2024年土地投資居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地投資居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地投資項(xiàng)目的詳細(xì)信息2.2投資金額及支付方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體事項(xiàng)3.2居間服務(wù)的期限3.3居間服務(wù)的地域范圍4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果的具體內(nèi)容5.2居間服務(wù)成果的交付方式5.3居間服務(wù)成果的交付時(shí)間6.保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍7.違約責(zé)任7.1履約方未按合同約定履行義務(wù)的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付方式7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更后的處理12.其他約定12.1雙方同意的其他事項(xiàng)12.2特殊情況的約定13.合同附件13.1附件一：土地投資居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：土地投資居間服務(wù)費(fèi)用清單14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（投資方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（居間服務(wù)方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1土地投資項(xiàng)目的詳細(xì)信息2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目所在地]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積/建筑面積]2.1.4項(xiàng)目用途：[項(xiàng)目用途描述]2.2投資金額及支付方式2.2.1投資金額：[投資金額]2.2.2支付方式：[支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]2.2.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間安排，如簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付等]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體事項(xiàng)3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地投資項(xiàng)目3.1.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目盡職調(diào)查3.1.3乙方協(xié)助甲方與項(xiàng)目方進(jìn)行談判及合同簽訂3.2居間服務(wù)的期限3.2.1居間服務(wù)期限：[具體起止日期]3.3居間服務(wù)的地域范圍3.3.1居間服務(wù)地域：[具體地域范圍]4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按項(xiàng)目投資金額的[百分比]計(jì)算4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用分[期次]支付4.2.2每期支付金額：[具體金額]4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.3.1首期支付時(shí)間：[具體日期]4.3.2其余支付時(shí)間：[具體日期]5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果的具體內(nèi)容5.1.1成果一：項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告5.1.2成果二：談判及合同簽訂文件5.2居間服務(wù)成果的交付方式5.2.1乙方以電子文檔形式將成果發(fā)送至甲方指定郵箱5.3居間服務(wù)成果的交付時(shí)間5.3.1首期成果交付時(shí)間：[具體日期]5.3.2其余成果交付時(shí)間：[具體日期]6.保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息的保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.2.1保密信息包括但不限于：項(xiàng)目信息、談判內(nèi)容、合同條款、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等7.違約責(zé)任7.1履約方未按合同約定履行義務(wù)的違約責(zé)任7.1.1履約方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[金額]7.2違約金的計(jì)算及支付方式7.2.1違約金按未履行部分金額的[百分比]計(jì)算7.2.2違約金支付方式：[支付方式描述]7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同意向，另一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)給予回復(fù)8.2.2雙方書面確認(rèn)解除合同8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)向甲方提供已完成的居間服務(wù)成果8.3.2甲方應(yīng)向乙方支付已約定的居間服務(wù)費(fèi)用8.3.3雙方應(yīng)辦理合同解除后的善后事宜9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]9.2.2仲裁規(guī)則適用[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2甲方支付首期居間服務(wù)費(fèi)用10.2合同期限10.2.1合同自雙方簽署之日起生效10.2.2合同有效期為[具體期限]10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同到期前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽10.3.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的相關(guān)條款11.合同變更11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力或其他需要變更合同的情形11.2合同變更的程序11.2.1雙方以書面形式提出變更要求11.2.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.3合同變更后的處理11.3.1變更協(xié)議作為本合同的組成部分11.3.2變更后的合同條款具有同等法律效力12.其他約定12.1雙方同意的其他事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2特殊情況的約定12.2.1如遇國家政策調(diào)整，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整12.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.合同附件13.1附件一：土地投資居間服務(wù)協(xié)議13.1.1附件一為居間服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容13.2附件二：土地投資居間服務(wù)費(fèi)用清單13.2.1附件二為居間服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1甲方授權(quán)代表（簽字）：[姓名]，日期：[日期]14.3.2乙方法定代表人（簽字）：[姓名]，日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的選任15.2.1第三方的選任由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。15.2.2第三方的選任應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及合同履行需求。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。16.第三方介入后的合同變更16.1合同變更16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對合同進(jìn)行必要變更，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。16.2額外條款及說明16.2.1.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；16.2.1.2第三方服務(wù)的期限和交付時(shí)間；16.2.1.3第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同變更時(shí)予以調(diào)整。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。18.1.2第三方對合同標(biāo)的物的責(zé)任，由合同標(biāo)的物所有者或使用者承擔(dān)。18.2義務(wù)劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)助第三方履行義務(wù)。18.2.2第三方對甲乙雙方的義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。19.第三方的權(quán)利19.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利，包括但不限于：19.1.1獲取合同履行所需的信息和資料；19.1.2要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；19.1.3要求甲乙雙方協(xié)助其履行合同義務(wù)。20.第三方的義務(wù)20.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)，包括但不限于：20.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；20.1.2保持合同履行的秘密性；20.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。21.第三方的退出21.1第三方退出合同的條件21.1.1第三方可以因合同履行完畢、合同解除或自身原因退出合同。21.1.2第三方退出合同應(yīng)提前[天數(shù)]通知甲乙雙方。21.2第三方退出后的處理21.2.1第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的處理方式，處理合同后續(xù)事宜。21.2.2第三方退出合同后，其已提供的服務(wù)或協(xié)助成果的歸屬，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地投資居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于居間服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果交付方式等具體條款。說明：本附件為合同的核心附件，詳細(xì)列明了居間服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：土地投資居間服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出居間服務(wù)費(fèi)用的總額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的具體信息，確保雙方對費(fèi)用有清晰的認(rèn)識。3.附件三：項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目的基本情況、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。4.附件四：談判及合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括談判記錄、合同草案、最終合同文本等。說明：本附件為第三方協(xié)助甲方與項(xiàng)目方進(jìn)行談判及合同簽訂的成果。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于確保合同履行過程中的商業(yè)秘密得到保護(hù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；提供虛假或誤導(dǎo)性的信息；未按合同約定保護(hù)商業(yè)秘密；未能按時(shí)交付居間服務(wù)成果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；對合同履行的影響；違約方的過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方向乙方支付了居間服務(wù)費(fèi)用，但乙方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在提供項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告時(shí)，故意隱瞞了項(xiàng)目存在的重大風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方在投資決策上產(chǎn)生重大失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年土地投資居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.土地投資居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1支付方式4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.居間服務(wù)成果與交付5.1成果形式5.2成果交付時(shí)間5.3成果交付方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2資料返還13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.其他條款14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年土地投資居間服務(wù)合同》。1.1.2“出讓方”指將土地投資信息提供給受讓方的土地所有權(quán)人或其授權(quán)代表。1.1.3“受讓方”指接受出讓方提供的土地投資信息，并有意向進(jìn)行土地投資的自然人、法人或其他組織。1.1.4“居間服務(wù)”指出讓方為受讓方提供有關(guān)土地投資的信息收集、分析、推薦等服務(wù)。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指受讓方支付給出讓方的居間服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：______________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：______________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.土地投資居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1出讓方負(fù)責(zé)收集并提供有關(guān)土地投資的信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、價(jià)格、政策等。3.1.2出讓方負(fù)責(zé)對收集到的信息進(jìn)行分析，為受讓方提供投資建議。3.1.3出讓方負(fù)責(zé)協(xié)助受讓方與土地所有權(quán)人進(jìn)行初步接洽。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至____年____月____日止。3.3服務(wù)費(fèi)用3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整。3.3.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1支付方式4.1.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.2付款時(shí)間4.2.1付款時(shí)間應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)。4.3付款方式4.3.1付款賬戶信息如下：

