2024年度音樂節(jié)臨時商鋪租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度音樂節(jié)臨時商鋪租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及使用范圍1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃商鋪的維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修費用承擔方式第五條商鋪保險5.1保險購買責任5.2保險賠償范圍第六條租賃商鋪的經營活動6.1經營范圍6.2經營時間6.3經營行為規(guī)范第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律訴訟第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償責任第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權利與義務第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及使用范圍1.1商鋪位置商鋪位于2024年度音樂節(jié)活動現(xiàn)場，具體位置由出租人指定。1.2商鋪面積商鋪面積為____平方米，具體面積以實際測量為準。1.3商鋪使用范圍承租人可以在商鋪內進行商品銷售、展示、宣傳等活動，但必須符合音樂節(jié)的活動規(guī)定和安全管理要求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3租金支付時間承租人應在每個租賃周期開始前五個工作日支付當期租金。第四條租賃商鋪的維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任出租人負責商鋪及其附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。4.2承租人的維修責任承租人負責商鋪內部設施的維修和保養(yǎng)，確保商鋪內部設施的正常使用。4.3維修費用承擔方式商鋪及其附屬設施的日常維修和保養(yǎng)費用由出租人承擔，商鋪內部設施的維修和保養(yǎng)費用由承租人承擔。第五條商鋪保險5.1保險購買責任承租人應自行購買商鋪保險，并確保保險的有效性和連續(xù)性。5.2保險賠償范圍保險賠償范圍應包括但不限于火災、盜竊、水災等意外事件造成的損失。第六條租賃商鋪的經營活動6.1經營范圍承租人只能在其租賃的商鋪內進行____（經營范圍）等合法經營活動。6.2經營時間承租人的經營時間為每個租賃周期內的音樂節(jié)活動期間，具體時間由出租人指定。6.3經營行為規(guī)范承租人應遵守音樂節(jié)的活動規(guī)定和安全管理要求，不得擅自改變商鋪結構和用途，不得進行任何違法經營活動。第八條違約責任8.1出租人違約責任出租人未能按照約定提供商鋪或者未能履行合同義務的，應當承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約責任承租人未按照約定支付租金或者未能履行合同義務的，應當承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2仲裁解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的仲裁機構申請仲裁。9.3法律訴訟仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起三個月內向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。10.3合同續(xù)約條件合同期滿前，如果雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并明確規(guī)定續(xù)約后的租賃條款。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露的賠償責任如果一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本合同的履行可能產生第三方受益，雙方應確保第三方的合法權益不受損害。12.2第三方權利與義務第三方應遵守合同的約定，并承擔相應的權利與義務。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款包括但不限于：租賃商鋪的設施配置、用電用水等資源分配、垃圾處理等。13.2附錄附錄包括：商鋪平面圖、商鋪內部設施清單、租賃押金收據等。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無關的個體或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公共服務提供方等。1.2第三方介入的情形第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因導致合同條款的履行發(fā)生變更或補充的情形。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的程序當合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情形時，甲乙雙方應立即進行協(xié)商，并根據本合同約定確定第三方的責任。2.2第三方責任的確定甲乙雙方應根據合同條款和第三方介入的具體情況，明確第三方的責任范圍和責任限額。2.3第三方介入的協(xié)調甲乙雙方應積極與第三方進行溝通協(xié)調，確保合同的順利履行。