2024年拆房工程承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拆房工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)期完成時(shí)間第三條承包內(nèi)容3.1乙方承包范圍3.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格4.1工程總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件及方法4.3付款方式及進(jìn)度第五條工期及進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3乙方違反工期約定的責(zé)任第六條乙方的違約責(zé)任6.1乙方未按約定質(zhì)量完成工程的違約責(zé)任6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的違約責(zé)任6.3乙方其他違約行為的責(zé)任第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供的條件及設(shè)施7.2甲方對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督和檢查第八條保密條款8.1雙方對(duì)工程相關(guān)信息的保密義務(wù)8.2保密信息的范圍和期限第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××拆房工程公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：×××小區(qū)拆房工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：拆除房屋面積共計(jì)10000平方米2.4工程預(yù)期完成時(shí)間：自工程開(kāi)工之日起，共計(jì)120日歷天內(nèi)完成第三條承包內(nèi)容3.1乙方承包范圍：負(fù)責(zé)工程的拆除工作，包括房屋的拆卸、清理和垃圾運(yùn)輸?shù)裙ぷ?.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的工程圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行拆除，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格4.1工程總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣陸佰萬(wàn)元整）4.2價(jià)格調(diào)整條件及方法：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格4.3付款方式及進(jìn)度：雙方約定，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)50%的款項(xiàng)；工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)第五條工期及進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期：自雙方簽訂合同之日起第10日5.2工程竣工日期：自工程開(kāi)工之日起，共計(jì)120日歷天內(nèi)完成5.3乙方違反工期約定的責(zé)任：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣X元的違約金第六條乙方的違約責(zé)任6.1乙方未按約定質(zhì)量完成工程的違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并向甲方支付違約金6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的違約責(zé)任：如乙方未按照約定的工期完成工程，乙方應(yīng)按照每延遲一天向甲方支付人民幣X元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金6.3乙方其他違約行為的責(zé)任：乙方如違反合同其他條款，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條保密條款8.1雙方對(duì)工程相關(guān)信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)信息等保密信息予以保密8.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更10.2合同解除的條件：雙方同意解除合同的，可以書(shū)面協(xié)議解除；一方向?qū)Ψ教岢鼋獬贤耐ㄖ?，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除10.3合同終止的條件：合同履行完畢或者合同解除、變更后，合同即告終止第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與合同具有同等法律效力12.2附加條款：附件一：工程圖紙和技術(shù)要求；附件二：付款時(shí)間表；附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的修改條件：合同履行過(guò)程中，如需修改合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改13.3合同的解除條件：雙方同意解除合同的，可以書(shū)面協(xié)議解除；一方向?qū)Ψ教岢鼋獬贤耐ㄖ?，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于為工程提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持、監(jiān)理服務(wù)、材料供應(yīng)、施工分包等服務(wù)的個(gè)人、企事業(yè)單位和其他組織。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何第三方不得介入本合同工程。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其行為不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由雙方協(xié)商確定，并獨(dú)立于本合同。甲方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)和工程要求。3.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)商確定，并獨(dú)立于本合同。乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)和工程要求。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1第三方合同管理：甲方和乙方應(yīng)將第三方合同副本提交給對(duì)方備案，并確保第三方合同與本合同不沖突。4.2第三方責(zé)任限額：如第三方介入導(dǎo)致工程損失或責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定和第三方合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。4.3第三方違約處理：如第三方違反合同約定，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方與工程質(zhì)量、安全的關(guān)系5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、產(chǎn)品及施工符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的質(zhì)量、安全要求。5.2第三方在工程中的質(zhì)量、安全問(wèn)題，應(yīng)由第三方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條第三方與付款、結(jié)算的關(guān)系6.1第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或施工，如涉及付款、結(jié)算，應(yīng)按照本合同及第三方合同約定辦理。6.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或施工進(jìn)行付款和結(jié)算。第七條第三方與合同變更、解除和終止的關(guān)系7.1合同變更、解除和終止：第三方合同的變更、解除和終止，應(yīng)不影響本合同的繼續(xù)履行。如涉及本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第八條第三方與爭(zhēng)議解決的關(guān)系8.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方與保密條款的關(guān)系9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密信息范圍和期限：保密信息范圍包括本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他相關(guān)事項(xiàng)10.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。10.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜相互通知，并保持溝通。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙和技術(shù)要求1.1圖紙內(nèi)容：包含工程的整體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)布局、施工細(xì)節(jié)等圖文信息。1.2圖紙交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提供完整的工程圖紙。1.3圖紙修改：如因設(shè)計(jì)原因需要修改圖紙，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)進(jìn)行修改。附件二：付款時(shí)間表2.1付款計(jì)劃：詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間表，包括付款日期、付款金額等信息。2.2付款條件：付款的條件和前提，如工程進(jìn)度達(dá)到一定比例等。2.3付款方式：付款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工工藝等方面的要求。3.2質(zhì)量檢測(cè)：乙方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和接受甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)的檢測(cè)。3.3質(zhì)量整改：如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附件四：施工計(jì)劃和進(jìn)度表4.1施工計(jì)劃：詳細(xì)列出工程的施工計(jì)劃，包括施工步驟、時(shí)間表等。4.2進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.3進(jìn)度調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并協(xié)商一致。附件五：安全措施和環(huán)境保護(hù)計(jì)劃5.1安全措施：詳細(xì)列出工程安全措施的要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防設(shè)施等。5.2環(huán)境保護(hù)計(jì)劃：乙方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)計(jì)劃，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。5.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照合同約定處理。附件六：材料和設(shè)備清單6.1材料清單：詳細(xì)列出工程所需的主要材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。6.2設(shè)備清單：詳細(xì)列出工程所需的主要設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料和設(shè)備的驗(yàn)收。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定進(jìn)行支付，或支付的金額不足。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，或違反合同條款。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償損失：乙方應(yīng)賠償因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.工期順延：如乙方違