2024年度工廠設(shè)備維護(hù)與物業(yè)管理協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工廠設(shè)備維護(hù)與物業(yè)管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1工廠設(shè)備1.2維護(hù)服務(wù)1.3物業(yè)管理1.4協(xié)議期限第二條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查2.2設(shè)備維修2.3故障響應(yīng)時(shí)間2.4備件供應(yīng)第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)境衛(wèi)生管理3.2安全保衛(wèi)3.3設(shè)施維護(hù)3.4綠化養(yǎng)護(hù)第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)滿(mǎn)意度指標(biāo)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條合同的履行6.1服務(wù)提供6.2服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估6.3合同變更6.4合同終止與違約第七條保修與賠償7.1保修條款7.2賠償責(zé)任7.3賠償限額第八條保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律訴訟第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同修訂13.4合同解除后的義務(wù)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1工廠設(shè)備：指本協(xié)議所述工廠內(nèi)所有機(jī)械設(shè)備、電器設(shè)備、儀器儀表及其他附屬設(shè)施。1.2維護(hù)服務(wù)：指乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)甲方工廠設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、故障響應(yīng)及備件供應(yīng)等服務(wù)。1.3物業(yè)管理：指乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)甲方工廠的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。1.4協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。第二條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定工廠設(shè)備定期檢查計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行設(shè)備檢查。2.2設(shè)備維修：乙方應(yīng)在接到甲方設(shè)備故障通知后，按照約定的響應(yīng)時(shí)間進(jìn)行維修。2.3故障響應(yīng)時(shí)間：乙方接到甲方設(shè)備故障通知后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)給予回應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)完成維修。2.4備件供應(yīng)：乙方應(yīng)保證備件供應(yīng)，確保甲方設(shè)備正常運(yùn)行。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方負(fù)責(zé)工廠內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，確保工廠環(huán)境整潔。3.2安全保衛(wèi)：乙方負(fù)責(zé)工廠內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保工廠安全無(wú)隱患。3.3設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)工廠內(nèi)設(shè)施的維護(hù)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.4綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)工廠內(nèi)的綠化工作，確保綠化區(qū)域植物生長(zhǎng)良好。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供高質(zhì)量的維護(hù)服務(wù)。4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，具體金額按照雙方約定的單價(jià)和數(shù)量計(jì)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額按照雙方約定的單價(jià)和數(shù)量計(jì)算。5.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的履行6.1服務(wù)提供：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)。6.2服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。6.3合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.4合同終止與違約：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息：本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等敏感信息。8.2保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至保密信息成為公開(kāi)信息為止。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：雙方同意變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。雙方確需解除協(xié)議的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的10%。11.3違約賠償：如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.4法律訴訟：仲裁不成或者其他法律途徑無(wú)法解決的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知與文件送達(dá)，應(yīng)采用書(shū)面形式，送達(dá)至對(duì)方指定的聯(lián)系地址。13.2合同附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同修訂：本協(xié)議如需修訂，應(yīng)由雙方共同簽署書(shū)面修訂協(xié)議。13.4合同解除后的義務(wù)：本協(xié)議解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，直至履行完畢。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，參與并提供服務(wù)或產(chǎn)品的第三方主體。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或產(chǎn)品提供過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。1.3第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方評(píng)估：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求第三方提供必要的擔(dān)保。2.3第三方協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反本合同的條款。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量與安全風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方權(quán)益：第三方享有按照約定獲得報(bào)酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助與支持。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益，并按照約定履行合同義務(wù)。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更：甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2第三方解除：甲乙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：甲乙方與第三方約定的責(zé)任限額，應(yīng)明確列明在合同中，并確保符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.2責(zé)任限額變更：甲乙方如需變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3第三方賠償：第三方因履行合同造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照約定履行合同義務(wù)，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或解除合同，并要求第三方賠償損失。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲乙方的合作伙伴，而非甲方員工的代理人或代表。