2024版?zhèn)€人房產買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產買賣合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房產1.4房產證1.5成交價1.6定金第二條合同標的及基本情況2.1房產基本情況2.2房產現狀2.3房產權利第三條合同價格及支付方式3.1成交價3.2定金支付3.3首付款支付3.4貸款事宜3.5尾款支付第四條合同履行及交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付方式4.4交付后的產權轉移第五條房產質量及瑕疵5.1房產質量5.2瑕疵責任第六條合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條附件10.1房產證復印件10.2買賣雙方身份證明復印件第十一條其他約定11.1裝修事宜11.2家具家電歸屬11.3物業(yè)費用結算第十二條法律法規(guī)及政策12.1法律法規(guī)12.2政策規(guī)定第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條合同的簽署與份數14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房產房產是指甲方合法擁有并愿出售的位于【具體地址】的建筑物及其附屬設施和土地使用權，具體面積、戶型、建筑年代等詳見本合同附件。1.4房產證房產證是指用以證明房產所有權歸屬的法律文件，甲方應保證房產證真實、有效，并確保乙方能夠順利完成房產過戶手續(xù)。1.5成交價成交價是指甲方出售房產的價格，雙方在本合同中約定的購買價格，該價格為最終交易價格，任何一方不得擅自變更。1.6定金定金是指乙方為證明購房誠意而預付給甲方的款項，定金金額為本合同成交價的【百分比】%，定金一旦支付，非因乙方原因不得退還。第二條合同標的及基本情況2.1房產基本情況房產基本情況包括但不限于房產的坐落、面積、戶型、建筑年代、建筑結構、附屬設施等，具體以房產證記載為準。2.2房產現狀房產現狀包括房產的占用情況、使用狀況、租賃情況等，甲方應對房產現狀作出真實、完整的說明。2.3房產權利甲方應保證房產權利清晰，無任何抵押、債務、查封等法律糾紛，確保乙方能夠合法、順利地取得房產所有權。第三條合同價格及支付方式3.1成交價本合同的成交價為人民幣【金額】，甲方應保證該價格與房產的實際價值相符，不得有欺詐行為。3.2定金支付乙方在本合同簽訂后【時間】內支付定金人民幣【金額】給甲方，作為購買房產的誠意金。3.3首付款支付乙方應按照甲方指定的方式和時間支付首付款，首付款金額為本合同成交價的【百分比】%。3.4貸款事宜乙方如需貸款購買房產，應自行與金融機構協(xié)商貸款事宜，并承擔貸款相關的責任和風險。3.5尾款支付乙方應在房產過戶手續(xù)完成后【時間】內支付剩余款項，尾款支付后，甲方應將房產證及所有相關文件交給乙方。第四條合同履行及交付4.1交付時間雙方約定房產交付時間為【日期】，甲方應在交付時間內將房產及附屬設施無償、無瑕疵地交付給乙方。4.2交付條件房產交付條件包括但不限于：房產所有權轉移手續(xù)辦理完畢、房產無任何債務、抵押等法律糾紛、房產現狀與本合同約定一致。4.3交付方式房產交付方式為甲方直接將房產鑰匙及附屬設施的控制權交給乙方。4.4交付后的產權轉移房產交付后，乙方應按照本合同約定辦理房產過戶手續(xù)，甲方應給予必要的協(xié)助和配合。第五條房產質量及瑕疵5.1房產質量甲方應對房產的質量承擔責任，保證房產符合國家關于建筑安全的標準，無重大質量問題。5.2瑕疵責任如房產存在瑕疵，甲方應按照本合同約定承擔瑕疵責任。如乙方在驗收房產時發(fā)現瑕疵，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內予以修復。第六條合同的變更和解除6.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認，經雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選定【仲裁機構名稱】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2合同終止本合同在下列情況下終止：1）雙方履行完畢所有合同義務；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.3合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認，經雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條附件10.1房產證復印件乙方應核對甲方提供的房產證復印件，確保房產證的真實性和有效性。10.2買賣雙方身份證明復印件雙方應向對方提供有效身份證明的復印件，以便于辦理房產過戶等手續(xù)。第十一條其他約定11.1裝修事宜如房產已進行過裝修，甲方應對裝修狀況作出說明，乙方應確認裝修狀況并自行承擔裝修改造的風險和責任。11.2家具家電歸屬雙方應在本合同中明確家具家電的歸屬，未明確歸屬的家具家電應視為甲方所有。11.3物業(yè)費用結算甲方應向乙方說明物業(yè)費用的結算方式，并確保乙方能夠順利接管房產的物業(yè)管理。第十二條法律法規(guī)及政策12.1法律法規(guī)本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.2政策規(guī)定本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國政府發(fā)布的政策規(guī)定。第十三條保密條款13.1保密內容雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起【時間】年。第十四條合同的簽署與份數14.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽署。14.2簽署地點本合同于【地點】由雙方簽署。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、貸款機構等。第二條第三方介入的情形2.1中介機構中介機構是指協(xié)助甲方和乙方進行房產交易的自然人或法人，中介機構應具備合法的經營資質，并按照甲乙雙方的約定提供服務。2.2評估機構評估機構是指對房產價值進行評估的自然人或法人，評估機構應具備合法的評估資質，并按照甲乙雙方的約定提供評估報告。2.3審計機構審計機構是指對甲方財務狀況進行審計的自然人或法人，審計機構應具備合法的審計資質，并按照甲乙雙方的約定提供審計報告。