2024年度建筑施工合同：開(kāi)發(fā)商與施工企業(yè)的工程建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：開(kāi)發(fā)商與施工企業(yè)的工程建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開(kāi)發(fā)商基本信息1.2施工企業(yè)基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程建設(shè)內(nèi)容3.1工程建設(shè)范圍3.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3工程建設(shè)期限4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)文件要求4.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用5.工程施工要求5.1施工單位5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工質(zhì)量保證措施6.工程造價(jià)及付款方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2付款方式及進(jìn)度6.3預(yù)付款6.4進(jìn)度款6.5結(jié)算款6.6保修金7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程變更費(fèi)用7.4索賠程序及標(biāo)準(zhǔn)8.工程驗(yàn)收及移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3移交手續(xù)及要求9.工程質(zhì)量及保修9.1工程質(zhì)量保證期9.2保修范圍及內(nèi)容9.3保修責(zé)任及義務(wù)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止程序11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任范圍11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1開(kāi)發(fā)商基本信息1.1.1開(kāi)發(fā)商名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2開(kāi)發(fā)商住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2施工企業(yè)基本信息1.2.1施工企業(yè)名稱：建筑工程有限公司1.2.2施工企業(yè)住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等設(shè)施2.4工程類型：住宅小區(qū)建筑工程第三條工程建設(shè)內(nèi)容3.1工程建設(shè)范圍：包括土建、安裝、裝飾、園林景觀等全部建設(shè)內(nèi)容3.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3工程建設(shè)期限：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，24個(gè)月內(nèi)完成全部建設(shè)工作第四條工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院4.2設(shè)計(jì)文件要求：按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)文件須滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求4.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算第五條工程施工要求5.1施工單位：建筑工程有限公司5.2施工組織設(shè)計(jì)：施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全5.3施工進(jìn)度計(jì)劃：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的工期和節(jié)點(diǎn)，并報(bào)監(jiān)理單位審批5.4施工質(zhì)量保證措施：施工單位應(yīng)采取有效措施保證工程質(zhì)量，包括材料檢驗(yàn)、過(guò)程控制、質(zhì)量驗(yàn)收等第六條工程造價(jià)及付款方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成：包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金6.2付款方式及進(jìn)度：按施工進(jìn)度分階段付款，具體進(jìn)度和付款比例詳見(jiàn)附件《付款進(jìn)度表》6.3預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商向施工單位支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款6.4進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工程量后，施工單位向監(jiān)理單位申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)商支付該階段工程款6.5結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位向開(kāi)發(fā)商提交竣工結(jié)算報(bào)告，開(kāi)發(fā)商在收到報(bào)告后30日內(nèi)完成結(jié)算6.6保修金：保修金為合同總價(jià)款的5%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商無(wú)息退還保修金第七條工程變更及索賠7.1工程變更范圍：因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化、政策調(diào)整等原因引起的工程變更7.2工程變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議7.3工程變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，并計(jì)入工程造價(jià)7.4索賠程序及標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力等原因造成工程損失，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行索賠第八條工程驗(yàn)收及移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序：工程竣工驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，初驗(yàn)由施工單位組織，終驗(yàn)由開(kāi)發(fā)商組織，監(jiān)理單位參與8.3移交手續(xù)及要求：竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)向開(kāi)發(fā)商提交竣工資料，包括竣工圖紙、技術(shù)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在收到資料后10個(gè)工作日內(nèi)完成工程移交手續(xù)第九條工程質(zhì)量及保修9.1工程質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，住宅工程為5年，其他工程為2年9.2保修范圍及內(nèi)容：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.3保修責(zé)任及義務(wù)：保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理保修事宜，施工單位應(yīng)積極配合，及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：因一方違約或不可抗力等原因，致使合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同10.3合同終止條件：合同約定的工程全部完成，且雙方無(wú)未了事項(xiàng)時(shí)，合同終止10.4合同終止日期：合同終止日期以工程竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)第十一條違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任范圍：包括逾期付款、逾期交工、質(zhì)量不符合要求、違反合同約定等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起13.3合同終止條件：合同約定的工程全部完成，且雙方無(wú)未了事項(xiàng)時(shí)，合同終止13.4合同終止日期：合同終止日期以工程竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需求或合同約定，由甲方或乙方引入的，與合同直接執(zhí)行無(wú)直接關(guān)聯(lián)，但對(duì)其產(chǎn)生影響的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、技術(shù)咨詢、法律顧問(wèn)等領(lǐng)域的服務(wù)。