2024年度酆艷離婚房產交易中介服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酆艷離婚房產交易中介服務合同本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1酆艷1.2離婚1.3房產1.4交易1.5中介服務1.6合同第二條酆艷的基本信息2.1姓名2.2身份證號2.3聯(lián)系方式2.4婚姻狀況第三條離婚房產交易概述3.1房產地址3.2房產面積3.3房產性質3.4房產估值3.5交易方式第四條中介服務內容4.1房源信息收集4.2客源信息收集4.3房源展示4.4客源推薦4.5交易撮合4.6交易協(xié)助4.7交易咨詢第五條中介服務費用5.1服務費用金額5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條合同的有效期6.1合同開始日期6.2合同結束日期第七條酆艷的權利與義務7.1酆艷的權利7.2酆艷的義務第八條中介公司的權利與義務8.1中介公司的權利8.2中介公司的義務第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密泄露后果第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點11.3爭議解決時效第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1酆艷：指本合同甲方，酆艷女士，身份證號【填寫身份證號】，聯(lián)系方式【填寫聯(lián)系方式】。1.2離婚：指甲方與配偶之間的婚姻關系解除的法律程序。1.3房產：指甲方名下的位于【填寫房產地址】的房產，房產證號【填寫房產證號】，房產面積【填寫房產面積】，房產性質【填寫房產性質】。1.4交易：指甲方將其名下的房產出售給他人的行為。1.5中介服務：指乙方為甲方提供的，在房產交易過程中的信息收集、展示、推薦、撮合、協(xié)助和咨詢服務。1.6合同：指本合同雙方就中介服務內容、費用、期限等事項達成的書面協(xié)議。第二條酆艷的基本信息2.1姓名：酆艷2.2身份證號：【填寫身份證號】2.3聯(lián)系方式：【填寫聯(lián)系方式】2.4婚姻狀況：已離婚第三條離婚房產交易概述3.1房產地址：【填寫房產地址】3.2房產面積：【填寫房產面積】3.3房產性質：【填寫房產性質】3.4房產估值：甲方同意按照【填寫房產估值】的價格出售房產。3.5交易方式：甲方選擇以【填寫交易方式，如拍賣、掛牌、私下交易等】的方式出售房產。第四條中介服務內容4.1乙方應負責收集與房產相關的房源信息，包括但不限于房產的位置、面積、戶型、價格等信息。4.2乙方應負責收集與甲方需求相關的客源信息，包括但不限于購房者的預算、購房目的、購房偏好等信息。4.3乙方應對房源進行展示，包括線上展示和線下展示，以吸引潛在購房者。4.4乙方應對客源進行推薦，將符合甲方需求的購房者推薦給甲方。4.5乙方應協(xié)助雙方進行交易撮合，包括但不限于安排雙方看房、協(xié)調雙方談判、協(xié)助雙方簽署合同等。4.6乙方應對交易過程中的相關問題提供咨詢服務，包括但不限于房產交易流程、稅費問題、貸款問題等。第五條中介服務費用5.1服務費用金額：中介服務費用為房產成交價的【填寫百分比】作為服務費。5.2費用支付方式：甲方同意在房產交易完成后，向乙方支付中介服務費用。5.3費用支付時間：甲方應在房產交易完成后【填寫時間】內，向乙方支付中介服務費用。第六條合同的有效期6.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。6.2合同結束日期：本合同在甲方與購房者的房產交易完成后自動終止。第八條中介公司的權利與義務8.1乙方作為中介公司，有權利要求甲方提供真實的房產信息和身份信息，以確保交易的合法性和真實性。8.2乙方應按照甲方的要求，積極尋找合適的購房者，并協(xié)助甲方和購房者進行交易。8.3乙方應保持甲方的隱私信息的安全，不得泄露給第三方。8.4乙方應誠實守信，不得故意隱瞞與交易有關的重要信息。第九條保密條款9.1保密內容：本合同涉及的甲方個人信息、房產信息以及交易過程中的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十條違約責任10.1違約情形：甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的。10.2違約責任承擔：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：如合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議發(fā)生的地點或合同簽訂地點。11.3爭議解決時效：甲方應在知道或應當知道爭議發(fā)生之日起【填寫時效】內提出爭議解決要求。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：合同雙方同意并書面簽署變更協(xié)議。12.2合同解除條件：合同雙方同意并書面簽署解除協(xié)議。12.3合同變更與解除的程序：合同雙方應書面簽署變更或解除協(xié)議，并通知對方。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或適用。