出租住房合同范例

出租住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租住房合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，具有合法出租權(quán)利，乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方，租賃房屋的具體情況如下：

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金給甲方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，用于租賃期間的房屋損壞賠償。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、改裝房屋設(shè)施。

六、租賃房屋的使用

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租住房合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，具有合法出租權(quán)利，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方，租賃房屋的具體情況如下：

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金給甲方。

四、丙方責(zé)任

1.丙方承諾在租賃期間，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付乙方欠付的租金及相應(yīng)的違約金。

五、租金收取與監(jiān)管

1.丙方負(fù)責(zé)代為收取乙方租金，并按照約定將租金支付給甲方。

2.甲方授權(quán)丙方對(duì)乙方支付租金的行為進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠租金的行為，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、改裝房屋設(shè)施。

七、租賃房屋的使用

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保方，保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)收取。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在租賃過(guò)程中處于有利地位，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（賣(mài)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，具有合法出售權(quán)利，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出售房產(chǎn)”）出售給乙方，出售房產(chǎn)的具體情況如下：

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)類(lèi)型：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)裝修：__________

二、交易價(jià)格

1.出售房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)_________元，剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付完畢。

三、丙方責(zé)任

1.丙方承諾在交易過(guò)程中，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.如甲方未按約定提供房產(chǎn)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追討欠款。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的維修記錄，保證房產(chǎn)在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并退還乙方已支付的定金。

2.如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.如乙方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵后，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）房產(chǎn)維修記錄；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）房產(chǎn)維修記錄；

（3）丙方擔(dān)