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，而非乙方員工的代理人或代表。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方合同效力：第三方介入本合同的，第三方與甲乙方的合同視為同等有效。8.2第三方合同變更：第三方與甲乙方的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方書(shū)面同意。第九條法律規(guī)定與爭(zhēng)議解決9.1法律規(guī)定：第三方介入本合同的，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同解除：甲乙雙方確需解除本合同的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的10%。11.3違約賠償：如第三方違約行為給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.4法律訴訟：仲裁不成或者其他法律途徑無(wú)法解決的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工廠設(shè)備維護(hù)服務(wù)清單附件二：物業(yè)管理服務(wù)清單附件三：維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表附件五：第三方選擇評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方服務(wù)協(xié)議模板附件七：保密信息清單附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件九：爭(zhēng)議解決方式一覽表附件十：合同修訂歷史記錄附件一：工廠設(shè)備維護(hù)服務(wù)清單包含設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容等詳細(xì)信息。附件二：物業(yè)管理服務(wù)清單包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任區(qū)域等詳細(xì)信息。附件三：維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。附件四：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括清潔費(fèi)、安保費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。附件五：第三方選擇評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)列出選擇第三方合作伙伴時(shí)需要評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)，如資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議模板附件七：保密信息清單列出需要保密的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的具體表現(xiàn)，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。附件九：爭(zhēng)議解決方式一覽表列出爭(zhēng)議解決的多種方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等，并說(shuō)明各自的適用情況。附件十：合同修訂歷史記錄記錄合同自簽訂以來(lái)的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂人等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)服務(wù)。2.乙方提供的維護(hù)服務(wù)導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞或運(yùn)行故障。3.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方利益受損。5.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的10%。2.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的10%。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方可以根據(jù)附件八中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方支付違約金。具體金額為維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的10%。如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方未能按時(shí)提供服務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)附件八中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，向第三方支付違約金。具體金額為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。全文完。2024年度工廠設(shè)備維護(hù)與物業(yè)管理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)與地址1.2乙方名稱(chēng)與地址1.3設(shè)備維護(hù)與物業(yè)管理的定義第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條設(shè)備維護(hù)內(nèi)容3.1設(shè)備定期檢查3.2設(shè)備故障維修3.3設(shè)備保養(yǎng)與升級(jí)第四條物業(yè)管理內(nèi)容4.1物業(yè)設(shè)施管理4.2物業(yè)環(huán)境管理4.3物業(yè)安全保衛(wèi)第五條人員配置與培訓(xùn)5.1甲方提供設(shè)備維護(hù)與物業(yè)管理所需人員名單5.2乙方負(fù)責(zé)人員培訓(xùn)與工作安排第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)備維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條費(fèi)用支付7.1甲方支付乙方設(shè)備維護(hù)與物業(yè)管理費(fèi)用7.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方負(fù)責(zé)為甲方設(shè)備購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)8.2乙方負(fù)責(zé)為甲方物業(yè)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任9.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密13.2泄露保密信息的責(zé)任第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商決定。第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)：×××工廠，地址：×××工廠地址1.2乙方名稱(chēng)：×××維護(hù)與物業(yè)管理公司，地址：×××公司地址1.3設(shè)備維護(hù)定義：為本合同約定范圍內(nèi)，乙方對(duì)甲方工廠設(shè)備進(jìn)行定期檢查、故障維修、保養(yǎng)與升級(jí)等服務(wù)。1.4物業(yè)管理定義：為本合同約定范圍內(nèi)，乙方對(duì)甲方工廠物業(yè)設(shè)施、環(huán)境、安全保衛(wèi)等進(jìn)行管理和服務(wù)。第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日第三條設(shè)備維護(hù)內(nèi)容3.1設(shè)備定期檢查：乙方按照甲方提供的設(shè)備清單，每季度對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2設(shè)備故障維修：乙方在接到甲方設(shè)備故障報(bào)告后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.3設(shè)備保養(yǎng)與升級(jí)：乙方定期對(duì)甲方設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，并根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)備升級(jí)改造。第四條物業(yè)管理內(nèi)容4.1物業(yè)設(shè)施管理：乙方負(fù)責(zé)甲方工廠物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常使用。4.2物業(yè)環(huán)境管理：乙方負(fù)責(zé)甲方工廠環(huán)境的美化、綠化、清潔等工作，保持工廠環(huán)境整潔。4.3物業(yè)安全保衛(wèi)：乙方負(fù)責(zé)甲方工廠的安全保衛(wèi)工作，確保工廠安全無(wú)事故。第五條人員配置與培訓(xùn)5.1甲方提供設(shè)備維護(hù)與物業(yè)管理所需人員名單：甲方應(yīng)在合同簽訂后10天內(nèi)向乙方提供所需人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。5.2乙方負(fù)責(zé)人員培訓(xùn)與工作安排：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其能夠勝任工作。乙方負(fù)責(zé)對(duì)人員的工作進(jìn)行安排和調(diào)度。