2024年度經紀人業(yè)務拓展代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度經紀人業(yè)務拓展代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3經紀人定義第二條：業(yè)務范圍及目標2.1業(yè)務范圍2.2業(yè)務目標第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條：代理權限4.1乙方代理權限4.2乙方代理區(qū)域第五條：業(yè)務拓展費用5.1乙方業(yè)務拓展費用5.2費用支付方式第六條：業(yè)務拓展成果分配6.1業(yè)務拓展成果分配比例6.2成果分配時間第七條：保密條款7.1保密內容7.2保密期限第八條：違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的權利義務處理第十二條：合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條：其他約定13.1甲方提供的支持與服務13.2乙方應遵守的規(guī)范與要求第十四條：附則14.1合同附件14.2合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某某房地產經紀有限公司，地址：市區(qū)路號。1.2乙方名稱：某某經紀人，地址：市區(qū)路號。1.3經紀人：指在甲方授權范圍內，代表甲方進行業(yè)務拓展并與第三方進行業(yè)務洽談、簽約的自然人。第二條：業(yè)務范圍及目標2.1業(yè)務范圍：乙方作為經紀人，應在甲方授權的區(qū)域內，進行房地產買賣、租賃、代理等業(yè)務的拓展。2.2業(yè)務目標：乙方應在合同期限內，完成甲方設定的業(yè)務拓展目標，具體目標詳見附件一。第三條：合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結束日期：2024年12月31日。第四條：代理權限4.1乙方代理權限：乙方在甲方授權范圍內，享有對房地產買賣、租賃、代理等業(yè)務的獨立代理權。4.2乙方代理區(qū)域：具體代理區(qū)域詳見附件二。第五條：業(yè)務拓展費用5.1乙方業(yè)務拓展費用：乙方在完成業(yè)務拓展任務后，甲方應支付給乙方一定的業(yè)務拓展費用，具體費用標準詳見附件三。5.2費用支付方式：甲方每月支付一次業(yè)務拓展費用，支付方式為銀行轉賬。第六條：業(yè)務拓展成果分配6.1業(yè)務拓展成果分配比例：乙方完成的業(yè)務拓展成果，甲方與乙方按照約定的比例進行分配，具體分配比例詳見附件四。6.2成果分配時間：業(yè)務拓展成果完成后，甲方應在10個工作日內完成成果分配。第七條：保密條款7.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以保密。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條：違約責任8.1違約行為：（1）乙方未按約定完成業(yè)務拓展任務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的20%。（2）甲方未按約定支付業(yè)務拓展費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的20%。8.2違約責任承擔方式：違約方應承擔守約方的損失賠償責任，包括但不限于經濟損失、訴訟費用等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面協(xié)商一致。10.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力導致合同無法履行的。（3）一方明確表示不履行主要債務的。（4）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益的。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的。（2）雙方協(xié)商一致終止合同的。（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止后的權利義務處理：合同終止后，乙方應立即停止代理行為，并將代理過程中產生的所有事務妥善處理。甲方應支付乙方至合同終止日的業(yè)務拓展費用。第十二條：合同的生效12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：年月日。第十三條：其他約定13.1甲方提供的支持與服務：甲方應為乙方提供必要的業(yè)務培訓、宣傳資料、業(yè)務支持等。13.2乙方應遵守的規(guī)范與要求：乙方在業(yè)務拓展過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。第十四條：附則14.1合同附件：附件一：業(yè)務目標；附件二：代理區(qū)域；附件三：業(yè)務拓展費用標準；附件四：業(yè)務拓展成果分配比例。14.2合同修改及補充：合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方之外，參與業(yè)務拓展、交易及提供服務的企業(yè)或個人。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、交易對手、服務提供商等。第二條：第三方介入的條件2.1第三方介入條件：當甲乙方在履行合同過程中，需要第三方提供服務或協(xié)助時，可邀請第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方可通過合作、委托、授權等方式介入。第三條：第三方責任及義務3.1第三方責任：第三方應按照甲乙方的要求，提供優(yōu)質、專業(yè)的服務，確保業(yè)務拓展的順利進行。3.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為，并承擔因自身原因導致的損失。第四條：第三方權利及利益4.1第三方權利：第三方在提供服務過程中，有權按照約定獲得報酬和服務費用。4.2第三方利益：第三方應確保自身權益不受損害，不得損害甲乙方及其他方的利益。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務。5.2第三方與乙方：第三方應尊重乙方的權益，不得損害乙方的利益。第六條：第三方責任限額6.1第三方責任限額：第三方在提供服務過程中，對甲乙方造成的損失，承擔有限責任。6.2責任限額計算：第三方責任限額可根據第三方提供的服務性質、風險程度等因素確定。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按約定提供服務或違反國家法律法規(guī)的，應承擔違約責任。7.2違約處理方式：甲乙方可要求第三方賠償損失，或解除合同，并要求第三方支付違約金。第八條：第三方退出機制8.2退出程序：第三方應提前書面通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成交接手續(xù)。第九條：第三方資料保管9.1第三方應妥善保管甲乙方提供的資料，確保信息安全。9.2資料保管期限：自合同終止之日起，第三方應繼續(xù)保管資料不少于兩年。第十條：第三方培訓與指導10.1甲方應提供必要的業(yè)務培訓和指導，確保第三方能夠勝任工作。10.2培訓內容：包括但不限于業(yè)務知識、操作流程、法律法規(guī)等。第十一條：第三方監(jiān)督與評估11.1甲方應對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，確保服務質量。11.2監(jiān)督方式：甲方可通過定期檢查、客戶反饋等途徑進行監(jiān)督。第十二條：第三方保險12.1第三方應購買相應的保險，保障業(yè)務拓展過程中的風險。12.2保險范圍：包括但不限于第三方自身責任、第三方導致的第三方損失等。第十三條：第三方保密義務13.1第三方應對在合同履行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。13.2保密期限：自合同終止之日起，第三方應繼續(xù)保密不少于兩年。第十四條：第三方法律地位14.1第三方在本合同中的地位為獨立合同方，不視為甲乙方的員工或代理人。14.2第三方應獨立承擔法律責任，與甲乙方無關。第十五條：附件15.1附件一：第三方服務內容；附件二：第三方責任限額；附件三：第三方違約金計算方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：業(yè)務目標詳細列出甲方設定的業(yè)務目標，包括但不限于業(yè)務量、業(yè)務類型、業(yè)績指標等。附件二：代理區(qū)域明確乙方代理的區(qū)域范圍，包括城市、區(qū)域、街道等。附件三：業(yè)務拓展費用標準詳細規(guī)定乙方業(yè)務拓展費用的計算方式、支付標準、支付時間等。附件四：業(yè)務拓展成果分配比例明確業(yè)務拓展成果的分配比例、分配時間、分配方式等。附件五：第三方服務內容詳細列出第三方需要提供的服務內容，包括但不限于服務范圍、服務標準、服務期限等。附件六：第三方責任限額明確第三方的責任限額，包括限額標準、限額計算方式、限額適用條件等。附件七：第三方違約金計算方式詳細規(guī)定第三方違約金的計算方式、計算標準、支付時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定完成業(yè)務拓展任務的。2.甲方未按約定支付業(yè)務拓展費用的。3.第三方未按約定提供服務或違反國家法律法規(guī)的。4.乙方違反合同規(guī)定，損害甲方利益的。5.甲方違反合同規(guī)定，損害乙方利益的。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準詳見附件七。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為導致的守約方的