2024年度閑置土地回收補償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度閑置土地回收補償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.補償方式3.1補償金額3.2補償形式3.3補償期限4.補償款的支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付條件5.土地回收程序5.1回收通知5.2回收期限5.3回收方式6.土地使用權(quán)的收回6.1土地使用權(quán)收回的時間6.2土地使用權(quán)收回的條件6.3土地使用權(quán)收回的程序7.土地回收補償款的結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時間7.3結(jié)算條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：土地回收補償明細表12.2附件二：土地回收補償協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.其他約定14.1通知送達14.2合同解釋14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1土地位置[具體省、市、縣（區(qū)）名稱]，[具體街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]，[具體村、組名稱]。2.2土地面積[具體面積]，以平方米為單位。2.3土地性質(zhì)[具體土地性質(zhì)，如：工業(yè)用地、住宅用地等]。3.補償方式3.1補償金額[具體補償金額]，以人民幣元為單位。3.2補償形式[具體補償形式，如：貨幣補償、實物補償?shù)萞。3.3補償期限[具體補償期限]，自合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。4.補償款的支付4.1支付方式[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。4.2支付時間[具體支付時間]，[具體日期]前。4.3支付條件[具體支付條件，如：合同生效、土地回收完成等]。5.土地回收程序5.1回收通知甲方應(yīng)在[具體日期]前以書面形式向乙方發(fā)出土地回收通知。5.2回收期限自乙方收到回收通知之日起，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成土地回收。5.3回收方式[具體回收方式，如：自行拆除、政府拆除等]。6.土地使用權(quán)的收回6.1土地使用權(quán)收回的時間甲方應(yīng)在[具體日期]前完成土地使用權(quán)收回。6.2土地使用權(quán)收回的條件[具體收回條件，如：土地回收完成、補償款支付等]。6.3土地使用權(quán)收回的程序[具體收回程序，如：辦理相關(guān)手續(xù)、注銷土地使用權(quán)證等]。8.違約責(zé)任8.1違約行為若任何一方違反本合同約定，應(yīng)視為違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1若甲方未按合同約定支付補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付補償款的[具體百分比]%。8.2.2若乙方未按合同約定完成土地回收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。8.2.3若任何一方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，共同尋求解決方案。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：土地回收補償明細表附件一應(yīng)詳細列明補償金額、補償形式、支付時間等內(nèi)容。11.2附件二：土地回收補償協(xié)議附件二應(yīng)包含本合同的全部內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地權(quán)屬證明、評估報告等。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1通知送達除合同另有約定外，通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。13.3合同效力本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同具有法律效力。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同終止合同履行完畢或依法解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，按照合同約定和相關(guān)規(guī)定提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取與履行服務(wù)相關(guān)的必要信息。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同而產(chǎn)生的合作關(guān)系。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)程序。16.1.3中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定支付。16.2評估機構(gòu)16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地出具評估報告。16.2.3評估費用由甲乙雙方按約定支付。16.3法律顧問16.3.2法律顧問的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。16.3.3法律顧問的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定支付。16.4監(jiān)理單位16.4.2監(jiān)理單位應(yīng)確保合同履行的合法性、合規(guī)性。16.4.3監(jiān)理費用由甲乙雙方按約定支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.3若第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方介入的變更與終止18.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況變更或終止第三方介入。18.2變更或終止第三方介入，需書面通知第三方，并按約定程序進行。18.3第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的其他約定19.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。19.3本合同中未約定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地回收補償明細表要求：詳細列明補償金額、補償形式、支付時間、支付條件等。說明：本附件作為合同附件，用于明確補償款的支付細節(jié)。2.附件二：土地回收補償協(xié)議要求：包含本合同的全部內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方已就合同內(nèi)容達成一致。3.附件三：土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬的合法證明文件。說明：本附件用于證明合同標(biāo)的土地的權(quán)利歸屬。4.附件四：評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的土地評估報告。說明：本附件用于確定合同標(biāo)的土地的補償金額。5.附件五：法律意見書要求：由法律顧問出具的法律意見書。說明：本附件用于提供合同相關(guān)的法律支持。6.附件六：監(jiān)理報告要求：由監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報告。