2024年建筑工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條監(jiān)督與驗收范圍3.1監(jiān)督范圍3.2驗收范圍第四條監(jiān)督與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1國家和地方相關(guān)法律法規(guī)4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.3設(shè)計文件及技術(shù)要求第五條監(jiān)督與驗收程序5.1監(jiān)督程序5.2驗收程序第六條監(jiān)督與驗收時間節(jié)點6.1工程開工前監(jiān)督6.2工程施工過程中監(jiān)督6.3工程竣工驗收第七條質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)與報告7.2質(zhì)量問題的調(diào)查與分析7.3質(zhì)量問題的整改與驗收第八條費用與支付8.1監(jiān)督與驗收費用8.2費用支付方式及時間第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同的有效期13.3合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.2甲方代表人：×××1.2乙方名稱：×××質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.2乙方代表人：×××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣××萬元第三條監(jiān)督與驗收范圍3.1監(jiān)督范圍：3.1.1施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督3.1.2工程材料、構(gòu)件的質(zhì)量檢驗3.1.3施工安全的監(jiān)督3.2驗收范圍：3.2.1工程竣工后的質(zhì)量驗收3.2.2工程材料、構(gòu)件的驗收3.2.3施工安全的驗收第四條監(jiān)督與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1國家和地方相關(guān)法律法規(guī)：4.1.1《建筑法》4.1.2《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》4.1.3《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：4.2.1建筑工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收的相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2建筑工程施工安全的相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計文件及技術(shù)要求：4.3.1工程設(shè)計圖紙4.3.2工程施工說明書4.3.3工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條監(jiān)督與驗收程序5.1監(jiān)督程序：5.1.1甲方應(yīng)在工程開工前將工程設(shè)計圖紙、施工方案等資料提交給乙方5.1.2乙方根據(jù)甲方提交的資料，制定監(jiān)督計劃，并在施工過程中進(jìn)行定期檢查5.1.3乙方對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，甲方按要求進(jìn)行整改5.2驗收程序：5.2.1工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方提交工程竣工報告及有關(guān)資料5.2.2乙方根據(jù)甲方提交的資料進(jìn)行驗收，出具驗收報告5.2.3甲方根據(jù)乙方提出的驗收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條監(jiān)督與驗收時間節(jié)點6.1工程開工前監(jiān)督：自甲方提交工程設(shè)計圖紙等資料之日起×日內(nèi)6.2工程施工過程中監(jiān)督：自工程開工之日起，按照監(jiān)督計劃進(jìn)行6.3工程竣工驗收：自甲方提交工程竣工報告之日起×日內(nèi)第七條質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)與報告：7.1.1乙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方7.1.2甲方接到通知后，應(yīng)立即組織人員進(jìn)行調(diào)查分析7.2質(zhì)量問題的調(diào)查與分析：7.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的質(zhì)量問題，組織人員進(jìn)行調(diào)查分析，找出原因7.2.2甲方應(yīng)制定整改措施，并及時通知乙方7.3質(zhì)量問題的整改與驗收：7.3.1甲方根據(jù)調(diào)查分析結(jié)果，對質(zhì)量問題進(jìn)行整改7.3.2乙方對甲方整改后的工程進(jìn)行驗收，確認(rèn)質(zhì)量問題已得到解決第八條費用與支付8.1監(jiān)督與驗收費用：人民幣××萬元8.2費用支付方式及時間：8.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付合同約定的監(jiān)督與驗收費用的一半8.2.2工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的監(jiān)督與驗收費用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止9.3違約責(zé)任：9.3.1任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2違約方應(yīng)按照遭受損失的一方要求，賠償損失金額的×倍第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反相關(guān)法律法規(guī)10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，且不違反相關(guān)法律法規(guī)10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)11.1.2甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方未按約定時間完成監(jiān)督與驗收工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金11.2.2乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解12.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁第十三條其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同的有效期：自雙方簽字蓋章之日起至合同履行完畢之日止13.3合同的附件：13.3.1工程設(shè)計圖紙13.3.2工程施工說明書13.3.3工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料第十四條合同的簽署14.1簽署日期：××年××月××日14.2甲方代表簽字：×××14.3乙方代表簽字：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、保險公司等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督評估、爭議調(diào)解、保險理賠等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交詳細(xì)的服務(wù)方案，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、方式、時間、費用等。2.3甲方和乙方應(yīng)審慎評估第三方的專業(yè)能力和信譽，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)方案提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違反合同的行為，應(yīng)及時告知并協(xié)助解決。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方獨立簽訂合同，其權(quán)利義務(wù)由合同約定，與本合同無關(guān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲方和乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的能力，合理確定責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲方和乙方如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照服務(wù)方案提供服務(wù)，或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3甲方和乙方未按照約定支付費用或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)9.1甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。9.2甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方存在問題時，有權(quán)要求第三方及時整改。9.3甲方和乙方在第三方未履行合同義務(wù)或違反本合同時，有權(quán)解除合同。第十條附則10.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的修改和解釋權(quán)歸甲方和乙方所有。10.3本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程施工說明書附件三：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件四：第三方服務(wù)方案附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：費用支付憑證附件七：質(zhì)量問題整改通知附件八：違約金計算公式附件九：爭議調(diào)解書附件十：保險單據(jù)附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。說明：工程設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并接受甲方和第三方的監(jiān)督。附件二：工程施工說明書詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程施工的方法、工藝、程序、安全措施等。說明：工程施工說明書是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照說明書進(jìn)行施工。附件三：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)包括國家和行業(yè)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對工程質(zhì)量的特殊要求。說明：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)是判斷工程質(zhì)量是否達(dá)到要求的依據(jù)，乙方應(yīng)據(jù)此進(jìn)行自檢和接受驗收。附件四：第三方服務(wù)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、時間、費用等。說明：第三方服務(wù)方案是雙方約定第三方服務(wù)的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)方案提供服務(wù)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是約定甲方、乙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的文件，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件六：費用支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付對象等信息。說明：費用支付憑證是證明甲方已支付合同費用的依據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。附件七：質(zhì)量問題整改通知詳細(xì)要求：應(yīng)包括質(zhì)量問題描述、整改要求、整改期限等。說明：質(zhì)量問題整改通知是甲方對乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行整改的依據(jù)，乙方應(yīng)及時整改。附件八：違約金計算公式詳細(xì)要求：應(yīng)包括違約金計算的具體公式或方法。說明：違約金計算公式是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)，各方應(yīng)按照公式計算違約金。附件九：爭議調(diào)解書詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭議調(diào)解的結(jié)果、調(diào)解日期、調(diào)解人等信息。說明：爭議調(diào)解書是解決甲方、乙方與第三方之間爭議的文件，各方應(yīng)接受調(diào)解結(jié)果。附件十：保險單據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)包括保險合同、保險費收據(jù)、保險理賠通知書等。說明：保險單據(jù)是證明甲方、乙方已購買相關(guān)保險的依據(jù)，各方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付費用2.甲方未按約定履行合同義務(wù)3.乙方未按約定時間完成監(jiān)督與驗收工作4.乙方未按約定履行合同義務(wù)5.第三方未按約定提供服務(wù)6.第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失等2.乙方違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失等3.第三方違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失等，并根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任限額示例說明：如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金。違約金計算可根據(jù)附件八中的公式進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