2024年度房屋租賃合同涉及的網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同涉及的網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限1.4租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付起始日期第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式3.4押金退還時(shí)間第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任4.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租5.1房屋轉(zhuǎn)讓條件5.2房屋轉(zhuǎn)租條件5.3轉(zhuǎn)租通知期限第六條合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除通知期限6.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.2網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議10.3房屋使用規(guī)范第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租賃合同備案證明復(fù)印件第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4租賃用途：居住第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣8000元2.2租金支付周期：每月支付一次2.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付2.4租金支付起始日期：2024年1月1日第三條押金及退還3.1押金金額：人民幣10000元3.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)損壞或僅造成正常使用磨損的，出租人應(yīng)在扣除水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還全部押金3.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還3.4押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行4.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用4.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋本身原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)第五條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租5.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方5.2房屋轉(zhuǎn)租條件：承租人需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意5.3轉(zhuǎn)租通知期限：提前一個(gè)月第六條合同解除6.1合同解除條件：出租人和承租人協(xié)商一致，可以解除合同6.2合同解除通知期限：提前一個(gè)月6.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，出租人應(yīng)退還承租人剩余租金，承租人應(yīng)按照約定退還押金，雙方互不追究對(duì)方的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金7.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律9.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，以保障自身利益10.2網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議：承租人應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)10.3房屋使用規(guī)范：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用壽命第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租賃合同備案證明復(fù)印件第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字：____________________12.2承租人簽字：____________________第十三條合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本份數(shù)：一份，用于備案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與房屋租賃交易的中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)人員、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。2.2第三方介入方式：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)向第三方追責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定，以確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同支付相應(yīng)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲乙方應(yīng)按照與第三方約定的支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)質(zhì)量保障5.1第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。第六條第三方變更6.2第三方變更程序：甲乙方應(yīng)在變更后及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同約定的條件與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保服務(wù)內(nèi)容的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。7.2協(xié)調(diào)解決問(wèn)題：當(dāng)甲乙方與第三方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，避免影響合同履行。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充條款8.1補(bǔ)充條款：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中應(yīng)包含本合同約定的第三方責(zé)任、費(fèi)用、質(zhì)量保障等條款。8.2補(bǔ)充條款的生效：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同一經(jīng)簽訂，即成為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充9.1修改與補(bǔ)充：本合同在履行過(guò)程中，如甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)修改或補(bǔ)充本合同相關(guān)條款。9.2修改與補(bǔ)充的生效：修改或補(bǔ)充的條款經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后，即成為本合同的有效組成部分。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除條件：如甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同因故解除，本合同涉及的第三方介入部分亦相應(yīng)解除。10.2第三方介入的合同解除程序：甲乙方應(yīng)按照本合同約定的解除條件與程序，與第三方協(xié)商解除服務(wù)協(xié)議或合同。第十一條第三方介入的合同違約責(zé)任11.1第三方違約責(zé)任：如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議或合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。11.2甲乙方違約責(zé)任：如甲乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。第十二條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙方與第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十三條第三方介入的合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：兩份，甲乙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：一份，用于備案。第十四條第三方介入的合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同生效之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：租賃合同備案證明復(fù)印件附件3：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件4：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件5：維修服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件6：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件7：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議復(fù)印件附件8：房屋使用規(guī)范復(fù)印件附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出租人對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。附件2：租賃合同備案證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為租賃合同備案證明的復(fù)印件，用于證明本合同已在相關(guān)部門(mén)備案。附件3：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲乙方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。附件4：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲乙方與物業(yè)服務(wù)提供商簽訂的合同，明確了物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等。附件5：維修服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲乙方與維修服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議，明確了維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任等。附件6：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用于證明房屋已辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍及責(zé)任等。