2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程借款合同書樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程借款合同書樣本版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整第四條借款條件4.1借款條件4.2借款人義務(wù)第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人義務(wù)第六條還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任7.2違約處理第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效與終止10.1合同的生效10.2合同的終止第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條合同的保密12.1保密內(nèi)容12.2泄密責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.1借款金額：本合同借款金額為人民幣億元（大寫：人民幣壹拾億元整），借款金額以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。1.2借款用途：借款人應(yīng)將借款主要用于項(xiàng)目的建設(shè)、購買建筑材料、支付工程款、工資款等與工程有關(guān)的費(fèi)用。第二條借款期限2.1借款期限：本合同借款期限為個(gè)月，自借款人收到貸款之日起計(jì)算。2.2還款日期：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，于合同到期日一次性還清全部借款本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率：本合同借款利率為年利率%，按日計(jì)息，計(jì)息方式為單利。3.2利率調(diào)整：如遇市場利率變動，雙方可協(xié)商調(diào)整借款利率，但需提前一個(gè)月通知對方。第四條借款條件4.2借款人義務(wù)：借款人應(yīng)按期支付借款利息，妥善保管好借款合同及相關(guān)文件，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，不得以任何方式逃避、拒絕償還借款本金及利息。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式，借款人應(yīng)將其名下的位于地區(qū)的土地使用權(quán)抵押給貸款人。5.2擔(dān)保人義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人不履行還款義務(wù)時(shí)的還款責(zé)任，確保貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償。第六條還款方式6.1還款方式：借款人應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式逐期償還借款本金及利息。6.2還款賬戶：借款人和貸款人應(yīng)共同指定一個(gè)還款賬戶，借款人的還款資金應(yīng)直接劃入該賬戶。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任：借款人未按合同約定用途使用借款的，應(yīng)按照借款金額的%支付違約金。7.2違約處理：借款人違約的，貸款人有權(quán)提前終止合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息，同時(shí)按照合同約定追究借款人的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的解除：在合同履行期間，借款人提前償還全部借款本金及利息的，可以書面形式向貸款人提出解除合同的請求，經(jīng)貸款人同意后，雙方簽訂書面解除協(xié)議，合同即行終止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。10.2合同的終止：合同到期，借款人按約定還清全部借款本金及利息后，本合同即行終止。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容：本合同附件包括借款人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、抵押物清單等。11.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同的保密12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2泄密責(zé)任：任何一方泄露對方的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。第十四條其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他事項(xiàng)效力：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議是雙方全面約定合同權(quán)利義務(wù)的文件，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，且需加蓋借款人公章。附件的說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明借款人的合法經(jīng)營地位。附件二：組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件詳細(xì)要求：組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，且需加蓋借款人公章。附件的說明：組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件用于證明借款人的組織機(jī)構(gòu)代碼信息。附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，且需加蓋借款人公章。附件的說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件用于證明借款人對抵押土地的使用權(quán)。附件四：抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并需加蓋借款人公章。附件的說明：抵押物清單用于明確借款人提供抵押物的具體信息。附件五：借款人信用評估報(bào)告詳細(xì)要求：借款人信用評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的信用評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件的說明：借款人信用評估報(bào)告用于評估借款人的信用狀況，作為貸款人決定貸款的重要依據(jù)。附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每期還款的金額、還款日期等信息。附件的說明：還款計(jì)劃表用于明確借款人的還款義務(wù)和還款時(shí)間安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按合同約定用途使用借款。2.借款人未按合同約定的還款計(jì)劃還款。3.借款人未按合同約定的利率支付利息。4.借款人未按合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。5.借款人提供的擔(dān)保不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按合同約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為借款金額的%。2.借款人未按合同約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。3.借款人未按合同約定的利率支付利息的，應(yīng)按照實(shí)際未支付的利息金額支付違約金。4.借款人未按合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。5.借款人提供的擔(dān)保不符合合同約定的，貸款人有權(quán)要求借款人提供符合合同約定的擔(dān)保，或者提前終止合同。示例說明：假設(shè)借款人未按合同約定用途使用借款，根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)支付違約金，違約金金額為借款金額的5%。則借款人需支付人民幣壹拾億元整的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指簽訂本合同并承擔(dān)借款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指簽訂本合同并向借款人提供貸款的自然人、法人或其他組織。3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.借款金額：指借款人從貸款