第三條第三方引入程序3.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)征得對(duì)方同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的注冊(cè)資本、業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力等因素合理確定。5.3第三方責(zé)任限額在協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。6.2第三方不得超越合同約定范圍，干預(yù)甲方或乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1.1第三方合同履行完畢；9.1.2第三方因自身原因退出；9.1.3甲方或乙方合同解除；9.1.4出現(xiàn)合同約定的終止情形。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定及時(shí)退出，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律法規(guī)適用11.1第三方介入的合同，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的基本信息表要求：包含雙方的全稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：用于明確合同雙方的主體資格和聯(lián)系方式。2.附件二：工程概況表要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、建設(shè)內(nèi)容等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確工程的基本情況和建設(shè)范圍。3.附件三：工程設(shè)計(jì)文件要求：包含設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更通知等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)工程施工和驗(yàn)收。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施、安全措施等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工單位組織施工。5.附件五：工程造價(jià)清單要求：包含工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說(shuō)明：用于計(jì)算工程造價(jià)和支付工程款。6.附件六：付款進(jìn)度表要求：包含各階段的工程量、進(jìn)度款金額、付款時(shí)間等。說(shuō)明：用于明確工程款的支付進(jìn)度。7.附件七：工程變更記錄表要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：用于記錄和跟蹤工程變更情況。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：用于證明工程已按約定完成。9.附件九：工程保修證書(shū)要求：包含保修期限、保修范圍、保修方式等。說(shuō)明：用于明確工程保修責(zé)任。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若合同約定每月支付工程款10萬(wàn)元，甲方逾期支付3個(gè)月，則甲方應(yīng)支付逾期付款利息及違約金。2.違約行為：乙方逾期交工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，逾期交工的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若合同約定工程竣工日期為2025年12月31日，乙方逾期竣工30天，則乙方應(yīng)支付違約金及賠償甲方損失。3.違約行為：施工單位質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)保證工程質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，若服務(wù)不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未按時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：若甲方因乙方嚴(yán)重違約而解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。2024年度建筑施工合同：開(kāi)發(fā)商與施工企業(yè)的工程建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開(kāi)發(fā)商名稱及法定代表人1.2施工企業(yè)名稱及法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及類型2.4工程投資額2.5工程建設(shè)期限3.工程設(shè)計(jì)及施工要求3.1設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)文件3.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.3施工材料及設(shè)備要求3.4施工工藝及技術(shù)要求4.施工進(jìn)度安排4.1工程階段劃分4.2各階段施工期限4.3施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整5.工程款支付方式及期限5.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.2進(jìn)度款支付方式及時(shí)間5.3竣工驗(yàn)收及結(jié)算款支付5.4逾期付款責(zé)任6.施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2質(zhì)量保證體系6.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量保修期7.工程變更及索賠7.1變更程序及責(zé)任7.2索賠程序及條件7.3變更及索賠的審批權(quán)限8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施及保障8.3文明施工要求9.環(huán)境保護(hù)及文明施工9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制9.2環(huán)境保護(hù)措施及保障9.3文明施工要求10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除后的處理13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及簽訂程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同未盡事宜的處理14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開(kāi)發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2開(kāi)發(fā)商法定代表人：1.3施工企業(yè)名稱：建筑工程有限公司1.4施工企業(yè)法定代表人：1.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同生效日期：合同簽訂之日起生效2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模及類型：總建筑面積100,000平方米，住宅樓20棟，配套設(shè)施齊全2.4工程投資額：人民幣10億元2.5工程建設(shè)期限：自2024年1月2日起至2026年12月31日止3.工程設(shè)計(jì)及施工要求3.1設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)研究院3.2設(shè)計(jì)文件：包括但不限于施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、材料清單等3.3施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.4施工材料及設(shè)備要求：采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的材料及設(shè)備4.