2024年度房地產(chǎn)開盤活動臨時停車場租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開盤活動臨時停車場租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車場位置及面積3.租賃期限4.租賃費用5.租賃使用范圍6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.停車場管理8.安全保障9.保險責(zé)任10.合同的變更與解除11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同的生效、變更和終止14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方：__________（甲方全稱），營業(yè)執(zhí)照號：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2乙方：__________（乙方全稱），營業(yè)執(zhí)照號：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。2.停車場位置及面積2.1停車場位于：__________（具體位置），占地面積約為：__________平方米。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為：__________個月，自合同簽訂之日起計算。4.租賃費用4.1甲方應(yīng)向乙方支付租賃費用，租賃費用為：__________元/月。4.2租賃費用支付方式為：每月的__________日前，以__________方式支付給乙方。5.租賃使用范圍5.1甲方僅可在租賃期限內(nèi)使用停車場，用于：__________（具體用途）。5.2甲方不得將停車場轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變停車場的使用性質(zhì)。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用停車場。6.1.2甲方應(yīng)按照租賃期限使用停車場，不得提前解除合同。6.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用停車場。6.2.2乙方應(yīng)保證停車場的正常使用，確保甲方在租賃期限內(nèi)可以正常使用停車場。6.2.3乙方應(yīng)按照合同約定收取租賃費用。7.停車場管理7.1甲方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。7.2甲方應(yīng)妥善保管自己的車輛，因保管不善造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。8.安全保障8.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守停車場內(nèi)的安全管理制度，確保自身和他人的生命財產(chǎn)安全。8.2乙方應(yīng)加強(qiáng)停車場的安全保衛(wèi)工作，確保停車場的安全秩序。8.3甲方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生丟失、損壞等安全事故的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方及時處理，但乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。9.保險責(zé)任9.1甲方應(yīng)自行購買車輛在停車場期間的保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責(zé)任險等。9.2乙方應(yīng)購買公共責(zé)任保險，保障停車場內(nèi)的安全事故導(dǎo)致的第三方人身傷亡和財產(chǎn)損失。10.合同的變更與解除10.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。11.違約責(zé)任11.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為：__________元。11.2乙方未按照合同約定提供停車場的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為：__________元。12.爭議解決方式12.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更和終止13.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的變更和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)停車場的和諧秩序。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險提供商等，凡是在甲乙雙方合同履行過程中涉及到的非合同當(dāng)事人，均視為第三方。2.第三方介入的說明2.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可允許第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體范圍和期限。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并配合第三方的工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事項如與甲方車輛保管有關(guān)，乙方應(yīng)要求第三方明確其責(zé)任限額，并在合同中予以注明。3.2第三方如因工作失誤、過錯或其他原因?qū)е录追杰囕v損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生丟失、損壞等安全事故的，乙方應(yīng)在扣除第三方責(zé)任限額后，向甲方支付剩余的賠償金額。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方如向甲方或乙方提供服務(wù)或履行義務(wù)，視為甲乙雙方的共同委托，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方履行義務(wù)過程中的風(fēng)險和責(zé)任。5.第三方介入的變更與解除5.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入事項的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.2甲乙雙方應(yīng)在變更或解除第三方介入事項后，及時通知第三方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。6.第三方違約責(zé)任6.1第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方因過錯導(dǎo)致甲方車輛損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方與爭議解決7.1第三方介入的事項如引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方就介入事項簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的書面協(xié)議，并按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場管理制度附件二：第三方服務(wù)協(xié)議附件三：保險單據(jù)附件四：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件五：維修服務(wù)合同附件六：保險理賠流程附件七：爭議解決方式說明附件一：停車場管理制度的詳細(xì)要求和說明本附件詳細(xì)規(guī)定了停車場的使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施等內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件二：第三方服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額等，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。附件三：保險單據(jù)的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包含保險單的復(fù)印件，甲乙雙方應(yīng)核對保險單據(jù)的真實性和有效性。附件四：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包含監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件，甲乙雙方應(yīng)核對文件的合法性。附件五：維修服務(wù)合同的詳細(xì)要求和說明本附件明確了維修服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。附件六：保險理賠流程的詳細(xì)要求和說明本附件詳細(xì)說明了保險理賠的流程和所需材料，甲乙雙方應(yīng)熟悉并按照流程操作。附件七：爭議解決方式說明的詳細(xì)要求和說明本附件明確了爭議解決的途徑和程序，甲乙雙方應(yīng)在發(fā)生爭議時按照約定處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租賃費用的。2.乙方未按照約定提供停車場的。3.甲方未按照約定使用停車場的。4.乙方未履行停車場安全保障義務(wù)的。5.第三方未按照約定提供服務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費用的__________%。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費用的__________%。3.違約行為導(dǎo)致甲方車輛損失的，第三方