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________5.居間服務(wù)成果與交付5.1成果形式5.1.1居間服務(wù)成果以書面報(bào)告形式交付。5.2成果交付時(shí)間5.2.1居間服務(wù)成果應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)交付。5.3成果交付方式5.3.1成果交付地點(diǎn)：________________________6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均為保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1受讓方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.2出讓方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整。7.2.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。7.3違約賠償7.3.1違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。8.2不可抗力事件8.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。8.2.2政府行為：法律、法規(guī)、政策變化等。8.2.3社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。8.3不可抗力處理8.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。8.3.2雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。8.3.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同變更11.1變更方式11.1.1合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。11.3變更生效11.3.1變更協(xié)議簽署后，立即生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.2資料返還13.2.1雙方應(yīng)返還對方提供的所有資料。13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3.1合同解除后，知識產(chǎn)權(quán)的歸屬按合同約定執(zhí)行。14.其他條款14.1合同附件

a.居間服務(wù)協(xié)議

b.付款憑證

c.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.4合同簽署地點(diǎn)14.4.1本合同在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外，因合同履行需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于收取合理的服務(wù)費(fèi)用，以及獲得甲乙雙方必要的配合。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守秘密，以及按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。15.4.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因本合同的簽訂而免除。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并已與第三方簽訂明確的服務(wù)協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)將第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及期限等信息及時(shí)告知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。16.2.2乙方對第三方的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)不包括因不可抗力、甲乙雙方責(zé)任或第三方無法預(yù)見的原因造成的損失。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力、甲乙雙方責(zé)任或第三方無法預(yù)見的原因?qū)е路?wù)無法履行或服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方更換19.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2更換第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中約定。20.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議

詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。

說明：本協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)，是居間服務(wù)合同的重要組成部分。2.付款憑證

詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。

說明：付款憑證是證明付款事實(shí)的依據(jù)，對于后續(xù)的財(cái)務(wù)結(jié)算和審計(jì)具有重要意義。3.第三方服務(wù)協(xié)議

詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。

說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)，是本合同的重要附件。4.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告

詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含雙方財(cái)務(wù)往來、費(fèi)用結(jié)算、余額等信息。

說明：財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告是雙方對賬和結(jié)算的依據(jù)，對于維護(hù)雙方利益至關(guān)重要。5.保密協(xié)議

詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。

說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，對于維護(hù)商業(yè)秘密具有法律效力。6.爭議解決協(xié)議

詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。

說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決合同爭議的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.合同變更協(xié)議

詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。

說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件，對于合同的變更具有法律效力。8.合同解除協(xié)議

詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等。

說明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同關(guān)系的正式文件，對于合同的終止具有法律效力。9.其他相關(guān)文件

詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。

說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的，對于合同履行具有輔助作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為

違約方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。

出讓方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。

第三方未按約定履行服務(wù)或履行結(jié)果不符合預(yù)期。

雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。

違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小確定。

損失的賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。

不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明

示例1：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

示例2：出讓方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

示例3：第三方未按約定履行服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

示例4：雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地投資居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“土地”指甲方擬投資的土地資源；“居間服務(wù)”指乙方作為中介，協(xié)助甲方完成土地投資的相關(guān)事宜；“居間服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供居間服務(wù)所應(yīng)獲得的報(bào)酬；“合同”指本《2024年土地投資居間服務(wù)合同》。1.2解釋本合同中所有術(shù)語均按照本條所列定義進(jìn)行解釋，如有不一致之處，以本條定義為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1甲方甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________2.2乙方乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行土地投資的前期調(diào)研、市場分析、政策咨詢、合同起草等工作；乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與土地所有者或開發(fā)商的談判，爭取最優(yōu)的投資條件；乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地投資相關(guān)的法律手續(xù)；3.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同生效之日起至甲方完成土地投資之日止；3.3居間服務(wù)方式乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式與甲方進(jìn)行溝通，提供居間服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_________元；4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同生效后_________日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的_________%作為預(yù)付款；甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后_________日內(nèi)支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用；4.3支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：本合同生效后_________日內(nèi)；剩余費(fèi)用支付時(shí)間：居間服務(wù)完成后_________日內(nèi)。第五條履約責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行居間服務(wù)所需的相關(guān)資料和證明；甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)過程中所需的工作；5.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)；乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為本合同保密內(nèi)容；6.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后_________年；6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_________元。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；7.2使用許可甲方獲得在居間服務(wù)期限內(nèi)使用乙方知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，使用范圍限于本合同約定的目的。第八條違約責(zé)任8.1違約情形若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%；若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；若任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_________元；8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的精神損害賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重雙方當(dāng)事人的意愿。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件若任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；10.2合同終止條件居間服務(wù)完成后，本合同終止；若雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；10.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施進(jìn)行合同解除或終止的后續(xù)處理。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同變更方式合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；12.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址；12.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第十三條合同附件13.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署；14.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；（2）第三方介入需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；（3）第三方介入需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。第二條甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款2.1甲方增加的額外條款甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保：（1）第三方介入不影響本合同的履行；（2）甲方對第三方介入的行為及后果承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）甲方應(yīng)向乙方通報(bào)第三方介入的情況。2.2乙方增加的額外條款乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保：（1）乙方對第三方介入的行為及后果承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向甲方通報(bào)第三方介入的情況；（3）乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，不包括因不可抗力、甲方或乙方違約等原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議確定。若第三方僅作為甲方提供服務(wù)的輔助機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)限于甲方與第三方協(xié)商一致的范圍。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議確定。若第三方僅作為乙方提供服務(wù)的輔助機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)限于乙方與第三方協(xié)商一致的范圍。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分在第