2024年度酆艷離婚房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酆艷離婚房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1酆艷1.2離婚1.3房產(chǎn)1.4交易1.5中介服務(wù)1.6合同第二條酆艷的基本信息2.1姓名2.2身份證號(hào)2.3聯(lián)系方式2.4婚姻狀況第三條離婚房產(chǎn)交易概述3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)估值3.5交易方式第四條中介服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息收集4.2客源信息收集4.3房源展示4.4客源推薦4.5交易撮合4.6交易協(xié)助4.7交易咨詢第五條中介服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條合同的有效期6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期第七條酆艷的權(quán)利與義務(wù)7.1酆艷的權(quán)利7.2酆艷的義務(wù)第八條中介公司的權(quán)利與義務(wù)8.1中介公司的權(quán)利8.2中介公司的義務(wù)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露后果第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1酆艷：指本合同甲方，酆艷女士，身份證號(hào)【填寫身份證號(hào)】，聯(lián)系方式【填寫聯(lián)系方式】。1.2離婚：指甲方與配偶之間的婚姻關(guān)系解除的法律程序。1.3房產(chǎn)：指甲方名下的位于【填寫房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)【填寫房產(chǎn)證號(hào)】，房產(chǎn)面積【填寫房產(chǎn)面積】，房產(chǎn)性質(zhì)【填寫房產(chǎn)性質(zhì)】。1.4交易：指甲方將其名下的房產(chǎn)出售給他人的行為。1.5中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的，在房產(chǎn)交易過程中的信息收集、展示、推薦、撮合、協(xié)助和咨詢服務(wù)。1.6合同：指本合同雙方就中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。第二條酆艷的基本信息2.1姓名：酆艷2.2身份證號(hào)：【填寫身份證號(hào)】2.3聯(lián)系方式：【填寫聯(lián)系方式】2.4婚姻狀況：已離婚第三條離婚房產(chǎn)交易概述3.1房產(chǎn)地址：【填寫房產(chǎn)地址】3.2房產(chǎn)面積：【填寫房產(chǎn)面積】3.3房產(chǎn)性質(zhì)：【填寫房產(chǎn)性質(zhì)】3.4房產(chǎn)估值：甲方同意按照【填寫房產(chǎn)估值】的價(jià)格出售房產(chǎn)。3.5交易方式：甲方選擇以【填寫交易方式，如拍賣、掛牌、私下交易等】的方式出售房產(chǎn)。第四條中介服務(wù)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集與房產(chǎn)相關(guān)的房源信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、價(jià)格等信息。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集與甲方需求相關(guān)的客源信息，包括但不限于購(gòu)房者的預(yù)算、購(gòu)房目的、購(gòu)房偏好等信息。4.3乙方應(yīng)對(duì)房源進(jìn)行展示，包括線上展示和線下展示，以吸引潛在購(gòu)房者。4.4乙方應(yīng)對(duì)客源進(jìn)行推薦，將符合甲方需求的購(gòu)房者推薦給甲方。4.5乙方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交易撮合，包括但不限于安排雙方看房、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助雙方簽署合同等。4.6乙方應(yīng)對(duì)交易過程中的相關(guān)問題提供咨詢服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易流程、稅費(fèi)問題、貸款問題等。第五條中介服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額：中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的【填寫百分比】作為服務(wù)費(fèi)。5.2費(fèi)用支付方式：甲方同意在房產(chǎn)交易完成后，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的有效期6.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。6.2合同結(jié)束日期：本合同在甲方與購(gòu)房者的房產(chǎn)交易完成后自動(dòng)終止。第八條中介公司的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方作為中介公司，有權(quán)利要求甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息和身份信息，以確保交易的合法性和真實(shí)性。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的購(gòu)房者，并協(xié)助甲方和購(gòu)房者進(jìn)行交易。8.3乙方應(yīng)保持甲方的隱私信息的安全，不得泄露給第三方。8.4乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得故意隱瞞與交易有關(guān)的重要信息。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及交易過程中的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：如合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議發(fā)生的地點(diǎn)或合同簽訂地點(diǎn)。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫時(shí)效】?jī)?nèi)提出爭(zhēng)議解決要求。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：合同雙方同意并書面簽署變更協(xié)議。12.2合同解除條件：合同雙方同意并書面簽署解除協(xié)議。12.3合同變更與解除的程序：合同雙方應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并通知對(duì)方。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或適用。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：【填寫其他事項(xiàng)，如附加服務(wù)、特殊要求等】14.2附加條款：【填寫附加條款，如特殊約定、補(bǔ)充說明等】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于購(gòu)房者、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)交易中心等。1.2第三方介入：指在房產(chǎn)交易過程中，除甲乙方外，需要第三方參與或由第三方負(fù)責(zé)的事務(wù)。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙方同意，在房產(chǎn)交易過程中，如有第三方介入的事務(wù)，甲乙方應(yīng)積極配合第三方，提供必要的資料和信息，確保交易的順利進(jìn)行。2.2甲乙方應(yīng)遵守第三方提出的交易流程和要求，包括但不限于第三方對(duì)房產(chǎn)的評(píng)估、貸款審批、稅務(wù)登記等。2.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于第三方收取的服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在房產(chǎn)交易過程中的行為，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保交易的合法性和真實(shí)性。3.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3如第三方在履行其職責(zé)時(shí)存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方在房產(chǎn)交易過程中，是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。