附件7：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲乙方簽訂的網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議，明確了雙方在網(wǎng)絡(luò)安全方面的責(zé)任和義務(wù)。附件8：房屋使用規(guī)范復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋使用規(guī)范的復(fù)印件，明確了甲乙方在租賃期間對(duì)房屋的使用要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按約定支付租金。2.甲乙方未按約定使用房屋及設(shè)施。3.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按遲延支付的天數(shù)計(jì)算。2.甲乙方未按約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助的，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲乙方未按約定支付租金，出租人可以要求甲乙方支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延支付的天數(shù)計(jì)算。如甲乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。如第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方可以要求第三方支付違約金。如第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同涉及的網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋租賃基本信息1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限第二條網(wǎng)絡(luò)安全條款2.1網(wǎng)絡(luò)使用范圍2.2網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任2.3個(gè)人信息保護(hù)第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條網(wǎng)絡(luò)設(shè)備管理4.1設(shè)備使用規(guī)定4.2設(shè)備維護(hù)與維修第五條數(shù)據(jù)保護(hù)與備份5.1數(shù)據(jù)保護(hù)措施5.2數(shù)據(jù)備份要求第六條網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)6.1安全防護(hù)措施6.2安全防護(hù)設(shè)備第七條網(wǎng)絡(luò)安全事件應(yīng)對(duì)7.1事件報(bào)告7.2事件處理第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條房屋租賃基本信息1.1租賃房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，樓單元號(hào)。1.2租賃房屋面積：房屋建筑面積為平方米。1.3租賃期限：租賃期限為2024年X月X日至2024年X月X日。第二條網(wǎng)絡(luò)安全條款2.1網(wǎng)絡(luò)使用范圍：承租方僅限于在租賃房屋內(nèi)使用網(wǎng)絡(luò)，不得將網(wǎng)絡(luò)賬號(hào)、密碼等信息泄露給第三方。2.2網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任：出租方應(yīng)對(duì)租賃房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的安全性負(fù)責(zé)，確保網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的正常運(yùn)行。承租方應(yīng)合理使用網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，不得利用網(wǎng)絡(luò)從事違法活動(dòng)。2.3個(gè)人信息保護(hù)：出租方和承租方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律法規(guī)，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施完好，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施。3.1.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向承租方提供租賃房屋。3.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，確保承租方的正常居住。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方應(yīng)按照約定的租金、押金等費(fèi)用向出租方支付。3.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.3承租方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條網(wǎng)絡(luò)設(shè)備管理4.1設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，不得私拉亂接，不得破壞網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。4.2設(shè)備維護(hù)與維修：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。維修期間，出租方應(yīng)盡量減少對(duì)承租方的影響。第五條數(shù)據(jù)保護(hù)與備份5.1數(shù)據(jù)保護(hù)措施：出租方和承租方應(yīng)采取有效措施保護(hù)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。5.2數(shù)據(jù)備份要求：出租方和承租方應(yīng)定期對(duì)重要數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)的安全和完整性。第六條網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)6.1安全防護(hù)措施：出租方應(yīng)采取必要的網(wǎng)絡(luò)安全措施，確保網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。6.2安全防護(hù)設(shè)備：出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，為租賃房屋提供防火墻、殺毒軟件等網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)設(shè)備。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為：租賃雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2賠償責(zé)任：租賃雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償，并支付違約金。第九條合同的變更與終止9.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同終止：合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即終止。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同解除：合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告解除。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同履行過(guò)程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄：雙方同意將因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說(shuō)明：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃房屋的圖片、設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指非本合同甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。1.2第三方介入情形：本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方服務(wù)、業(yè)務(wù)往來(lái)、提供設(shè)施等情形，均視為第三方介入。第二條第三方責(zé)任2.1第三方服務(wù)：如租賃房屋涉及物業(yè)、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.2第三方業(yè)務(wù)往來(lái)：甲乙雙方與第三方進(jìn)行的業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)確保合同約定的權(quán)益不受影響，并提前通知對(duì)方。2.3第三方提供設(shè)施：如租賃房屋涉及第三方提供的設(shè)施，如寬帶、家具等，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確設(shè)施使用、維護(hù)、責(zé)任等。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙方損失的，由甲乙雙方按照約定向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，本合同不對(duì)第三方產(chǎn)生約束力。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同約定的權(quán)益不受影響。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：如合同履行過(guò)程中，第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。5.2第三方介入的解除：如合同履行過(guò)程中，第三方解除介入，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，并通知對(duì)方。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙方損失的，由甲乙雙方按照約定向第三方追償。6.2甲乙雙方未按照約定處理第三方介入事宜，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，由甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議、往來(lái)函件等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第九條法律適用與管轄9.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條附件說(shuō)明10.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議、往來(lái)函件等，作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于物業(yè)服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議、設(shè)施提供協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋圖片詳細(xì)描述：包含租賃房屋的內(nèi)外部圖片，以便雙方清晰了解房屋實(shí)際情況。