2024年房屋建筑施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條施工期限4.1工期計(jì)劃4.2延期規(guī)定4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗(yàn)收第九條變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程概述2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)（縣）路號(hào)。2.3工程規(guī)模：本項(xiàng)目總占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等全部施工內(nèi)容。第三條合同金額3.2付款方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)。3.3付款進(jìn)度：具體付款進(jìn)度按照雙方另行簽訂的付款計(jì)劃協(xié)議執(zhí)行。第四條施工期限4.1工期計(jì)劃：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期為年月日，預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。4.2延期規(guī)定：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決。4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方將按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于建筑材料、建筑構(gòu)件、設(shè)備等。6.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。6.3材料供應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及甲方要求及時(shí)供應(yīng)材料。第七條施工安全7.1安全措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中人員安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求處理。7.3安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作。8.2環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施，控制施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染物的排放，確保排放符合相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.3環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保工程符合環(huán)保要求。第九條變更與解除9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更。9.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。9.3解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除。9.4解除程序：解除合同應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)、延遲支付或擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約：如乙方未按約定完成工程、延遲完工或擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息、違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；11.1.2提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；11.1.3提交雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方可共同約定仲裁機(jī)構(gòu)。11.3訴訟管轄：如選擇訴訟，雙方可約定甲方所在地或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.3合同終止條件：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的全部義務(wù)后終止。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，本項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、付款計(jì)劃等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修訂：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除：如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的相關(guān)事宜，甲乙雙方特制定本部分，作為原合同的補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同實(shí)施過程中有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：提供貸款、擔(dān)保、咨詢、評(píng)估、檢測(cè)、審計(jì)、中介服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)自己履行過程中的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方不得干涉甲乙雙方正常履行合同義務(wù)。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不具有對(duì)等性。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方合同確定。6.2如甲乙雙方與第三方未就責(zé)任限額達(dá)成約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不受限制。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)簽訂書面第三方合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方合同的簽訂，不影響甲乙雙方原有合同的履行。第八條第三方合同的履行與監(jiān)督8.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。8.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。第九條第三方違約處理9.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定處理。9.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方合同的變更與解除10.1第三方合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。10.2第三方合同的變更或解除，不影響甲乙雙方原有合同的履行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；11.1.2提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；11.1.3提交雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方可共同約定仲裁機(jī)構(gòu)。11.3訴訟管轄：如選擇訴訟，雙方可約定甲方所在地或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院。第十二條第三方合同的生效、變更和終止12.1第三方合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方合同變更或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。第十三條其他約定13.1甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)作，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則。13.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方合同有關(guān)的法律文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。本部分作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。如本部分與原合同有沖突，以本部分為準(zhǔn)。本部分的修訂、變更和解除，按照原合同的修訂、變更和解除程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包含本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，用以明確工程的具體要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件2：技術(shù)文件詳細(xì)描述：本附件包含本項(xiàng)目的技術(shù)要求、施工方案、材料規(guī)格等，用以指導(dǎo)施工過程。附件3：付款計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列明本合同的付款計(jì)劃，包括付款時(shí)間、付款金額等信息。附件4：材料供應(yīng)清單詳細(xì)描述：本附件列明本項(xiàng)目所需的所有材料種類、數(shù)量、質(zhì)量等要求。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述本項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件6：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)描述：本附件包含本項(xiàng)目施工過程中的安全防護(hù)措施方案，用以保障施工安全。附件7：環(huán)保措施方案詳細(xì)描述：本附件包含本項(xiàng)目施工過程中的環(huán)保措施方案，用以保障環(huán)境保護(hù)。附件8：第三方合同詳細(xì)描述：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合同，用以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按約定完成工程；3.乙方使用不合格材料或工藝；4.乙方未按約定進(jìn)行施工；5.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定或法律規(guī)定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于利息、賠償金等；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。示例說明：若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，同時(shí)有權(quán)要求甲方賠償因延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。3.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修