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：【填寫其他事項，如附加服務、特殊要求等】14.2附加條款：【填寫附加條款，如特殊約定、補充說明等】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與房產交易過程的各方，包括但不限于購房者、貸款機構、稅務機關、房產交易中心等。1.2第三方介入：指在房產交易過程中，除甲乙方外，需要第三方參與或由第三方負責的事務。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙方同意，在房產交易過程中，如有第三方介入的事務，甲乙方應積極配合第三方，提供必要的資料和信息，確保交易的順利進行。2.2甲乙方應遵守第三方提出的交易流程和要求，包括但不限于第三方對房產的評估、貸款審批、稅務登記等。2.3甲乙方應承擔因第三方介入而產生的額外費用，包括但不限于第三方收取的服務費、稅費等。第三條第三方責任限額3.1第三方在房產交易過程中的行為，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保交易的合法性和真實性。3.2第三方在履行其職責時，應盡到合理謹慎的義務，保護甲乙雙方的合法權益。3.3如第三方在履行其職責時存在過錯，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。3.4第三方對甲乙雙方的賠償責任，不應超過其收取的費用總額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方在房產交易過程中，是獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關系。4.2甲乙方與第三方的交易，不影響甲乙方之間的合同關系。4.3第三方對甲乙方的承諾和保證，不構成第三方與甲乙方之間的合同關系。第五條第三方介入的協(xié)調與溝通5.2甲乙方應及時向第三方反饋交易進展和問題，并尋求第三方的協(xié)助和解決方案。5.3甲乙方應遵守第三方的決定和指示，包括但不限于第三方對交易流程的調整和變更。第六條第三方介入的變更與解除6.1如有變更或解除第三方介入的事務，甲乙方應書面通知第三方，并征得第三方的同意。6.2變更或解除第三方介入的事務，應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保交易的合法性和真實性。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方如違反本合同的約定，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。7.2第三方對甲乙雙方的違約責任，不應超過其收取的費用總額。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙雙方與第三方在交易過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議發(fā)生的地點或合同簽訂地點。8.3爭議解決時效：甲乙雙方應在知道或應當知道爭議發(fā)生之日起【填寫時效】內提出爭議解決要求。第九條其他相關事項9.1甲乙方應提供真實、準確、完整的房產信息和個人信息，供第三方進行交易處理。9.2甲乙方應按照第三方的要求，提供相關文件和證明材料，以便第三方進行交易處理。9.3甲乙方應遵守第三方的交易規(guī)則和流程，不得違反相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：甲方身份證明復印件附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件4：房產評估報告附件5：貸款審批文件附件6：稅務登記證明附件7：交易流程確認書附件8：費用支付憑證附件9：違約金計算公式附件10：爭議解決方式確認書附件1：房產證復印件說明：本附件為房產證的復印件，用于證明甲方向乙方提供的房產信息真實有效。附件2：甲方身份證明復印件說明：本附件為甲方身份證明的復印件，用于證明甲方的身份真實有效。附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：本附件為乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，用于證明乙方的合法經營資格。附件4：房產評估報告說明：本附件為房產的評估報告，用于證明房產的價值和評估結果。附件5：貸款審批文件說明：本附件為貸款審批文件，用于證明購房者的貸款審批結果。附件6：稅務登記證明說明：本附件為稅務登記證明，用于證明甲乙雙方遵守稅務法規(guī)。附件7：交易流程確認書說明：本附件為交易流程確認書，用于確認甲乙雙方同意按照確定的交易流程進行。附件8：費用支付憑證說明：本附件為費用支付憑證，用于證明甲乙雙方按照本合同約定支付費用。附件9：違約金計算公式說明：本附件為違約金計算公式，用于明確違約行為的違約金計算方法。附件10：爭議解決方式確認書說明：本附件為爭議解決方式確認書，用于確認甲乙雙方同意選擇的爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付中介服務費用。