2024年建筑工程施工質量保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工質量保證合同第八條質量問題處理8.1質量問題分類工程質量問題分為一般質量問題、重大質量問題和重大安全事故。8.2質量問題處理流程對于一般質量問題，由承包方自行處理，并及時向監(jiān)理方報告處理結果。對于重大質量問題，由承包方提出處理方案，報監(jiān)理方審批后實施，并及時向發(fā)包方報告處理結果。對于重大安全事故，立即啟動應急預案，并及時向相關部門報告。8.3質量問題責任劃分質量問題的責任劃分按照《建筑工程質量事故處理辦法》進行。第九條質量獎勵與懲罰9.1質量獎勵制度對在工程質量方面取得優(yōu)異成績的承包方和個人給予獎勵。9.2質量懲罰制度對違反工程質量規(guī)定的行為進行懲罰，包括但不限于罰款、停工整改等措施。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟解決。11.2爭議解決機構選擇調(diào)解的，由雙方共同選定的調(diào)解機構進行調(diào)解。選擇仲裁的，由雙方共同選定的仲裁機構進行仲裁。選擇訴訟的，由工程所在地的人民法院管轄。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件工程竣工驗收合格，發(fā)包方支付完畢全部合同價款，合同即終止。12.3合同解除條件合同解除需經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的附件13.1工程設計文件附件中包含工程設計文件，包括但不限于施工圖紙、設計說明書等。13.2施工圖紙附件中包含施工圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙等。13.3相關法律法規(guī)附件中包含與本合同有關的法律、法規(guī)、規(guī)范和標準等。第十四條其他約定14.1合同的翻譯14.2合同的保管發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。14.3合同的修訂歷史合同的修訂歷史應記錄在附件中，以便查閱。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點1.4工程名稱1.5工程規(guī)模1.6工程內(nèi)容第二條質量標準與要求2.1工程質量標準2.2施工質量要求2.3材料質量要求2.4施工工藝要求2.5驗收標準第三條質量保證措施3.1承包方質量管理體系3.2質量保證措施實施流程3.3質量檢測與試驗3.4質量問題處理流程3.5質量保證資料管理第四條質量保證期限4.1工程質量保證期限4.2材料質量保證期限4.3設備質量保證期限4.4保修服務第五條質量監(jiān)督與檢查5.1發(fā)包方監(jiān)督與檢查5.2承包方自檢與互檢5.3第三方檢測機構驗收5.4質量問題整改與復查第六條質量事故處理6.1質量事故分類6.2質量事故報告流程6.3質量事故處理流程6.4質量事故責任判定6.5質量事故賠償?shù)谄邨l違約責任7.1發(fā)包方違約責任7.2承包方違約責任7.3違約賠償金額計算方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同的附件11.1工程設計文件11.2施工圖紙11.3材料及設備技術參數(shù)11.4質量保證措施詳細說明第十二條其他條款12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權保護12.3法律法規(guī)遵守12.4不可抗力第十三條合同的修訂與補充13.1修訂條件13.2補充協(xié)議格式13.3修訂協(xié)議的生效條件第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同份數(shù)保管責任分配14.4合同查閱與復制第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的參與合同執(zhí)行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、設計方、施工分包方、材料供應商、設備供應商、檢測機構等。第二條第三方責任2.1第三方責任界定第三方對合同的履行承擔相應的責任，具體責任由甲乙雙方根據(jù)實際情況約定。2.2第三方責任限額第三方對甲乙方造成的損失，承擔的賠償責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況約定。第三條第三方權益保護3.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。3.2甲乙雙方應按照合同約定履行義務，確保第三方能夠順利執(zhí)行合同。第四條第三方選擇與審批4.1甲乙雙方在選擇第三方時，應進行充分調(diào)查和評估，確保第三方具備相應的能力和信譽。4.2甲乙雙方應將第三方的選擇提交給對方進行審批，對方應在合理時間內(nèi)回復意見。第五條第三方合同管理5.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，確保工程質量和服務質量。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理流程甲乙雙方應按照合同約定處理第三方違約行為，包括但不限于罰款、停工整改等措施。6.2第三方違約責任劃分第三方違約造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況確定責任劃分。第七條第三方變更7.1第三方變更條件第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方變更程序甲乙雙方應按照合同約定程序辦理第三方變更手續(xù)。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方退出合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。