附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[違約金比例]%。未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[違約金比例]%。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[違約金比例]%。未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[違約金比例]%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：提供錯(cuò)誤信息：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：若買方在合同約定的支付首付款日期后10個(gè)工作日內(nèi)未支付首付款，則買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付首付款總額的5%。若賣方在合同約定的交付房屋日期后20個(gè)工作日內(nèi)未交付房屋，則賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的3%。全文完。2024年度房屋買賣合同：某城市高端住宅小區(qū)房屋買賣1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及房屋基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1房屋所有權(quán)2.2房屋使用權(quán)3.房屋買賣價(jià)格及付款方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間5.2登記所需材料5.3登記費(fèi)用6.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋稅費(fèi)6.2費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及房屋基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.3.3建筑面積：________________平方米1.3.4房屋用途：________________2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1房屋所有權(quán)2.1.1賣方保證所出售房屋為本人或合法代理人的財(cái)產(chǎn)，擁有房屋所有權(quán)。2.1.2房屋所有權(quán)歸買方所有，自合同生效之日起轉(zhuǎn)移。2.2房屋使用權(quán)2.2.1買方在合同約定的期限內(nèi)，取得房屋的使用權(quán)。3.房屋買賣價(jià)格及付款方式3.1房屋買賣價(jià)格3.1.1本房屋買賣價(jià)格為人民幣________________元整。3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。3.2.2剩余款項(xiàng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家和地方規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收程序4.3.1買方在房屋交付時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)立即通知賣方。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間5.1.1買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.2登記所需材料5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證5.2.2身份證5.2.3房屋買賣合同5.3登記費(fèi)用5.3.1登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋稅費(fèi)6.1.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，除本合同另有約定外，由買方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方約定仲裁解決，應(yīng)將爭議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，通過協(xié)商或仲裁方式解決爭議。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，合同終止。9.3解除或終止合同后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1本合同為附件一，與具有同等法律效力。11.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2.1本附件為房屋所有權(quán)證復(fù)印件，與原件具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1本附件為其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等，與具有同等法律效力。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.3變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1在合同履行過程中，如任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方。13.3解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并處理合同解除后的善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要的保密信息等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于如實(shí)提供信息、遵守合同約定、維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及服務(wù)期限。16.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在提供專業(yè)服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損害。17.1.2第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲乙雙方或第三方自身原因?qū)е碌膿p害。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同房屋買賣價(jià)格的_____%。17.2.2如第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與協(xié)商等。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與協(xié)商等。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均負(fù)有責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并在第三方責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用19.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。19.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付。19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。19.2.2如合同未約定，由引入第三方的甲方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或服務(wù)期限屆滿。20.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：本附件為房屋買賣合同的正式文本，包括合同雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2附件說明：本附件是合同的核心部分，必須由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：本附件為賣方提供的房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰、完整。2.2附件說明：用于證明賣方對房屋擁有所有權(quán)，買方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)需使用。3.附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.1詳細(xì)要求：本附件為雙方在房屋買賣過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。3.2附件說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。4.附件四：房屋交易稅費(fèi)清單4.1詳細(xì)要求：本附件為房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)清單，包括稅費(fèi)種類、金額等。4.2附件說明：用于明確雙方在交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，以及各自承擔(dān)的稅費(fèi)比例。5.附件五：付款憑證5.1詳細(xì)要求：本附件為買方支付房屋價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.2附件說明：用于證明買方已按照合同約定支付了房屋價(jià)款。6.附件六：房屋驗(yàn)收報(bào)告6.1詳細(xì)要求：本附件為房屋交付后的驗(yàn)收報(bào)告，包括房屋現(xiàn)狀、存在的問題等。6.2附件說明：用于證明房屋交付時(shí)是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1詳細(xì)要求：本附件為第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。7.2附件說明：用于明確第三方在交易過程中的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。1.2示例說明：賣方應(yīng)于2024年5月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年6月1日，則賣方需支付買方____%的違約金。2.違約行為二：買方未按合同約定時(shí)間支付房款2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。2.2示例說明：買方應(yīng)于2024年5月1日支付房屋總價(jià)款的50%，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年6月1日，則買方需支付賣方____%的違約金。3.違約行為三：第三方提供虛假信息或服務(wù)3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為四：一方違反合同約定的保密義務(wù)4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2示例說明：一方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，泄露了對方的商業(yè)秘密，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同：某城市高端住宅小區(qū)房屋買賣2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的用途2.4房屋的結(jié)構(gòu)2.5房屋的權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及比例4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用條件5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1合同附件12.2合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方住所：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.1.5出賣方營業(yè)執(zhí)照注冊號：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方住所：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.2.5買受方營業(yè)執(zhí)照注冊號：________2.房屋的基本情況2.1房屋的位置2.1.1所在小區(qū)名稱：________2.1.2所在樓棟：________2.1.3所在單元：________2.1.4房號：________2.1.5房屋所在樓層：________2.2房屋的面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋的用途2.3.1房屋用途：________2.4房屋的結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：________2.5房屋的權(quán)屬2.5.1房屋所有權(quán)證號：________2.5.2房屋土地使用權(quán)證號：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總交易價(jià)格：人民幣________元整（大寫：________元整）3.2支付方式3.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣________元整。3.2.2買受方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣________元整。3.3付款時(shí)間及比例3.3.1定金支付時(shí)間：________3.3.2剩余房款支付時(shí)間：________4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：________4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。4.2.2房屋交付時(shí)應(yīng)具備入住條件。4.3房屋使用條件4.3.1買受方應(yīng)在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。4.3.2買受方在使用房屋過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.1.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：________5.2過戶費(fèi)用5.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)：人民幣________元整（大寫：________元整）5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3.1買受方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3.2出賣方應(yīng)提供必要的產(chǎn)權(quán)過戶文件。6.質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.1.1出賣方保證房屋在交付時(shí)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2出賣方在交付后________年內(nèi)對房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。6.2維修責(zé)任6.2.1買受方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在________日內(nèi)通知出賣方。6.2.2出賣方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2.3出賣方維修房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.1雙方同意在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)履行完畢，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1合同附件12.1.1房屋買賣合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.1.2房屋買賣合同附件二：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.3房屋買賣合同附件三：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1本合同簽署地點(diǎn)：________13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，其中出賣方執(zhí)______份，買受方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律約束力，對雙方均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)交易服務(wù)中心等在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定確定，但不得超過合同總價(jià)的_____%。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，并承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何違約責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合甲乙雙方的需求，并承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的服務(wù)享有監(jiān)督和選擇權(quán)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的服務(wù)享有監(jiān)督和選擇權(quán)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)合同約定的責(zé)任，但甲乙雙方對第三方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)介入18.1.1中介機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易手續(xù)，并確保交易安全、合規(guī)。18.2評估機(jī)構(gòu)介入18.3律師事務(wù)所介入18.3.1