2.4貸款機構貸款機構是指為乙方提供購房貸款的自然人或法人，貸款機構應具備合法的貸款資質，并按照甲乙雙方的約定提供貸款服務。第三條第三方介入的責任3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定履行各自的職責，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的任何損失均不承擔超過其服務費用范圍內的責任。第四條第三方介入的義務4.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，嚴格按照甲乙雙方的約定履行義務，確保本合同的順利履行。4.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整，不得有欺詐、誤導等行為。4.3第三方應按照甲乙雙方的約定保守秘密，不得泄露合同相關信息。第五條第三方介入的變更5.1第三方變更如甲方或乙方需要變更第三方，應提前【時間】通知對方，并經對方同意后進行變更。5.2第三方更換如甲方或乙方對已選定的第三方不滿意，有權提出更換要求，并經對方同意后進行更換。第六條第三方費用6.1第三方費用支付甲方和乙方應按照甲乙雙方的約定支付第三方費用，費用支付方式及時間由甲乙雙方商定。6.2第三方費用承擔除非本合同另有約定，第三方費用應由甲方和乙方根據約定承擔。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方責任如第三方介入過程中發(fā)生爭議，第三方應按照本合同約定承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方終止如第三方未能按照約定履行義務，甲方和乙方均有權終止第三方介入。8.2第三方終止后果第三方終止后，甲方和乙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方與其他各方的關系9.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系是基于甲方委托第三方提供服務而產生的合同關系。9.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系是基于乙方委托第三方提供服務而產生的合同關系。9.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間的關系是基于各方委托第三方提供服務而產生的合同關系。第十條第三方介入的書面確認10.1書面確認甲乙雙方應將與第三方的合同或協(xié)議書面確認，并作為本合同的附件。10.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照附件約定履行各自的義務。第十一條第三方介入的補充約定11.1補充約定甲乙雙方可以根據本合同的履行情況，就第三方介入事項簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照補充協(xié)議約定履行各自的義務。第十二條第三方介入的適用法律本合同第三方介入事項適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十三條第三方介入的爭議解決如本合同第三方介入事項發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的簽署與份數本合同第三方介入事項一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：買賣雙方身份證明復印件附件3：中介服務協(xié)議附件4：評估報告附件5：審計報告附件6：貸款合同附件7：物業(yè)交割單附件8：裝修協(xié)議附件9：家具家電歸屬確認書附件10：物業(yè)費用結算單附件1：房產證復印件本附件為房產證的復印件，應清晰、完整地反映房產證的正本內容，包括房產所有權人的信息、房產的坐落、面積、用途、土地使用權等信息。附件2：買賣雙方身份證明復印件本附件為買賣雙方的身份證明復印件，應清晰、完整地反映身份證明的正本內容，包括持有人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、照片等信息。附件3：中介服務協(xié)議本附件為中介服務協(xié)議，明確了中介機構的職責、義務以及服務費用等內容。甲方和乙方應按照協(xié)議約定支付中介費用。附件4：評估報告本附件為房產評估報告，應由具備合法資質的評估機構出具，內容包括房產的價值評估、評估依據、評估結論等。附件5：審計報告本附件為甲方財務狀況審計報告，應由具備合法資質的審計機構出具，內容包括甲方的資產、負債、收入、支出等信息。附件6：貸款合同本附件為乙方購房貸款合同，應明確貸款金額、利率、還款期限等內容。乙方應按照合同約定按時還款。附件7：物業(yè)交割單本附件為物業(yè)交割單，明確了甲方將物業(yè)及相關設施無償、無瑕疵地交付給乙方的確認。附件8：裝修協(xié)議本附件為裝修協(xié)議，明確了裝修的范圍、標準、費用以及驗收標準等內容。甲方應保證裝修質量，乙方應按照約定支付裝修費用。附件9：家具家電歸屬確認書本附件為家具家電歸屬確認書，明確了家具家電的歸屬及雙方的權利義務。附件10：物業(yè)費用結算單本附件為物業(yè)費用結算單，明確了物業(yè)費用的計算方式、支付時間等內容。甲方應按照約定支付物業(yè)費用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按照約定時間、方式交付房產，應支付違約金。1.2甲方提供的房產存在重大質量問題，應承擔修復費用或退還部分成交價。1.3甲方未按照約定提供房產證或房產證不真實、無效，應承擔相應法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按照約定時間、方式支付定金、首付款、貸款尾款，應支付違約金。2.2乙方未按照約定時間完成房產過戶手續(xù)，應支付違約金。2.3乙方未按照約定履行裝修、家具家電歸屬等義務，應承擔相應法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按照約定提供服務，應承擔違約責任。3.2第三方提供的服務存在瑕疵或錯誤，應承擔修復費用或賠償損失。3.3第三方未按照約定保守秘密，泄露合同相關信息，應承擔違約責任。全文完。