2024年建筑分包合作條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑分包合作條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人1.2乙方名稱(chēng)及代表人1.3丙方名稱(chēng)及代表人1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條：工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容3.3分包工程量第四條：分包工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第六條：分包工程價(jià)款及支付6.1工程總價(jià)款6.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間6.3工程進(jìn)度款比例及支付時(shí)間6.4工程尾款比例及支付時(shí)間第七條：材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任方7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收程序第八條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求第九條：違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任9.4違約賠償金額及方式第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條：合同的簽訂、生效與解除11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同解除條件第十二條：合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條：其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××建筑公司代表人：×××1.2乙方名稱(chēng)：×××分包公司代表人：×××1.3丙方名稱(chēng)：×××材料供應(yīng)商代表人：×××1.4術(shù)語(yǔ)定義：（此處列出合同中使用的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義）第二條：工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元第三條：分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍：土建工程、水電安裝工程、裝修工程3.2分包工程內(nèi)容：具體包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)3.3分包工程量：按照施工圖紙及工程量清單執(zhí)行第四條：分包工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開(kāi)工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度：具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度按照工程實(shí)際情況確定第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量要求：保證分包工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：按照雙方約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行第六條：分包工程價(jià)款及支付6.1工程總價(jià)款：人民幣×××萬(wàn)元6.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間：預(yù)付款比例為總價(jià)款的30%，合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付6.3工程進(jìn)度款比例及支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)節(jié)點(diǎn)，支付相應(yīng)進(jìn)度款6.4工程尾款比例及支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%尾款第七條：材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任方：丙方7.2材料質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.3材料驗(yàn)收程序：由乙方對(duì)丙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量合格第八條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，對(duì)施工過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)。8.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)措施，并定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。8.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)重新施工或返修的全部費(fèi)用。9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料或材料質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)的全部費(fèi)用。9.4違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，人民法院為合同簽訂地的人民法院。第十一條：合同的簽訂、生效與解除11.1合同簽訂日期：×××年×××月×××日11.2合同生效日期：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)生效11.3合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條：合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。13.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條：其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件：本合同附件包括工程量清單、施工圖紙等。14.3雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不局限于丙方材料供應(yīng)商、丁方監(jiān)理機(jī)構(gòu)、戊方檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入情形：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、檢測(cè)或協(xié)調(diào)時(shí)，第三方可根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商介入。第三條：第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、賠償或其他權(quán)益。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方介入?yún)f(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方及時(shí)提供服務(wù)，避免影響工程進(jìn)度。4.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的施工過(guò)程，確保第三方按照合同要求及國(guó)家法規(guī)進(jìn)行施工。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任，以其在合同中的承諾金額為限。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未明確，雙方可協(xié)商確定。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求進(jìn)行施工。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第八條：第三方介入的變更與解除8.2第三方解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合同關(guān)系。第九條：第三方介入的合同補(bǔ)充與修正9.1第三方合同補(bǔ)充：如合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。9.2第三方合同修正：如合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修正。第十條：第三方介入的保密條款10.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2第三方保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。10.3第三方違約保密條款：第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此造成的損失。第十一條：第三方介入的法律適用與簽字蓋章11.1法律適用：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2簽字蓋章：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程量清單附件2：施工圖紙附件3：材料供應(yīng)清單附件4：安全生產(chǎn)措施方案附件5：環(huán)保措施方案附件6：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件7：施工進(jìn)度計(jì)劃附件8：合同補(bǔ)充協(xié)議附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件1：工程量清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，清單內(nèi)容應(yīng)與施工圖紙及合同約定相一致。工程量清單的變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。附件2：施工圖紙的詳細(xì)要求和說(shuō)明施工圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝設(shè)計(jì)等詳細(xì)內(nèi)容，圖紙應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。施工圖紙的變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。附件3：材料供應(yīng)清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息，清單內(nèi)容應(yīng)與合同約定相一致。材料供應(yīng)清單的變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。附件4：安全生產(chǎn)措施方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。方案應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行審查和更新。附件5：環(huán)保措施方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明環(huán)保措施方案應(yīng)包括環(huán)保組織機(jī)構(gòu)、環(huán)保管理制度、環(huán)保措施及環(huán)保應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。方案應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行審查和更新。附件6：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說(shuō)明質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法、驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行審查和更新。附件7：施工進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說(shuō)明施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的開(kāi)工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度等內(nèi)容。計(jì)劃應(yīng)符合合同約定，并定期進(jìn)行審查和更新。附件8：合同補(bǔ)充協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修正，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。附件10：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.丙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料或材料質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商的要求進(jìn)行施工。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)重新施工、返修的全部費(fèi)用。3.違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金額根據(jù)違約造成的實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑分包合作條款：指甲方與乙方就建筑分包工程達(dá)成的合作協(xié)議。2.工程量清單：指詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息的清單。3.施工圖紙：指包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)