2024年兄弟姐妹房產(chǎn)共享協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄弟姐妹房產(chǎn)共享協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.共享原則3.1共享范圍3.2共享方式3.3共享時(shí)間4.使用規(guī)則4.1使用時(shí)間安排4.2使用權(quán)限4.3使用費(fèi)用承擔(dān)5.維護(hù)責(zé)任5.1維護(hù)范圍5.2維護(hù)費(fèi)用5.3維護(hù)責(zé)任6.轉(zhuǎn)讓與繼承6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件6.2房產(chǎn)繼承規(guī)定7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.2房產(chǎn)持有稅費(fèi)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.其他約定11.1其他事項(xiàng)約定12.合同附件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼），乙方（身份證號(hào)碼）1.3雙方聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話），乙方（聯(lián)系電話）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：擁有完全產(chǎn)權(quán)3.共享原則3.1共享范圍：甲方與乙方共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。3.2共享方式：甲方與乙方按約定的比例共同使用該房產(chǎn)。3.3共享時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起至年月日止。4.使用規(guī)則4.1使用時(shí)間安排：甲方與乙方應(yīng)協(xié)商確定每月的使用時(shí)間，并提前向?qū)Ψ礁嬷?.2使用權(quán)限：甲方與乙方均有權(quán)進(jìn)入和使用該房產(chǎn)，但應(yīng)尊重對(duì)方的權(quán)益。4.3使用費(fèi)用承擔(dān)：甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用，按約定的比例分擔(dān)。5.維護(hù)責(zé)任5.1維護(hù)范圍：包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等的維護(hù)。5.2維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由甲方與乙方按約定的比例分擔(dān)。5.3維護(hù)責(zé)任：甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，如一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.轉(zhuǎn)讓與繼承6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。6.2房產(chǎn)繼承規(guī)定：如甲方或乙方一方去世，其房產(chǎn)份額由其合法繼承人繼承，其他共有人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，由交易雙方按約定的比例分擔(dān)。7.2房產(chǎn)持有稅費(fèi)：房產(chǎn)持有期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方與乙方按約定的比例分擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：任何一方違反本協(xié)議的約定，致使協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定使用房產(chǎn)、未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.其他約定11.1其他事項(xiàng)約定：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。13.合同簽署日期13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本協(xié)議共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)議下，提供中介、評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等與房產(chǎn)共享相關(guān)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行中的問題，提高合同執(zhí)行效率。16.第三方介入方式16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體需求及理由。16.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.3第三方介入程序：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過因第三方服務(wù)不當(dāng)直接導(dǎo)致的實(shí)際損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方報(bào)酬：第三方提供服務(wù)的報(bào)酬，由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方知情權(quán)：第三方有權(quán)了解與合同執(zhí)行相關(guān)的必要信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.第三方與其他方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方為服務(wù)合同關(guān)系，甲方支付第三方報(bào)酬。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方為服務(wù)合同關(guān)系，乙方支付第三方報(bào)酬。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入后的合同修改：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)修改內(nèi)容。20.2第三方介入費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體事項(xiàng)：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等。21.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.3第三方介入的效果：第三方介入應(yīng)有助于提高合同履行的效率，降低爭(zhēng)議發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的合法文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：第三方機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。3.合同起草文本：雙方簽訂的房產(chǎn)共享協(xié)議的原始文本。4.合同修改記錄：雙方對(duì)合同進(jìn)行修改的記錄，包括修改內(nèi)容、日期、雙方簽字等。5.使用時(shí)間安排表：甲方與乙方協(xié)商確定的每月使用時(shí)間安排。6.費(fèi)用支付憑證：甲方與乙方支付費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、繳費(fèi)單據(jù)等。7.維護(hù)記錄：房產(chǎn)維護(hù)的相關(guān)記錄，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決的書面協(xié)議。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。10.其他相關(guān)文件：如法律意見書、調(diào)解協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若甲方未按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期費(fèi)用及違約金。2.違約行為：甲方或乙方未按約定使用房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付因違約行為造成的損失賠償。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于機(jī)會(huì)成本。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓，應(yīng)賠償乙方因失去購(gòu)買機(jī)會(huì)造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方違反維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方或乙方未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外訴訟費(fèi)用和損失賠償。示例：若甲方未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議，導(dǎo)致乙方提起訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用及賠償金。6.違約行為：甲方或乙方違反合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致第三方投訴，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年兄弟姐妹房產(chǎn)共享協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置與面積2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)的使用性質(zhì)3.房產(chǎn)共有份額3.1共有份額的確定方式3.2共有份額的比例分配3.3共有份額的變更條件4.房產(chǎn)使用與維護(hù)4.1房產(chǎn)的使用范圍4.2房產(chǎn)的使用規(guī)則4.3房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.房產(chǎn)收益分配5.1收益來源5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間6.