小區(qū)車位租賃合同格式

小區(qū)車位租賃合同格式合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條車位基本情況1.1甲方擁有位于__________小區(qū)的車位__________個(gè)，車牌號限行規(guī)定為：__________。1.2乙方租賃的車位號為__________，停車位類型為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣__________元，租金支付方式為每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付一個(gè)月租金作為押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車場的管理制度，按照車位規(guī)定停放車輛，不得占用消防通道，不得影響其他車輛和行人通行。4.3乙方應(yīng)保證所租賃車輛的安全，如有車輛損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的一切安全事故的責(zé)任。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位的合法性，確保乙方有權(quán)租賃并使用該車位。5.2甲方應(yīng)對車位的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車位的正常使用。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供車位，如因特殊情況導(dǎo)致車位不能使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)措施保障乙方的利益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方押金作為違約金。6.3甲方未按照約定提供車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的身份證復(fù)印件3.車位所有權(quán)證明文件4.小區(qū)停車場管理制度5.車輛行駛證復(fù)印件6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.合同解除證明文件8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金：自約定支付日期起算，每延遲一日，視為乙方違約，并應(yīng)支付延遲支付部分租金的違約金，違約金金額為延遲支付租金的1%。2.乙方未按照約定使用車位：包括但不限于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人使用，占用消防通道或影響其他車輛行人通行等行為。3.甲方未按照約定提供車位：自約定提供日期起算，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方延遲提供車位的違約金，違約金金額為每月租金的1%。4.其他違約行為：雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，按法律規(guī)定和合同約定處理。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的車位使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以書面形式催告乙方，要求其在指定期限內(nèi)支付租金；乙方逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方押金作為違約金。2.乙方未按照約定使用車位：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方押金作為違約金。3.甲方未按照約定提供車位：甲方應(yīng)立即采取措施提供車位，并支付乙方延遲提供車位的違約金；如甲方連續(xù)延遲提供車位超過三十日的，乙方有權(quán)解除合同。4.車輛在停車場內(nèi)發(fā)生安全事故：雙方應(yīng)共同查明事故