2024年度城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地使用權(quán)的定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義1.3合同解釋和適用法律2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件2.1土地位置和面積2.2土地用途和規(guī)劃要求2.3土地使用權(quán)出讓金的支付2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付3.4轉(zhuǎn)讓合同的生效條件4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序4.1審批機(jī)構(gòu)和程序4.2審批文件和材料4.3審批期限和結(jié)果5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)5.1登記機(jī)構(gòu)和程序5.2登記文件和材料5.3登記費(fèi)用和期限6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類和計(jì)算方法6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)繳納方式和期限7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1違約行為和定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金和賠償金的計(jì)算8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭(zhēng)議解決程序9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除和終止后的處理10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證書10.2附件二：土地使用權(quán)出讓合同10.3附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同生效和解除11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件11.3合同生效和解除后的通知義務(wù)12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同變更12.1變更的條件和程序12.2變更后的合同內(nèi)容和效力12.3變更后的通知義務(wù)13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他條款13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款14.合同的簽署和生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1土地使用權(quán)的定義本合同所稱土地使用權(quán)，是指根據(jù)我國(guó)土地管理法律法規(guī)，國(guó)家土地所有者將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者依照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，并取得該土地使用權(quán)的權(quán)利。1.2術(shù)語(yǔ)和定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：（1）“出讓方”指國(guó)家土地所有者或其授權(quán)的單位；（2）“受讓方”指取得土地使用權(quán)并支付土地使用權(quán)出讓金的單位或個(gè)人；（3）“土地使用權(quán)出讓金”指受讓方為取得土地使用權(quán)支付給出讓方的費(fèi)用；（4）“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”指受讓方將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。1.3合同解釋和適用法律本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸出讓方所有。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件2.1土地位置和面積本合同轉(zhuǎn)讓的土地位于市區(qū)，總面積為平方米。2.2土地用途和規(guī)劃要求本轉(zhuǎn)讓土地的用途為商業(yè)用地，應(yīng)符合市區(qū)土地利用總體規(guī)劃和城市詳細(xì)規(guī)劃的要求。2.3土地使用權(quán)出讓金的支付受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性支付土地使用權(quán)出讓金人民幣萬(wàn)元。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件受讓方在取得土地使用權(quán)后，不得擅自改變土地用途；未經(jīng)出讓方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）出讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓土地符合國(guó)家法律法規(guī)；（2）出讓方保證所提供土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）受讓方支付土地使用權(quán)出讓金；（2）受讓方按約定用途使用土地；（3）受讓方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付受讓方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付土地使用權(quán)出讓金。3.4轉(zhuǎn)讓合同的生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，受讓方取得土地使用權(quán)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序4.1審批機(jī)構(gòu)和程序本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，需經(jīng)市區(qū)人民政府批準(zhǔn)。4.2審批文件和材料（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）土地使用權(quán)出讓合同；（3）受讓方身份證明；（4）土地權(quán)屬證書；（5）其他相關(guān)文件。4.3審批期限和結(jié)果審批機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到受讓方提交的完整材料后日內(nèi)，作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)5.1登記機(jī)構(gòu)和程序受讓方應(yīng)向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地使用權(quán)登記。5.2登記文件和材料（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）土地使用權(quán)出讓合同；（3）土地權(quán)屬證書；（4）其他相關(guān)文件。5.3登記費(fèi)用和期限受讓方應(yīng)按照土地登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定，支付登記費(fèi)用，并在日內(nèi)完成登記手續(xù)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類和計(jì)算方法本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)涉及的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等，按國(guó)家現(xiàn)行稅法規(guī)定計(jì)算。6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)主體為受讓方。6.3稅費(fèi)繳納方式和期限受讓方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后，按照國(guó)家稅法規(guī)定，按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違約行為和定義（1）受讓方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金；（2）受讓方未按約定用途使用土地；（3）受讓方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)；（4）出讓方未按約定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的善后處理費(fèi)用。8.3違約金和賠償金的計(jì)算違約金和賠償金的計(jì)算，以實(shí)際發(fā)生的損失為準(zhǔn)，但最高不超過(guò)合同總價(jià)。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定（1）仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交選定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按其規(guī)定程序處理。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除和終止10.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止的條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同因解除而終止；（3）合同因其他原因終止。10.3合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理剩余事宜，包括但不限于土地使用權(quán)的收回、費(fèi)用的結(jié)算等。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證書11.2附件二：土地使用權(quán)出讓合同11.3附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同生效和解除12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除的條件合同解除的條件見第十條。12.3合同生效和解除后的通知義務(wù)任何一方解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他條款13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。13.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.合同的簽署和生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供土地使用權(quán)評(píng)估、咨詢、策劃等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)知識(shí)；（4）協(xié)助辦理土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、登記等相關(guān)手續(xù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，并對(duì)因服務(wù)失誤造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系亦為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對(duì)第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因服務(wù)失誤給甲乙雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的計(jì)算（1）第三方服務(wù)費(fèi)用總額的%；（2）實(shí)際損失的%。18.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因服務(wù)失誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，但不包括間接損失。19.第三方介入的合同簽訂19.1合同簽訂（1）服務(wù)內(nèi)容和范圍；（2）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）責(zé)任限額；（4）保密條款；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）合同生效條件和期限。19.2合同生效第三方服務(wù)合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的變更和解除20.1變更在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方與第三方可協(xié)商一致，對(duì)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等進(jìn)行變更。