2024版?zhèn)€人房產買賣合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房產1.4成交價格第二條：房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產所有權證號2.4房產使用性質第三條：成交價格及支付方式3.1成交價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用第五條：權利與義務5.1出賣人權利與義務5.2買受人權利與義務第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3訴訟解決第八條：違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1稅費承擔10.2物業(yè)管理10.3裝修改造第十一條：附件11.1房產證復印件11.2買賣雙方身份證明復印件11.3其他相關文件第十二條：合同的簽署與生效12.1簽署時間12.2簽署地點12.3合同生效時間第十三條：合同的保管13.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同副本及其附件，如有，亦同第十四條：補充條款14.1如雙方在合同執(zhí)行過程中有新的約定，可作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。補充條款應由雙方簽署并注明簽署時間、地點。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房產1.4成交價格成交價格是指甲方同意以人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）的價格將標的物出售給乙方。該價格包括但不限于房產的價值、裝修的價值、家具家電的價值等。第二條：房產基本情況2.1房產位置標的物位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋編碼】，具體位置以房產所有權證載明為準。2.2房產面積標的物的建筑面積為【面積】平方米，套內面積為【面積】平方米。面積數據以房產證載明為準。2.3房產所有權證號標的物的房產所有權證號為：【房產證號】。2.4房產使用性質標的物的使用性質為：【使用性質】，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。第三條：成交價格及支付方式3.1成交價格甲乙雙方確認，標的物的成交價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。該價格包括但不限于房產的價值、裝修的價值、家具家電的價值等。3.2支付方式（1）【支付比例】%的房款在簽署本合同時支付，計人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）；（2）剩余【支付比例】%的房款，乙方應在房產過戶完成后支付。3.3支付時間乙方的支付時間應按照本合同約定的支付方式進行支付。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應在本合同簽訂后【時間】內，將標的物交付給乙方。交付時間以實際交付日期為準。4.2過戶時間甲乙雙方應在本合同簽訂后【時間】內，共同辦理標的物的過戶手續(xù)。過戶時間以房產管理部門出具的過戶證明日期為準。4.3過戶費用甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔過戶所產生的費用。具體費用如稅費、手續(xù)費等，按照政府規(guī)定和/或相關部門的要求支付。第五條：權利與義務5.1出賣人權利與義務甲方應保證其對標的物的所有權和處置權，確保乙方能夠合法、順利地購買并擁有標的物。甲方應保證標的物不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。甲方應按照本合同約定的時間、方式交付標的物，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.2買受人權利與義務乙方應按照本合同約定的時間、方式支付成交價格。乙方應按照約定接受標的物的交付，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。乙方在購買標的物后，應遵守相關法律法規(guī)，合理使用標的物，并承擔相應的稅費和物業(yè)管理等費用。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的條件，均應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除條件任何一方提出解除本合同的條件，均應書面通知對方。合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產生的損失。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決如協(xié)商解決不成，任何一方均可向房產所在地的調解組織申請調解。7.3訴訟解決如調解不成，甲乙雙方應向房產所在地的法院提起訴訟。第八條：違約責任8.1出賣人違約責任甲方違反本合同的約定，未能按照約定的時間、方式交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的【比例】%。甲方違反本合同的約定，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的【比例】%。8.2買受人違約責任乙方未能按照約定的時間、方式支付成交價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的【比例】%。乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定的時間、方式交付標的物的，應向甲方支付違約金，違約金為成交價格的【比例】%。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務后終止。9.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方提出解除本合同的，均應書面通知對方。合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產生的損失。第十條：其他約定10.1稅費承擔甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔過戶及其他與本次交易相關的稅費。具體稅費的承擔方式及金額，甲乙雙方可在本合同中約定，或按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。10.2物業(yè)管理乙方在購買標的物后，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照約定的標準和方式繳納物業(yè)管理費。