2024年房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析委托合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房地產(chǎn)市場1.2調(diào)研與分析1.3委托方1.4受托方第二條合同范圍與目標(biāo)2.1合同范圍2.2研究目標(biāo)2.3預(yù)期成果第三條合同期限與時(shí)間安排3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點(diǎn)第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1委托方的責(zé)任與義務(wù)4.2受托方的責(zé)任與義務(wù)第五條研究方法與技術(shù)路線5.1研究方法5.2數(shù)據(jù)收集與處理5.3分析工具與模型第六條報(bào)告結(jié)構(gòu)與內(nèi)容6.1報(bào)告結(jié)構(gòu)6.2主要內(nèi)容第七條成果交付與評價(jià)7.1成果交付方式7.2成果評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)7.3成果修改與完善第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條費(fèi)用與支付9.1合同總價(jià)9.2支付方式與時(shí)間9.3額外費(fèi)用的承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償限額第十三條一般條款13.1合同的適用法律13.2合同的解釋13.3合同的附件第十四條簽署與日期14.1雙方簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房地產(chǎn)市場本合同所述房地產(chǎn)市場指中華人民共和國境內(nèi)的所有住宅、商業(yè)、工業(yè)、土地等房地產(chǎn)交易活動(dòng)，包括但不限于新建、改建、擴(kuò)建、二手交易、租賃、抵押、投資等活動(dòng)。1.2調(diào)研與分析調(diào)研與分析指受托方根據(jù)委托方的要求，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、整理、分析，并形成報(bào)告的過程。1.3委托方委托方指與受托方簽訂本合同，并支付合同款項(xiàng)的一方。1.4受托方受托方指與委托方簽訂本合同，并根據(jù)委托方的要求進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析的一方。第二條合同范圍與目標(biāo)2.1合同范圍受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行全面的調(diào)研與分析，包括但不限于市場現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、價(jià)格變動(dòng)、供需關(guān)系、政策影響等因素。2.2研究目標(biāo)受托方應(yīng)通過調(diào)研與分析，為委托方提供關(guān)于房地產(chǎn)市場的詳細(xì)數(shù)據(jù)、分析和預(yù)測，以幫助委托方制定合理的投資決策。2.3預(yù)期成果受托方應(yīng)向委托方提交一份完整的研究報(bào)告，包括市場概述、數(shù)據(jù)分析、趨勢預(yù)測、投資建議等內(nèi)容。第三條合同期限與時(shí)間安排3.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同結(jié)束日期受托方應(yīng)在合同開始日期后的第120個(gè)工作日內(nèi)向委托方提交研究報(bào)告。3.3關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點(diǎn)受托方應(yīng)在合同開始日期后的第60個(gè)工作日內(nèi)提交初步調(diào)研結(jié)果，并在合同開始日期后的第90個(gè)工作日內(nèi)提交中期報(bào)告。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1委托方的責(zé)任與義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并提供所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助受托方進(jìn)行調(diào)研與分析。4.2受托方的責(zé)任與義務(wù)受托方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向委托方提交研究報(bào)告。受托方應(yīng)保證報(bào)告的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，并對報(bào)告中的信息保密。第五條研究方法與技術(shù)路線5.1研究方法受托方將采用桌面研究、實(shí)地調(diào)研、訪談、數(shù)據(jù)建模等方法進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析。5.2數(shù)據(jù)收集與處理受托方將收集各類公開和私人的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，包括但不限于成交數(shù)據(jù)、價(jià)格數(shù)據(jù)、供應(yīng)數(shù)據(jù)、政策數(shù)據(jù)等，并進(jìn)行整理、清洗和分析。5.3分析工具與模型受托方將運(yùn)用統(tǒng)計(jì)分析、預(yù)測模型、經(jīng)濟(jì)模型等工具對房地產(chǎn)市場進(jìn)行分析，并根據(jù)分析結(jié)果為委托方提供建議。第六條報(bào)告結(jié)構(gòu)與內(nèi)容6.1報(bào)告結(jié)構(gòu)報(bào)告將包括封面、目錄、、附錄等部分。6.2主要內(nèi)容報(bào)告將詳細(xì)闡述房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀、特點(diǎn)、趨勢、風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)會，并提供具體的市場分析和投資建議。第七條成果交付與評價(jià)7.1成果交付方式受托方將通過電子郵件或快遞的方式，將紙質(zhì)版和電子版研究報(bào)告交付給委托方。7.2成果評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)委托方應(yīng)根據(jù)報(bào)告的完整性、準(zhǔn)確性、實(shí)用性等方面對受托方的工作進(jìn)行評價(jià)。7.3成果修改與完善受托方應(yīng)在委托方的反饋意見下，對報(bào)告進(jìn)行必要的修改和完善，以滿足委托方的需求。第八條保密條款8.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等非公開信息均屬于保密信息。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條費(fèi)用與支付9.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于支付受托方進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析的服務(wù)費(fèi)用。