2024年建筑行業(yè)發(fā)包協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)發(fā)包協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程項(xiàng)目的定義第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期條件4.3工程交付條件4.4工程驗(yàn)收第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量要求5.3施工工藝要求5.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條：不可抗力10.1不可抗力事件的定義10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的應(yīng)對措施第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條：合同的副本12.1合同副本的數(shù)量12.2合同副本的使用12.3合同副本的保管第十三條：其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址：發(fā)包方全稱：（發(fā)包方全稱），地址：（發(fā)包方注冊地址）。1.2承包方名稱及地址：承包方全稱：（承包方全稱），地址：（承包方注冊地址）。1.3工程項(xiàng)目的定義：工程項(xiàng)目指的是發(fā)包方委托承包方施工的位于（工程地點(diǎn)）的（工程名稱），工程內(nèi)容包括但不限于：（工程主要內(nèi)容列表）。第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：工程是一項(xiàng)（工程類型，如：住宅樓、辦公樓等）建設(shè)項(xiàng)目，位于（工程地點(diǎn)），占地面積（占地面積），總建筑面積（總建筑面積）。2.2工程地點(diǎn)：工程位于（具體地址），包括但不限于（工程具體位置描述）。2.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積為（平方米），其中包括（各部分使用面積明細(xì)）。2.4工程內(nèi)容：工程內(nèi)容包括：（工程主要內(nèi)容列表，如：土建工程、裝飾工程、安裝工程等）。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。3.2價(jià)格調(diào)整條件：價(jià)格調(diào)整的條件為：（詳細(xì)列出價(jià)格調(diào)整的條件，如：材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等）。3.3支付方式：支付方式為：（支付方式，如：按進(jìn)度支付、里程碑支付等）。3.4支付時(shí)間表：支付時(shí)間表如下：（詳細(xì)列出各階段支付的時(shí)間和比例）。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：工程進(jìn)度計(jì)劃如下：（列出工程各階段完成的日期和里程碑）。4.2工程延期條件：工程延期的條件為：（詳細(xì)列出工程延期的條件，如：不可抗力、發(fā)包方原因等）。4.3工程交付條件：工程交付的條件為：（詳細(xì)列出工程交付的條件，如：工程驗(yàn)收合格、投入使用等）。4.4工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收按照（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法）進(jìn)行，驗(yàn)收合格的工程視為交付完成。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)等）。5.2材料質(zhì)量要求：材料質(zhì)量應(yīng)符合（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)等）。5.3施工工藝要求：施工工藝應(yīng)符合（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)等）。5.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)等）進(jìn)行。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容：保密內(nèi)容包括但不限于：（具體保密信息，如：技術(shù)資料、商業(yè)機(jī)密等）。6.2保密期限：保密期限為：（具體時(shí)間，如：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止）。6.3違約責(zé)任：違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)（違約責(zé)任，如：賠償損失、支付違約金等）。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向（爭議解決機(jī)構(gòu)，如：合同簽訂地人民法院）提起訴訟。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：訴訟或仲裁地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)，如：合同簽訂地）。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同變更的條件為：（詳細(xì)列出合同變更的條件，如：工程范圍變更、工程進(jìn)度調(diào)整等）。9.2合同解除條件：合同解除的條件為：（詳細(xì)列出合同解除的條件，如：不可抗力、雙方協(xié)商一致等）。9.3變更與解除的程序：變更或解除合同的程序?yàn)椋海ㄔ敿?xì)列出變更或解除合同的程序，如：雙方協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等）。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件是指：（不可抗力事件的定義，如：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）。10.2不可抗力事件的后果：如遇不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在（規(guī)定時(shí)間內(nèi)）提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力事件的應(yīng)對措施：雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：合同自（雙方簽字蓋章之日）起生效。11.2合同終止條件：合同終止的條件為：（詳細(xì)列出合同終止的條件，如：工程交付、合同履行完畢等）。11.3合同失效條件：合同失效的條件為：（詳細(xì)列出合同失效的條件，如：雙方協(xié)商一致、合同履行完畢等）。第十二條：合同的副本12.1合同副本的數(shù)量：雙方各執(zhí)（副本數(shù)量）份合同副本。12.2合同副本的使用：合同副本用于（合同履行、備案等）目的。12.3合同副本的保管：雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。第十三條：其他條款13.1附加條款：附加條款包括：（附加條款名稱，如：技術(shù)規(guī)格說明書、施工圖紙等）。13.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。13.3附件：附件包括：（附件名稱，如：工程設(shè)計(jì)文件、施工方案等）。第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字人：合同由（簽字人姓名、職務(wù)）代表雙方簽字。14.2合同蓋章：合同應(yīng)加蓋雙方公司的公章。14.3簽字蓋章的日期：合同簽字蓋章日期為（年月日）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括完整的建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電安裝圖紙等，由承包方根據(jù)發(fā)包方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交給發(fā)包方審核。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并在合同中列明具體的設(shè)計(jì)要求和交付時(shí)間。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的工藝流程、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等，由承包方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件編制，并提交給發(fā)包方審批。施工方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求，并在合同中列明具體的施工要求和提交時(shí)間。附件三：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各種建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量要求，由承包方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制，并提交給發(fā)包方備案。材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確材料的品牌、規(guī)格、性能等要求，并在合同中列明具體的質(zhì)量要求。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收要求，由承包方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制，并提交給發(fā)包方備案。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確驗(yàn)收的方法、程序、合格標(biāo)準(zhǔn)等要求，并在合同中列明具體的驗(yàn)收要求。附件五：支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：支付時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例和支付條件，由承包方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定制定，并提交給發(fā)包方確認(rèn)。支付時(shí)間表應(yīng)符合合同約定的支付方式和條件，并在合同中列明具體的支付要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.承包方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)文件不準(zhǔn)確，導(dǎo)致施工方案無法正常實(shí)施。5.發(fā)包方未按約定提供施工場地或施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，如支付違約金、賠償損失等。2.按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行認(rèn)定，如友好協(xié)商、訴訟或仲裁。3.按照合同約定的不可抗力事件的后果進(jìn)行認(rèn)定，如減輕不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限和方式。示例說明：如果承包方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，那么承包方應(yīng)按照合同約定支付違約金，同時(shí)發(fā)包方有權(quán)要求承包方按時(shí)完成工程。如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，那么發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付違約金，同時(shí)承包方有權(quán)要求發(fā)包方按時(shí)支付價(jià)款。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.工程驗(yàn)收：指對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付