房產(chǎn)費(fèi)用分擔(dān)6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用分擔(dān)比例6.3費(fèi)用支付方式7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與繼承7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件7.2房產(chǎn)繼承的規(guī)定7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或繼承的手續(xù)8.房產(chǎn)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的賠償11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同保管與存檔第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確兄弟姐妹之間關(guān)于房產(chǎn)的共享、使用、維護(hù)、收益分配、費(fèi)用分擔(dān)、轉(zhuǎn)讓繼承等事宜，保障各方的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置與面積房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)為（具體產(chǎn)權(quán)人姓名）所有，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。2.3房產(chǎn)的使用性質(zhì)房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，可用于居住、辦公等。3.房產(chǎn)共有份額3.1共有份額的確定方式房產(chǎn)共有份額按兄弟姐妹的實(shí)際出資比例確定。3.2共有份額的比例分配甲方（具體姓名）占共有份額的%，乙方（具體姓名）占共有份額的%，以此類推。3.3共有份額的變更條件在房產(chǎn)共有份額分配過程中，如遇特殊情況，經(jīng)全體共有人協(xié)商一致，可對(duì)共有份額進(jìn)行調(diào)整。4.房產(chǎn)使用與維護(hù)4.1房產(chǎn)的使用范圍房產(chǎn)僅供居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或出租。4.2房產(chǎn)的使用規(guī)則（1）合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）保持房屋清潔，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)；（3）愛護(hù)公共設(shè)施，合理使用水電等資源。4.3房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)責(zé)任各共有人按共有份額比例承擔(dān)房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)責(zé)任。5.房產(chǎn)收益分配5.1收益來源房產(chǎn)的收益來源于租金收入、房產(chǎn)增值等。5.2收益分配方式收益按各共有人共有份額比例進(jìn)行分配。5.3收益分配時(shí)間每年月日為收益分配時(shí)間，分配后的收益歸各共有人所有。6.房產(chǎn)費(fèi)用分擔(dān)6.1費(fèi)用種類房產(chǎn)費(fèi)用包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。6.2費(fèi)用分擔(dān)比例各共有人按共有份額比例分擔(dān)房產(chǎn)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由各共有人協(xié)商確定。7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與繼承7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)全體共有人一致同意，并按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。7.2房產(chǎn)繼承的規(guī)定房產(chǎn)繼承按照《中華人民共和國(guó)繼承法》執(zhí)行。7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或繼承的手續(xù)（1）簽訂轉(zhuǎn)讓或繼承協(xié)議；（2）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.房產(chǎn)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，爭(zhēng)議雙方應(yīng)選擇依法設(shè)立的仲裁委員會(huì)，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平、公開。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同終止后的處理合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余財(cái)產(chǎn)和費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；（3）擅自改變房產(chǎn)用途；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.3違約責(zé)任的賠償違約責(zé)任的賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于變更事項(xiàng)、變更時(shí)間、變更后的合同條款等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址各方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。12.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)出之日起，滿個(gè)工作日視為送達(dá)。13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同保管與存檔本合同一式份，各執(zhí)份。各份合同具有同等法律效力。合同保管與存檔由各方自行負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與房產(chǎn)共享協(xié)議的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估與鑒定；（2）合同起草與審核；（3）房產(chǎn)交易與過戶；（4）法律咨詢與代理；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)、費(fèi)用等。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同決定是否引入第三方；（2）確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（3）簽訂與第三方的服務(wù)協(xié)議；（4）通知第三方介入事項(xiàng)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性。17.2第三方的義務(wù)（1）提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守甲乙雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（4）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方的權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或違約所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。20.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以本合同及服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。21.第三方的退出機(jī)制21.1退出條件（1）甲乙雙方解除服務(wù)協(xié)議；（2）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；（3）第三方自愿退出。21.2退出程序第三方退出需提前天書面通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1服務(wù)完成后第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。22.2服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題在服務(wù)過程中，如出現(xiàn)任何問題，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，協(xié)商解決。22.3服務(wù)爭(zhēng)議的解決如甲乙雙方與第三方就服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第8條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本和副本的復(fù)印件，保證清晰可辨，并加蓋公章或個(gè)人簽名。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等信息。3.合同起草與審核意見要求：由律師事務(wù)所提供，內(nèi)容包括合同條款的法律合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)提示、修改建議等。4.房產(chǎn)交易合同要求：在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或繼承時(shí)，提供甲乙雙方與第三方簽訂的房產(chǎn)交易合同。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、退出機(jī)制等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，需提供仲裁協(xié)議。7.通知與送達(dá)確認(rèn)函要求：在通知送達(dá)后，由接收方簽署確認(rèn)函，證明已收到通知。8.費(fèi)用支付憑證要求：提供甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算。示例：甲應(yīng)于2024年X月X日前支付萬元，但未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。（2）未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失。示例：乙未按約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。（3）擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因改變用途造成的損失。