體育場館房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本

體育場館房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：__________體育場館房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________受讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方為體育場館的所有權(quán)人，且擬將其擁有的體育場館房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：__________1.2房產(chǎn)地址：__________1.3房產(chǎn)面積：__________平方米1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元（大寫：__________元整）2.2付款方式：（1）受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為定金，即__________元（大寫：__________元整）。（2）受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的70%，即__________元（大寫：__________元整）。2.3受讓方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至受讓方名下。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實(shí)、合法，如有因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е逻^戶失敗的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過戶完成后，向受讓方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.3受讓方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定方式使用和保管房產(chǎn)。4.4受讓方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2若轉(zhuǎn)讓方在過戶過程中提供虛假資料、故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致過戶失敗或產(chǎn)生糾紛的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片6.過戶所需的其他相關(guān)文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至受讓方名下的，視為違約。2.轉(zhuǎn)讓方提供虛假資料、故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致過戶失敗或產(chǎn)生糾紛的，視為違約。3.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，視為違約。4.受讓方未按照約定方式使用和保管房產(chǎn)的，視為違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.體育場館房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的體育場館房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的合同。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的體育場館房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.定金：指受讓方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的合同約定金額，作為違約的懲罰性賠償。5.過戶：指將體育場館房產(chǎn)所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶失敗的問題：解決辦法：檢查轉(zhuǎn)讓方提供的資料是否真實(shí)、合法，如發(fā)現(xiàn)問題，要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并重新提供資料進(jìn)行過戶。2.遇到受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格不及時(shí)的問題：解決辦法：提醒受讓方按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如受讓方仍不支付，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求受讓方支付違約金。3.遇到房產(chǎn)權(quán)利糾紛的問題：解決辦法：要求轉(zhuǎn)讓方保證其對所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，如發(fā)生糾紛，要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。4.遇到其他違約行為的問題：解決辦法：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.體育場館的所有權(quán)人擬將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他投資者