2024年住建部監(jiān)制建筑工程施工標準協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住建部監(jiān)制建筑工程施工標準協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程預算2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方2.3監(jiān)理方3.工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量要求3.2工程標準3.3質(zhì)量保證措施4.工程進度與期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤責任5.工程費用與支付5.1工程總價5.2付款方式5.3進度付款5.4竣工結(jié)算5.5付款憑證6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用7.違約責任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施12.環(huán)境保護與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境保護要求12.2安全生產(chǎn)措施12.3安全事故處理13.合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包規(guī)定14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.2工程地點：中華人民共和國省市區(qū)街道號地塊，具體施工地點以發(fā)包方提供的圖紙及施工場地為準。1.3工程規(guī)模：本工程總建筑面積為平方米，包括棟建筑物、個地下車庫及其他配套設(shè)施。1.4工程性質(zhì)：本工程為住宅小區(qū)建筑工程，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、景觀綠化等。1.5工程預算：本工程預計總投資為萬元，具體金額以實際發(fā)生為準。第二條合同主體第三條工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國驗收規(guī)范》以及《2024年住建部監(jiān)制建筑工程施工標準協(xié)議版B版》等相關(guān)法律法規(guī)及標準的要求，并達到優(yōu)質(zhì)工程標準。3.2工程標準：本工程應按照《2024年住建部監(jiān)制建筑工程施工標準協(xié)議版B版》進行施工，包括施工工藝、施工材料、施工安全等方面。3.3質(zhì)量保證措施：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及標準的要求。對于工程質(zhì)量問題，乙方應負責及時整改，并承擔相應責任。第四條工程進度與期限4.1工程開工日期：本工程計劃開工日期為年月日。4.2工程竣工日期：本工程計劃竣工日期為年月日。4.3工程進度計劃：乙方應根據(jù)工程特點和施工要求，編制詳細的施工進度計劃，并提交甲方及監(jiān)理方審批。4.4工期延誤責任：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應違約責任。具體違約金計算方式按雙方約定執(zhí)行。第五條工程費用與支付5.1工程總價：本工程總價暫定為萬元，具體金額以實際發(fā)生為準。5.2付款方式：本合同付款分為三次，分別為工程開工、工程進度達到50%及工程竣工驗收合格后。5.3進度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進度及質(zhì)量情況，按約定的付款比例進行進度付款。5.4竣工結(jié)算：本工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程決算報告，雙方按照合同約定進行竣工結(jié)算。5.5付款憑證：甲方付款時，乙方應提供相應的稅務發(fā)票及付款憑證。第六條工程變更6.1變更范圍：本工程變更范圍包括但不限于工程設(shè)計、工程規(guī)模、工程材料等。6.2變更程序：工程變更需經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費用：因變更產(chǎn)生的額外費用，按照雙方約定的方式進行分擔。第七條違約責任7.1發(fā)包方違約：甲方如未按合同約定支付工程款項、提供施工場地等，應承擔相應違約責任。7.2承包方違約：乙方如未按合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量等，應承擔相應違約責任。7.3違約賠償：違約方應承擔因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失及間接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交工程所在地的仲裁委員會進行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。10.3泄密責任：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本工程所涉及的設(shè)計、施工、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方約定的一方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施：雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十二條環(huán)境保護與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境保護要求：乙方應嚴格按照國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。12.2安全生產(chǎn)措施：乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。12.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和監(jiān)理方，并按相關(guān)規(guī)定處理。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包規(guī)定：乙方不得將合同約定的工程全部或部分分包給第三方，如需分包須經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、結(jié)構(gòu)計算書等，用于指導施工過程。2.施工圖紙：詳細展示工程項目的外觀、結(jié)構(gòu)、安裝等方面的圖樣，是施工的直接依據(jù)。3.技術(shù)規(guī)范：包括材料要求、施工工藝、驗收標準等技術(shù)要求，用于規(guī)范施工過程。4.材料合格證：證明供應的材料符合國家或行業(yè)標準的憑證，用于確保工程質(zhì)量。5.施工組織設(shè)計：詳細說明乙方的施工計劃、人員配置、施工工藝等，用于指導施工。6.施工進度計劃：展示工程項目的施工進度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時間。7.安全生產(chǎn)措施方案：詳細描述乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)措施，用于保障施工現(xiàn)場安全。8.環(huán)境保護措施方案：展示乙方在施工過程中應采取的環(huán)境保護措施，用于保護施工現(xiàn)場環(huán)境。9.工程量清單：詳細列出工程項目中的所有工程量及其相應的單位工程造價。10.合同補充協(xié)議：對合同中未盡事宜進行補充和完善的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項；提供的施工場地不符合合同要求；干涉乙方的正常施工活動；未履行合同約定的其他義務。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程；工程質(zhì)量不符合合同要求；未經(jīng)甲方同意分包或轉(zhuǎn)包；未履行合同約定的其他義務。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延竣工違約金，并根據(jù)實際損失要求賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：雙方