9.2支付方式與時(shí)間委托方應(yīng)在本合同簽署后的七個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付合同總價(jià)的一半作為預(yù)付款。剩余款項(xiàng)應(yīng)在受托方提交研究報(bào)告后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3額外費(fèi)用的承擔(dān)如因委托方提供資料不實(shí)或變更研究內(nèi)容等原因?qū)е率芡蟹筋~外支出，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2調(diào)解與仲裁雙方同意，在爭議解決過程中，任何一方均可向有管轄權(quán)的調(diào)解組織申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.2合同變更程序任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方明確表示不履行合同義務(wù)，對方給予合理期限仍未履行；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對方有權(quán)立即解除合同；（4）合同約定的研究期限屆滿。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為違約行為包括但不限于未能按合同約定時(shí)間交付研究報(bào)告、報(bào)告質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等情況。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的一定比例（如：20%）。12.3違約賠償限額除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償總額不得超過本合同總價(jià)。第十三條一般條款13.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的、、附件及附件中的任何條款均不影響對本合同的解釋。13.3合同的附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1雙方簽署人甲方（委托方）：【甲方名稱】代表：【代表姓名】職務(wù)：【職務(wù)】乙方（受托方）：【乙方名稱】代表：【代表姓名】職務(wù)：【職務(wù)】14.2簽署日期本合同于【簽署日期】在中國【簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、專家顧問、政府部門等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)對其提供的信息、數(shù)據(jù)和服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行合作。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)性、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)等因素。2.2委托與授權(quán)甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并授權(quán)第三方進(jìn)行相關(guān)工作。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同條款調(diào)整本合同第三條至第十四條所述條款，除另有規(guī)定外，適用于第三方介入后的合同執(zhí)行。甲乙方與第三方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。3.2額外條款增加（1）第三方的工作范圍與職責(zé)；（2）第三方的成果交付時(shí)間與方式；（3）第三方的工作費(fèi)用與支付方式；（4）甲乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制；（5）第三方違約責(zé)任與賠償限額。第四條第三方責(zé)任限額4.1賠償責(zé)任第三方應(yīng)對其工作過程中的疏忽、失誤或違法行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方在書面委托協(xié)議中約定。4.2責(zé)任劃分甲乙方與第三方應(yīng)明確劃分彼此在合同履行過程中的責(zé)任與義務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤茨苈男?，甲乙方有?quán)向第三方追償。第五條第三方違約處理5.1違約行為第三方如未能按照委托協(xié)議約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2違約處理甲乙方有權(quán)按照委托協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1知識產(chǎn)權(quán)第三方對其在合同執(zhí)行過程中所創(chuàng)作的成果享有知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)第三方同意，甲乙方不得擅自使用或披露第三方的成果。6.2保密義務(wù)甲乙方與第三方均應(yīng)對合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第七條合同的解除與終止7.1合同解除如第三方發(fā)生重大違約行為，甲乙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。7.2合同終止本合同履行完畢后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果交付給甲乙方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙方與第三方在履行委托協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2調(diào)解與仲裁雙方同意，在爭議解決過程中，任何一方均可向有管轄權(quán)的調(diào)解組織申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第九條法律適用與解釋9.1法律適用本委托協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同解釋本委托協(xié)議的、、附件及附件中的任何條款均不影響對本協(xié)議的解釋。本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條附件本委托協(xié)議附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條簽署與日期11.1雙方簽署人甲方（委托方）：【甲方名稱】代表：【代表姓名】職務(wù)：【職務(wù)】乙方（受托方）：【乙方名稱】代表：【代表姓名】職務(wù)：【職務(wù)】第三方（合作方）：【第三方名稱】代表：【代表姓名】職務(wù)：【職務(wù)】11.2簽署日期本委托協(xié)議于【簽署日期】在中國【簽署地點(diǎn)】簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析委托協(xié)議書本附件為甲乙方之間的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、合同范圍、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。