2024年建筑工程招標(biāo)正式協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程招標(biāo)正式協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽第一條一般條款1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二條工程范圍與要求2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程期限2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5工程變更第三條承包商的責(zé)任與義務(wù)3.1承包商的資質(zhì)3.2承包商的施工組織與管理3.3承包商的材料與設(shè)備3.4承包商的勞動(dòng)力3.5承包商的安全管理第四條發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包人的義務(wù)4.2發(fā)包人的權(quán)利4.3發(fā)包人的支持與配合第五條合同價(jià)格5.1合同價(jià)格的確定5.2價(jià)格調(diào)整的條件與方式5.3工程款的支付第六條工期延誤6.1工期延誤的原因6.2工期延誤的責(zé)任與賠償?shù)谄邨l工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2驗(yàn)收結(jié)果的處理第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍與期限8.2保修責(zé)任與處理第九條違約責(zé)任9.1違約的情形9.2違約的責(zé)任與賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同的變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序第十四條附則14.1合同的終止14.2合同的保存與復(fù)制14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條一般條款1.1定義與解釋1.1.2“發(fā)包人”指合同中指明的項(xiàng)目業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.1.3“承包商”指合同中指明的承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)的法人或其他組織。1.1.4“工程”指本合同項(xiàng)下承包商承擔(dān)的施工項(xiàng)目，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、保修等全部工作。1.1.5“合同金額”指本合同約定的工程總價(jià)款。1.1.6“工程進(jìn)度計(jì)劃”指承包商按照合同約定，向發(fā)包人提交的包含工程各階段目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程量及進(jìn)度安排的詳細(xì)計(jì)劃。1.1.7“合同文件”指本合同正本、附件以及雙方協(xié)商一致形成的任何書面文件。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同正本；（2）合同附件；（3）雙方協(xié)商一致的書面文件；（4）合同談判記錄；（5）其他構(gòu)成合同組成部分的文件。1.3法律的適用1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。1.4.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行合同義務(wù)。第二條工程范圍與要求2.1工程概述2.1.1本工程為建設(shè)項(xiàng)目，包括土建、安裝、裝修、園林綠化、市政配套等工程。2.1.2工程規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)合同附件。2.2工程地點(diǎn)2.2.1本工程位于（具體地址），詳見(jiàn)合同附件。2.3工程期限2.3.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成本工程。2.3.2工程竣工交付時(shí)間不得遲于（具體日期），詳見(jiàn)合同附件。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。2.4.2工程質(zhì)量等級(jí)應(yīng)達(dá)到（例如：優(yōu)良、合格等）。2.5工程變更2.5.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，需按照合同約定的程序辦理變更手續(xù)。2.5.2變更導(dǎo)致的合同金額增減及工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條承包商的責(zé)任與義務(wù)3.1承包商的資質(zhì)3.1.1承包商應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并保證資質(zhì)的真實(shí)、有效。3.1.2承包商應(yīng)按照合同約定，選派具有相應(yīng)資格的管理人員和技術(shù)人員從事本工程的施工管理、技術(shù)指導(dǎo)和操作。3.2承包商的施工組織與管理3.2.1承包商應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)送發(fā)包人審批。3.2.2承包商應(yīng)建立健全施工管理體系，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。3.3承包商的材料與設(shè)備3.3.1承包商應(yīng)按照合同約定的材料、設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等要求，采購(gòu)、租賃或自行制作施工所需材料和設(shè)備。3.3.2承包商應(yīng)對(duì)所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4承包商的勞動(dòng)力3.4.1承包商應(yīng)按照施工需要，配備足夠的施工人員，確保工程順利進(jìn)行。3.4.2承包商應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和技能培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)章制度。3.5承包商的安全管理3.5.1承包商應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度。3.5.2承包商應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，確保施工過(guò)程中人員安全和工程設(shè)施完好。第四條發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包人的義務(wù)4.1.1發(fā)包第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行。8.1.2工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和整體驗(yàn)收，具體驗(yàn)收范圍、標(biāo)準(zhǔn)和程序詳見(jiàn)合同附件。8.2驗(yàn)收結(jié)果的處理8.2.1工程驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付合同價(jià)款。8.2.2工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收。整改期間，發(fā)包人不得扣除合同價(jià)款。第九條質(zhì)量保修9.1保修范圍與期限9.1.1承包商應(yīng)對(duì)本工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.1.2保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施及附屬配套工程等，具體保修范圍詳見(jiàn)合同附件。9.2保修責(zé)任與處理9.2.1在保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。9.2.2保修期滿后，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，雙方可協(xié)商確定維修費(fèi)用及責(zé)任方。第十條違約責(zé)任10.1違約的情形10.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。10.2違約的責(zé)任與賠償10.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定損失的金額或采取其他補(bǔ)救措施。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.1.1在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為合同解除有利于雙方利益的，可以解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后合同的繼續(xù)履行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)，以及受讓方的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的變更13.1合同變更的條件13.1.1合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。13.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為合同變更有利于雙方利益的，可以進(jìn)行合同變更。13.2合同變更的程序13.2.1合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、條件及雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十四條附則14.1合同的終止14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。14.1.2合同終止后，承包商應(yīng)將工程交付發(fā)包人，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2合同的保存與復(fù)制14.2.1雙方應(yīng)妥善保存合同正本及其附件。14.2.2雙方有權(quán)復(fù)制合同正本及其附件，復(fù)印件具有同等法律效力。14.3合同的簽署與生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出工程的所有項(xiàng)目和工程量，用于確定合同金額和工程款的支付依據(jù)。附件四：合同價(jià)格清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出合同的價(jià)格構(gòu)成，包括工程款、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確工程的各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。附件六：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明保修的范圍、期限以及保修責(zé)任的處理方式。附件七：違約責(zé)任條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確違約的行為、違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以及違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~。附件八：合同變更程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定合同變更的條件、程序以及變更協(xié)議的簽訂方式。附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序以及驗(yàn)收結(jié)果的處理方式。附件十：安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全防護(hù)措施等，用于確保施工過(guò)程中的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.違反合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)要求。2.未能按照約定的工程進(jìn)度完成工作。3.未能按照合同約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)。4.未經(jīng)對(duì)方同意，轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行合同義務(wù)。5.違反合同約定的保密義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。3.雙方應(yīng)協(xié)商確定損失的金額或采取其他補(bǔ)救措施。示例說(shuō)明：如果承包商未能按照約定的工程進(jìn)度完成工作，導(dǎo)致工程延期交付，那么承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償發(fā)包人因此所遭受的損失，如額外的人工成本、設(shè)備租賃費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.發(fā)包人：指合同中指明的項(xiàng)目業(yè)主或其合法