多場景適用房產(chǎn)合同樣本

多場景適用房產(chǎn)合同樣本合同編號：__________合同雙方：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買/租賃的房產(chǎn)位于____________，房產(chǎn)證號/產(chǎn)權人/使用權人為____________，房產(chǎn)證/產(chǎn)權/使用權取得時間為____________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________，土地用途為____________，房屋結構為____________，房屋面積為____________平方米。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃設計條件/土地使用權出讓合同/租賃合同等相關文件，為本合同附件。第二條房產(chǎn)交易2.1本合同的房產(chǎn)交易方式為出售/購買/租賃。2.2甲方出售/購買/租賃的房產(chǎn)價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。2.4乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價格。第三條房產(chǎn)交付及驗收3.1甲方應在交付房產(chǎn)時，向乙方提供房產(chǎn)及相關配套設施的完整使用權。3.2乙方應在接收房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分交易價格。3.3房產(chǎn)交付時間及地點為：____________。第四條房產(chǎn)維護及使用4.1甲方應保證房產(chǎn)在交付乙方后，具備正常使用的條件。4.2乙方應合理使用房產(chǎn)，并按照相關法律法規(guī)及房產(chǎn)的使用說明進行維護。4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)擅自轉租/轉售/轉讓給第三方。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定時間、數(shù)量、質量交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2乙方未按照本合同約定時間、數(shù)量支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.3一方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________日期：____________日期：____________附件：1.房產(chǎn)證/產(chǎn)權/使用權等相關文件2.規(guī)劃設計條件/土地使用權出讓合同/租賃合同等相關文件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片/視頻等相關資料一、附件列表：1.房產(chǎn)證/產(chǎn)權/使用權等相關文件2.規(guī)劃設計條件/土地使用權出讓合同/租賃合同等相關文件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片/視頻等相關資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定時間、數(shù)量、質量交付房產(chǎn)。2.乙方未按照本合同約定時間、數(shù)量支付交易價格。3.一方違反本合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購買/租賃房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購買/出售/租賃房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指位于____________的房產(chǎn)，具體描述見第一條。4.交易價格：指本合同約定的房產(chǎn)交易金額。5.違約金：指違約方應向守約方支付的金額，具體金額見第五條。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延遲：解決辦法：甲方應盡快完成房產(chǎn)交付，并向乙方支付違約金。2.房產(chǎn)存在質量問題：解決辦法：乙方應要求甲方進行修復或退還部分交易價格。3.乙方未按約定時間支付交易價格：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定時間完成交易。4.房產(chǎn)使用不符合約定：解決辦法：甲方應按照合同約定保證房產(chǎn)的正常使用，并向乙方承