附件二：第三方委托協(xié)議本附件明確了甲乙方與第三方之間的具體委托事項(xiàng)、工作范圍、責(zé)任劃分、費(fèi)用支付等內(nèi)容。附件三：調(diào)研方法與技術(shù)路線說明本附件詳細(xì)描述了受托方進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析所采用的方法、技術(shù)路線、數(shù)據(jù)來源等。附件四：報(bào)告結(jié)構(gòu)與內(nèi)容大綱附件五：保密協(xié)議本附件明確了甲乙方與第三方之間的保密義務(wù)，包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件六：知識產(chǎn)權(quán)聲明本附件明確了第三方在履行合同過程中所創(chuàng)作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)。附件七：爭議解決協(xié)議本附件明確了甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式、調(diào)解與仲裁條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成研究工作，或提供的成果存在重大疏漏、錯(cuò)誤。2.第三方未能按照約定保密信息，泄露了甲乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。3.第三方在合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)甲乙方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他人或?qū)嶓w。4.第三方提供的成果侵犯了第三方的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲乙方遭受法律訴訟或賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于第三方未能按照約定完成研究工作或提供成果的情況，甲乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，或解除合同并要求第三方賠償損失。2.對于第三方泄露保密信息的情況，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金，或根據(jù)實(shí)際損失要求第三方進(jìn)行賠償。3.對于第三方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的情況，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金，并有權(quán)解除合同。4.對于第三方侵犯知識產(chǎn)權(quán)的情況，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償金、律師費(fèi)等。示例說明：如果第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提交研究報(bào)告，甲乙方可以要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交報(bào)告，或解除合同并要求第三方賠償因延遲提交報(bào)告而導(dǎo)致的間接損失。如果第三方未經(jīng)甲乙方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他人或?qū)嶓w，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方提供的成果被發(fā)現(xiàn)侵犯了第三方的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲乙方遭受法律訴訟或賠償責(zé)任，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償金、律師費(fèi)等。全文完。2024年房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析委托合同1本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析的范圍和目標(biāo)1.1調(diào)研地區(qū)的范圍1.2調(diào)研時(shí)間的范圍1.3調(diào)研的目標(biāo)和需求2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)2.2受托方的權(quán)利和義務(wù)3.合同的執(zhí)行和時(shí)間安排3.1調(diào)研計(jì)劃的制定和執(zhí)行3.2分析報(bào)告的提交時(shí)間安排4.合同的金額和支付方式4.1合同的總金額4.2支付方式和支付時(shí)間5.合同的終止和違約處理5.1合同的終止條件5.2違約處理方式6.保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍和期限7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1調(diào)研和分析報(bào)告的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.爭議解決方式8.1雙方通過協(xié)商解決爭議的方式8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的方式9.適用法律9.1合同的適用法律10.合同的簽訂和生效10.1合同的簽訂方式10.2合同的生效條件11.其他條款11.1雙方約定的其他條款12.附件12.1調(diào)研和分析的具體要求12.2合同金額的詳細(xì)構(gòu)成13.簽字蓋章頁13.1委托方的簽字蓋章13.2受托方的簽字蓋章14.合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同的修訂方式14.2合同的補(bǔ)充方式第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析的范圍和目標(biāo)1.1調(diào)研地區(qū)的范圍本合同委托調(diào)研的地區(qū)范圍為中國境內(nèi)的【具體城市或地區(qū)】，包括但不限于市區(qū)、郊區(qū)及關(guān)聯(lián)區(qū)域。1.2調(diào)研時(shí)間的范圍調(diào)研時(shí)間范圍為2024年1月1日至2024年12月31日，涵蓋全年房地產(chǎn)市場的發(fā)展情況。1.3調(diào)研的目標(biāo)和需求調(diào)研目標(biāo)為全面了解和分析2024年【具體城市或地區(qū)】房地產(chǎn)市場的供需狀況、價(jià)格走勢、市場競爭格局、政策影響等因素。具體調(diào)研需求如下：1.3.1房地產(chǎn)市場基本概況：包括房地產(chǎn)市場的總體規(guī)模、成交量、成交額等指標(biāo)。1.3.2房價(jià)走勢分析：對各類住宅（如新建商品住宅、二手住宅等）及商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格變化進(jìn)行深入分析。1.3.3供需分析：對房地產(chǎn)市場的供應(yīng)量、需求量及供需平衡狀況進(jìn)行詳細(xì)剖析。1.3.4市場競爭分析：研究房地產(chǎn)開發(fā)商之間的競爭格局，包括市場份額、品牌影響力等。1.3.5政策影響分析：評估國家和地方政府的房地產(chǎn)政策對市場的影響，包括調(diào)控政策、金融政策等。