2024年度車位買賣與轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度車位買賣與轉讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義第二條車位買賣與轉讓2.1出賣人承諾2.2買受人承諾2.3車位價格及支付方式2.4車位交付及交付時間第三條合同的履行3.1出賣人義務3.2買受人義務3.3車位使用及管理第四條合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理第五條違約責任5.1出賣人違約責任5.2買受人違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄第七條合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件7.2合同修改條件7.3合同解除條件第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約泄露的責任第九條合同的附件9.1附件內容9.2附件的效力第十條其他條款10.1法律法規(guī)10.2不可抗力10.3合同的解釋第十一條合同的簽訂、生效和終止11.1簽訂日期11.2生效日期11.3終止日期第十二條雙方簽字蓋章第十三條合同的副本13.1甲方（出賣人）副本13.2乙方（買受人）副本第十四條合同的正本14.1甲方（出賣人）正本14.2乙方（買受人）正本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X房地產開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息買受人全稱：X身份證號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3車位定義車位指的是位于X房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的X小區(qū)地下停車庫內，具備獨立進出口且能夠獨立使用的停車空間。第二條車位買賣與轉讓2.1出賣人承諾出賣人承諾在合同簽訂后，將所售車位所有權轉移給買受人，并保證該車位無任何權利爭議。2.2買受人承諾買受人承諾在合同簽訂后，按照約定支付車位價款，并遵守車位使用與管理的相關規(guī)定。2.3車位價格及支付方式車位價格為人民幣X元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），買受人可以通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付的方式支付價款。2.4車位交付及交付時間出賣人應在本合同簽訂后個工作日內，將車位交付給買受人使用。第三條合同的履行3.1出賣人義務出賣人應按照合同約定，將車位所有權轉移給買受人，并保證車位的權利清晰、無爭議。3.2買受人義務買受人應按照合同約定，支付車位價款，并遵守車位使用與管理的相關規(guī)定。3.3車位使用及管理買受人使用車位時，應遵守物業(yè)管理公司的相關規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車費用等。第四條合同的變更和終止4.1合同變更條件本合同在履行過程中，如雙方同意并對變更事項達成書面一致意見，可以變更合同內容。4.2合同終止條件有下列情形之一，雙方協(xié)商一致可以終止合同：（1）雙方達成書面一致意見終止合同；（2）買受人按照約定支付完車位價款；（3）出賣人將車位所有權轉移給買受人。4.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于車位的過戶、退還押金等。第五條違約責任5.1出賣人違約責任出賣人未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2買受人違約責任買受人未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄雙方同意本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地的人民法院。第七條合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同修改條件本合同在履行過程中，如雙方同意并對修改事項達成書面一致意見，可以修改合同內容。7.3合同解除條件有下列情形之一，雙方協(xié)商一致可以解除合同：（1）雙方達成書面一致意見解除合同；（2）買受人未按照約定支付車位價款；（3）出賣人未按照約定將車位所有權轉移給買受人。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于車位的過戶、退還押金等。第八條保密條款8.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年止。8.3違約泄露的責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第九條合同的附件9.1附件內容本合同附件包括：《車位所有權轉移證明》、《車位使用與管理規(guī)定》等。9.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應按照附件約定履行合同義務。第十條其他條款10.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。10.3合同的解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充；如雙方對合同的解釋發(fā)生爭議，應以有利于履行合同的原則解釋。第十一條合同的簽訂、生效和終止11.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。11.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3終止日期本合同終止日期為年月日。第十二條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第十三條合同的副本13.1甲方（出賣人）副本13.2乙方（買受人）副本第十四條合同的正本14.1甲方（出賣人）正本14.2乙方（買受人）正本第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、見證方等。15.2第三方責任第三方應獨立承擔其參與或涉及本合同履行過程所產生的法律后果，甲乙方不承擔第三方行為的法律后果。