2024年建筑施工總承包合同更新范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工總承包合同更新范本一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式與條件4.工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工材料5.3施工工藝5.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全施工措施6.3環(huán)境保護(hù)要求7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1合同雙方的違約責(zé)任8.2違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止10.3合同解除11.合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期本合同于__________年__________月__________日，由甲乙雙方在中國(guó)__________（地點(diǎn)）簽訂。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程位于__________（工程地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，建筑用途為__________。2.2施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程及附屬設(shè)施工程。2.3工程量清單詳見附件一：工程量清單。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整除非雙方另有約定，合同總價(jià)在合同簽訂后，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)__________%的預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）。3.4進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量支付進(jìn)度款。具體支付方式和時(shí)間由雙方在專用條款中約定。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程決算報(bào)告及有關(guān)資料。甲方在審核無誤后，應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的工程款，即人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）。3.6付款方式與條件雙方約定的付款方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等）。具體付款條件由雙方在專用條款中約定。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為__________年__________月__________日。4.2竣工日期本工程竣工日期為__________年__________月__________日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.4工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照__________元/平方米/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，保證工程的施工質(zhì)量。5.2施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。5.3施工工藝乙方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)進(jìn)行。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全施工措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全施工措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。第七條合同的變更與解除7.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1合同雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在專用條款中約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交__________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁；（2）向__________（法院名稱）提起訴訟。9.2仲裁或訴訟雙方同意，仲裁或訴訟的地點(diǎn)為__________（仲裁或訴訟地點(diǎn)）。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。10.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起，至合同終止或解除之日起__________年。11.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見本合同附件。13.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同語(yǔ)言本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言（中文/英文等）具有同等的法律效力。14.3合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程的所有分項(xiàng)工程、材料、人工等費(fèi)用明細(xì)。附件二：施工圖紙包括工程的所有施工圖紙、設(shè)計(jì)說明等技術(shù)文件。附件三：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程所涉及的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：安全生產(chǎn)措施方案包括工程安全生產(chǎn)的具體措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案包括工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施、污染物處理方案等。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式和計(jì)算依據(jù)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。附件九：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有合同轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁或訴訟的地點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)重新施工或賠償甲方損失的責(zé)任。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件七。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)重新施工或賠償損失的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工：指建筑工程的施工活動(dòng)，包括土建、安裝、裝修等工程。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程的所有分項(xiàng)工程、材料、人工等費(fèi)用明細(xì)的清單。3.合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.安全生產(chǎn)：在施工過程中，為保障人員安全和工程安全而采取的措施和規(guī)定。6.環(huán)境保護(hù)：在施工過程中，對(duì)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，防止污染和破壞的措施和規(guī)定。7.仲裁：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過__________（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行的爭(zhēng)議解決方式。8.訴訟：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向__________（法院名稱）提起的訴訟方式。2.工程量清單：詳見附件一：工程量清單。3.合同總價(jià)：本合同總價(jià)為一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言（中文