2024年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施代建合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施代建合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語(yǔ)和定義的解釋第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的規(guī)模、地點(diǎn)和建設(shè)內(nèi)容2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.3付款方式和進(jìn)度第四條合同履行期限4.1項(xiàng)目建設(shè)周期4.2各階段完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1設(shè)計(jì)和施工要求5.2材料和設(shè)備供應(yīng)5.3工程進(jìn)度和質(zhì)量保證5.4安全文明施工第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1提供建設(shè)用地的相關(guān)手續(xù)和文件6.2對(duì)乙方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案的審核6.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定完成工程的責(zé)任7.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的責(zé)任7.3其他違約行為的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的善后處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密責(zé)任的期限和方式第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效的條件12.2合同修改和解除的條件和程序第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2法律適用和爭(zhēng)議解決13.3合同的語(yǔ)言和解釋第十四條附件14.1合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.2乙方名稱：X建筑有限公司，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.3合同中術(shù)語(yǔ)和定義的解釋：1.3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指由乙方建設(shè)的，用于甲方儲(chǔ)存貨物的建筑物及附屬設(shè)施。1.3.2項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。1.3.3工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方建設(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述：甲方委托乙方代建倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、裝卸平臺(tái)、運(yùn)輸通道等。2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的規(guī)模、地點(diǎn)和建設(shè)內(nèi)容：2.2.1規(guī)模：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施總建筑面積為平方米。2.2.2地點(diǎn)：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)位于甲方廠區(qū)內(nèi)部，具體位置由甲方指定。2.2.3建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：2.3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)使用壽命不得少于年。2.3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全性能、防火性能、防水性能等應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整。3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式：3.2.1合同總價(jià)不予調(diào)整。3.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致工程變更或增加費(fèi)用的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3付款方式和進(jìn)度：3.3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，向乙方支付合同款項(xiàng)。3.3.2付款計(jì)劃如下：3.3.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的三分之一作為預(yù)付款。3.3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到百分之二十五時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的三分之一。3.3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到百分之五十時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的三分之一。3.3.2.4工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的合同總價(jià)。第四條合同履行期限4.1項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)不超過(guò)個(gè)月。4.2各階段完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1土建工程：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。4.2.2安裝工程：自土建工程驗(yàn)收合格之日起個(gè)月內(nèi)完成。4.2.3裝飾工程：自安裝工程驗(yàn)收合格之日起個(gè)月內(nèi)完成。4.2.4工程驗(yàn)收：自工程完成后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為符合合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1設(shè)計(jì)和施工要求：5.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。5.1.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、穩(wěn)定、可靠。5.2材料和設(shè)備供應(yīng)：5.2.1乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所需的所有材料和設(shè)備。5.2.2乙方應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3工程進(jìn)度和質(zhì)量保證：5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。5.3.2乙方應(yīng)保證工程建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量和安全。5.4安全文明施工：5.4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全文明施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、有序。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1提供建設(shè)用地的相關(guān)手續(xù)和文件：6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所需的土地使用權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)和文件。6.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷等工作，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。6.2對(duì)乙方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案的審核：6.2.1甲方應(yīng)按照合同第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定完成工程的責(zé)任：8.1.1如果乙方未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×daily×違約天數(shù)。8.1.2如果乙方提供的材料和設(shè)備不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的責(zé)任：8.2.1如果甲方未能按照約定的付款計(jì)劃支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×daily×滯納天數(shù)。8.2.2如果甲方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的停工費(fèi)用。8.3其他違約行為的責(zé)任：8.3.1如果一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×daily×違約天數(shù)。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：仲裁地點(diǎn)為X市，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。第十條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序：9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等。9.2合同解除的條件和程序：9.2.1任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。11.2保密責(zé)任的期限和方式：11.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)無(wú)限期的保密義務(wù)。11.2.2雙方不得向任何第三方披露保密信息，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。11.2.3雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，并采取必要的措施保護(hù)保密信息不被泄露。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改和解除的條件和程序：12.2.1合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確修改或解除的內(nèi)容、范圍、有效期等。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.3合同的語(yǔ)言和解釋：本合同的語(yǔ)言為中文，合同的解釋?xiě)?yīng)以中文文本為準(zhǔn)。第十四條附件14.1合同附件清單：14.1.1附件一：合同圖紙14.1.2附件二：技術(shù)要求14.1.3附件三：付款計(jì)劃14.1.4附件四：乙方提供的材料和設(shè)備清單14.1.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、融資方等。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件、程序和要求。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在書(shū)面協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的期限等。3.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書(shū)面通知對(duì)方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.3甲方和乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、有效期等。5.3第三方介入的變更和解除不影響本合同其他條款的效力。第六條第三方違約責(zé)任6.1如果第三方未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的計(jì)算方式、賠償限額等應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。6.3甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：仲裁地點(diǎn)為X市，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。第八條保密條款8.1第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2第三方保密責(zé)任的期限和方式：第三方對(duì)保密信息承擔(dān)無(wú)限期的保密義務(wù)，不得向任何第三方披露保密信息，除非得到甲方和乙方的書(shū)面同意。第九條合同的生效、修改和解除9.1第三方與甲方、乙方之間的書(shū)面協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方與甲方、乙方之間的書(shū)面協(xié)議的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條其他條款10.1第三方與甲方、乙方之間的書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。10.2第三方與甲方、乙方之間的書(shū)面協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，不得與本合同相抵觸。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。1.2圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3圖紙?zhí)峁r(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提供完整的圖紙資料。附件二：技術(shù)要求2.1技術(shù)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工要求、材料要求等。2.3技術(shù)要求修訂：技術(shù)要求如有變更，乙方應(yīng)及時(shí)更新，并通知甲方。附件三：付款計(jì)劃3.1付款計(jì)劃：包括合同總價(jià)、付款進(jìn)度、付款時(shí)間等詳細(xì)付款安排。3.2付款計(jì)劃調(diào)整：付款計(jì)劃如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.3付款證明：乙方在收到付款后，應(yīng)提供相應(yīng)的付款收據(jù)或銀行流水證明。附件四：乙方提供的材料和設(shè)備清單4.1材料和設(shè)備清單：包括乙方提供的材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。4.2材料和設(shè)備要求：材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備相關(guān)認(rèn)證證書(shū)。4.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合合同要求。附件五：其他相關(guān)文件5.1文件內(nèi)容：包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如資質(zhì)證書(shū)、許可證書(shū)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.2文件提供時(shí)間：乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲方要求及時(shí)提供相關(guān)文件。5.3文件保管：甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的文件，不得泄露、損壞或丟失。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或其他款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供建設(shè)用地、相關(guān)手續(xù)和文件。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程、提供材料和設(shè)備。4.乙方提供的材料和設(shè)備不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算