施工進(jìn)度安排4.1工程階段劃分：分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、配套設(shè)施工程等4.2各階段施工期限：4.2.1基礎(chǔ)工程：2024年1月2日至2024年3月31日4.2.2主體結(jié)構(gòu)工程：2024年4月1日至2024年12月31日4.2.3裝飾裝修工程：2025年1月1日至2025年6月30日4.2.4配套設(shè)施工程：2025年7月1日至2025年12月31日4.3施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整：施工企業(yè)應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)開(kāi)發(fā)商審核批準(zhǔn)，如有調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.工程款支付方式及期限5.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款5.2進(jìn)度款支付方式及時(shí)間：按照施工進(jìn)度計(jì)劃，每完成一個(gè)階段的工作量，由開(kāi)發(fā)商審核確認(rèn)后，支付該階段合同總價(jià)的30%5.3竣工驗(yàn)收及結(jié)算款支付：竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的60%作為結(jié)算款；項(xiàng)目保修期滿后，支付剩余的10%作為保修金5.4逾期付款責(zé)任：逾期付款超過(guò)30天，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向施工企業(yè)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金6.施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行6.2質(zhì)量保證體系：施工企業(yè)應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量6.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用6.4質(zhì)量保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供兩年質(zhì)量保修服務(wù)8.施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）6.5.1施工企業(yè)應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并確保每道工序質(zhì)量符合要求6.5.2開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工企業(yè)應(yīng)予以配合6.5.3驗(yàn)收不合格的工程，施工企業(yè)應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收7.工程變更及索賠7.1變更程序及責(zé)任：任何一方提出工程變更，需書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.2索賠程序及條件：索賠方需在發(fā)生索賠事件后7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求，并提供相關(guān)證據(jù)7.3變更及索賠的審批權(quán)限：變更及索賠的審批權(quán)限由雙方約定，一般由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)審批8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：施工企業(yè)應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全8.2安全生產(chǎn)措施及保障：施工企業(yè)應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全8.3文明施工要求：施工企業(yè)應(yīng)遵守文明施工規(guī)范，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響9.環(huán)境保護(hù)及文明施工9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制：施工企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染9.2環(huán)境保護(hù)措施及保障：施工企業(yè)應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的污染和破壞9.3文明施工要求：施工企業(yè)應(yīng)遵守文明施工規(guī)范，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前約定，如未約定，則提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟11.合同解除及終止11.1合同解除條件：因不可抗力、一方違約或雙方協(xié)商一致等原因，可以解除合同11.2合同終止條件：合同約定的工程完工，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，合同終止11.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作，并辦理合同解除或終止手續(xù)12.合同生效及解除12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同生效及解除后的處理：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的事宜13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、材料清單、設(shè)備清單等13.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及簽訂程序：補(bǔ)充協(xié)議作為合同的組成部分，由雙方協(xié)商一致后簽訂14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：以書(shū)面形式送達(dá)，或通過(guò)雙方約定的電子郵箱、傳真等方式送達(dá)14.2合同未盡事宜的處理：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除合同雙方外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性和效率，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則按合作協(xié)議執(zhí)行。17.2.2第三方責(zé)任限額包括直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。17.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與開(kāi)發(fā)商的劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向開(kāi)發(fā)商提供相關(guān)服務(wù)，并接受開(kāi)發(fā)商的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如與開(kāi)發(fā)商發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。18.2第三方與施工企業(yè)的劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對(duì)施工企業(yè)的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如與施工企業(yè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1開(kāi)發(fā)商與施工企業(yè)的額外條款：19.1.1雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同執(zhí)行進(jìn)度和質(zhì)量。19.1.2雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。19.2第三方介入后的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議，開(kāi)發(fā)商和施工企業(yè)應(yīng)予以重視，并采取措施予以解決。