2024年土地使用權(quán)抵押借款合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)抵押借款合同模板一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3抵押人信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款期限第四條借款利率4.1借款利率4.2利率調(diào)整機制第五條抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明第六條抵押物評估與價值6.1抵押物評估6.2抵押物價值第七條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓第八條借款的發(fā)放與回收8.1借款發(fā)放8.2借款回收第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人全稱：X公司1.1.2借款人地址：省市區(qū)路號1.1.3借款人法人代表：X1.1.4借款人聯(lián)系方式：X1.2貸款人信息1.2.1貸款人全稱：X銀行1.2.2貸款人地址：省市區(qū)路號1.2.3貸款人聯(lián)系人：X1.2.4貸款人聯(lián)系方式：X1.3抵押人信息1.3.1抵押人全稱：X公司1.3.2抵押人地址：省市區(qū)路號1.3.3抵押人法人代表：X1.3.4抵押人聯(lián)系方式：X第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1借款總金額：人民幣萬元整2.1.2分期借款金額：具體每期借款金額見借款合同附件2.2借款用途2.2.1借款主要用于：補充流動資金、購買設(shè)備、擴大生產(chǎn)等合法經(jīng)營活動第三條借款期限3.1借款期限3.1.1借款總期限：自借款發(fā)放之日起算，共計個月3.2還款期限3.2.1還款開始日期：借款發(fā)放之日起個月后3.2.2還款結(jié)束日期：借款總期限截止日期第四條借款利率4.1借款利率4.1.1借款年利率：%4.2利率調(diào)整機制4.2.1利率調(diào)整方式：浮動利率，根據(jù)中國人民銀行公布的同期貸款基準利率調(diào)整4.2.2利率調(diào)整時間：每年1月1日第五條抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物名稱：X土地使用權(quán)5.1.2抵押物位置：省市區(qū)路號5.1.3抵押物面積：平方米5.1.4抵押物權(quán)屬證明文件：土地使用權(quán)證編號：5.2抵押物權(quán)屬證明5.2.1抵押人需提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明抵押物權(quán)屬清晰、無任何爭議第六條抵押物評估與價值6.1抵押物評估6.1.1抵押物評估機構(gòu)：X資產(chǎn)評估有限公司6.1.2抵押物評估價值：人民幣萬元整6.2抵押物價值6.2.1抵押物價值確定：以抵押物評估價值為準，抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用第七條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓7.1抵押權(quán)設(shè)立7.1.1借款發(fā)放后，貸款人應(yīng)按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)7.1.2抵押登記機構(gòu)：X不動產(chǎn)登記中心7.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2.1未經(jīng)貸款人同意，借款人不得以任何形式轉(zhuǎn)讓抵押物7.2.2借款人在合同約定的還款期限內(nèi)未能清償借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，并以處置所得優(yōu)先受償?shù)诎藯l借款的發(fā)放與回收8.1借款發(fā)放8.1.1貸款人應(yīng)按照合同約定，將借款金額劃撥至借款人指定的銀行賬戶8.1.2借款人收到借款后，應(yīng)按照合同約定的用途進行使用8.2借款回收8.2.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃和還款方式，按時還款8.2.2貸款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃和還款方式，接受借款人的還款第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.1.1借款人未按照合同約定的用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2借款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式按時還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2貸款人違約9.2.1貸款人未按照合同約定的期限和金額發(fā)放借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2貸款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式接受借款人的還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同的附件與合同具有同等法律效力11.2合同變更11.2.1任何一方要求變更合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議11.2.2合同變更不得減輕或免除違約方的責(zé)任11.3合同終止11.3.1合同終止的條件：借款本息全部清償完畢11.3.2合同終止后，抵押權(quán)隨之消滅，抵押物歸抵押人所有第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密12.1.2保密信息不包括公開信息、已為對方公開的信息、通過合法途徑獲得的信息12.2保密期限12.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)，自合同簽署之日起算，至合同終止之日止第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方同意，合同外的附加條款、附件等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.1.2雙方同意，本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律第十四條合同的附件14.1附件列表14.1.1附件一：土地使用權(quán)證14.1.2附件二：借款用途證明14.1.3附件三：抵押物評估報告14.1.4附件四：還款計劃表14.1.5附件五：其他相關(guān)文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證1.土地使用權(quán)證的編號2.土地使用權(quán)證的發(fā)證日期3.土地使用權(quán)證的失效日期4.土地使用權(quán)證上記載的土地位置、面積、用途等信息5.土地使用權(quán)證的持有者信息附件二：借款用途證明1.借款用途證明的出具單位2.借款用途證明的內(nèi)容，包括借款的具體用途、計劃、預(yù)期效果等3.借款用途證明的出具日期附件三：抵押物評估報告1.抵押物評估報告的出具單位2.抵押物評估報告的評估日期3.抵押物評估報告中評估的價值4.抵押物評估報告中對抵押物狀況的描述附件四：還款計劃表1.還款計劃表中的還款金額2.還款計劃表中的還款日期3.還款計劃表中的還款方式附件五：其他相關(guān)文件1.其他相關(guān)文件的名稱2.其他相關(guān)文件的出具單位3.其他相關(guān)文件的出具日期說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.借款人未按照合同約定的用途使用借款2.借款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式按時還款3.貸款人未按照合同約定的期限和金額發(fā)放借款4.貸款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式接受借款人的還款責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)予以賠償2.違約行為導(dǎo)致的利息損失，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的利息3.違約行為導(dǎo)致的訴訟費用、鑒定費用等，由違約方承擔(dān)示例說明：1.若借款人未按照合同約定的用途使用借款，導(dǎo)致貸款人遭受損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任2.若貸款人未按照合同約定的期限和金額發(fā)放借款，導(dǎo)致借款人遭受損失，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)利人對其使用的土地享有占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利的證書2.抵押物：指借款人為取得借款，提供給貸款人作為擔(dān)保的財產(chǎn)3.抵押權(quán)：指貸款人根據(jù)抵押物的所有權(quán)，依法享有的