第三條甲乙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務甲方應確保合同的合法性和有效性，對第三方介入導致的合同變更或補充有權要求乙方予以配合。3.2乙方的權利與義務乙方應按照合同約定履行義務，對于第三方介入導致的合同變更或補充有權要求甲方予以配合。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應根據合同履行情況和第三方介入的具體情形，協(xié)商確定第三方的責任限額。4.2第三方責任限額的表述在本合同中，第三方的責任限額表述為：“第三方對甲乙雙方的損失承擔不超過人民幣____元的賠償責任?！钡谖鍡l第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的界定第三方與其他各方的界定應以本合同的約定為準，第三方不承擔本合同以外的義務和責任。5.2第三方與其他各方的權利劃分第三方與其他各方在合同履行過程中的權利劃分，應以本合同和相關法律法規(guī)為準。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同變更當?shù)谌浇槿雽е潞贤兏鼤r，甲乙雙方應按照本合同約定的程序和條款進行變更。6.2第三方介入后的合同補充當?shù)谌浇槿胄枰贤a充時，甲乙雙方應按照本合同約定的程序和條款進行補充。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理當?shù)谌竭`反本合同或導致合同變更、補充時，甲乙雙方應按照本合同約定的程序和條款進行處理。7.2第三方違約責任第三方應承擔因其違約行為導致的甲乙雙方的損失，賠償金額不超過本合同約定的責任限額。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決第三方介入導致的爭議。8.2第三方介入的仲裁解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的仲裁機構申請仲裁。8.3第三方介入的法律訴訟仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起三個月內向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除條件當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法履行時，甲乙雙方均有權解除合同。9.2第三方介入的合同解除程序甲乙雙方應按照本合同約定的程序和條款進行合同解除。第十條第三方介入的后合同義務10.1第三方介入的后合同義務第三方在合同解除后，應按照本合同約定的條款履行后合同義務。10.2第三方介入的后合同義務的履行第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方處理合同解除后的相關事宜。第十一條第三方介入的合同變更和解除的附加條款11.1第三方介入的合同變更和解除的程序甲乙雙方應按照本合同約定的程序進行合同變更和解除。11.2第三方介入的合同變更和解除的時限甲乙雙方應在第三方介入的情形出現(xiàn)后十個工作日內完成合同變更或解除。第十二條第三方介入的合同履行和爭議解決的附加條款12.1第三方介入的合同履行和爭議解決的協(xié)調甲乙雙方應積極與第三方進行溝通協(xié)調，確保合同的順利履行和爭議的及時解決。12.2第三方介入的合同履行和爭議解決的記錄甲乙雙方應記錄第三方介入的合同履行和爭議解決的過程，并妥善保管相關文件和證據。第十三條第三方介入的其他附加條款13.1第三方介入的其他附加條款包括但不限于：第三方介入的情形界定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細描述商鋪在音樂節(jié)活動現(xiàn)場的具體位置和面積，以及商鋪內外的設施配置。附件2：商鋪內部設施清單列出商鋪內部的所有設施和設備，包括但不限于貨架、展示柜、照明設備等。附件3：租賃押金收據證明承租人已支付租賃押金的收據，金額和支付日期等信息需明確。附件4：商鋪保險單證明承租人已購買商鋪保險的保險單，保險金額和賠償范圍需明確。附件5：第三方受益人身份證明證明第三方受益人的身份，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證等。附件6：第三方權利與義務的確認書確認第三方的權利和義務，以及第三方對甲乙雙方的承諾。附件7：合同變更和解除的協(xié)議當合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入導致合同變更或解除時，需簽署該協(xié)議。附件8：第三方違約處理協(xié)議當?shù)谌竭`反合同導致甲乙雙方損失時，需簽署該協(xié)議以明確違約責任和賠償金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.第三方未按照約定提供商品或服務。2.第三方提供的商品或服務不符合約定的質量標準。3.第三方未按照約定時間履行合同義務。4.第三方未按照約定支付租金或其他費用。5.第三方未履行保密義務，泄露甲乙雙方的保密信息。違約責任認定標準：1.違約行為導致的直接經濟損失。2.違約行為導致的間接經濟損失。3.違約行為導致的商譽損失。4.違約行為導致的合同解除費用。示例說明：如果第三方未按照約定提供商品，導致承租人無法正常經營，承租人可以要求第三方支付因此造成的直接經濟損失，包括但不限于商品成本、租金損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年度音樂節(jié)臨時商鋪租賃合同，由甲乙雙方簽訂。2.租金：租金是指承租人支付給出租人的