第十六條第三方義務16.1第三方應按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成車位的買賣與轉讓過程。16.2第三方應確保其提供服務的合法性、真實性、有效性，不得有欺詐、誤導等行為。16.3第三方應在合同約定的范圍內履行其義務，不得超出其授權范圍行事。第十七條第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的損害賠償責任，以其在本合同履行過程中收取的費用為限。17.2第三方對甲乙雙方的違約責任，以其在本合同履行過程中收取的費用為限。17.3若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何代理、合伙、雇傭等法律關系。18.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務，由雙方另行約定，本合同不做規(guī)定。18.3第三方對本合同的履行，不代表其對甲方、乙方有任何法律上的義務。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入本合同履行過程，應提前與甲乙方協(xié)商一致，并明確各自的權責。19.2甲乙方應審慎選擇第三方，并對其資質、信譽等進行核實。19.3第三方介入本合同履行過程，應簽署相關文件，明確其權責。第二十條第三方退出20.1第三方如有正當理由，可與甲乙方協(xié)商一致，提前退出本合同履行過程。20.2第三方退出本合同履行過程，應辦理相關手續(xù)，包括但不限于手續(xù)交接、費用結算等。20.3第三方退出本合同履行過程后，其對甲乙方的責任予以解除。第二十一條第三方違約處理21.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權要求其承擔違約責任。21.2甲乙方如認為第三方的行為對其造成損失，有權向第三方追償。第二十二條第三方權利限制22.1第三方不得以本合同為由，主張對車位的所有權、使用權等。22.2第三方不得擅自變更、解除或終止本合同。22.3第三方不得利用本合同履行過程，侵犯甲乙方合法權益。第二十三條第三方稅費23.1第三方應自行承擔其履行本合同過程中產生的稅費。23.2甲乙方不應承擔第三方履行本合同產生的稅費。第二十四條第三方信息披露24.1第三方應向甲乙方披露其履行本合同過程中的重要信息。24.2第三方應保證其向甲乙方提供的信息的真實性、準確性、完整性。第二十五條第三方合規(guī)性25.1第三方應確保其履行本合同的行為符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。25.2第三方應確保其履行本合同的行為不侵犯他人的合法權益。第二十六條合同的變更、解除和終止26.1如本合同的變更、解除和終止涉及第三方，甲乙方應與第三方協(xié)商一致。26.2甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應簽署相關文件，明確變更、解除和終止的條件。第二十七條爭議解決27.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。27.2訴訟管轄地為本合同簽訂地的人民法院。第二十八條合同的生效、修改和解除28.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。28.2本合同的修改和解除，應經甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽署相關文件。第二十九條合同附件29.1本合同附件包括：《第三方服務協(xié)議》、《第三方資質證明》等。29.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙方與第三方應按照附件約定履行合同義務。第三十條合同的簽署30.1本合同一式三份第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位所有權轉移證明》詳細要求：該證明應由出賣人提供，證明車位的所有權已轉移給買受人。附件二：《車位使用與管理規(guī)定》詳細要求：該規(guī)定應包括車位的使用時間、使用范圍、停車費用等管理條款。附件三：《第三方服務協(xié)議》詳細要求：該協(xié)議應明確第三方服務的范圍、期限、費用以及雙方的權利義務。附件四：《第三方資質證明》詳細要求：該證明應證明第三方具備提供服務所需的合法資質和能力。附件五：《付款憑證》詳細要求：該憑證應證明買受人已按照約定支付車位價款。附件六：《交付確認書》詳細要求：該確認書應證明出賣人已將車位交付給買受人。附件七：《違約金計算公式》詳細要求：該公式應明確違約金的具體計算方式。附件八：《損失計算方法》詳細要求：該方法應明確損失的計算方式和標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未能按照約定時間交付車位；2.出賣人未能保證車位的權利清晰、無爭議；3.買受人未能按照約定支付車位價款；4.買受人未能遵守車位使用與管理的相關規(guī)定；5.第三方未能按照約定提供服務；6.第三方未能保證其提供服務的合法性、真實性、有效性；7.第三方超出授權范圍行事；8.甲乙方與第三方協(xié)商一致提前終止合同履行過程。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件七《違約金計算公式》計算違約金；2.損失賠償：按照附件八《損失計算方法》計算損失金額；3.第三方責任：第三方對甲乙雙方的損害賠償責任，以其在本合同履行過程中收取的費用為限；4.第三方違約：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；5.違約解除合同：違約方應承擔因違約導致的合同解除所產生的相關費用。示例說明：1.若出賣人未能在約定時間內交付車位，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或要求出賣人繼續(xù)履行合同；2.若買受人未能按照約定支付車位價款，出賣人可以選擇要求買受人支付違約金或解除合同；3.若第三方未能按照約定提供服務，甲乙方有權要求第三方支付違約金或解除合同。全文完。2024年度車位買賣與轉讓合同1本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1車位1.2買方1.3賣方1.4轉讓2.車位的描述2.1車位的位置2.2車位的數(shù)量2.3車位的尺寸3.買賣與轉讓條款3.1買賣價格3.2支付方式3.3轉讓條件3.4轉讓手續(xù)4.