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行的合規(guī)性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款和服務(wù)內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。8.附件八：解除合同協(xié)議要求：明確合同解除的條件和程序。說明：本附件用于處理合同解除事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付補償款。乙方未按合同約定完成土地回收。第三方未按合同約定提供服務(wù)。雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。違約金或賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果及損失程度確定。3.示例說明：示例一：若甲方未按合同約定支付補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付補償款的10%。示例二：若乙方未按合同約定完成土地回收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例三：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際損失情況，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度閑置土地回收補償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.閑置土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.閑置土地回收補償范圍3.1補償范圍3.2補償標(biāo)準(zhǔn)4.補償方式4.1貨幣補償4.2其他補償方式5.補償金額及支付方式5.1補償金額5.2支付方式6.閑置土地回收程序6.1閑置土地認定程序6.2回收程序6.3爭議解決7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.附件與補充12.1附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方注冊地址：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方注冊地址：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________2.閑置土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬：____________________3.閑置土地回收補償范圍3.1補償范圍：包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費等3.2補償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行4.補償方式4.1貨幣補償：以人民幣支付4.2其他補償方式：____________________5.補償金額及支付方式5.1補償金額：____________________5.2支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將補償款支付至乙方指定賬戶6.閑置土地回收程序6.1閑置土地認定程序：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.2回收程序：甲方應(yīng)在閑置土地認定后____個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出回收通知6.3爭議解決：若雙方在回收過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟7.合同履行與變更7.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.2合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定支付補償款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2若甲方未按合同約定完成閑置土地回收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定接受補償款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個工作日內(nèi)未采取補救措施；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同目的無法實現(xiàn)；10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。11.合同生效與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.附件與補充12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；12.1.2補償協(xié)議；12.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。12.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與備案13.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨立第三方。15.2第三方資格：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方具備合同履行所需的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方承諾遵守本合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)在本合同范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立承擔(dān)合同履行責(zé)任；17.2.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得與甲乙雙方中的任何一方存在利益沖突；17.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行情況，并提出合理建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按實際損失計算；18.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的_____%。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；19.1.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；19.1.3第三方按照合作協(xié)議履行合同義務(wù)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方可以更換，更換后的第三方應(yīng)具備同等資格和能力。20.2第三方退出：第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方與其他方的關(guān)系21.1第三方與本合同其他方（甲乙雙方）的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。22.合同變更與解除22.1合同變更：如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商變更本合同條款，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。22.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，解除程序按本合同第10條執(zhí)行。23.爭議解決23.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供原件核對無誤后的復(fù)印件，證明土地權(quán)屬情況。2.補償協(xié)議：雙方就補償金額、支付方式等達成一致后簽訂的協(xié)議。3.土地現(xiàn)狀調(diào)查報告：由第三方機構(gòu)對閑置土地現(xiàn)狀進行調(diào)查，并出具的報告。