第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)備維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備維護(hù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保設(shè)備維護(hù)質(zhì)量。6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。第七條費(fèi)用支付7.1甲方支付乙方設(shè)備維護(hù)與物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每季度開(kāi)始前向乙方支付該季度設(shè)備維護(hù)與物業(yè)管理費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式：支付時(shí)間為每季度開(kāi)始前10天，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方負(fù)責(zé)為甲方設(shè)備購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后10天內(nèi)，為甲方設(shè)備購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外損失。8.2乙方負(fù)責(zé)為甲方物業(yè)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后10天內(nèi)，為甲方物業(yè)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于物業(yè)設(shè)施損壞、員工意外傷害等。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)備維護(hù)與物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。9.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任：乙方未按約定提供設(shè)備維護(hù)或物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)積極協(xié)商，以解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決：如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件：合同的繼承需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面繼承協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件：合同的轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行，且需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及商業(yè)秘密等予以保密。13.2泄露保密信息的責(zé)任：如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的全部損失。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)：雙方可以協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，約定合同外的其他事項(xiàng)。14.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商決定：本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，作出決定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶(hù)以及其他與甲方和乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)體或?qū)嶓w。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于提供服務(wù)、貨物、技術(shù)支持等。2.2第三方介入通知：甲方或乙方如有第三方介入的情況，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供第三方的詳細(xì)信息。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制：如第三方介入導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方不得要求乙方超出合同金額的賠償。第四條甲方與第三方之關(guān)系4.1甲方與第三方之關(guān)系：甲方與第三方之間的任何合同關(guān)系，不影響本合同的履行。4.2甲方與第三方之糾紛：甲方與第三方之間的糾紛，由甲方自行解決，不得影響本合同的履行。第五條乙方與第三方之關(guān)系5.1乙方與第三方之關(guān)系：乙方與第三方之間的任何合同關(guān)系，不影響本合同的履行。5.2乙方與第三方之糾紛：乙方與第三方之間的糾紛，由乙方自行解決，不得影響本合同的履行。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方介入的額外條款：如第三方介入導(dǎo)致本合同需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確調(diào)整內(nèi)容。6.2第三方介入的說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況，詳細(xì)記錄在合同履行過(guò)程中，以備查證。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：如第三方介入導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方不得要求乙方超出合同金額的賠償。7.2第三方責(zé)任限額說(shuō)明：第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)合同金額的一定比例進(jìn)行設(shè)定。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更：如第三方介入需要變更本合同的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同變更通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后的5個(gè)工作日內(nèi)，通知對(duì)方合同變更的內(nèi)容。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除：如第三方介入導(dǎo)致本合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2第三方介入的合同解除通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后的5個(gè)工作日內(nèi)，通知對(duì)方合同解除的內(nèi)容。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如第三方介入導(dǎo)致本合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方介入的保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的情況予以保密。11.2第三方介入的保密義務(wù)：如一方泄露了第三方介入的信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的全部損失。第十二條第三方介入的其他條款12.1第三方介入的其他條款：甲乙雙方可以根據(jù)本合同，簽訂書(shū)面協(xié)議，約定第三方介入的其他事項(xiàng)。12.2第三方介入的條款修改：甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，修改第三方介入的條款。第十三條第三方介入的合同續(xù)簽13.1第三方介入的合同續(xù)簽：如第三方介入需要續(xù)簽本合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。13.2第三方介入的合同續(xù)簽通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后的5個(gè)工作日內(nèi)，通知對(duì)方合同續(xù)簽的內(nèi)容。第十四條第三方介入的合同終止14.1第三方介入的合同終止：如第三方介入導(dǎo)致本合同需要終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。14.2第三方介入的合同終止通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后的5個(gè)工作日內(nèi)，通知對(duì)方合同終止的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)備維護(hù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)附件二：物業(yè)管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)合同附件四：人員培訓(xùn)計(jì)劃附件五：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件六：費(fèi)用支付明細(xì)表附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：合同變更與解除協(xié)議附件十一：合同繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：設(shè)備維護(hù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含設(shè)備檢查周期、檢查項(xiàng)目、故障維修標(biāo)