2024年度雞舍用地租賃協(xié)議標準文本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度雞舍用地租賃協(xié)議標準文本版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標的及范圍2.1租賃標的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃用途及禁止事項5.1租賃用途5.2禁止事項6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1環(huán)境保護12.2信息安全12.3知識產權13.合同的附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租金支付明細表13.3附件三：租賃用途說明14.合同的簽訂與備案14.1合同簽訂日期14.2合同備案日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體甲方名稱：X養(yǎng)殖有限公司注冊地址：省市縣路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方名稱：X農業(yè)發(fā)展有限公司注冊地址：省市縣路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.租賃標的及范圍2.1租賃標的乙方租賃的標的為甲方所有的雞舍用地，位于省市縣路號，占地面積平方米。2.2租賃范圍乙方租賃的雞舍用地包括雞舍、飼料存放區(qū)、辦公區(qū)等配套設施，以及甲方提供的其他相關資源。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結束日期租賃期限為一年，自租賃開始日期起算，租賃結束日期為2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括雞舍用地租賃費用及配套設施使用費用。4.2租金支付方式乙方采取按月支付租金的方式，每月5日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間乙方于2024年1月5日前支付首月租金，后續(xù)每月5日前支付當月租金。5.租賃用途及禁止事項5.1租賃用途乙方租賃雞舍用地的用途為從事蛋雞養(yǎng)殖業(yè)務，不得擅自改變租賃用途。5.2禁止事項乙方在租賃期間內不得將租賃用地及配套設施用于違法用途，不得轉讓、轉租或出借給第三方使用，不得在租賃用地內進行違法建設。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任甲方負責對租賃用地及配套設施進行定期維修與保養(yǎng)，確保租賃用地及配套設施的正常使用。6.2承租方維修責任乙方負責對租賃用地內的蛋雞養(yǎng)殖設施進行日常維修與保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖設施的正常運行。第二部分：（待補充）8.合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，應以書面形式通知對方。經雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2解除條件在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。如因特殊情況需解除合同，必須提前三個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。9.違約責任9.1出租方違約責任甲方未按照約定提供租賃用地或配套設施，或延遲提供，應向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。9.2承租方違約責任乙方未按照約定支付租金，或延遲支付，應向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字之日起生效。11.2本合同的變更、解除或終止，必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3本合同終止后，乙方應按照甲方要求遷離租賃用地，并支付所有應付款項。12.其他約定12.1環(huán)境保護乙方在租賃期間內應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保養(yǎng)殖業(yè)務不對周邊環(huán)境造成污染。12.2信息安全乙方應妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。12.3知識產權乙方在租賃期間內使用甲方提供的技術、商標等知識產權，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲方的知識產權。13.合同的附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租金支付明細表13.3附件三：租賃用途說明14.合同的簽訂與備案14.1合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同備案日期本合同簽訂后七個工作日內，雙方應將合同副本報送相關管理部門備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的物清單詳細列出雞舍用地及配套設施的名稱、數量、規(guī)格等信息。例如：雞舍一座，面積平方米，結構飼料存放區(qū)一間，面積平方米，設備辦公區(qū)一間，面積平方米，設施附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付期限、金額、支付方式等信息。例如：租金每月支付，每月5日前支付當月租金租金金額為人民幣萬元整支付方式為銀行轉賬附件三：租賃用途說明詳細描述乙方的租賃用途及禁止事項。例如：租賃用途為蛋雞養(yǎng)殖業(yè)務禁止事項包括不得改變租賃用途、不得轉讓轉租、不得進行違法建設等說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按照約定提供租賃用地或配套設施，延遲提供違約金為租金的10%，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內履行合同義務。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內提供租賃用地及配套設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.承租方違約行為及責任認定未按照約定支付租金，延遲支付違約金為租金的10%，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付租金。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃雙方及合同主體出租方：指擁有租賃用地及配套設施的一方承租方：指租賃租賃用地及配套設施的一方2.租賃標的及范圍租賃標的：指租賃用地及配套設施租賃范圍：指租賃用地及配套設施的使用的具體范圍3.租賃期限租賃開始日期：指合同生效后的第一天租賃結束日期：指租賃開始日期起算滿租賃期限的一天4.租金及支付方式租金：指乙方向甲方支付的租賃費用租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式租金支付時間：指乙方支付租金的具體時間5.租賃用途及禁止事項租賃用途：指乙方租賃租賃用地及配套設施的具體用途禁止事項：指乙方在租賃期間內不得從事的行為6.維修與保養(yǎng)維修：指對租賃用地及配套設施進行必要的修復和維護保養(yǎng)：指對租賃用地及配套設施進行定期的檢查和護理7.保險責任保險：指為租賃用地及配套設施進行的保險保險責任：指保險合同中約定的保險責任范圍8.合同的變更與解除變更：指對合同條款的修改和調整解除：指合同的提前終止9.違約責任違約：指違反合同約定的一方違約責任：指違約方應承擔的法律責任10.爭議解決方式爭議：指合同履行過程中產生的糾紛爭議解決方式：指解決糾紛的具體方法和程序11.合同的生效、變更與終止生