2024年建筑工程設(shè)計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條設(shè)計與施工內(nèi)容3.1設(shè)計內(nèi)容3.2施工內(nèi)容第四條合同工期4.1設(shè)計周期4.2施工周期第五條合同價款5.1設(shè)計費5.2施工費5.3材料費5.4其他費用第六條付款與結(jié)算6.1付款方式6.2付款時間6.3結(jié)算方式6.4結(jié)算時間第七條質(zhì)量標準7.1設(shè)計質(zhì)量標準7.2施工質(zhì)量標準第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.2雙方約定的其他事項第十四條合同附件14.1設(shè)計圖紙及說明14.2施工方案及施工圖紙14.3合同相關(guān)文件652578第八條施工質(zhì)量標準8.1施工材料8.1.1施工方應按照設(shè)計圖紙和規(guī)范要求選用合格的建筑材料；8.1.2施工方應提供材料合格證明文件及檢測報告；8.1.3甲方有權(quán)對施工材料進行抽檢，施工方應予以配合。8.2施工工藝8.2.1施工方應按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求進行施工；8.2.2施工方應采用先進的施工工藝，確保工程質(zhì)量；8.2.3施工方應定期對施工人員進行技術(shù)培訓，提高施工技能。8.3施工安全8.3.1施工方應制定施工安全措施，確保施工人員安全；8.3.2施工方應定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患；8.3.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全檢查，施工方應予以配合。第九條變更與調(diào)整9.1設(shè)計變更9.1.1設(shè)計方應根據(jù)甲方需求和工程實際情況，適時提出設(shè)計變更方案；9.1.2設(shè)計變更方案應經(jīng)過甲方審批同意；9.1.3設(shè)計方應根據(jù)甲方反饋意見，及時調(diào)整設(shè)計方案。9.2施工變更9.2.1施工方應根據(jù)設(shè)計變更方案和實際情況，適時提出施工變更方案；9.2.2施工變更方案應經(jīng)過甲方和設(shè)計方審批同意；9.2.3施工方應根據(jù)甲方和設(shè)計方反饋意見，及時調(diào)整施工方案。第十條違約責任10.1設(shè)計方違約10.1.1設(shè)計方未按照約定時間完成設(shè)計工作的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金；10.1.2設(shè)計方設(shè)計質(zhì)量不符合約定的，應承擔重新設(shè)計等相應責任；10.1.3設(shè)計方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應法律責任。10.2施工方違約10.2.1施工方未按照約定時間完成施工工作的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金；10.2.2施工方施工質(zhì)量不符合約定的，應承擔返工、修復等相應責任；10.2.3施工方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應法律責任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議；11.1.2雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面協(xié)議，確認爭議解決結(jié)果。11.2調(diào)解解決11.2.1若雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；11.2.2調(diào)解不成的，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.3仲裁解決11.3.1若雙方同意仲裁解決爭議，應簽訂書面仲裁協(xié)議；11.3.2雙方應共同選定仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1在合同履行過程中，一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；12.1.2因不可抗力因素，導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1甲方或乙方提出解除合同的書面申請；12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；12.2.3雙方按照解除協(xié)議約定的方式辦理合同解除手續(xù)。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2甲方支付設(shè)計費用；13.1.3施工許可證頒發(fā)。13.2合同變更條件13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2變更內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。13.3合同終止條件13.3.1合同履行完畢；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3合同因不可抗力因素解除。第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方應對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密；14.1.2第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：138xxxx56781.4乙方名稱：×××建筑施工有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李先生，電話：139xxxx3210第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程預算：總預算金額為人民幣××萬元整第三條設(shè)計與施工內(nèi)容3.1設(shè)計內(nèi)容：3.1.1建筑設(shè)計3.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計3.1.3電氣設(shè)計3.1.4給排水設(shè)計3.1.5暖通設(shè)計3.2施工內(nèi)容：3.2.1土建施工3.2.2裝飾施工3.2.3安裝施工3.2.4園林綠化施工第四條合同工期4.1設(shè)計周期：自合同簽訂之日起至設(shè)計方案通過甲方審批為止，共計×個月4.2施工周期：自設(shè)計方案通過甲方審批之日起至工程竣工交付使用為止，預計共計×個月第五條合同價款5.1設(shè)計費：人民幣××萬元整5.2施工費：人民幣××萬元整（根據(jù)實際工程量進行調(diào)整）5.3材料費：人民幣××萬元整（根據(jù)實際采購金額進行調(diào)整）5.4其他費用：人民幣××萬元整（包括工程監(jiān)理費、項目管理費等）第六條付款與結(jié)算6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款時間：6.2.1設(shè)計階段：每完成一個設(shè)計階段，甲方支付設(shè)計費的×%；6.2.2施工階段：按工程進度分階段支付施工費的×%；6.2.3材料費：按實際采購金額支付。6.3結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后，扣除乙方應付款項，甲方支付剩余款項。6.4結(jié)算時間：工程竣工驗收合格后×個月內(nèi)完成。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任：違約方需承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的×倍。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1未按約定時間支付款項的，應支付逾期付款金額的×%作為違約金；9.1.2未按約定提供設(shè)計資料或施工條件的，應承擔因此導致乙方損失的責任。