濟(jì)寧供熱政策法規(guī)解讀

濟(jì)寧供熱政策法規(guī)解讀合同編號：__________合同雙方：鑒于：1.甲方根據(jù)《中華人民共和國供熱條例》、《濟(jì)寧市供熱管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)濟(jì)寧市供熱區(qū)域的供熱工作；2.乙方為濟(jì)寧市供熱區(qū)域內(nèi)的用戶，需接受甲方提供的供熱服務(wù)；3.雙方為了明確供熱權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條供熱范圍與方式1.1甲方提供的供熱范圍為：__________（具體供熱區(qū)域）；1.2甲方供熱方式為：集中供熱，熱源來自熱電廠或鍋爐房；1.3乙方所在建筑的供熱系統(tǒng)應(yīng)符合國家及地方供熱技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保供熱效果。第二條供熱期限2.1本合同的供熱期限為：__________年____月____日至__________年____月____日；2.2如遇特殊情況，如設(shè)備維修、氣溫變化等，甲方有權(quán)調(diào)整供熱期限，但應(yīng)提前通知乙方。第三條供熱質(zhì)量3.1甲方應(yīng)保證供熱系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，確保乙方所在建筑的供熱溫度達(dá)到國家及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即室內(nèi)溫度不低于__________攝氏度；3.2甲方應(yīng)定期對供熱設(shè)備進(jìn)行檢修、維護(hù)，確保供熱質(zhì)量；3.3乙方發(fā)現(xiàn)供熱問題，應(yīng)及時向甲方反映，甲方應(yīng)在接到反映后及時處理。第四條供熱費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照《濟(jì)寧市供熱管理辦法》的規(guī)定，按時支付供熱費(fèi)用；4.2供熱費(fèi)用支付方式為：按平方米建筑面積計算，每平方米建筑面積供熱費(fèi)用為人民幣__________元；4.3乙方應(yīng)在供熱期開始前，向甲方支付當(dāng)年的供熱費(fèi)用；4.4甲方應(yīng)在供熱期結(jié)束后，向乙方出具供熱費(fèi)用發(fā)票。第五條供熱設(shè)施維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)管理，確保供熱設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行；5.2乙方應(yīng)遵守供熱設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自拆改、損壞供熱設(shè)施；5.3乙方發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供供熱服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為供熱費(fèi)用的____%；6.2乙方未按照本合同約定支付供熱費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為供熱費(fèi)用的____%；6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：濟(jì)寧市供熱管理有限公司乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日（本合同內(nèi)容僅為示例，實(shí)際簽訂時請根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。）一、附件列表：1.甲方供熱管理有限公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方用戶的身份證復(fù)印件3.供熱區(qū)域范圍圖4.供熱設(shè)施建設(shè)與維護(hù)管理的相關(guān)文件5.供熱費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與計算方法說明6.供熱服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議7.供熱問題與維護(hù)的聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供供熱服務(wù)，或供熱質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定支付供熱費(fèi)用，或故意拖延支付的，視為乙方違約。3.雙方未按合同約定履行各自義務(wù)的，均可視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.供熱：指供熱公司按照約定向用戶提供的室內(nèi)溫度供暖服務(wù)。2.供熱費(fèi)用：指用戶為使用供熱服務(wù)而支付的費(fèi)用，通常按平方米建筑面積計算。3.供熱期限：指合同約定的供熱開始和結(jié)束的時間段。4.供熱質(zhì)量：指供熱公司提供的供熱服務(wù)滿足國家及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即室內(nèi)溫度不低于規(guī)定攝氏度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供熱質(zhì)量問題：如乙方發(fā)現(xiàn)供熱溫度不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行調(diào)整或修復(fù)。2.供熱費(fèi)用爭議：如乙方對供熱費(fèi)用的計算或支付有異議，應(yīng)向甲方提出，雙方可協(xié)商解決或?qū)で髮I(yè)機(jī)構(gòu)評估。3.供熱設(shè)施損壞：如乙方發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.違約行為：如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，或根據(jù)合同約定尋求其他救濟(jì)。五、所有應(yīng)用場景：1.濟(jì)寧市供熱區(qū)域內(nèi)的居民用戶與供熱公司之間簽訂的供熱服務(wù)合同。2.供熱公司為建設(shè)與