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)市場相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。2.1.2委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)。2.1.3委托方應(yīng)協(xié)助受托方進(jìn)行調(diào)研工作，提供必要的便利條件。2.2受托方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1受托方應(yīng)按照合同約定的范圍和目標(biāo)進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析。2.2.2受托方應(yīng)保證調(diào)研分析報(bào)告的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，如因報(bào)告質(zhì)量問題導(dǎo)致委托方損失，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.3受托方應(yīng)尊重委托方的商業(yè)秘密，對委托方提供的數(shù)據(jù)和信息予以保密。第三條合同的執(zhí)行和時(shí)間安排3.1調(diào)研計(jì)劃的制定和執(zhí)行受托方應(yīng)在合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)制定詳細(xì)的調(diào)研計(jì)劃，并提交給委托方審核。審核通過后，受托方應(yīng)按照調(diào)研計(jì)劃進(jìn)行工作。3.2分析報(bào)告的提交時(shí)間安排第四條合同的金額和支付方式4.1合同的總金額本合同的總金額為人民幣【金額】。4.2支付方式和支付時(shí)間4.2.1合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)，委托方向受托方支付合同總金額的【比例】作為預(yù)付款。4.2.2受托方完成調(diào)研分析報(bào)告并提交后，委托方向受托方支付剩余的合同款項(xiàng)。第五條合同的終止和違約處理5.1合同的終止條件合同終止的條件如下：5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。5.1.2委托方未能按照約定支付合同款項(xiàng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。5.2違約處理方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【比例】。違約方還應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2保密信息的范圍和期限保密信息的范圍包括合同條款、雙方的商業(yè)秘密以及與合同執(zhí)行相關(guān)的其他信息。保密期限為合同終止后【具體時(shí)間】。第八條知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1調(diào)研和分析報(bào)告的知識產(chǎn)權(quán)歸屬受托方完成的調(diào)研分析報(bào)告的知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。受托方不得以任何形式使用或披露報(bào)告內(nèi)容，除非得到委托方的書面同意。第九條爭議解決方式9.1雙方通過協(xié)商解決爭議的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因合同履行產(chǎn)生的任何爭議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條適用法律10.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的簽訂和生效11.1合同的簽訂方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款除本合同外，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、附件等均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同金額的詳細(xì)構(gòu)成附件中詳細(xì)列明合同金額的構(gòu)成，包括調(diào)研費(fèi)用、分析費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。第十三條簽字蓋章頁13.1委托方的簽字蓋章本合同經(jīng)委托方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。13.2受托方的簽字蓋章本合同經(jīng)受托方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同的修訂方式任何對合同的修訂和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同的補(bǔ)充方式如雙方在合同履行過程中達(dá)成新的協(xié)議，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式明確記載，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析過程中的數(shù)據(jù)收集、整理、分析、評估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)市場相關(guān)信息，并確保信息的及時(shí)性和有效性。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的信息和服務(wù)符合甲乙方的要求，如因第三方提供的信息不準(zhǔn)確或不及時(shí)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的報(bào)酬和支付方式3.1第三方介入的報(bào)酬甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式和金額向第三方支付報(bào)酬。3.2第三方介入的支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向第三方支付報(bào)酬。第四條第三方介入的保密義務(wù)4.1第三方對甲乙方信息的保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向任何第三方披露。4.2保密信息的范圍和期限保密信息的范圍包括甲乙方提供的商業(yè)秘密、合同內(nèi)容以及其他與合同執(zhí)行相關(guān)的信息。保密期限為合同終止后【具體時(shí)間】。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方與甲乙方的爭議解決如第三方與甲乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方與甲乙方的爭議解決方式如第三方與甲乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的法律責(zé)任6.1第三方介入的法律責(zé)任第三方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方介入的責(zé)任限額甲乙雙方與第三方另有約定的責(zé)任限額的，從其約定。如無約定，第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為合同總金額的【比例】。