10.3裝修改造乙方在購買標的物后，如需進行裝修改造，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并取得甲方的書面同意。第十一條：附件11.1房產證復印件為本合同附件，甲乙雙方應妥善保管。11.2買賣雙方身份證明復印件為本合同附件，甲乙雙方應妥善保管。11.3其他相關文件為本合同附件，甲乙雙方應妥善保管。第十二條：合同的簽署與生效12.1簽署時間本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方簽署。12.2簽署地點本合同于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋編碼】簽署。12.3合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：合同的保管13.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本及其附件，甲乙雙方應妥善保管。第十四條：補充條款14.1如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中有新的約定，可作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。補充條款應由甲乙雙方簽署并注明簽署時間、地點。本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的當事人，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方責任第三方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責，確保合同的合法、順利進行。第三方對甲乙雙方提供的信息和服務，應保證真實、準確、完整。1.3第三方權利第三方有權按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。第二條：第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序第三方介入本合同的履行過程，應經過甲乙雙方的書面同意。甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.2第三方責任第三方在履行合同過程中，如因過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方應按照甲乙雙方的約定，完成相應的服務事項。2.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系，應建立在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上。第三方不應干預甲乙雙方之間的交易，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，對其行為所承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.3第三方責任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如因過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過第三方責任限額。第四條：第三方介入的變更及解除4.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方介入的時間、方式、責任等。4.2第三方解除如甲乙雙方同意解除第三方的介入，應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除的時間、方式等。第五條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調5.1第三方與甲乙方的溝通第三方在履行本合同過程中，應保持與甲乙雙方的良好溝通，確保合同的順利進行。5.2第三方與甲乙方的協(xié)調第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應積極與甲乙方協(xié)調解決，避免影響合同的履行。第六條：第三方介入的違約責任6.1第三方違約第三方違反本合同及服務協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。6.2甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方的關系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。第七條：第三方介入的補充條款7.1補充條款的制定甲乙雙方與第三方可就本合同的履行過程中，簽訂補充條款，明確雙方的權利義務。7.2補充條款的生效補充條款自甲乙雙方與第三方簽署之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。第八條：第三方介入的終止8.1第三方終止介入如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方可協(xié)商確定新的第三方，或由甲乙雙方繼續(xù)履行合同。8.2第三方終止義務的履行第三方終止介入后，應將其在本合同中的權利義務轉讓給甲乙雙方，或由甲乙雙方自行承擔。第九條：第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向房產所在地的調解組織申請調解，或向法院提起訴訟。9.2第三方爭議解決第三方與甲乙雙方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。第十條：其他約定10.1稅費承擔甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中產生的稅費，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方和/或第三方承擔。10.2保險辦理甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中，如需辦理保險，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方和/或第三方辦理。10.3履行地點本合同的履行地點為【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋編碼】。第十一條：合同的簽署與第三部分：其他補充性