2024年度酒店管理合同要點(diǎn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店管理合同要點(diǎn)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同范圍及內(nèi)容2.1酒店管理范圍2.2管理服務(wù)內(nèi)容2.3管理服務(wù)期限3.管理費(fèi)用及支付方式3.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及期限3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2合同履行的報(bào)告制度5.3合同履行的評(píng)估機(jī)制6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定8.合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽程序9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息泄露的責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3合同的修訂歷史12.合同簽署日期12.1甲方簽署日期12.2乙方簽署日期12.3丙方簽署日期13.合同附件13.1附件一：酒店管理范圍詳細(xì)列表13.2附件二：管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表13.3附件三：管理費(fèi)用明細(xì)表13.4附件四：合同變更與解除申請(qǐng)表13.5附件五：保密信息清單14.合同簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3丙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指_______（甲方全稱），是一家依據(jù)_______法律合法成立并有效存在的_______（甲方類型，如公司、企業(yè)等）。1.2乙方名稱及定義乙方：指_______（乙方全稱），是一家依據(jù)_______法律合法成立并有效存在的_______（乙方類型，如公司、企業(yè)等）。1.3丙方名稱及定義丙方：指_______（丙方全稱），是一家依據(jù)_______法律合法成立并有效存在的_______（丙方類型，如公司、企業(yè)等）。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1酒店管理范圍乙方同意按照本合同約定，對(duì)甲方的_______（酒店名稱/項(xiàng)目名稱）進(jìn)行管理，管理范圍包括但不限于：_______（詳細(xì)列出管理范圍，如客房管理、餐飲管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等）。2.2管理服務(wù)內(nèi)容2.3管理服務(wù)期限本合同的管理服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條管理費(fèi)用及支付方式3.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整），即每年人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式及期限甲方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向乙方支付管理費(fèi)用。支付期限為每季度前_______個(gè)工作日。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制本合同管理費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付管理費(fèi)用，并保證乙方的管理服務(wù)能夠順利實(shí)施。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，并確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的管理服務(wù)履行情況。5.2合同履行的報(bào)告制度乙方應(yīng)定期向甲方提交管理服務(wù)履行情況的報(bào)告，包括但不限于：經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表、客房出租率等。5.3合同履行的評(píng)估機(jī)制甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并以書面形式通知乙方。評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、管理水平、客戶滿意度等。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2合同解除的條件本合同解除的條件由甲乙雙方在本合同中約定，并在附件中予以明確。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方相互披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、技術(shù)信息等。8.2保密信息的保護(hù)期限甲乙雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息泄露的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定甲乙雙方同意選定合同簽訂地人民法院為解決本合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同的修訂歷史本合同自簽署之日起生效，如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式附加在本合同后，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條合同簽署日期11.1甲方簽署日期本合同自甲方簽署之日起生效。11.2乙方簽署日期本合同自乙方簽署之日起生效。11.3丙方簽署日期本合同自丙方簽署之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：酒店管理范圍詳細(xì)列表附件一應(yīng)詳細(xì)列出乙方管理范圍內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容。12.2附件二：管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表附件二應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)管理服務(wù)內(nèi)容。12.3附件三：管理費(fèi)用明細(xì)表附件三應(yīng)詳細(xì)列出管理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付期限等。12.4附件四：合同變更與解除申請(qǐng)表附件四應(yīng)作為申請(qǐng)合同變更與解除的書面表格。12.5附件五：保密信息清單附件五應(yīng)列出甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中需要保密的信息清單。第十三條合同簽署頁(yè)13.1甲方簽署頁(yè)甲方授權(quán)代表在此頁(yè)面簽字或蓋章，以證明甲方已同意本合同。13.2乙方簽署頁(yè)乙方授權(quán)代表在此頁(yè)面簽字或蓋章，以證明乙方已同意本合同。13.3丙方簽署頁(yè)丙方授權(quán)代表在此頁(yè)面簽字或蓋章，以證明丙方已同意本合同。第十四條合同簽署確認(rèn)14.1甲乙雙方確認(rèn)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2丙方確認(rèn)丙方確認(rèn)已閱讀本合同，并同意本合同的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于供應(yīng)商、客戶、合作伙伴等。15.2第三方責(zé)任限額第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的直接損失。15.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方、丙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方、丙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入的額外條款如有第三方介入本合同履行，甲乙雙方應(yīng)在合同中增加額外條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及其與甲乙雙方、丙方的關(guān)系。15.5第三方介入的審批程序第三方介入本合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入或影響本合同的履行。15.6第三方變更或解除合同的程序第三方如需變更或解除本合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得單方面變更或解除本合同。15.7第三方違約責(zé)任第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因違約導(dǎo)致的直接損失。15.8第三方與合同解除本合同解除不影響甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利主張。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，妥善處理與本合同解除相關(guān)的事宜。15.9第三方介入的合同修訂歷史本合同如有第三方介入，修訂歷史應(yīng)以書面形式附加在本合同后，并由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。15.10第三方保密信息清單甲乙雙方應(yīng)與第三方明確保密信息的范圍，并在附件中列出第三方需要保密的信息清單。15.11第三方簽署確認(rèn)第三方應(yīng)在合同簽署頁(yè)簽字或蓋章，以證明其已閱讀、理解并同意本合同的約定。15.12第三方履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。15.13第三方違約處理第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.14第三方合同解除本合同解除時(shí)，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理合同解除手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的直接損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：酒店管理范圍詳細(xì)列表本附件詳細(xì)列出乙方管理范圍內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。附件二：管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于人員培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)、品牌管理等。附件三：管理費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出管理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付期限等，包括但不限于基本管理費(fèi)、績(jī)效獎(jiǎng)金等。附件四：合同變更與解除申請(qǐng)表本附件作為申請(qǐng)合同變更與解除的書面表格，包括但不限于變更內(nèi)容、解除原因等。附件五：保密信息清單本附件列出甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中需要保密的信息清單，包括但不限于客戶資料、商業(yè)秘密等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付管理費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供管理服務(wù)。3.丙方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。3.違約行為涉及第三方，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