9.2乙方違約責任：9.2.1未按約定時間完成設(shè)計或施工的，應支付逾期完成金額的×%作為違約金；9.2.2未達到合同約定的質(zhì)量標準的，應負責返工、修復，并承擔相應費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭議解決地點：×市。10.3爭議解決機構(gòu)：×市人民法院。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除協(xié)議；11.3.2一方嚴重違約導致合同無法履行的，另一方有權(quán)單方面解除合同；11.3.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：合同一方將其合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)另一方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應向另一方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)另一方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同內(nèi)容，應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1設(shè)計圖紙及說明：附件一（包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等）。14.2施工方案及施工圖紙：附件二（包括但不限于施工組織設(shè)計、施工圖紙、施工技術(shù)要求等）。14.3合同相關(guān)文件：附件三（包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備清單、驗收標準等）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的參與合同履行過程的個體或組織；1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應商、施工分包商等；1.3第三方介入需在甲乙雙方的同意下方可進行，否則甲乙雙方不承擔第三方的任何責任。第二條第三方責任2.1第三方應按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其合同義務；2.2第三方對其提供的產(chǎn)品或服務質(zhì)量負責，并承擔相應法律責任；2.3第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額，避免超越其合同義務。第三條第三方選擇與確認3.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方；3.2甲乙雙方應對第三方進行資質(zhì)和能力的審查；3.3甲乙雙方應簽字確認第三方的選擇，并明確第三方介入的時間和范圍。第四條第三方協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應負責對第三方進行協(xié)調(diào)和管理；4.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方按合同約定履行義務；4.3甲乙雙方應對第三方的工作進行定期評估，確保工程質(zhì)量與進度。第五條第三方支付與結(jié)算5.1甲乙雙方應與第三方明確支付方式和支付時間；5.2甲乙雙方應按照合同約定和第三方實際履行情況，進行支付和結(jié)算；5.3甲乙雙方應對第三方支付的金額和時間進行記錄和確認。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定履行義務的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；6.2第三方因其原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任；6.3甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時可尋求法律途徑解決。第七條第三方責任限額7.1甲乙雙方應與第三方明確責任限額，包括賠償限額和時間限制等；7.2第三方責任限額應在甲乙雙方的同意下確定，并在合同中予以明確；7.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方購買相應的保險，以確保工程風險得到合理控制。第八條第三方退出與替代8.1第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出；8.2第三方因故無法繼續(xù)履行義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方替代；8.3第三方退出或替代時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關(guān)后續(xù)問題。第九條第三方資料與文件9.1第三方應向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明文件和業(yè)績資料；9.2第三方應向甲乙雙方提供其工作計劃和進度報告；9.3甲乙雙方應保存第三方的相關(guān)資料和文件，以備不時之需。第十條第三方保密義務10.1第三方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程機密予以保密；10.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露甲乙雙方的任何信息；10.3第三方違反保密義務的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十一條第三方權(quán)益保護11.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方的工作內(nèi)容和要求；11.2甲乙雙方應按照合同約定及時支付第三方的費用；11.3甲乙雙方應協(xié)助第三方解決其在履行合同過程中遇到的問題。第十二條第三方介入的變更與解除12.1甲乙雙方應共同協(xié)商變更或解除第三方介入的事宜；12.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面變更或解除協(xié)議；12.3甲乙雙方應按照變更或解除協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；13.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟或申請仲裁；13.3訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，或按照甲乙雙方的約定分擔。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的合同，明確雙方的權(quán)利和義務；14.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，確保工程質(zhì)量和進度；14.3甲乙雙方應對第三方的行為進行評估，并及時提出改進意見和建議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應商、設(shè)備供應商等，均視為本合同之外的參與方。15.2第三方介入條件：當甲乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供服務或供應貨物時，第三方介入的條件如下：15.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，滿足合同約定的要求；15.2.2第三方應與甲乙方簽訂相應的服務或供應合同，明確雙方的權(quán)利義務；15.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十六條第三方責任16.1第三方責任限制：第三方在本合同項下的責任限額，按照其與甲乙方簽訂的服務或供應合同中的約定執(zhí)行。如果第三方與甲乙方的合同中未作明確約定，則第三方對甲乙方的責任限額為其向甲乙方收取的服務或貨物費用。16.2第三方義務：第三方應按照甲乙方的要求，提供合格的服務或貨物，并保證其服務或貨物符合合同約定的質(zhì)量標準。