權利與義務4.1賣方的權利與義務4.2買方的權利與義務5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.適用法律8.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律9.合同的簽署與備案9.1合同簽署9.2合同備案10.其他條款10.1車位使用規(guī)定10.2車位維修保養(yǎng)10.3車位轉讓限制11.附件11.1車位所有權證明11.2買賣雙方身份證明12.合同修訂12.1合同的修訂必須經過雙方書面同意13.保密條款13.1雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露14.合同的完整性14.1本合同及其附件構成雙方之間關于車位買賣與轉讓的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.4轉讓：指買方按照本合同約定，獲得車位的所有權和使用權。第二條車位的描述2.1車位的位置：位于【具體位置】，緊鄰【入口或出口】。2.2車位的數(shù)量：共計【數(shù)量】個車位。2.3車位的尺寸：長約【長度】米，寬約【寬度】米。第三條買賣與轉讓條款3.1買賣價格：車位的價格為人民幣【價格】元整（大寫：【價格】元整）。3.2支付方式：買方應在本合同簽訂之日起【付款期限】內，將車位款項一次性支付給賣方。第四條權利與義務4.1賣方的權利與義務（1）保證車位的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵；（2）保證車位符合約定的用途，能夠正常使用；（3）協(xié)助買方辦理車位的過戶手續(xù)；（4）按照約定時間交付車位。4.2買方的權利與義務（1）按照約定時間支付車位款項；（2）遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位；（3）維護車位的完好，不得擅自改動車位結構；（4）按照約定時間完成車位的過戶手續(xù)。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件：合同終止的情形如下：（1）買方按照約定完成車位的過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第六條違約責任6.1賣方違約（1）賣方未按照約定時間交付車位的，應支付違約金【違約金金額】元給買方；（2）賣方未履行保證車位權屬清晰的義務，導致買方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2買方違約（1）買方未按照約定時間支付車位款項的，應支付違約金【違約金金額】元給賣方；（2）買方未遵守車位使用規(guī)定，導致賣方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向車位所在地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑：如調解不成，雙方同意向車位所在地的人民法院提起訴訟。第八條適用法律8.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的簽署與備案9.1合同簽署本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。9.2合同備案雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同副本報送車位所在地房地產管理部門進行備案。第十條其他條款10.1車位使用規(guī)定（1）買方享有車位的使用權，并有權將車位出租或轉讓給第三方；（2）買方應合理使用車位，不得擅自改動車位設施；（3）買方應按照物業(yè)公司的管理要求，按時繳納車位管理費。10.2車位維修保養(yǎng)（1）賣方負責車位的維修保養(yǎng)，確保車位設施正常運行；（2）賣方應定期對車位進行檢修，如發(fā)現(xiàn)故障，應及時予以修復；（3）賣方應在車位設施出現(xiàn)故障時，及時通知買方，并采取措施保障買方權益。10.3車位轉讓限制（1）買方在取得車位所有權后，如需將車位轉讓給第三方，應事先征得賣方同意；（2）買方在轉讓車位時，應遵守相關法律法規(guī)，辦理過戶手續(xù)；（3）買方在轉讓車位后，應及時通知賣方。第十一條附件11.1車位所有權證明賣方應向買方提供車位的所有權證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。11.2買賣雙方身份證明賣方和買方應向對方提供有效的身份證明。第十二條合同修訂12.1合同的修訂必須經過雙方書面同意，并以附件形式附在本合同后。第十三條保密條款13.1雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十四條合同的完整性14.1本合同及其附件構成雙方之間關于車位買賣與轉讓的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、房地產管理部門等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件與方式2.1條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定；（3）合同約定。2.2方式：第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務；（2）履行合同監(jiān)督職責；（3）協(xié)調解決合同爭議。第三條第三方的主要權利與義務3.1權利：第三方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有介入合同履行過程的權利，包括但不限于獲取合同履行情況的信息、提出建議和意見、參與合同爭議的調解等。3.2義務：第三方應按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，包括但不限于提供真實、準確的信息、公正、中立地處理合同爭議、保護甲乙方的合法權益等。第四條第三方介入的協(xié)調與溝通4.1甲乙方應積極協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的協(xié)助和支持。4.2甲乙方與第三方進行溝通時，應遵守本合同的約定，尊重第三方的獨立性和中立性。4.3第三方在履行其職責時，應注意保護甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行其職責時，應對甲乙方的合法權益負責，但其責任限額應不超過其應當承擔的法定義務和合同義務。