商務(wù)空間租賃協(xié)議

商務(wù)空間租賃協(xié)議合同編號：__________商務(wù)空間租賃協(xié)議出租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，雙方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計__________元（大寫：__________元整）。3.2承租方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在租賃期限開始后的__________日內(nèi)支付給出租方。3.3承租方支付租金時，應(yīng)向出租方提供有效的支付憑證。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向出租方支付押金__________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，承租方按本協(xié)議約定將租賃物返還出租方，出租方在確認租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在__________日內(nèi)退還承租方押金。第五條租賃物的使用及維護5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)負責租賃物的日常維護和管理工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第六條維修責任6.1出租方負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的維修。6.2承租方負責日常使用中的小修小補，以及因承租方使用不當導致的損壞修復。第七條提前解除協(xié)議7.1承租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，并支付違約金__________元。7.2出租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個月書面通知承租方，并支付違約金__________元。第八條違約責任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方違約金__________元。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施情況（在此處詳細描述租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施情況）附件二：租賃物圖片（在此處附上租賃物的相關(guān)圖片）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳細描述2.租賃物相關(guān)圖片二、違約行為及認定：1.承租方提前解除協(xié)議未提前書面通知或未支付違約金2.出租方提前解除協(xié)議未提前書面通知或未支付違約金3.承租方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途4.承租方未遵守國家法律法規(guī)，進行違法活動5.出租方未負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的維修6.承租方未負責日常使用中的小修小補，以及未賠償因使用不當導致的損壞修復三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其出租給承租方的當事人2.承租方：租賃租賃物并支付租金的當事人3.租賃物：出租方向承租方提供的商務(wù)空間4.租金：承租方按月支付給出租方的費用5.押金：承租方支付給出租方的保證金6.違約金：違反協(xié)議約定的一方支付給另一方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：雙方協(xié)商解決，承租方恢復租賃物原狀或賠償損失2.問題：承租方提前解除協(xié)議未提前書面通知或未支付違約金解決辦法：承租方按協(xié)議支付違約金，并與出租方協(xié)商解除協(xié)議事宜3.問題：出租方提前解除協(xié)議未提前書面通知或未支付違約金解決辦法：出租方按協(xié)議支付違約金，并與承租方協(xié)商解除協(xié)議事宜4.問題：租賃物出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，需維修