2024年度物業(yè)車輛停放管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)車輛停放管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方車輛定義1.4乙方車輛定義第二條停車場地及設施2.1停車場位置及規(guī)模2.2停車場設施及條件2.3停車場使用時間第三條停車費用3.1停車費用標準3.2繳費方式及期限3.3費用調整及通知第四條停車位分配4.1停車位數量及類型4.2停車位分配原則4.3臨時停車位分配第五條停車管理規(guī)則5.1車輛停放要求5.2車輛出入管理5.3停車位占用處理5.4違規(guī)停車處理第六條車輛損壞及丟失6.1甲方車輛損壞或丟失責任劃分6.2乙方車輛損壞或丟失責任劃分6.3保險理賠及手續(xù)第七條合同期限7.1合同開始日期7.2合同結束日期7.3合同續(xù)簽條件第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3變更生效時間第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構及地點10.3法律適用第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同通知11.3解除后責任處理第十二條其他條款12.1甲方車輛類型變更12.2乙方停車場設施維修12.3雙方約定的其他事項第十三條附件13.1停車場地圖13.2停車位分配表13.3繳費憑證樣式第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××物業(yè)管理有限公司甲方地址：×××路×××號×××大廈×××層1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××業(yè)主委員會乙方地址：×××路×××號×××大廈×××層1.3甲方車輛定義甲方車輛指的是由甲方所有或管理的車輛，包括但不限于乘用車、商用車、摩托車、自行車等。1.4乙方車輛定義乙方車輛指的是由乙方所有或管理的車輛，包括但不限于乘用車、商用車、摩托車、自行車等。第二條停車場地及設施2.1停車場位置及規(guī)模停車場位于×××路×××號×××大廈地下三層，規(guī)模為××個停車位。2.2停車場設施及條件停車場內設有照明、監(jiān)控、通風等設施，確保車輛安全及舒適停放。停車場入口設有自動感應門，出口設有自動收費系統(tǒng)。2.3停車場使用時間停車場使用時間為每天早上7點至晚上22點，如有特殊需求，可向甲方申請臨時延長使用時間。第三條停車費用3.1停車費用標準甲方車輛停車費用為每半小時××元，乙方車輛停車費用為每半小時××元。超過規(guī)定時間不足半小時按半小時計費。3.2繳費方式及期限甲方車輛采取月卡繳費方式，每月××元，可在月初至甲方財務部門購買。乙方車輛采取自助繳費方式，通過停車場出口自動收費機進行繳費。3.3費用調整及通知如遇政府政策調整等原因導致停車費用發(fā)生變動，甲方應至少提前一個月書面通知乙方。第四條停車位分配4.1停車位數量及類型停車場內共設××個停車位，其中××個為普通停車位，××個為專用停車位（如殘疾人士車位、訪客車位等）。4.2停車位分配原則停車位分配按照先到先得的原則進行，專用停車位需按照相關規(guī)定進行分配。4.3臨時停車位分配如停車場內普通停車位已滿，甲方應根據實際情況在停車場內設置臨時停車位，確保車輛停放秩序。第五條停車管理規(guī)則5.1車輛停放要求車輛停放時應按照停車位標線及指示方向停放，不得占用他人停車位，不得逆向停車。5.2車輛出入管理車輛進入停車場時，應遵守入口處的交通信號及指示，配合工作人員的管理工作。出場時，應按照出口自動收費機提示進行繳費。5.3停車位占用處理如發(fā)現停車位被占用，甲方有權要求占用方移車，如占用方拒不執(zhí)行，甲方有權采取強制措施移車，并對其進行相應處罰。5.4違規(guī)停車處理對于違規(guī)停車的車輛，甲方有權采取拖車等措施，并對其進行相應處罰。如乙方車輛違規(guī)停車，甲方有權在通知乙方后，對車輛進行拖車處理。第六條車輛損壞及丟失6.1甲方車輛損壞或丟失責任劃分甲方車輛在停車場內損壞或丟失，由甲方承擔責任。如能證明系乙方原因導致，乙方應承擔相應責任。6.2乙方車輛損壞或丟失責任劃分乙方車輛在停車場內損壞或丟失，由乙方承擔責任。如能證明系甲方原因導致，甲方應承擔相應責任。6.3保險理賠及手續(xù)雙方車輛均應購買相應的車輛保險，如發(fā)生損壞或丟失，按保險條款辦理理賠手續(xù)。第八條合同期限8.1合同開始日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2合同結束日期合同期滿后，如雙方無異議，自動續(xù)簽。8.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽需在合同期滿前一個月，由雙方協(xié)商一致并簽署書面續(xù)簽協(xié)議。第九條合同變更9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更協(xié)議經雙方簽署后生效，雙方應按照變更后的協(xié)議履行各自的權利和義務。9.3變更生效時間合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方如未按照約定提供停車場地、設施或服務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。10.2乙方違約責任乙方如未按照約定支付停車費用，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的10%。10.3違約賠償金額除違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。11.2解除合同通知合同解除協(xié)議經雙方簽署后生效，雙方應按照解除后的協(xié)議履行各自的權利和義務。11.3解除后責任處理合同解除后，甲方應退還乙方已支付的剩余合同金額，乙方應將車輛移出停車場。