4.2甲乙方與第三方的交易，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方對(duì)甲乙方的承諾和保證，不構(gòu)成第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.2甲乙方應(yīng)及時(shí)向第三方反饋交易進(jìn)展和問題，并尋求第三方的協(xié)助和解決方案。5.3甲乙方應(yīng)遵守第三方的決定和指示，包括但不限于第三方對(duì)交易流程的調(diào)整和變更。第六條第三方介入的變更與解除6.1如有變更或解除第三方介入的事務(wù)，甲乙方應(yīng)書面通知第三方，并征得第三方的同意。6.2變更或解除第三方介入的事務(wù)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保交易的合法性和真實(shí)性。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如甲乙雙方與第三方在交易過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議發(fā)生的地點(diǎn)或合同簽訂地點(diǎn)。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：甲乙雙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫時(shí)效】?jī)?nèi)提出爭(zhēng)議解決要求。第九條其他相關(guān)事項(xiàng)9.1甲乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息，供第三方進(jìn)行交易處理。9.2甲乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供相關(guān)文件和證明材料，以便第三方進(jìn)行交易處理。9.3甲乙方應(yīng)遵守第三方的交易規(guī)則和流程，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方身份證明復(fù)印件附件3：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件5：貸款審批文件附件6：稅務(wù)登記證明附件7：交易流程確認(rèn)書附件8：費(fèi)用支付憑證附件9：違約金計(jì)算公式附件10：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明甲方向乙方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效。附件2：甲方身份證明復(fù)印件說明：本附件為甲方身份證明的復(fù)印件，用于證明甲方的身份真實(shí)有效。附件3：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：本附件為乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件4：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：本附件為房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，用于證明房產(chǎn)的價(jià)值和評(píng)估結(jié)果。附件5：貸款審批文件說明：本附件為貸款審批文件，用于證明購(gòu)房者的貸款審批結(jié)果。附件6：稅務(wù)登記證明說明：本附件為稅務(wù)登記證明，用于證明甲乙雙方遵守稅務(wù)法規(guī)。附件7：交易流程確認(rèn)書說明：本附件為交易流程確認(rèn)書，用于確認(rèn)甲乙雙方同意按照確定的交易流程進(jìn)行。附件8：費(fèi)用支付憑證說明：本附件為費(fèi)用支付憑證，用于證明甲乙雙方按照本合同約定支付費(fèi)用。附件9：違約金計(jì)算公式說明：本附件為違約金計(jì)算公式，用于明確違約行為的違約金計(jì)算方法。附件10：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書說明：本附件為爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書，用于確認(rèn)甲乙雙方同意選擇的爭(zhēng)議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按照約定提供真實(shí)的房產(chǎn)信息和身份信息。3.乙方未按照約定提供中介服務(wù)。4.乙方未按照約定時(shí)間完成交易撮合。5.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易。6.甲方未按照約定支付購(gòu)房款。7.甲方未按照約定完成貸款審批。8.甲方未按照約定完成稅務(wù)登記。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件9。2.甲方未按照約定提供真實(shí)的房產(chǎn)信息和身份信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件9。3.乙方未按照約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件9。4.乙方未按照約定時(shí)間完成交易撮合的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件9。5.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件9。6.甲方未按照約定支付購(gòu)房款的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件9。7.甲方未按照約定完成貸款審批的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件9。8.甲方未按照約定完成稅務(wù)登記的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件9。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)附件9中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出應(yīng)支付的違約金金額，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度酆艷離婚房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）：酆艷1.2乙方（中介服務(wù)提供商）：房產(chǎn)交易中介公司第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2024年度房產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于：2.1.1房產(chǎn)買賣信息發(fā)布與推廣2.1.2買方/賣方匹配與推薦2.1.3房產(chǎn)交易咨詢與建議2.1.4協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判2.1.5協(xié)助辦理交易手續(xù)及過戶手續(xù)第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總金額的2%作為傭金，支付方式為：3.1.1交易成功后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用3.1.2支付費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)交易憑證第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于：5.