19.2.2第三方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求，開(kāi)發(fā)商和施工企業(yè)應(yīng)按要求進(jìn)行整改。19.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：19.3.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確約定。19.3.2第三方介入的費(fèi)用在合同履行過(guò)程中分階段支付。20.第三方介入后的合同變更及解除20.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。20.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)、合理，施工方案應(yīng)具體、可操作。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件。3.附件三：材料及設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：材料及設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的重要依據(jù)。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：計(jì)劃表應(yīng)明確各階段施工的起止時(shí)間、工作量等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要工具。5.附件五：質(zhì)量保證體系文件要求：文件應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。說(shuō)明：質(zhì)量保證體系文件是確保施工質(zhì)量的重要保障。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施及文明施工方案要求：方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、文明施工措施等內(nèi)容。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施及文明施工方案是減少施工對(duì)環(huán)境影響的必要手段。8.附件八：合同變更及索賠記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載變更及索賠的原因、處理結(jié)果等。說(shuō)明：合同變更及索賠記錄是處理合同變更及索賠的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工企業(yè)未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：施工企業(yè)應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。示例：施工企業(yè)未按合同約定的時(shí)間完成基礎(chǔ)工程，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：施工企業(yè)施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：施工企業(yè)應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。示例：施工企業(yè)完成的主體結(jié)構(gòu)工程不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行返工。3.違約行為：開(kāi)發(fā)商未按合同約定的時(shí)間支付工程款責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)商應(yīng)向施工企業(yè)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例：開(kāi)發(fā)商未按合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供滿意的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。示例：監(jiān)理方未按協(xié)議要求進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度建筑施工合同：開(kāi)發(fā)商與施工企業(yè)的工程建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開(kāi)發(fā)商基本信息1.2施工企業(yè)基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同價(jià)3.工程建設(shè)內(nèi)容3.1主要建設(shè)內(nèi)容3.2輔助建設(shè)內(nèi)容3.3公用設(shè)施建設(shè)4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1總體進(jìn)度計(jì)劃4.2分階段進(jìn)度計(jì)劃4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.工程施工組織6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工人員安排6.3施工設(shè)備投入6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款構(gòu)成7.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間7.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間7.4結(jié)算款支付條件及時(shí)間7.5逾期付款責(zé)任8.工期延誤及處理8.1工期延誤原因及責(zé)任8.2工期延誤處理措施8.3工期延誤違約責(zé)任9.工程變更及洽商9.1變更程序9.2變更內(nèi)容確認(rèn)9.3變更費(fèi)用及工期調(diào)整9.4變更責(zé)任承擔(dān)10.工程驗(yàn)收及移交10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)10.3驗(yàn)收不合格處理10.4工程移交手續(xù)11.保修責(zé)任11.1保修范圍及內(nèi)容11.2保修期限11.3保修責(zé)任承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約賠償計(jì)算方法13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序14.4合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1開(kāi)發(fā)商基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________1.2施工企業(yè)基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________第二條工程概況2.1工程名稱：________________________2.2工程地點(diǎn)：________________________2.3工程規(guī)模：________________________2.4工程類別：________________________2.5工程合同價(jià)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整第三條工程建設(shè)內(nèi)容3.1主要建設(shè)內(nèi)容：土建工程：________________________安裝工程：________________________裝修工程：________________________3.2輔助建設(shè)內(nèi)容：道路工程：________________________水電工程：________________________3.3公用設(shè)施建設(shè)：電梯：________________________空調(diào)：________________________第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1總體進(jìn)度計(jì)劃：簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)完成開(kāi)工前準(zhǔn)備工作開(kāi)工后____個(gè)月完成主體結(jié)構(gòu)施工開(kāi)工后____個(gè)月完成裝飾裝修工程4.2分階段進(jìn)度計(jì)劃：土建工程進(jìn)度計(jì)劃安裝工程進(jìn)度計(jì)劃裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)封頂樓地面、墻面裝修完成工程竣工驗(yàn)收第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定5.2質(zhì)量控制措施：施工前進(jìn)行技術(shù)交底施工過(guò)程中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督檢查確保材料和設(shè)備質(zhì)量合格5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)工程驗(yàn)收合格后方可交付使用第六條工程施工組織6.1施工組織設(shè)計(jì)：施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)6.2施工人員安排：施工企業(yè)應(yīng)配備充足的技術(shù)人員和施工隊(duì)伍6.3施工設(shè)備投入：施工企業(yè)應(yīng)按照工程需求投入必要的施工設(shè)備6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全和文明施工第七條合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款構(gòu)成：包括工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金7.