示例：丙擅自將住宅改為商業(yè)用途，需恢復(fù)住宅用途并賠償損失。（4）未按約定提供信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例：丁未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，需承擔(dān)損失并支付違約金。（5）違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例：戊泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需賠償損失并支付違約金。全文完。2024年兄弟姐妹房產(chǎn)共享協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)共有份額劃分2.1房產(chǎn)面積2.2房產(chǎn)價(jià)值2.3共有份額比例3.房產(chǎn)使用及收益分配3.1房產(chǎn)使用規(guī)則3.2房產(chǎn)收益分配方式3.3房產(chǎn)維修責(zé)任4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及繼承4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件4.2房產(chǎn)繼承規(guī)定5.房產(chǎn)貸款及償還責(zé)任5.1貸款申請(qǐng)及償還5.2貸款利息及費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)保險(xiǎn)及理賠6.1保險(xiǎn)種類及范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3理賠流程及責(zé)任7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3保養(yǎng)責(zé)任8.房產(chǎn)糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決期限9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償方式及金額10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除程序及責(zé)任11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1房產(chǎn)共有人的姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話。1.2聯(lián)系方式1.2.1房產(chǎn)共有人的手機(jī)號(hào)碼、電子郵箱、通信地址。1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)所在城市、具體地址、房產(chǎn)證號(hào)、建筑面積、房產(chǎn)用途。2.房產(chǎn)共有份額劃分2.1房產(chǎn)面積2.1.1房產(chǎn)總面積為X平方米，其中甲方占有份額為X平方米，乙方占有份額為X平方米。2.2房產(chǎn)價(jià)值2.2.1房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣X萬元，甲方應(yīng)出資人民幣X萬元，乙方應(yīng)出資人民幣X萬元。2.3共有份額比例2.3.1甲方占房產(chǎn)共有份額的%，乙方占房產(chǎn)共有份額的%。3.房產(chǎn)使用及收益分配3.1房產(chǎn)使用規(guī)則3.1.1房產(chǎn)共有期間，雙方應(yīng)共同使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2房產(chǎn)收益分配方式3.2.1房產(chǎn)出租所得收入，按照甲方、乙方各自份額比例進(jìn)行分配。3.3房產(chǎn)維修責(zé)任3.3.1房產(chǎn)共有期間，房屋的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由雙方按份額比例承擔(dān)。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及繼承4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件4.1.1任何一方轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)共有份額，需取得其他共有人的書面同意。4.2房產(chǎn)繼承規(guī)定4.2.1房產(chǎn)共有份額的繼承，按照法律規(guī)定執(zhí)行。5.房產(chǎn)貸款及償還責(zé)任5.1貸款申請(qǐng)及償還5.1.1房產(chǎn)共有期間，如需申請(qǐng)貸款，需經(jīng)其他共有人的同意。5.2貸款利息及費(fèi)用承擔(dān)5.2.1貸款利息及相關(guān)費(fèi)用由貸款人承擔(dān)。6.房產(chǎn)保險(xiǎn)及理賠6.1保險(xiǎn)種類及范圍6.1.1房產(chǎn)保險(xiǎn)包括房屋主體結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)、室內(nèi)裝潢保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按份額比例承擔(dān)。6.3理賠流程及責(zé)任6.3.1理賠流程按照保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)責(zé)任由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.1.1房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，重大維修需經(jīng)雙方協(xié)商。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1維修費(fèi)用按照甲方、乙方各自份額比例承擔(dān)。7.3保養(yǎng)責(zé)任7.3.1房產(chǎn)的定期保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，保養(yǎng)費(fèi)用按照份額比例承擔(dān)。8.房產(chǎn)糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1房產(chǎn)共有期間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決期限8.2.1雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)糾紛后的30日內(nèi)提出解決要求。8.3糾紛解決費(fèi)用8.3.1糾紛解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)繳納費(fèi)用、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償方式及金額9.3.1賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀等。9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由法院判決。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)所有共有人的書面同意。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或經(jīng)所有共有人的書面同意。10.3解除程序及責(zé)任10.3.1解除合同需書面通知其他共有人和相關(guān)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起，至房產(chǎn)共有份額全部轉(zhuǎn)讓或繼承完畢之日止。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄12.2.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄表。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方共同確認(rèn)的其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于年月日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人13.3.1甲方（簽字）：____________________13.3.2乙方（簽字）：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2通知送達(dá)方式14.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決糾紛、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估等。15.3介入方式15.3.1第三方介入可以通過合同約定、甲乙雙方共同邀請(qǐng)或法院指定等方式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。16.1.2第三方在介入過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收集、使用和保管相關(guān)資料。16.2.2第三方有權(quán)在提供專業(yè)服務(wù)后，根據(jù)實(shí)際情況收取合理的費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1提前通知17.1.1甲乙雙方應(yīng)至少在第三方介入前5個(gè)工作日通知對(duì)方。17.2同意介入17.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.3第三方職責(zé)17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.4第三方報(bào)告17.4.1第三方應(yīng)在完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交書面報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。18.1.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系或法律糾紛。18.2限額計(jì)算18.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬元。18.2.2限額計(jì)算方式根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方與甲乙雙方在合同中的職責(zé)劃分應(yīng)明確。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。19.2信息保密19.2.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息