4.土地回收實施方案：由甲方制定的回收實施方案，包括回收時間、步驟等。5.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的證明其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件。7.第三方履約保證金繳納憑證：第三方為履行合同義務(wù)繳納的保證金憑證。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。9.合同履行情況報告：第三方定期向甲乙雙方提交的合同履行情況報告。10.其他與本合同相關(guān)的文件：如政府批文、評估報告等。附件詳細要求和說明：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件，要求清晰可辨，加蓋公章。附件2：補償協(xié)議，要求雙方簽字蓋章，明確補償內(nèi)容。附件3：土地現(xiàn)狀調(diào)查報告，要求客觀公正，有第三方機構(gòu)蓋章。附件4：土地回收實施方案，要求詳細具體，有實施步驟和時間表。附件5：第三方合作協(xié)議，要求明確合作內(nèi)容、期限、責(zé)任等。附件6：第三方資質(zhì)證明，要求合法有效，有相關(guān)部門蓋章。附件7：第三方履約保證金繳納憑證，要求證明已繳納保證金。附件8：爭議解決協(xié)議，要求明確爭議解決方式，有雙方簽字蓋章。附件9：合同履行情況報告，要求定期提交，內(nèi)容真實準(zhǔn)確。附件10：其他與本合同相關(guān)的文件，要求與合同內(nèi)容相關(guān)，合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按合同約定支付補償款，責(zé)任認定：支付_____%的違約金，賠償乙方損失。未按合同約定完成閑置土地回收，責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。提供虛假信息，責(zé)任認定：賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按合同約定接受補償款，責(zé)任認定：支付_____%的違約金。提供虛假信息，責(zé)任認定：賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：未按合同約定履行合同義務(wù)，責(zé)任認定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。損害甲乙雙方合法權(quán)益，責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付補償款，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度閑置土地回收補償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯(lián)系方式2.閑置土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.閑置土地回收原因3.1回收原因概述3.2回收依據(jù)3.3回收程序4.補償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補償方式4.2補償金額4.3補償期限4.4補償支付方式5.補償款的計算方法5.1土地原價計算5.2土地增值收益計算5.3土地閑置期間損失計算5.4其他相關(guān)費用計算6.土地回收后的用途6.1土地回收后規(guī)劃用途6.2土地回收后使用管理7.合同生效及終止條件7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決時效9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同附件11.1附件一：土地原價證明材料11.2附件二：土地增值收益評估報告11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市政府1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.閑置土地基本情況2.1土地位置土地位于省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)度分，北緯度分。2.2土地面積土地總面積為100畝。2.3土地用途原土地用途為住宅用地。2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬歸甲方所有。3.閑置土地回收原因3.1回收原因概述甲方因資金鏈斷裂，導(dǎo)致該土地閑置超過兩年。3.2回收依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)收回閑置土地。3.3回收程序乙方已按照相關(guān)程序向甲方發(fā)出回收閑置土地的通知，并已獲得甲方同意。4.補償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補償方式甲方將獲得土地回收補償金。4.2補償金額補償金額為土地原價的150%。4.3補償期限補償金應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付。4.4補償支付方式甲方將補償金一次性支付給乙方指定賬戶。5.補償款的計算方法5.1土地原價計算土地原價按照土地取得成本、開發(fā)成本、稅費等綜合計算。5.2土地增值收益計算土地增值收益按照市場評估價值計算。5.3土地閑置期間損失計算土地閑置期間損失按照土地原價的5%計算。5.4其他相關(guān)費用計算其他相關(guān)費用包括土地收回過程中的評估費用、律師費用等，由甲方承擔(dān)。6.土地回收后的用途6.1土地回收后規(guī)劃用途土地回收后將用于公共設(shè)施建設(shè)。6.2土地回收后使用管理土地回收后由乙方負責(zé)使用和管理。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方提出爭議通知之日起30日內(nèi)采取爭議解決措施。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究應(yīng)遵循法定程序，由受損害方提出追究違約責(zé)任的請求。10.合同變更及解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：土地原價證明材料包括但不限于土地出讓合同、土地權(quán)屬證明、土地評估報告等。11.2附件二：土地增值收益評估報告由具有資質(zhì)的土地評估機構(gòu)出具，確認土地增值收益。11.3附件三：其他相關(guān)證明材料包括但不限于雙方簽署的協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)文件等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。12.3簽署人員甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日終止。14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定解釋本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如對本合同有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行第三方審核，甲乙雙方可邀請第三方介入。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2第三方授權(quán)甲方或乙方在必要時可授權(quán)第三方代表其行使部分合同權(quán)利或履行部分合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或進行的審核，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確如下條款：（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。（2）第三方因違反合同約定或故意違約造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行合同過