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的____%7.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：每月根據(jù)工程進(jìn)度支付合同價(jià)的____%7.4結(jié)算款支付條件及時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格并提交結(jié)算資料后____個(gè)工作日內(nèi)支付7.5逾期付款責(zé)任：逾期付款按每日萬(wàn)分之五支付違約金第八條工期延誤及處理8.1工期延誤原因及責(zé)任：因施工企業(yè)原因造成的工期延誤，由施工企業(yè)承擔(dān)責(zé)任；因不可抗力等原因造成的工期延誤，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可延長(zhǎng)合同工期。8.2工期延誤處理措施：施工企業(yè)應(yīng)提前____個(gè)工作日向開(kāi)發(fā)商提交工期延誤報(bào)告；雙方應(yīng)共同分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施；如因延誤導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。8.3工期延誤違約責(zé)任：施工企業(yè)因延誤工期，每延誤一日，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付合同價(jià)款的____%作為違約金。第九條工程變更及洽商9.1變更程序：變更申請(qǐng)：施工企業(yè)提出變更申請(qǐng)，經(jīng)開(kāi)發(fā)商批準(zhǔn)后方可實(shí)施；變更確認(rèn)：雙方確認(rèn)變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及工期調(diào)整；變更實(shí)施：施工企業(yè)按變更內(nèi)容進(jìn)行施工。9.2變更內(nèi)容確認(rèn)：變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及工期影響；變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.3變更費(fèi)用及工期調(diào)整：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由雙方協(xié)商確定；變更導(dǎo)致的工期調(diào)整，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)合同工期。9.4變更責(zé)任承擔(dān)：因施工企業(yè)原因造成的變更，由施工企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因開(kāi)發(fā)商原因造成的變更，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條工程驗(yàn)收及移交10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；驗(yàn)收程序：施工企業(yè)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，開(kāi)發(fā)商組織驗(yàn)收。10.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)：驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；驗(yàn)收地點(diǎn)：工程所在地。10.3驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格，施工企業(yè)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改；整改后重新驗(yàn)收，直至合格。10.4工程移交手續(xù)：驗(yàn)收合格后，施工企業(yè)應(yīng)將工程移交給開(kāi)發(fā)商；雙方簽署工程移交書(shū)，明確移交內(nèi)容和責(zé)任。第十一條保修責(zé)任11.1保修范圍及內(nèi)容：保修范圍：工程質(zhì)量問(wèn)題、設(shè)備缺陷等；保修內(nèi)容：修復(fù)、更換、賠償?shù)取?1.2保修期限：主體結(jié)構(gòu)：____年；裝飾裝修：____年；設(shè)備安裝：____年。11.3保修責(zé)任承擔(dān)：保修期內(nèi)，因施工企業(yè)原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由施工企業(yè)負(fù)責(zé)保修；保修期滿后，開(kāi)發(fā)商自行負(fù)責(zé)維修。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的行為；違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：按照合同約定支付違約金；恢復(fù)原狀；損害賠償。12.3違約賠償計(jì)算方法：違約金按合同價(jià)款的____%計(jì)算；損害賠償按實(shí)際損失計(jì)算。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商；仲裁；訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；訴訟：向人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：協(xié)商或仲裁：工程所在地；訴訟：工程所在地人民法院。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方解除合同；發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。14.2合同終止條件：合同約定的工期屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同解除。14.3合同解除及終止程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方；清理合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)；雙方簽署合同解除或終止協(xié)議。14.4合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其專業(yè)服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限監(jiān)理單位：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程成本、財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；仲裁機(jī)構(gòu)：處理合同糾紛。要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和抽檢；對(duì)違反合同的行為提出整改意見(jiàn)；對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方的服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)。4.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并重新簽訂協(xié)議。6.2第三方如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)退出事宜。6.3第三方退出后，