物業(yè)管理不兼職承諾書

物業(yè)管理不兼職承諾書合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條甲方承諾1.1甲方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，承諾按照主合同約定，全面、認(rèn)真、及時(shí)地履行物業(yè)管理職責(zé)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2甲方承諾在主合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不將物業(yè)管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方或以其他方式變相轉(zhuǎn)委托。1.3甲方承諾在主合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不以任何形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事與物業(yè)管理無關(guān)的其他業(yè)務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和專注性。第二條乙方承諾2.1乙方作為物業(yè)的業(yè)主，承諾按照主合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方承諾尊重甲方的物業(yè)管理，遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序。2.3乙方承諾在發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在問題時(shí)，及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。第三條違約責(zé)任3.1甲方違反本承諾書的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。3.2乙方違反本承諾書的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。第四條其他4.1本承諾書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與主合同相同。4.2本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理合同2.物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)問題溝通記錄5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本承諾書的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。2.乙方違反本承諾書的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指具有相關(guān)資質(zhì)，從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)。2.物業(yè)管理區(qū)域：指物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理的特定區(qū)域。3.物業(yè)管理職責(zé)：指物業(yè)公司根據(jù)合同約定應(yīng)盡的職責(zé)，包括物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境清潔等。4.物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)公司為業(yè)主提供的各項(xiàng)服務(wù)，如物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。2.問題：甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)委托物業(yè)管理業(yè)務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方停止轉(zhuǎn)委托行為。3.問題：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。4.問題：乙方違反物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遵守規(guī)章制度，并根據(jù)規(guī)定采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司承諾全面履行物業(yè)管理職責(zé)。2.物業(yè)公司承諾不