5.2第三方應對其提供的服務或信息的真實性、準確性負責，但第三方不對甲乙方因使用這些服務或信息而產生的損失負責。5.3第三方在處理合同爭議時，應公正、中立地處理，但其處理結果不對甲乙方具有法律約束力。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用包括但不限于：第三方提供服務的費用、第三方履行監(jiān)督職責的費用、第三方協(xié)調解決爭議的費用等。6.2甲乙方應按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的第三方費用。6.3第三方在履行其職責時，應向甲乙方提供費用明細，并接受甲乙方的監(jiān)督。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同提前解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。7.2第三方在終止介入后，應向甲乙方提供終止報告，并清理相關事務。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方在履行其職責過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向車位所在地的人民調解委員會申請調解。8.3如調解不成，雙方同意向車位所在地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律本合同第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律。第十條合同的簽署與備案本合同第三方介入的相關條款，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。各方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。第十一條附件本合同第三方介入的相關附件，包括但不限于第三方提供的專業(yè)服務協(xié)議、第三方履行監(jiān)督職責的協(xié)議、第三方協(xié)調解決爭議的協(xié)議等。第十二條合同修訂本合同第三方介入的相關條款的修訂，必須經過甲乙雙方和第三方書面同意，并以附件形式附在本合同后。第十三條保密條款甲乙雙方和第三方應對本合同第三方介入的相關內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十四條合同的完整性本合同及其附件構成甲乙雙方之間關于車位買賣與轉讓，及第三方介入的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權證明詳細要求：提供車位的所有權證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。附件2：買賣雙方身份證明詳細要求：提供買賣雙方的有效身份證明。附件3：車位使用規(guī)定詳細要求：明確車位的使用規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車費用、車輛維護等。附件4：車位維修保養(yǎng)詳細要求：明確車位的維修保養(yǎng)責任、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)費用等。附件5：車位轉讓限制詳細要求：明確車位轉讓的條件、程序、限制等。附件6：第三方提供服務的協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的內容、范圍、費用、責任等。附件7：第三方履行監(jiān)督職責的協(xié)議詳細要求：明確第三方履行監(jiān)督職責的內容、方式、責任等。附件8：第三方協(xié)調解決爭議的協(xié)議詳細要求：明確第三方協(xié)調解決爭議的方式、責任、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按照約定時間支付車位款項；2.賣方未按照約定時間交付車位；3.賣方未履行保證車位權屬清晰的義務；4.買方未遵守車位使用規(guī)定，導致賣方遭受損失；5.賣方未按照約定時間維修保養(yǎng)車位；6.賣方未及時通知買方車位設施的故障；7.買方在未經賣方同意的情況下將車位轉讓給第三方；8.買方在轉讓車位時未遵守相關法律法規(guī)，未辦理過戶手續(xù)；9.買方在轉讓車位后未及時通知賣方。違約責任認定標準：1.買方未按照約定時間支付車位款項的，應支付違約金【違約金金額】元給賣方；2.賣方未按照約定時間交付車位的，應支付違約金【違約金金額】元給買方；3.賣方未履行保證車位權屬清晰的義務，導致買方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；4.買方未遵守車位使用規(guī)定，導致賣方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；5.賣方未按照約定時間維修保養(yǎng)車位的，應承擔相應的賠償責任；6.賣方未及時通知買方車位設施的故障的，應承擔相應的賠償責任；7.買方在未經賣方同意的情況下將車位轉讓給第三方的，應承擔違約責任；8.買方在轉讓車位時未遵守相關法律法規(guī)，未辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；9.買方在轉讓車位后未及時通知賣方的，應承擔違約責任。示例說明：假設買方未按照約定時間支付車位款項，根據(jù)合同約定，買方應支付違約金1000元給賣方。賣方可以據(jù)此向買方追討違約金，并有權要求買方支付因延遲付款而產生的利息等損失。全文完。2024年度車位買賣與轉讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義第二條：車位買賣與轉讓2.1車位的數(shù)量與位置2.2車位的買賣價格2.3車位的轉讓條件第三條：付款方式與時間3.1付款方式3.2付款時間第四條：交付及過戶4.1車位的交付時間4.2車位的過戶手續(xù)第五條：權利與義務5.1出賣人的權利與義務5.2買受人的權利與義務第六條：合同的變更與解除6.1合同的變更條件6.2合同的解除條件第七條：違約責任7.1出賣人的違約責任7.2買受人的違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條：合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)第十二條：其他約定12.1其他約定內容第十三條：合同的簽訂日期第十四條：合同的簽訂地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××房地產開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2買受人信息買受人全稱：×××身份證號：××××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.3車位定義車位指的是位于×××房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的×××項目中，編號為××××的車位，該車位位于地下停車場，具體位置詳見附件。