2024房屋建設(shè)合同詳細(xì)格式模板

?合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋建設(shè)的發(fā)起方，乙方為房屋建設(shè)的施工方，雙方為了共同完成房屋建設(shè)項目的目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條合同價格2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程內(nèi)容和規(guī)模，同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元作為本合同的合同價格。2.2合同價格包括但不限于：施工圖紙及施工方案中所包含的所有工程項目的施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.3合同價格一次性包死，不得因任何原因（包括但不限于材料價格變動、政策調(diào)整等）調(diào)整。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求，向乙方提供施工圖紙、施工方案、施工場地等相關(guān)資料和條件，確保乙方能夠順利施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)，并保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付合同價款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票等合法憑證。第四條合同價款的支付4.1甲方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價格的5%作為預(yù)付款。4.2甲方在乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，按照雙方約定的進(jìn)度支付合同價格的50%。4.3甲方在乙方完成合同約定的全部工程，并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同價格的45%。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方支付剩余的5%。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日息支付違約金。5.2乙方未按照合同約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成工程金額的日息支付違約金。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完成并驗收合格之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的合法身份和資質(zhì)：在簽訂合同前，應(yīng)核實對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保對方具有履行合同的能力。如發(fā)現(xiàn)對方身份或資質(zhì)有誤，應(yīng)立即終止合同簽訂過程，并追究對方的責(zé)任。2.注意合同價款的支付和收?。杭追綉?yīng)按照合同約定的時間支付合同價款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票等合法憑證。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期付款金額的日息支付違約金；如乙方未按照合同約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期完成工程金額的日息支付違約金。3.注意工程質(zhì)量和進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)，并保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并按照違約金的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。4.注意合同的變更和解除：合同履行過程中，如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如未能達(dá)成一致意見，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.注意爭議解決方式：本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方，即房屋建設(shè)的發(fā)起方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方，即房屋建設(shè)的施工方。3.合同價格：指雙方約定的完成合同約定的工程所需支付的金額，包括但不限于施工圖紙及施工方案中所包含的所有工程項目的施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，通過溝通、討論等方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中國法律規(guī)定，具有審理合同爭議案件管轄權(quán)的法院。應(yīng)用場合：1.適用于各類房屋建設(shè)項目的發(fā)包與承包雙方之間簽訂的合同。2.適用于房屋建設(shè)項目的施工圖紙、施工方案、施工場地等相關(guān)資料和條件的提供與接收。3.適用于房屋建設(shè)項目的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的約定與保障。4.適用于房屋建設(shè)項目的合同價款的支付與收取、違約責(zé)任的追究等經(jīng)濟(jì)權(quán)益的約定。5.適用于房屋建設(shè)項目合同履行過程中的爭議解決和法律保障。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如合同履行過程中，雙方同意對工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。2.材料供應(yīng)條款：如甲方負(fù)責(zé)提供施工所需材料，應(yīng)明確材料質(zhì)量、供應(yīng)時間、數(shù)量等要求，并作為本合同的附件。3.施工設(shè)備條款：如乙方需要使用特定的施工設(shè)備，應(yīng)明確設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、使用要求等，并作為本合同的附件。4.工程驗收條款：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、時間等要求，并作為本合同的附件。5.保險條款：如乙方需購買工程保