8.2第三方退出程序甲乙雙方應按照合同約定程序辦理第三方退出手續(xù)。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作9.1甲乙雙方與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。9.2甲乙雙方應協(xié)助第三方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，確保工程進度和質量。第十條第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同爭議解決方式第三方介入合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟解決。10.2第三方介入爭議解決機構選擇調(diào)解的，由甲乙雙方與第三方共同選定的調(diào)解機構進行調(diào)解。選擇仲裁的，由甲乙雙方與第三方共同選定的仲裁機構進行仲裁。選擇訴訟的，由工程所在地的人民法院管轄。第十一條第三方介入合同的生效、終止與解除11.1第三方介入合同生效條件第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入合同終止條件第三方介入合同終止需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3第三方介入合同解除條件第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條第三方介入合同的附件12.1第三方合同附件附件中包含與第三方簽訂的合同，包括但不限于中介服務合同、設計合同、施工分包合同等。12.2第三方資質文件附件中包含第三方的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。第十三條第三方介入合同的保管13.1甲乙雙方與第三方各自保管好第三方介入合同正本，副本用于履行合同。13.2甲乙雙方與第三方應確保第三方介入合同的安全保密，避免泄露合同內(nèi)容。第十四條第三方介入合同的修訂歷史14.1第三方介入合同的修訂歷史應記錄在附件中，以便查閱。14.2第三方介入合同的修訂應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中注明修訂內(nèi)容。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點（工程地點由合同當事人在合同簽訂時填寫）1.4工程名稱（工程名稱由合同當事人在合同簽訂時填寫）1.5工程規(guī)模（工程規(guī)模由合同當事人在合同簽訂時填寫）1.6工程內(nèi)容（工程內(nèi)容由合同當事人在合同簽訂時填寫）第二條質量標準與要求2.1工程質量標準雙方根據(jù)工程特點和行業(yè)標準，約定工程的質量標準。具體質量標準由合同當事人在合同簽訂時填寫。2.2施工質量要求承包方應按照設計和施工規(guī)范要求進行施工，確保施工質量滿足合同約定的質量標準。2.3材料質量要求承包方應使用符合國家標準的建筑材料和建筑構件，確保材料質量滿足合同約定的質量標準。2.4施工工藝要求承包方應采用合理的施工工藝和施工方法，確保施工過程和施工質量符合合同約定的要求。2.5驗收標準雙方根據(jù)工程特點和行業(yè)標準，約定工程的驗收標準。具體驗收標準由合同當事人在合同簽訂時填寫。第三條質量保證措施3.1承包方質量管理體系承包方應建立完善的質量管理體系，確保施工過程和施工質量符合合同約定的要求。3.2質量保證措施實施流程承包方應按照合同約定的質量保證措施實施流程進行施工，確保施工質量。3.3質量檢測與試驗承包方應按照合同約定的頻率和項目進行質量檢測與試驗，確保施工質量滿足合同約定的質量標準。3.4質量問題處理流程承包方應在發(fā)現(xiàn)質量問題時，立即采取措施停止施工，并及時報告發(fā)包方和相關部門，按照合同約定的質量問題處理流程進行處理。3.5質量保證資料管理承包方應妥善保管合同約定的質量保證資料，以供發(fā)包方和相關部門檢查。第四條質量保證期限4.1工程質量保證期限承包方應對工程質量承擔保證責任，保證期限自工程驗收合格之日起計算，具體期限由合同當事人在合同簽訂時填寫。4.2材料質量保證期限承包方應對提供的建筑材料和建筑構件的質量承擔保證責任，保證期限自材料交付使用之日起計算，具體期限由合同當事人在合同簽訂時填寫。4.3設備質量保證期限承包方應對提供的設備質量承擔保證責任，保證期限自設備交付使用之日起計算，具體期限由合同當事人在合同簽訂時填寫。4.4保修服務承包方應對工程提供的保修服務，保修期限和保修范圍按照合同約定的保修服務條款執(zhí)行。第五條質量監(jiān)督與檢查5.1發(fā)包方監(jiān)督與檢查發(fā)包方有權對施工過程和施工質量進行監(jiān)督與檢查，承包方應予以配合。5.2承包方自檢與互檢承包方應定期進行自檢與互檢，確保施工過程和施工質量符合合同約定的要求。5.3第三方檢測機構驗收工程驗收時，雙方可以共同選擇第三方檢測機構進行驗收，確保施工質量滿足合同約定的質量標準。5.4質量問題整改與復查承包方應在發(fā)現(xiàn)質量問題時，立即采取措施停止施工，并及時報告發(fā)包方和相關部門，按照合同約定的質量問題處理流程進行處理。整改完成后，發(fā)包方有權要求對整改結果進行復查。第六條質量事故處理6.1質量事故分類質量事故分為重大質量事故、一般質量事故和輕微質量事故，具體分類標準由合同當事人在合同簽訂時填寫。6.2質量事故報告流程承包方在發(fā)生質量事故時，應立即報告發(fā)包方和相關部門，并按照合同約定的質量事故報告流程進行處理。6.3質量事故處理流程質量事故處理應按照合同約定的流程進行，涉及到的整改措施和責任分配由合同當事人協(xié)商確定。6.4質量事故責任判定質量事故責任的判定應根據(jù)事故原因和合同約定進行，具體責任由合同當事人承擔。6.5質量事故賠償質量事故造成的損失賠償應根據(jù)事故原因和合同約定確定，具體賠償金額和方式由合同當事人協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件包含工程設計圖紙、設計說明書、設計變更通知等。