2024年房產(chǎn)協(xié)議附加條款精要版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)協(xié)議附加條款精要版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.2乙方信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式3.交易金額3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件5.物業(yè)費用5.1物業(yè)管理費5.2水電費用6.維修責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.租賃事宜7.1租賃合同7.2租金金額7.3租金支付時間8.戶口遷移8.1甲方戶口遷移8.2乙方戶口遷移9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效11.1簽署日期11.2生效條件12.合同的變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1寵物管理14.2裝修管理14.3訪客管理第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.1.1省份：省1.1.2城市：市1.1.3區(qū)域：區(qū)1.1.4街道：街道1.1.5門牌號：號1.2房產(chǎn)面積1.2.1總建筑面積：平方米1.2.2套內(nèi)面積：平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)1.3.1甲方所有權(quán)證明文件編號：號1.3.2甲方所有權(quán)有效期限：至年月日第二條雙方信息2.1甲方信息2.1.1姓名：X2.1.2聯(lián)系方式：X2.2乙方信息2.2.1姓名：X2.2.2聯(lián)系方式：X第三條交易金額3.1房產(chǎn)交易價格3.1.1總交易價格：萬元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時間3.3.1首付款：萬元，于本合同簽訂后日內(nèi)支付3.3.2尾款：萬元，于房產(chǎn)過戶完成后日內(nèi)支付第四條房產(chǎn)交付4.1交付時間4.1.1房產(chǎn)交付日期：本合同簽訂后日內(nèi)4.2交付條件4.2.1房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛4.2.2房產(chǎn)符合國家相關(guān)質(zhì)量和安全標準4.2.3甲方應(yīng)提供完整的水、電、燃氣等戶號及密碼第五條物業(yè)費用5.1物業(yè)管理費5.1.1物業(yè)管理費標準：元/平方米·月5.1.2物業(yè)管理費支付方式：按季度支付5.2水電費用5.2.1水電費按實際使用量計算5.2.2甲方應(yīng)提供水電費充值卡或相關(guān)戶號密碼第六條維修責任6.1甲方責任6.1.1甲方應(yīng)對房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護6.1.2甲方應(yīng)對因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備故障等原因?qū)е碌膿p失承擔責任6.2乙方責任6.2.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備6.2.2乙方因使用不當或人為破壞導致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任第七條租賃事宜7.1租賃合同7.1.1租賃合同有效期：自房產(chǎn)交付之日起至年月日止7.1.2租金金額：每月元整7.2租金支付時間7.2.1租金每月底支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.3租金退還7.3.1租賃期滿，乙方按約定退還房產(chǎn)7.3.2乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)，將租金退還甲方第八條戶口遷移8.1甲方戶口遷移8.1.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后日內(nèi)，將戶口遷出房產(chǎn)所在地8.2乙方戶口遷移8.2.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后日內(nèi)，將戶口遷入房產(chǎn)所在地第九條違約責任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標準為應(yīng)付款項的%9.1.2甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金標準為房產(chǎn)交易價格的%9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標準為應(yīng)付款項的%9.2.2乙方未按約定退還房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金標準為房產(chǎn)交易價格的%第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效條件11.2.1本合同的生效以房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢為準第十二條合同的變更12.1變更條件12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議12.2變更程序12.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認第十三條合同的解除13.1解除條件13.1.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議13.2解除程序13.2.1解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認第十四條其他約定14.1寵物管理14.1.1乙方飼養(yǎng)寵物應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民和損害他人利益14.2裝修管理14.2.1乙方進行裝修應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)14.3訪客管理14.3.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，對訪客進行有效管理，確保房產(chǎn)安全第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件附件說明：該附件為甲方所有權(quán)的有效證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：雙方身份證明文件附件說明：該附件為甲方和乙方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。附件三：交易款項支付憑證附件說明：該附件為交易款項支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：房產(chǎn)交付確認書附件說明：該附件為房產(chǎn)交付日期及交付條件的確認書，由雙方簽字確認。附件五：物業(yè)管理費支付憑證附件說明：該附件為物業(yè)管理費支付的相關(guān)憑證，如支付憑證、收費通知等。附件六：維修責任確認書附件說明：該附件為維修責任分配的確認書，由雙方簽字確認。附件七：租賃合同附件說明：該附件為租賃合同，明確租賃期限、租金金額、租金支付時間等條款。附件八：戶口遷移證明附件說明：該附件為甲方和乙方戶口遷移的相關(guān)證明文件，如戶口簿、遷移證等。附件九：違約金計算公式附件說明：該附件為違約金計算的公式的詳細說明，包括但不限于計算基數(shù)、計算比例等。附件十：爭議解決方式說明附件說明：該附件為爭議解決方式的詳細說明，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未按約定時間支付款項責任認定：甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標準為應(yīng)付款項的5%。違約行為示例：甲方未按約定時間支付首付款，遲延支付了10萬元。違約行為二：甲方未按約定交付房產(chǎn)責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金標準為房產(chǎn)交易價格的10%。違約行為示例：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，遲延交付了2個月。違約行為三：乙方未按約定時間支付租金責任認定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標準為應(yīng)付款項的5%。違約行為示例：乙方未按約定時間支付租金，遲延支付了3個月。違約行為四：乙方未按約定退還房產(chǎn)責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金標準為房產(chǎn)交易價格的10%。違約行為示例：乙方未按約定時間退還房產(chǎn)，遲延退還了1個月。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：房產(chǎn)所有權(quán)法律解釋：房產(chǎn)所有權(quán)是指房屋和土地的使用權(quán)，歸甲方所有。法律名詞二：物業(yè)管理費法律解釋：物業(yè)管理費是指為維護和管理房產(chǎn)所產(chǎn)生的費用