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：7.1.1雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.1.2甲乙雙方書面通知第三方解除合同。7.1.3第三方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方書面通知解除合同。第八條第三方介入后的合同修訂8.1第三方介入后的合同修訂任何對合同的修訂和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方及第三方代表簽字蓋章后生效。8.2第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議如甲乙雙方與第三方另有約定的，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式明確記載，并與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第十條第三方介入的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的合同生效本合同自甲乙雙方及第三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析的具體要求本附件詳細(xì)列明甲乙方對調(diào)研和分析報(bào)告的具體要求，包括但不限于調(diào)研的區(qū)域、時(shí)間、內(nèi)容、報(bào)告格式等。附件二：合同金額的詳細(xì)構(gòu)成本附件詳細(xì)列明合同金額的構(gòu)成，包括調(diào)研費(fèi)用、分析費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：第三方介入的具體要求和說明本附件詳細(xì)列明第三方介入的要求，包括第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍、保密義務(wù)、責(zé)任限額等。附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡要的示例說明。附件五：爭議解決方式的具體說明本附件詳細(xì)列明爭議解決方式的具體步驟和流程，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件六：合同的修訂和補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的修訂和補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的及時(shí)更新和有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付合同款項(xiàng)、未提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息等。2.受托方未能按照約定完成調(diào)研分析工作，如未按時(shí)提交報(bào)告、報(bào)告質(zhì)量不符合要求等。3.第三方未按照甲乙方的要求提供信息和服務(wù)，如提供不準(zhǔn)確或不及時(shí)的信息、未履行保密義務(wù)等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【比例】。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。3.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的【比例】作為違約賠償。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定按時(shí)支付合同款項(xiàng)，視為違約行為。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為違約賠償。全文完。2024年房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析委托合同2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：房地產(chǎn)市場調(diào)研1.2：房地產(chǎn)市場分析1.3：委托人1.4：受托人第二條：合同目的與范圍2.1：目的2.2：范圍第三條：合同期限3.1：開始日期3.2：結(jié)束日期第四條：受托人義務(wù)4.1：市場調(diào)研4.2：數(shù)據(jù)分析4.3：報(bào)告提交第五條：委托人義務(wù)5.1：資料提供5.2：費(fèi)用支付5.3：配合與支持第六條：成果交付6.1：交付時(shí)間6.2：交付方式6.3：成果內(nèi)容第七條：費(fèi)用與支付7.1：費(fèi)用金額7.2：支付方式7.3：支付時(shí)間第八條：保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1：保密義務(wù)8.2：知識產(chǎn)權(quán)歸屬第九條：違約責(zé)任9.1：受托人違約9.2：委托人違約第十條：爭議解決10.1：解決方式10.2：管轄法院第十一條：合同的變更與終止11.1：變更條件11.2：終止條件第十二條：合同的生效與解除12.1：生效條件12.2：解除條件第十三條：一般條款13.1：通知13.2：完整協(xié)議13.3：可分割性13.4：適用法律第十四條：附錄14.1：附錄A（市場調(diào)研具體內(nèi)容）14.2：附錄B（數(shù)據(jù)分析具體內(nèi)容）14.3：附錄C（費(fèi)用支付明細(xì)）14.4：附錄D（其他相關(guān)資料）第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研：指受托人對委托人指定的房地產(chǎn)市場進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、收集數(shù)據(jù)、分析研究，以了解市場現(xiàn)狀、趨勢和發(fā)展前景的過程。1.2房地產(chǎn)市場分析：指受托人對房地產(chǎn)市場調(diào)研所得數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，包括供需情況、價(jià)格走勢、競爭態(tài)勢、市場規(guī)模等，為委托人提供決策依據(jù)。1.3委托人：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，委托受托人進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析的一方。1.4受托人：指具有房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)能力、接受委托人委托進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析的一方。第二條：合同目的與范圍2.1目的：本合同旨在明確委托人與受托人之間的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方行為，確保房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析工作的順利進(jìn)行，最終實(shí)現(xiàn)委托人獲得真實(shí)、有效的市場信息。2.2范圍：本合同調(diào)研分析范圍包括但不限于：房地產(chǎn)市場規(guī)模、市場份額、供需狀況、價(jià)格走勢、競爭態(tài)勢、政策環(huán)境等。