附件2：施工圖紙包含建筑圖紙、結構圖紙、安裝圖紙等。附件3：相關法律法規(guī)包含與本合同有關的法律、法規(guī)、規(guī)范和標準等。附件4：中介服務合同包含與第三方中介方簽訂的服務合同。附件5：設計合同包含與第三方設計方簽訂的設計合同。附件6：施工分包合同包含與第三方施工分包方簽訂的施工分包合同。附件7：材料供應商合同包含與第三方材料供應商簽訂的合同。附件8：設備供應商合同包含與第三方設備供應商簽訂的合同。附件9：檢測機構合同包含與第三方檢測機構簽訂的合同。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定履行義務例如，承包方未按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，導致工程質量問題。2.延遲履行合同義務例如，承包方未能按照約定的工期完成工程，構成延遲履行。3.擅自變更合同內(nèi)容例如，承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自變更工程設計或施工方案。4.未按照約定的質量標準履行義務例如，材料供應商提供的材料不符合約定的質量標準。違約責任認定標準：1.按照合同約定承擔違約責任例如，遲延履行違約金計算方式為每日遲延履行金額的0.5%。2.實際損失賠償例如，因違約行為導致的工程返工費用由違約方承擔。3.違約金計算例如，違反合同約定的質量標準，需支付合同總金額5%的違約金。示例說明：假設承包方未按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，導致工程質量問題，發(fā)包方可以要求承包方承擔返工費用，并支付違約金。具體違約金的計算方式可以根據(jù)合同約定的違約金計算公式進行。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工質量保證合同：是指發(fā)包方與承包方之間簽訂的，約定承包方在施工過程中保證工程質量符合國家法律法規(guī)、標準和合同約定的合同。2.發(fā)包方：是指委托他人完成工程建設任務的單位或個人。3.承包方：是指接受發(fā)包方委托，承擔工程建設任務的單位或個人。4.監(jiān)理方：是指對工程建設過程進行監(jiān)督管理的單位或個人。5.工程質量：是指工程滿足使用目的的性能、安全、耐久等方面的特性。6.施工過程：是指從工程開工到竣工驗收的全過程。7.隱蔽工程：是指在施工過程中被后續(xù)工序覆蓋的工程部位。8.工程竣工驗收：是指對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查、評價和確認。本合同中，發(fā)包方是指委托承包方完成建筑工程施工質量保證的單位或個人；承包方是指接受發(fā)包方委托，承擔建筑工程施工質量保證任務的單位或個人；監(jiān)理方是指對建筑工程施工過程進行監(jiān)督管理的單位或個人。工程質量是指工程滿足使用目的的性能、安全、耐久等方面的特性，施工過程是指從工程開工到竣工驗收的全過程，隱蔽工程是指在施工過程中被后續(xù)工序覆蓋的工程部位，工程竣工驗收是指對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查、評價和確認。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更的條件如下：（1）發(fā)包方提出變更要求，并經(jīng)承包方同意；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要對合同內(nèi)容進行變更；（3）合同當事人協(xié)商一致，認為有必要變更合同。8.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）合同當事人提出變更要求，并說明變更的內(nèi)容和理由；（2）合同當事人就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見；（3）合同當事人簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的附件；（4）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）發(fā)包方提出解除要求，并經(jīng)承包方同意；（2）承包方嚴重違反合同約定，導致發(fā)包方無法實現(xiàn)合同目的；（3）因不可抗力等原因，導致合同無法履行；（4）合同當事人協(xié)商一致，認為有必要解除合同。8.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）合同當事人提出解除要求，并說明解除的理由；（2）合同當事人就解除事項進行協(xié)商，達成一致意見；（3）合同當事人簽訂書面解除協(xié)議，作為合同的附件；（4）合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約責任發(fā)包方違約責任如下：（1）未按照合同約定支付工程款項，按照遲延支付金額的違約金計算方式向承包方支付違約金；（2）未按照合同約定提供施工條件，導致承包方無法正常施工，按照合同約定的責任向承包方支付違約金；（3）發(fā)包方其他違約行為，按照合同約定的責任向承包方支付違約金。9.2承包方違約責任承包方違約責任如下：（1）未按照合同約定完成工程，按照遲延完成工程的違約金計算方式向發(fā)包方支付違約金；（2）未按照合同約定使用建筑材料和建筑構件，導致工程質量不符合約定，按照合同約定的責任向發(fā)包方支付違約金；（3）承包方其他違約行為，按照合同約定的責任向發(fā)包方支付違約金。9.3違約賠償金額計算方式違約賠償金額的計算方式如下：（1）按照合同約定的違約金計算方式計算；（2）按照合同約定的損失賠償計算方式計算；（3）合同當事人協(xié)商確定的賠償金額。