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)描述：列明租賃房屋內(nèi)提供的設(shè)施、設(shè)備及其品牌、型號(hào)等信息。附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：甲乙雙方與物業(yè)公司簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)描述：甲乙雙方與維修保養(yǎng)公司簽訂的協(xié)議，明確維修保養(yǎng)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件五：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：甲乙雙方與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議，明確網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件六：家具使用說(shuō)明詳細(xì)描述：列明家具的使用方法、注意事項(xiàng)，以確保甲乙雙方正確使用家具，避免損壞。附件七：電器使用說(shuō)明詳細(xì)描述：列明電器的使用方法、注意事項(xiàng)，以確保甲乙雙方正確使用電器，避免損壞。附件八：安全防護(hù)措施說(shuō)明詳細(xì)描述：詳細(xì)說(shuō)明租賃房屋的安全防護(hù)措施，包括防火、防盜等。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.甲乙雙方未按照約定使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，影響合同的正常履行。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的相關(guān)損失。2.甲乙雙方未按照約定使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，由甲乙雙方按照約定向第三方追償。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如甲乙雙方未按照約定使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋內(nèi)電器損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。如第三方未按照約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法正常使用網(wǎng)絡(luò)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度房屋租賃合同涉及的網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任第七條網(wǎng)絡(luò)安全違規(guī)行為7.1違規(guī)行為界定7.2違規(guī)行為處理措施第八條個(gè)人信息保護(hù)8.1個(gè)人信息收集使用8.2個(gè)人信息保護(hù)措施第九條網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及軟件使用9.1設(shè)備軟件提供9.2設(shè)備軟件使用規(guī)定第十條網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)10.1接入服務(wù)提供10.2接入服務(wù)費(fèi)用第十一條網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范11.1使用范圍11.2使用時(shí)間11.3使用人數(shù)第十二條維修與故障處理12.1維修責(zé)任12.2故障報(bào)告及處理第十三條合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件第十四條違約責(zé)任14.1違約行為14.2違約處理方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室1.2房屋面積：80平方米1.3租賃用途：居住第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第四條押金4.1押金金額：一個(gè)月租金4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋無(wú)損壞，無(wú)欠租情況下，押金無(wú)息退還4.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)與保養(yǎng)5.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常的房屋及附屬設(shè)施的清潔和愛(ài)護(hù)第六條網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任6.1出租人責(zé)任：出租人保證網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)網(wǎng)絡(luò)安全負(fù)監(jiān)督責(zé)任6.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用網(wǎng)絡(luò)，不得利用網(wǎng)絡(luò)從事違法活動(dòng)，對(duì)個(gè)人信息安全負(fù)直接責(zé)任第七條網(wǎng)絡(luò)安全違規(guī)行為7.1違規(guī)行為界定：包括但不限于非法入侵他人網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、傳播病毒、惡意攻擊網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等7.2違規(guī)行為處理措施：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，出租人有權(quán)終止承租人的網(wǎng)絡(luò)使用，并追究其法律責(zé)任第八條個(gè)人信息保護(hù)8.1個(gè)人信息收集使用：出租人在租賃過(guò)程中收集承租人的個(gè)人信息，僅用于租賃合同的履行和管理，未經(jīng)承租人同意，不得向第三方透露8.2個(gè)人信息保護(hù)措施：出租人將采取合理措施保護(hù)承租人的個(gè)人信息安全，防止信息泄露、損毀或丟失第九條網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及軟件使用9.1設(shè)備軟件提供：出租人提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及必要軟件供承租人使用9.2設(shè)備軟件使用規(guī)定：承租人應(yīng)遵守設(shè)備軟件的使用規(guī)定，不得擅自安裝、刪除或修改軟件第十條網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)10.1接入服務(wù)提供：出租人提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)10.2接入服務(wù)費(fèi)用：網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)費(fèi)用包含在租金內(nèi)第十一條網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范11.1使用范圍：網(wǎng)絡(luò)使用權(quán)僅限于承租人居住期間，不得用于商業(yè)或其他盈利目的11.2使用時(shí)間：網(wǎng)絡(luò)使用時(shí)間為24小時(shí)不間斷11.3使用人數(shù)：網(wǎng)絡(luò)使用權(quán)僅供承租人及其家庭成員使用第十二條維修與故障處理12.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)12.2故障報(bào)告及處理：承租人在發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障第十三條合同變更與解除13.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)13.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第十四條違約責(zé)任14.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途等14.2違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，嚴(yán)重違約者對(duì)方有權(quán)終止合同并追究其法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等，特此對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，以明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與其他各方的關(guān)系。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人，參與合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方為本合同的媒介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃信息及咨詢(xún)服務(wù)。2.2維修服務(wù)提供商介入：維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作。2.3物業(yè)管理公司介入：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作，包括安保、清潔、維護(hù)等。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1中介方權(quán)利與義務(wù)：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2維修服務(wù)提供商權(quán)利與義務(wù)：維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)、有效地完成維修、保養(yǎng)工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方的損失。4.2第三方責(zé)任限制：第三方僅對(duì)其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任，不包括間接損失、精神損害賠償?shù)?。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方并非甲乙雙方的合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行義務(wù)，但有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方與維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司的關(guān)系：第三方與維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司之間無(wú)合同關(guān)系，但有權(quán)對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1中介方介入的額外條款：中介方應(yīng)向甲乙雙方披露其傭金比例，并在合同中明確。6.2維修服務(wù)提供商介入的額外條款：維修服務(wù)提供商應(yīng)在合同中承諾維修質(zhì)量，并保證維修材料的使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.3物業(yè)管理公司介入的額外條款：物業(yè)管理公司應(yīng)向甲乙雙方提供物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)項(xiàng)目，并在