第三條：合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2結(jié)束日期：受托人完成房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析報(bào)告交付之日。第四條：受托人義務(wù)4.1市場調(diào)研：受托人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，收集相關(guān)數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2數(shù)據(jù)分析：受托人應(yīng)對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析，形成房地產(chǎn)市場分析報(bào)告，報(bào)告應(yīng)具有針對性、實(shí)用性、指導(dǎo)性。4.3報(bào)告提交：受托人應(yīng)在合同約定的結(jié)束日期前，向委托人提交房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析報(bào)告。第五條：委托人義務(wù)5.1資料提供：委托人應(yīng)向受托人提供與房地產(chǎn)市場調(diào)研相關(guān)的資料，包括但不限于：歷史數(shù)據(jù)、相關(guān)政策、競爭企業(yè)信息等。5.2費(fèi)用支付：委托人應(yīng)按照合同約定的金額、方式、時(shí)間向受托人支付調(diào)研分析費(fèi)用。5.3配合與支持：委托人應(yīng)協(xié)助受托人完成市場調(diào)研工作，提供必要的便利條件，如提供辦公場所、協(xié)助調(diào)查等。第六條：成果交付6.1交付時(shí)間：受托人應(yīng)在合同約定的結(jié)束日期前，向委托人提交房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析報(bào)告。6.2交付方式：報(bào)告可以采用電子郵件、快遞、現(xiàn)場交付等方式進(jìn)行。6.3成果內(nèi)容：報(bào)告應(yīng)包括市場現(xiàn)狀、趨勢分析、競爭態(tài)勢、發(fā)展建議等內(nèi)容，具體要求詳見附錄A和附錄B。第七條：費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用金額：雙方約定，本合同的調(diào)研分析費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。7.2支付方式：委托人可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向受托人支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：委托人應(yīng)在本合同簽字（或蓋章）之日起【】日內(nèi)，向受托人支付約定的費(fèi)用。第八條：保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)：受托人應(yīng)對在合同履行過程中獲取的委托人商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方披露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：受托人完成的房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析報(bào)告，其知識產(chǎn)權(quán)歸委托人所有。受托人不得以任何形式復(fù)制、傳播、泄露或利用報(bào)告內(nèi)容，未經(jīng)委托人許可不得公開使用。第九條：違約責(zé)任9.1受托人違約：受托人未按照合同約定完成調(diào)研分析工作，或報(bào)告質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2委托人違約：委托人未按照合同約定支付費(fèi)用、提供資料或協(xié)助受托人完成調(diào)研分析工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條：爭議解決10.1解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條：合同的變更與終止11.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。合同終止后，受托人應(yīng)向委托人交付完整的調(diào)研分析報(bào)告及相關(guān)資料。第十二條：合同的生效與解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，受托人應(yīng)退還已收取的費(fèi)用（扣除已發(fā)生費(fèi)用）。第十三條：一般條款13.1通知：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以電子郵件、快遞或電話確認(rèn)等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和電話。13.2完整協(xié)議：本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。13.3可分割性：如果本合同的任何條款在任何司法管轄區(qū)無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分割的，并不影響本合同其他條款的效力。13.4適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：附錄14.1附錄A（市場調(diào)研具體內(nèi)容）：詳細(xì)列出市場調(diào)研的具體內(nèi)容，包括調(diào)研目標(biāo)、調(diào)研方法、調(diào)研時(shí)間表等。14.2附錄B（數(shù)據(jù)分析具體內(nèi)容）：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)分析的具體內(nèi)容，包括數(shù)據(jù)分析方法、數(shù)據(jù)分析指標(biāo)、數(shù)據(jù)分析結(jié)果等。14.3附錄C（費(fèi)用支付明細(xì)）：詳細(xì)列出費(fèi)用支付的明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等。14.4附錄D（其他相關(guān)資料）：包括雙方認(rèn)為對合同履行有影響的其它文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、勘察設(shè)計(jì)方、施工方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其違約、過失或違法行為給甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，如需第三方介入合同履行，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、時(shí)間、方式等。2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入通知后【】日內(nèi)，協(xié)商確定與第三方的合同條款，包括但不限于權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約賠償?shù)取?.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其在合同中的義務(wù)，并對其行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，