2.甲方未按照約定提供真實的房產信息和身份信息。3.乙方未按照約定提供中介服務。4.乙方未按照約定時間完成交易撮合。5.甲方未按照約定時間完成房產交易。6.甲方未按照約定支付購房款。7.甲方未按照約定完成貸款審批。8.甲方未按照約定完成稅務登記。違約責任認定：1.甲方未按照約定時間支付中介服務費用的，應支付違約金，違約金計算方式見附件9。2.甲方未按照約定提供真實的房產信息和身份信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式見附件9。3.乙方未按照約定提供中介服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式見附件9。4.乙方未按照約定時間完成交易撮合的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式見附件9。5.甲方未按照約定時間完成房產交易的，甲方應支付違約金，違約金計算方式見附件9。6.甲方未按照約定支付購房款的，甲方應支付違約金，違約金計算方式見附件9。7.甲方未按照約定完成貸款審批的，甲方應支付違約金，違約金計算方式見附件9。8.甲方未按照約定完成稅務登記的，甲方應支付違約金，違約金計算方式見附件9。示例說明：如甲方未按照約定時間支付中介服務費用，乙方可以依據(jù)附件9中的違約金計算公式，計算出應支付的違約金金額，并有權解除合同。全文完。2024年度酆艷離婚房產交易中介服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：酆艷1.2乙方（中介服務提供商）：房產交易中介公司第二條中介服務內容2.1乙方負責為甲方提供2024年度房產交易中介服務，包括但不限于：2.1.1房產買賣信息發(fā)布與推廣2.1.2買方/賣方匹配與推薦2.1.3房產交易咨詢與建議2.1.4協(xié)助雙方進行價格談判2.1.5協(xié)助辦理交易手續(xù)及過戶手續(xù)第三條服務費用及支付方式3.1乙方提供的中介服務費用為房產交易總金額的2%作為傭金，支付方式為：3.1.1交易成功后，甲方應向乙方支付中介服務費用3.1.2支付費用時，甲方應提供相關交易憑證第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日第五條甲方義務與責任5.1甲方應如實提供房產相關信息，包括但不限于：5.1.1房產所有權證明5.1.2房產現(xiàn)狀及相關附屬設施情況5.1.3甲方與房產相關的債務及法律糾紛情況5.2甲方在合同有效期內不得自行與其他買方/賣方進行交易，否則將視為甲方違約第六條乙方義務與責任6.1乙方應積極尋找合適的買方/賣方，并協(xié)助甲方完成房產交易6.2乙方應保守甲方提供的隱私信息，不得泄露給第三方6.3乙方在合同有效期內不得收取甲方以外的任何費用第七條違約責任7.1如甲方違反本合同第五條的規(guī)定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的20%7.2如乙方違反本合同第六條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的20%第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充第十二條合同簽訂日期2024年1月1日第十三條合同簽訂地點中華人民共和國市區(qū)第十四條雙方簽字甲方（酆艷）：________________乙方（房產交易中介公司）：________________第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：酆艷，身份證號：__________________，住址：__________________1.2乙方（中介服務提供商）：房產交易中介公司，營業(yè)執(zhí)照號：__________________，注冊地址：__________________第二條中介服務內容2.1乙方負責為甲方提供2024年度房產交易中介服務，包括但不限于：2.1.1負責在乙方平臺上發(fā)布甲方擬出售房產的信息，并推廣至潛在買家2.1.2根據(jù)甲方提供的房產類型、位置、價格等條件，為甲方尋找合適的買家2.1.3提供房產交易流程、政策法規(guī)、貸款知識等相關咨詢2.1.4在甲方與買家之間進行價格及交易條件的協(xié)調和談判2.1.5協(xié)助甲方辦理房產交易過戶等相關手續(xù)第三條服務費用及支付方式3.1乙方提供的中介服務費用為房產交易總金額的2%作為傭金，支付方式為：3.1.1交易成功后，甲方應向乙方支付中介服務費用3.1.2支付費用時，甲方應提供相關交易憑證第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日第五條甲方義務與責任5.1甲方應如實提供房產相關信息，包括但不限于：5.1.1房產所有權證明及相關文件5.1.2房產現(xiàn)狀及相關附屬設施情況5.1.3甲方與房產相關的債務及法律糾紛情況5.2甲方在合同有效期內不得自行與其他買方/賣方進行交易，否則將視為甲方違約第六條乙方義務與責任6.1乙方應積極尋找合適的買方/賣方，并協(xié)助甲方完成房產交易6.2乙方應保守甲方提供的隱私信息，不得泄露給第三方6.3乙方在合同