2024年房屋價(jià)值評(píng)估專業(yè)服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋價(jià)值評(píng)估專業(yè)服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1評(píng)估范圍1.2評(píng)估時(shí)間1.3評(píng)估方法2.服務(wù)費(fèi)用2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.服務(wù)期限3.1評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間3.2補(bǔ)充評(píng)估時(shí)間4.評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告格式4.2報(bào)告內(nèi)容4.3報(bào)告真實(shí)性5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)6.違約責(zé)任6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)違約6.2客戶違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.其他條款9.1評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)9.2客戶提供的資料9.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的義務(wù)10.評(píng)估機(jī)構(gòu)信息10.1機(jī)構(gòu)名稱10.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.客戶信息11.1客戶名稱11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.簽訂日期12.1簽訂地點(diǎn)13.附件13.1評(píng)估報(bào)告樣本13.2其他相關(guān)資料14.合同生效條件14.1雙方簽字蓋章14.2交付評(píng)估費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1評(píng)估范圍1.2評(píng)估時(shí)間評(píng)估服務(wù)的起始日期為____年__月__日，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)于____年__月__日前向客戶提供書面評(píng)估報(bào)告。1.3評(píng)估方法評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用包括但不限于市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等公認(rèn)的評(píng)估方法，結(jié)合房屋的實(shí)物狀況、周邊市場(chǎng)情況、歷史交易數(shù)據(jù)等因素，客觀、公正地對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），其中包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)查勘費(fèi)、資料處理費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。2.2支付方式客戶應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，通過____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用。2.3支付時(shí)間客戶應(yīng)按照本合同約定的支付方式，及時(shí)足額支付評(píng)估費(fèi)用。未按時(shí)支付的，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)延遲交付評(píng)估報(bào)告，且客戶應(yīng)支付延遲交付報(bào)告所產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用。第三條服務(wù)期限3.1評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的評(píng)估時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制，并在上述約定的交付日期前將報(bào)告交付給客戶。3.2補(bǔ)充評(píng)估時(shí)間如評(píng)估過程中出現(xiàn)需要補(bǔ)充評(píng)估的情況，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受補(bǔ)充評(píng)估委托后____個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)充評(píng)估報(bào)告。第四條評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告格式評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用規(guī)范的格式，包括但不限于封面、目錄、、附件等，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。4.2報(bào)告內(nèi)容評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記載評(píng)估過程、方法、依據(jù)及結(jié)論，并對(duì)房屋的價(jià)值提供明確的評(píng)估意見。4.3報(bào)告真實(shí)性評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，不得故意隱瞞重要信息或提供虛假評(píng)估結(jié)果。第五條保密條款5.1保密信息范圍保密信息范圍包括評(píng)估過程中獲取的所有客戶和房屋相關(guān)的未公開信息，包括但不限于個(gè)人信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、房屋狀況等。5.2保密期限保密期限自評(píng)估報(bào)告交付之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密義務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或公開使用保密信息，除非依法強(qiáng)制披露或客戶明確同意。第六條違約責(zé)任6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)違約評(píng)估機(jī)構(gòu)如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付評(píng)估報(bào)告、評(píng)估結(jié)果失實(shí)等。6.2客戶違約客戶如未按本合同約定支付費(fèi)用、提供必要資料或違反其他合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此給評(píng)估機(jī)構(gòu)造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律訴訟如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院通過法律訴訟解決。第九條法律適用8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法律解釋本合同中的條款如有含義不清楚或互相沖突的情況，應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定進(jìn)行解釋。第十條其他條款9.1評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法的評(píng)估資質(zhì)，并在合同中提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。9.2客戶提供的資料客戶應(yīng)按照評(píng)估機(jī)構(gòu)的要求，提供真實(shí)、完整、有效的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片等。9.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的義務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)客戶提供的所有資料予以保密，并按照合同約定提供專業(yè)的評(píng)估服務(wù)。第十一條評(píng)估機(jī)構(gòu)信息10.1機(jī)構(gòu)名稱評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定名稱為：____________________________________。10.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式評(píng)估機(jī)構(gòu)的聯(lián)系人姓名為：_______________________________，聯(lián)系電話為：______________________________。第十二條客戶信息11.1客戶名稱客戶的法定名稱為：____________________________________。11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式客戶聯(lián)系人姓名為：_______________________________，聯(lián)系電話為：______________________________。第十三條簽訂日期12.1簽訂地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（城市/縣區(qū)）簽訂。第十四條合同生效條件14.1雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2交付評(píng)估費(fèi)用客戶按照本合同約定支付評(píng)估費(fèi)用后，本合同即告生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告樣本詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋基本信息、評(píng)估依據(jù)、市場(chǎng)分析、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，并符合國(guó)家相關(guān)評(píng)估報(bào)告的格式要求。說明：此附件用于說明評(píng)估報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式和內(nèi)容，以便客戶了解報(bào)告的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容。附件二：評(píng)估過程中收集的相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于房屋現(xiàn)場(chǎng)照片、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、周邊市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)等，應(yīng)確保資料的真實(shí)性和完整性。說明：此附件用于證明評(píng)估過程中所依據(jù)的資料和數(shù)據(jù)，增強(qiáng)評(píng)估報(bào)告的可信度。附件三：評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：客戶支付評(píng)估費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)或支票復(fù)印件等。說明：此附件用于證明客戶已按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，作為合同生效的依據(jù)之一。附件四：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合法的評(píng)估資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、評(píng)估資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明評(píng)估機(jī)構(gòu)具備合法的評(píng)估資質(zhì)，具備提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)的資格。附件五：客戶提供的房屋相關(guān)資料詳細(xì)要求：客戶應(yīng)提供完整的房屋相關(guān)資料，包括權(quán)屬證明、現(xiàn)狀照片等，以支持評(píng)估的進(jìn)行。說明：此附件用于證明評(píng)估過程中客戶提供的資料，作為評(píng)估報(bào)告編制的基礎(chǔ)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間交付評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告失實(shí)或存在重大遺漏。3.客戶未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。4.客戶提供的資料不真實(shí)、不完整或不有效。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間交付評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)支付延遲交付報(bào)告所產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用，并賠償客戶因此造成的損失。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告失實(shí)或存在重大遺漏的，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并賠償客戶因此造成的損失。3.客戶未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)延遲交付評(píng)估報(bào)告，且客戶應(yīng)支付延遲交付報(bào)告所產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用。4.客戶提供的資料不真實(shí)、不完整或不有效的，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕提供評(píng)估服務(wù)，并解除合同。示例說明：如評(píng)估機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)交付評(píng)估報(bào)告，客戶因此遭受了房屋交易機(jī)會(huì)的損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)除了支付延遲交付的費(fèi)用外，還需賠償客戶因交易機(jī)會(huì)喪失而造成的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋價(jià)值評(píng)估：指對(duì)房屋在特定時(shí)間