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證明5.1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)附屬設(shè)施情況5.1.3甲方與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)及法律糾紛情況5.2甲方在合同有效期內(nèi)不得自行與其他買方/賣方進(jìn)行交易，否則將視為甲方違約第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)積極尋找合適的買方/賣方，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易6.2乙方應(yīng)保守甲方提供的隱私信息，不得泄露給第三方6.3乙方在合同有效期內(nèi)不得收取甲方以外的任何費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同第五條的規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的20%7.2如乙方違反本合同第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的20%第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充第十二條合同簽訂日期2024年1月1日第十三條合同簽訂地點(diǎn)中華人民共和國(guó)市區(qū)第十四條雙方簽字甲方（酆艷）：________________乙方（房產(chǎn)交易中介公司）：________________第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）：酆艷，身份證號(hào)：__________________，住址：__________________1.2乙方（中介服務(wù)提供商）：房產(chǎn)交易中介公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________，注冊(cè)地址：__________________第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2024年度房產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于：2.1.1負(fù)責(zé)在乙方平臺(tái)上發(fā)布甲方擬出售房產(chǎn)的信息，并推廣至潛在買家2.1.2根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)類型、位置、價(jià)格等條件，為甲方尋找合適的買家2.1.3提供房產(chǎn)交易流程、政策法規(guī)、貸款知識(shí)等相關(guān)咨詢2.1.4在甲方與買家之間進(jìn)行價(jià)格及交易條件的協(xié)調(diào)和談判2.1.5協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過戶等相關(guān)手續(xù)第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總金額的2%作為傭金，支付方式為：3.1.1交易成功后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用3.1.2支付費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)交易憑證第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于：5.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證明及相關(guān)文件5.1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)附屬設(shè)施情況5.1.3甲方與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)及法律糾紛情況5.2甲方在合同有效期內(nèi)不得自行與其他買方/賣方進(jìn)行交易，否則將視為甲方違約第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)積極尋找合適的買方/賣方，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易6.2乙方應(yīng)保守甲方提供的隱私信息，不得泄露給第三方6.3乙方在合同有效期內(nèi)不得收取甲方以外的任何費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同第五條的規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的20%7.2如乙方違反本合同第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的20%7.3如乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的20%7.4如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的20%第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用（扣除已發(fā)生費(fèi)用）。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同簽訂日期2024年1月1日第十三條合同簽訂地點(diǎn)中華人民共和國(guó)市區(qū)第十四條雙方簽字甲方（酆艷）：________________乙方（房產(chǎn)交易中介公司）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房產(chǎn)交易過程中涉及的買家、賣家2.1.2貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、交易中心等相關(guān)部門2.1.3法律訴訟過程中涉及的律師、法官等法律工作者第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的信息及服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同履行各自義務(wù)的責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)如實(shí)向第三方提供房產(chǎn)信息，并配合第三方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，并確保第三方按照約定履行其職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的任何損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范確定。5.2若第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)與管理第三方介入的事宜，確保合同順利履行。6.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，并確保第三方了解本合同的相關(guān)條款。第七條第三方違約處理7.1若第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的保護(hù)8.1乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的隱私信息，不得向第三方泄露。8.2第三方同樣應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方提供的隱私信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何其他方泄露。第九條第三方服務(wù)的質(zhì)量保證9.1第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2第三方服務(wù)存在瑕疵的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時(shí)改正，或要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的變更10.1若第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商確定新的第三方。10.2新第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新明確新第三方的職責(zé)和義務(wù)。第十一條第三方介入的終止11.1第三方完成其職責(zé)后，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方介入終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條第三方介入的書面確認(rèn)12.1第三方介入的所有重要事項(xiàng)，均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由甲乙雙方及第三方共同簽字或蓋章。第十三條第三方介入的記錄保存13.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有文件和記錄，保存期限不少于五年。第十四條第三方介入的合規(guī)性14.1甲乙雙方與第三方介入的所有行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2甲乙雙方與第三方介入的行為，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)附屬設(shè)施情況說明附件三：甲方與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)及法律糾紛情況說明附件四：房產(chǎn)交易合同模板附件五：貸款申請(qǐng)表附件六：評(píng)估報(bào)告附件七：交易中心過戶流程指南附件八：法律訴訟相關(guān)文件附件九：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件一詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有