有效期內不得收取甲方以外的任何費用第七條違約責任7.1如甲方違反本合同第五條的規(guī)定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的20%7.2如乙方違反本合同第六條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的20%7.3如乙方未按約定時間完成房產交易，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的20%7.4如甲方未按約定支付中介服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的20%第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。9.2合同變更或解除后，乙方應退還已收取的中介服務費用（扣除已發(fā)生費用）。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第十二條合同簽訂日期2024年1月1日第十三條合同簽訂地點中華人民共和國市區(qū)第十四條雙方簽字甲方（酆艷）：________________乙方（房產交易中介公司）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機構。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房產交易過程中涉及的買家、賣家2.1.2貸款機構、評估機構、交易中心等相關部門2.1.3法律訴訟過程中涉及的律師、法官等法律工作者第三條第三方責任3.1第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行其職責，并對其提供的信息及服務承擔責任。3.2第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同履行各自義務的責任。第四條甲乙方的權利與義務4.1甲方應如實向第三方提供房產信息，并配合第三方完成房產交易相關手續(xù)。4.2乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通，并確保第三方按照約定履行其職責。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的任何損失承擔的責任限額，應根據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范確定。5.2若第三方未按照約定履行其職責，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。第六條第三方介入的協(xié)調與管理6.1甲乙雙方應共同協(xié)調與管理第三方介入的事宜，確保合同順利履行。6.2甲乙雙方應在第三方介入前，明確第三方的職責和義務，并確保第三方了解本合同的相關條款。第七條第三方違約處理7.1若第三方未按照約定履行其職責，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。7.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的保護8.1乙方應保護甲方提供的隱私信息，不得向第三方泄露。8.2第三方同樣應當保護甲方提供的隱私信息，未經甲方同意，不得向任何其他方泄露。第九條第三方服務的質量保證9.1第三方應保證其提供服務的質量，符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.2第三方服務存在瑕疵的，甲乙雙方有權要求第三方及時改正，或要求第三方承擔相應的賠償責任。第十條第三方介入的變更10.1若第三方因故不能繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方可協(xié)商確定新的第三方。10.2新第三方介入后，甲乙雙方應重新明確新第三方的職責和義務。第十一條第三方介入的終止11.1第三方完成其職責后，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方介入終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條第三方介入的書面確認12.1第三方介入的所有重要事項，均應以書面形式確認，并由甲乙雙方及第三方共同簽字或蓋章。第十三條第三方介入的記錄保存13.1甲乙雙方應妥善保存與第三方介入相關的所有文件和記錄，保存期限不少于五年。第十四條第三方介入的合規(guī)性14.1甲乙雙方與第三方介入的所有行為，均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.2甲乙雙方與第三方介入的行為，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證明附件二：房產現(xiàn)狀及相關附屬設施情況說明附件三：甲方與房產相關的債務及法律糾紛情況說明附件四：房產交易合同模板附件五：貸款申請表附件六：評估報告附件七：交易中心過戶流程指南附件八：法律訴訟相關文件附件九：第三方服務提供者資質證明附件十：第三方服務協(xié)議附件一詳細要求：房產所有