第二條：車位買賣與轉讓2.1車位的數(shù)量與位置出賣人同意將上述定義的車位出售給買受人，車位的數(shù)量為1個，車位的位置詳見附件。2.2車位的買賣價格車位的買賣價格為人民幣×××元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整），上述價格為含稅價格。2.3車位的轉讓條件買受人同意在支付完畢車位款項后，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)，將車位所有權轉讓給買受人。第三條：付款方式與時間3.1付款方式買受人同意通過銀行轉賬的方式向出賣人支付車位款項。3.2付款時間買受人應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將車位款項支付至出賣人指定的銀行賬戶。第四條：交付及過戶4.1車位的交付時間車位的交付時間為本合同簽訂之日起七個工作日后，買受人按照出賣人指定的方式及時間，到車位現(xiàn)場驗收并接收車位。4.2車位的過戶手續(xù)買受人應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，向出賣人提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料，出賣人應予以協(xié)助。過戶費用由買受人承擔。第五條：權利與義務5.1出賣人的權利與義務出賣人應保證車位的權屬清晰，無任何法律糾紛。出賣人應按照合同約定，協(xié)助買受人辦理車位的過戶手續(xù)。5.2買受人的權利與義務買受人應按照合同約定支付車位款項。買受人應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。第六條：合同的變更與解除6.1合同的變更條件合同的變更有賴于雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的解除條件合同的解除應符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，并經雙方協(xié)商一致。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至我國有管轄權的人民法院解決。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為××省××市××區(qū)××路××號。第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方權利義務全部履行之后終止。9.3合同的失效條件有下列情形之一的，本合同失效：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同約定的權利義務履行完畢；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，且雙方均無法克服該不可抗力的影響；（4）本合同約定的其他失效條件。第十條：保密條款10.1保密內容本合同雙方在簽訂和履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或失效之日止。第十一條：合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)本合同并無副本。第十二條：其他約定12.1其他約定內容雙方在本合同之外另有約定的，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件。第十三條：合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十四條：合同的簽訂地點本合同簽訂地點為××省××市××區(qū)××路××號。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指的是除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、過戶機關等。1.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行其職責。第三方在本合同履行過程中，若存在過錯，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方。第三方介入前，甲乙方應就第三方介入的事宜達成一致意見。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：車位的過戶手續(xù)、維修保養(yǎng)、中介服務等相關事宜。第三條：第三方義務及責任限額3.1第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，履行其職責，并保證其提供的服務符合法律法規(guī)及本合同的約定。3.2責任限額第三方在本合同履行過程中，若存在過錯，導致甲乙方損失的，第三方的責任限額為人民幣×××元整（大寫：人民幣拾萬元整）。第四條：第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方第三方在本合同履行過程中，應視為甲乙方的委托人，按照甲乙方的要求履行其職責。4.2第三方與中介方若第三方為中介方，中介方應按照甲乙方的要求，協(xié)助第三方履行其職責。中介方在本合同履行過程中，若存在過錯，導致甲乙方損失的，中介方應承擔相應的責任。第五條：第三方介入后的合同變更5.1合同變更當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方。合同變更事項應經甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更的生效合同變更協(xié)議自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至我國有管轄權的人