20.2解除（1）甲乙雙方或第三方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除服務(wù)合同；（2）任何一方解除服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；（3）解除服務(wù)合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書要求：提供完整、合法的土地權(quán)屬證書復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：土地權(quán)屬證書是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，必須真實(shí)有效。2.附件二：土地使用權(quán)出讓合同要求：提供完整、合法的土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件，證明出讓方有權(quán)出讓土地使用權(quán)。說(shuō)明：土地使用權(quán)出讓合同是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)，必須符合國(guó)家法律法規(guī)。3.附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供雙方簽字蓋章的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、用途、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意愿的書面證明，必須明確具體。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的法律依據(jù)。5.附件五：審批文件和材料要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批文件和材料，包括但不限于申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：審批文件是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要證明，必須齊全。6.附件六：登記文件和材料要求：提供土地使用權(quán)登記的文件和材料，包括但不限于登記申請(qǐng)書、費(fèi)用收據(jù)等。說(shuō)明：登記文件是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的法律證明，必須完整。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的憑證，證明已按照國(guó)家稅法規(guī)定繳納稅費(fèi)。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受讓方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算，并賠償出讓方因此造成的損失。2.違約行為：受讓方未按約定用途使用土地。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)停止非法用途，恢復(fù)土地原狀，并賠償出讓方因此造成的損失。3.違約行為：受讓方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償出讓方因此造成的損失。4.違約行為：出讓方未按約定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此造成的損失。5.違約行為：第三方服務(wù)失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定，受讓方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付出讓金。若受讓方逾期支付，則視為違約。此時(shí)，受讓方應(yīng)支付違約金，并賠償出讓方因此造成的利息損失。全文完。2024年度城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式1.2乙方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的位置2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的用途3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付期限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)及承擔(dān)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)4.2稅費(fèi)的承擔(dān)方5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付及驗(yàn)收5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付時(shí)間5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付方式5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限及續(xù)期6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的續(xù)期條件6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的續(xù)期程序7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止事項(xiàng)7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止用途7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止行為8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同的簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同的其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除后的處理14.合同的附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.5乙方名稱：城市建設(shè)集團(tuán)有限公司1.6乙方法定代表人：1.7乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：位于省市區(qū)路東側(cè)的地塊，土地使用權(quán)面積為10,000平方米。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積：10,000平方米2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的位置：省市區(qū)路東側(cè)2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的用途：住宅及商業(yè)綜合開發(fā)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000）3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付期限：合同簽訂后30日內(nèi)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)及承擔(dān)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)：包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。4.2稅費(fèi)的承擔(dān)方：甲方承擔(dān)除轉(zhuǎn)讓價(jià)款外的所有稅費(fèi)，乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)需扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付及驗(yàn)收5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)將土地使用權(quán)交付乙方。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付方式：甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為交付完成。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限及續(xù)期6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限：土地使用權(quán)期限為70年，自土地使用權(quán)證書頒發(fā)之日起計(jì)算。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的續(xù)期條件：在土地使用權(quán)期限屆滿前，乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后30日內(nèi)辦理續(xù)期手續(xù)。6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的續(xù)期程序：乙方應(yīng)在土地使用權(quán)期限屆滿前6個(gè)月向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)，并按照相關(guān)規(guī)定支付續(xù)期費(fèi)用。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止事項(xiàng)7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止用途：不得用于非法用途，不得用于危害國(guó)家安全和社會(huì)公共利益的活動(dòng)。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止行為：不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款0.5%的違約金。8.1.2若甲方提供的土地使用權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款0.5%的違約金。8.2.2若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，甲方將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。11.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件11.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同于2024年4月1日簽署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。14.合同的附件清單14.1附件1：土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.2附件2：土地用途規(guī)劃圖14.3附件3：本合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估土地價(jià)值、見證合同簽訂、提供法律意見、進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)，并經(jīng)雙方書面同意后，方可引入第三方。16.2第三方介入的邀請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方的權(quán)限第三方的權(quán)限應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。18.2第三方介入的支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按照協(xié)議約定支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。19.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。19.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，且損失金額超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超過(guò)部分的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不受不當(dāng)干預(yù)。20.2第三方與乙方第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不受不當(dāng)干預(yù)。20.3第三方與合同其他各方第三方對(duì)合同其他各方承擔(dān)責(zé)任，但合同其他各方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不受不當(dāng)干預(yù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、爭(zhēng)議解決、協(xié)議解除等。22.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，加蓋甲方公章。說(shuō)明：作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法證明文件。2.土地用途規(guī)劃圖要求：提供土地利用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地位置、面積、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確土地使用權(quán)的具體位置和規(guī)劃用途。