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同生效條件如下：（1）合同當事人簽字蓋章；（2）合同當事人按照約定履行合同；（3）合同當事人遵守法律法規(guī)。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同當事人履行完合同約定的義務；（2）合同解除；（3）合同到期。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）發(fā)包方提出解除要求，并經(jīng)承包方同意；（2）承包方嚴重違反合同約定，導致發(fā)包方無法實現(xiàn)合同目的；（3）因不可抗力等原因，導致合同無法履行；（4）合同當事人協(xié)商一致，認為有必要解除合同。第十一條合同的附件11.1工程設計文件（工程設計文件由合同當事人在合同簽訂時提供）11.2施工圖紙（施工圖紙由合同當事人在合同簽訂時提供）11.3材料及設備技術參數(shù)（材料及設備技術參數(shù)由合同當事人在合同簽訂時提供）11.4質量保證措施詳細說明（質量保證措施詳細說明由合同當事人在合同簽訂時提供）第十二條其他條款12.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容及合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2知識產(chǎn)權保護雙方應尊重對方擁有的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。12.3法律法規(guī)遵守雙方應遵守合同簽訂地法律法規(guī)，按照法律法規(guī)的要求履行合同。12.4不可抗力不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理不可抗力事件。第十三條合同的修訂與補充13.1修訂條件合同修訂的條件第二部分：第三方介入后的修正14.第三方概念界定第三方是指除甲乙方之外的單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、政府監(jiān)管部門等。第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方參與監(jiān)督、檢查、評估或決策等情況。14.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，確保其提供的服務或產(chǎn)品的質量、安全、合規(guī)性。第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔責任，甲乙方不承擔第三方責任。14.2第三方權利第三方有權按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，獲取其履行職責所需的資料、信息，以及要求甲乙方提供必要的支持和協(xié)助。14.3第三方義務第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同履行相關的敏感信息。14.4第三方與其他各方的關系第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的權利義務關系，由合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。第三方與各方之間的糾紛，應由各方自行解決。15.第三方介入的額外條款及說明15.1第三方介入的條件和程序甲乙方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方介入的，應提前通知對方，并按照合同約定的條件和程序進行。15.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙方按照合同約定承擔。如果第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙方應按照合同約定的方式分攤額外費用。15.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙方根據(jù)合同履行需要確定，并在合同中予以明確。第三方介入期限屆滿后，第三方應退出合同履行。15.4第三方介入的效果第三方介入不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙方根據(jù)合同履行風險和第三方的能力等因素共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。16.2第三方責任限額的適用第三方在履行合同約定的職責時，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。第三方責任限額適用于第三方違約行為導致的損失賠償。16.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況和第三方表現(xiàn)，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。任何調(diào)整均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章生效。17.第三方介入的爭議解決甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件（1）設計說明書（2）施工圖設計文件（3）施工圖會審記錄（4）設計變更通知單（5）其他與設計相關的文件2.施工圖紙（1）施工圖紙（2）施工圖會審記錄（3）設計變更通知單（4）其他與施工相關的圖紙文件3.材料及設備技術參數(shù)（1）材料及設備清單（2）材料及設備技術參數(shù)表（3）材料及設備供應商資質證明（4）其他與材料及設備相關的文件4.質量保證措施詳細說明（1）質量保證計劃（2）質量保證措施實施流程（3）質量檢測與試驗計劃（4）其他與質量保證相關的文件5.合同履行過程中的其他文件（1）付款憑證（2）進度報告（3）驗收報告（4）其他與合同履