2024年戶外攤位租賃合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外攤位租賃合同范本一本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：詳細(xì)描述租賃的戶外攤位的具體情況，包括攤位的大小、位置、設(shè)施等。1.2租賃期限：明確租賃的開始日期和結(jié)束日期。第二條租金及支付方式2.1租金金額：確定每月或每期的租金金額。2.2支付方式：規(guī)定租金的支付方式和支付時(shí)間。第三條使用及管理3.1使用規(guī)定：列出承租人對(duì)租賃物品的使用規(guī)定，包括使用時(shí)間、使用范圍等。3.2管理責(zé)任：明確承租人對(duì)租賃物品的管理責(zé)任，包括維護(hù)、保養(yǎng)等。第四條維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：確定維修責(zé)任的歸屬，包括租賃物品的正常磨損和意外損壞等情況。4.2保養(yǎng)責(zé)任：規(guī)定承租人對(duì)租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：確定承租人是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)的具體內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：列舉承租人的違約行為。6.2違約責(zé)任：規(guī)定承租人因違約行為所需承擔(dān)的責(zé)任。第七條解除合同7.1解除條件：明確合同解除的條件。7.2解除程序：規(guī)定合同解除的程序。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：確定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：規(guī)定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第九條法律適用9.1法律適用：明確合同適用的法律法規(guī)。第十條其他條款10.1附加條款：包括雙方約定的其他條款，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。第十一條附件11.1附件列表：列出合同附件，如租賃物品的圖片、設(shè)施清單等。第十二條簽字蓋章12.1合同簽字：雙方簽字確認(rèn)合同。12.2蓋章：雙方蓋章確認(rèn)合同。第十三條生效日期13.1合同生效日期：明確合同的生效日期。第十四條合同的語言和解釋14.1語言：確定合同的語言版本。14.2解釋權(quán)：規(guī)定合同的解釋權(quán)歸屬。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.2租賃期限：甲乙雙方同意，本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付下一個(gè)季度的租金。2.2支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。第三條使用及管理3.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)使用攤位，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.2管理責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)攤位進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保攤位的清潔和安全。乙方不得在攤位上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益。第四條維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)攤位進(jìn)行定期檢查和維修，確保攤位的設(shè)施正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)攤位進(jìn)行日常保養(yǎng)，包括清潔、防塵、防蟲等。乙方不得擅自更換攤位設(shè)施，如需更換，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：乙方違反本合同的任何條款，均視為違約。6.2違約責(zé)任：乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金，滯納金的比例為逾期金額的____%。第七條解除合同7.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，可協(xié)商一致解除。7.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____市。第九條法律適用9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1附加條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2通知：甲乙任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十一條附件11.1附件列表：附件1：攤位平面圖附件2：攤位設(shè)施清單附件3：租賃押金收據(jù)附件4：租金支付記錄第十二條簽字蓋章12.1合同簽字：本合同自甲乙雙方簽字后生效。12.2蓋章：甲乙雙方應(yīng)在本合同上蓋章以證明合同的真實(shí)性。第十三條生效日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的語言和解釋14.1語言：本合同以中文寫成，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.2解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：攤位平面圖詳細(xì)要求：攤位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注攤位的位置、大小、設(shè)施分布等信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解攤位的情況。附件2：攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明攤位內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息，確保乙方了解并能夠合理使用攤位設(shè)施。附件說明：攤位設(shè)施清單有助于乙方了解攤位內(nèi)的設(shè)施情況，便于乙方進(jìn)行日常管理和維護(hù)。附件3：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄押金的金額、收款人和收款日期等信息，以確保押金的正確收取和使用。附件說明：租賃押金收據(jù)是證明乙方支付押金的憑證，同時(shí)也是甲方退還押金的依據(jù)。附件4：租金支付記錄詳細(xì)要求：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息，確保租金支付的透明和可查。附件說明：租金支付記錄有助于乙方和甲方核對(duì)租金支付情況，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期金額的10%。示例說明：如果乙方逾期支付租金超過10天，甲方有權(quán)要求乙方支付1000元作為違約金。2.違約行為：乙方未按照約定使用攤位。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：如果乙方在攤位上進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的罰款或其他損失。3.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行攤位的管理和維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：如果乙方未對(duì)攤位進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租物品給乙方使用，乙方支付租金的合同。應(yīng)用：本合同是租賃合同的一種，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用甲方出租的物品。應(yīng)用：乙方應(yīng)按月支付租金，租金的金額在本合同中有明確規(guī)定。3.違約金：指違約方按照約定向守約