16.3第三方違約責任：第三方未按照合同約定提供服務或貨物的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金為未提供服務或貨物部分費用的一定比例。第十七條甲乙方義務17.1甲乙方應按照本合同約定，向第三方支付服務或貨物費用。17.2甲乙方應第三方提供的服務或貨物進行驗收，并按照合同約定支付相應的款項。17.3甲乙方應協(xié)助第三方進行工作，提供必要的條件，確保第三方能夠順利履行合同。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應各自向第三方履行合同義務。18.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應由第三方與甲乙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3第三方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十九條第三方介入的合同變更19.1如果甲乙方與第三方需要變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。19.2合同變更不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系，也不得增加甲乙方的合同義務。19.3合同變更后，甲乙方應按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務。第二十條第三方介入的合同解除20.1如果甲乙方與第三方需要解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。20.2合同解除后，甲乙方應按照解除協(xié)議的約定，終止合同的履行。20.3合同解除后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系終止，但甲乙方之間原有的合同關(guān)系仍然有效。第二十一條第三方介入的違約責任21.1如果第三方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。21.2如果甲乙方未按照本合同約定向第三方支付服務或貨物費用的，應承擔違約責任，向第三方支付違約金，違約金為未支付費用的一定比例。第二十二條爭議解決22.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應各自履行合同義務。第二十三條法律法規(guī)和行業(yè)標準23.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，適用中華人民共和國法律法規(guī)。23.2本合同涉及的工程建設(shè)和施工，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和地方規(guī)定。第二十四條合同附件24.1本合同的附件，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計方案附件三：施工圖紙附件四：材料合格證明文件附件五：施工方案和安全措施附件六：支付憑證附件七：變更協(xié)議附件八：解除協(xié)議附件九：第三方資質(zhì)證明文件附件十：第三方工作進度報告附件十一：第三方費用支付憑證附件十二：第三方違約處理協(xié)議附件十三：訴訟或仲裁費用支付憑證附件十四：評估報告附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方和第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機構(gòu)代碼證等有效證件的復印件。附件二：工程設(shè)計方案詳細要求和說明：本附件應包括工程的初步設(shè)計方案、施工圖設(shè)計方案等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件三：施工圖紙詳細要求和說明：本附件應包括施工圖紙、施工說明書、施工工藝等，需詳細明確，易于施工人員理解和操作。附件四：材料合格證明文件詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方和第三方提供的材料合格證明文件、檢測報告等，以證明材料符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件五：施工方案和安全措施詳細要求和說明：本附件應包括施工方案、施工安全措施、應急預案等，以確保工程施工的安全和順利進行。附件六：支付憑證詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方支付設(shè)計費用、施工費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更時間等。附件八：解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂的解除協(xié)議，明確解除原因、解除時間等。附件九：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：本附件應包括第三方的資質(zhì)證明文件、業(yè)績資料等，以證明第三方具備履行合同的能力。附件十：第三方工作進度報告詳細要求和說明：本附件應包括第三方定期提交的工作進度報告，包括工作內(nèi)容、完成情況、存在問題等。附件十一：第三方費用支付憑證詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方支付第三方的費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件十二：第三方違約處理協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂的違約處理協(xié)議，明確違約行為、違約責任等。附件十三：訴訟或仲裁費用支付憑證詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方支付訴訟或仲裁費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件十四：評估報告詳細要求和說明：本附件應包括對甲乙雙方和第三方履行合同情況的評估報告，包括質(zhì)量、進度、滿意度等評估指標。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.設(shè)計方未按照約定時間完成設(shè)計工作；2.設(shè)計方設(shè)計質(zhì)量不符合約定；3.設(shè)計方泄露甲方商業(yè)秘密；4.施工方未按照約定時間完成施工工作；5.施工方施工質(zhì)量不符合約定；6.施工方泄露甲方商業(yè)秘密；7.第三方未按照約定時間完成工作；8.第三方工作質(zhì)量不符合約定；9.第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例計算違約金；2.賠償損失：根據(jù)甲方實際損失金額進行賠償；3.重新設(shè)計：設(shè)計方應重新設(shè)計，直至滿足甲方要求；4.返工、修復：施工方應返工、修復，直至滿足甲方要求；5.保密協(xié)議：違約方應簽訂保密協(xié)議，承諾不再泄露甲方商業(yè)秘密；6.法律途徑：甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟或申請仲裁。示例說明：1.設(shè)計方未按照約定時間完成設(shè)計工作，甲方有權(quán)要求設(shè)計方支付違約金；2.施工方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求施工方返工、修復，并支付相關(guān)費用；3.第三方未按照約定時間完成工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指甲乙雙方和第三方；2.設(shè)計費用：指為完成設(shè)計工作而產(chǎn)生的費用；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙及說明附件二：施工方案及施工圖紙附件三：合同相關(guān)文件（包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備清單、驗收標準等）附件一：設(shè)計圖紙及說明設(shè)計圖紙應包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，詳細說