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同文本需完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需針對(duì)合同中未明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等，雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。7.土地評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：用于確定土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格。8.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，對(duì)合同條款的合法性和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：用于保障合同的法律效力。9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：用于確保甲方財(cái)務(wù)狀況的透明度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款0.5%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款0.5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為示例說(shuō)明示例一：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成土地交付，則視為甲方違約，需向乙方支付違約金。示例二：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：若乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則視為乙方違約，需向甲方支付違約金。全文完。2024年度城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用權(quán)類型2.4土地使用權(quán)出讓年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及期限3.3逾期付款的違約責(zé)任4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及期限5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后土地用途及建設(shè)要求6.1土地用途變更6.2建設(shè)要求及規(guī)劃7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)人權(quán)益7.1土地使用權(quán)人權(quán)益7.2土地使用權(quán)人權(quán)益保障措施8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)人責(zé)任8.1土地使用權(quán)人責(zé)任8.2土地使用權(quán)人責(zé)任履行方式9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)人權(quán)利義務(wù)9.1土地使用權(quán)人權(quán)利9.2土地使用權(quán)人義務(wù)10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)人權(quán)益變更10.1土地使用權(quán)人權(quán)益變更10.2土地使用權(quán)人權(quán)益變更程序11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)人爭(zhēng)議解決11.1土地使用權(quán)人爭(zhēng)議解決方式11.2土地使用權(quán)人爭(zhēng)議解決程序12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)人合同解除12.1土地使用權(quán)人合同解除條件12.2土地使用權(quán)人合同解除程序13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)人違約責(zé)任13.1土地使用權(quán)人違約責(zé)任13.2土地使用權(quán)人違約責(zé)任承擔(dān)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同爭(zhēng)議解決方式14.4合同的附件14.5合同的簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方注冊(cè)地址：________________甲方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方注冊(cè)地址：________________乙方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及面積土地所在地：____________________土地面積：____________________平方米2.2土地用途土地用途：____________________2.3土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型：____________________2.4土地使用權(quán)出讓年限土地使用權(quán)出讓年限：____________________年第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款方式及期限付款方式：分階段支付首次付款：人民幣_(tái)___________________元整，在合同簽訂后____日內(nèi)支付；第二次付款：人民幣_(tái)___________________元整，在第一次付款后____日內(nèi)支付；第三次付款：人民幣_(tái)___________________元整，在第二次付款后____日內(nèi)支付。3.3逾期付款的違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付方式及期限甲方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____日內(nèi)，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方在支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后土地用途及建設(shè)要求6.1土地用途變更如乙方需要變更土地用途，須事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。6.2建設(shè)要求及規(guī)劃乙方在土地上進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)建設(shè)要求及規(guī)劃，確保建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)定和甲方要求。第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)人權(quán)益7.1土地使用權(quán)人權(quán)益乙方在支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得土地使用權(quán)，享有土地使用權(quán)人的合法權(quán)益。7.2土地使用權(quán)人權(quán)益保障措施甲方應(yīng)保障乙方土地使用權(quán)的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)人責(zé)任8.1土地使用權(quán)人責(zé)任乙方作為土地使用權(quán)人，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2土地使用權(quán)人責(zé)任履行方式1.按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)；2.保持土地的合理利用，不得閑置土地；3.遵守土地使用規(guī)劃，進(jìn)行合法建設(shè)；4.如有需要，配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行土地調(diào)查、評(píng)估、征收等工作。第九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)人權(quán)利義務(wù)9.1土地使用權(quán)人權(quán)利1.依法使用土地，進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)；2.依法轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán)；3.依法享受土地收益。9.2土地使用權(quán)人義務(wù)1.依法使用土地，不得損害國(guó)家利益、公共利益和他人合法權(quán)益；2.遵守土地使用規(guī)劃，不得擅自改變土地用途；3.按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)；4.維護(hù)土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。第十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)人權(quán)益變更10.1土地使用權(quán)人權(quán)益變更乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如需變更土地使用權(quán)人，應(yīng)取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。10.2土地使用權(quán)人權(quán)益變更程序乙方提出變更請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。如同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)人爭(zhēng)議解決11.1土地使用權(quán)人爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的爭(zhēng)議。11.2土地使用權(quán)人爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)人合同解除12.1土地使用權(quán)人合同解除條件1.一方嚴(yán)重違反合同約定；2.因不可抗力致使合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。12.2土地使用權(quán)人合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)人違約責(zé)任13.1土地使用權(quán)人違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2土地使用權(quán)人違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方在合同中約定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。14.3合同爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同的附件1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；2.土地使用權(quán)證書；3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用支付憑證；4.雙方簽署的其他文件。14.5合同的簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位、施工方等，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入范圍1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)；2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的代理、代辦服務(wù)；3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的法律咨詢、糾紛調(diào)解服務(wù)；4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的監(jiān)理、施工等服務(wù)。第十六條甲乙方與第三方的責(zé)任劃分16.1責(zé)任劃分原則甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方的合法權(quán)益。16.2甲乙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：a.對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)；b.對(duì)第三方的行為后果承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方責(zé)任：a.對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)；b.對(duì)第三方的行為后果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方責(zé)任1.按照合