第十二條其他條款12.1甲方車輛類型變更如甲方車輛類型發(fā)生變更，應在變更之日起五個工作日內書面通知乙方。12.2乙方停車場設施維修乙方負責停車場設施的維修、保養(yǎng)工作，確保設施正常運行。12.3雙方約定的其他事項雙方還可就其他事項進行協(xié)商，并簽署書面補充協(xié)議。第十三條附件13.1停車場地圖13.2停車位分配表13.3繳費憑證樣式第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指的是除甲方和乙方之外的個體或機構，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商等。1.2第三方責任第三方在介入本合同時，應遵守合同約定及相關法律法規(guī)，履行各自職責，確保合同的順利執(zhí)行。1.3第三方權利第三方根據合同約定享有相應的權利，如保險理賠、維修服務等方面的權益。第二條第三方介入情形及程序2.1第三方介入情形第三方介入包括但不限于保險理賠、維修服務、爭議調解等情況。2.2第三方介入程序第三方介入應遵循合同約定的程序，如甲方或乙方需要第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入理由及程序。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額設定第三方責任限額根據第三方提供的服務類型及風險程度進行設定，具體限額在合同附件中明確規(guī)定。3.3第三方責任限額調整如合同執(zhí)行過程中，甲方或乙方認為第三方責任限額需要調整，可與第三方協(xié)商一致后，書面通知對方并進行修改。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方在履行合同過程中，如涉及甲方權益，應尊重甲方的權利，并根據合同約定向甲方履行義務。4.2第三方與乙方關系第三方在履行合同過程中，如涉及乙方權益，應尊重乙方的權利，并根據合同約定向乙方履行義務。4.3第三方與甲乙方的溝通第三方在介入合同時，應及時與甲乙方溝通，確保合同的順利執(zhí)行。如第三方在履行合同過程中出現問題，應及時通知甲乙方。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如未按照合同約定履行義務，構成違約。5.2第三方違約處理甲方或乙方如發(fā)現第三方違約，有權要求第三方立即改正，并承擔違約責任。如第三方拒絕改正或無法改正，甲方或乙方有權解除合同。5.3第三方違約賠償第三方違約導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。賠償金額根據合同約定的第三方責任限額進行賠償。第六條第三方退出及替換6.1第三方退出情形第三方如因故無法繼續(xù)履行合同，有權書面通知甲方和乙方退出合同。6.2第三方替換程序第三方退出后，甲方和乙方應按照合同約定的程序選擇新的第三方，并書面通知對方。第七條第三方資料保密7.1第三方資料保密義務第三方在履行合同過程中，應對甲方和乙方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。7.2第三方資料保密期限第三方資料保密的期限自合同終止之日起計算，期限為兩年。第八條爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間的爭議第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決費用第三方與甲方、乙方之間的爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第九條法律適用本合同及第三方介入后的修正條款，適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1第三方介入后的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2雙方如需變更或解除本合同及第三方介入后的修正條款，應簽署書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同及第三方介入后的修正條款的解除，應遵循合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條附件11.1第三方責任限額明細表11.2第三方服務范圍及標準第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3第三方簽字蓋章本合同及第三方介入后的修正條款一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場地圖詳細描述停車場的位置、規(guī)模、出入口等信息，以及停車場內各停車位的具體位置和類型。附件2：停車位分配表列出所有停車位的編號、類型和分配給的甲方或乙方車輛信息。附件3：繳費憑證樣式提供繳費憑證的樣本，包括繳費金額、繳費日期、繳費方式等詳細信息。附件4：第三方責任限額明細表詳細列出第三方在不同服務類型及風險程度下的責任限額，以及限額的調整機制。附件5：第三方服務范圍及標準明確第三方的服務范圍，包括保險理賠、維修服務、爭議調解等服務內容，以及各項服務的具體標準和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照合同約定提供服務。2.第三方提供的服務未達到合同約定的標準。3.第三方未按照合同約定的時間提供服務。4.第三方泄露甲方或乙方的資料和信息。違約責任認定標準：1.根據合同約定的違約金金額進行賠償。2.第三方應承擔因違約導致的直接經濟損失。3.第三方如嚴重違約，甲方或乙方有權解除合同。示例說明：若第三方未按照合同約定提供維修服務，導致甲方車輛損壞，甲方有權要求第三方按照合同約定的違約金金額進行賠償，并承擔因維修延遲導致的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司。2.乙方：指×××業(yè)主委員會。3.第三方：指除