2024年學(xué)校設(shè)施租賃與管理公約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校設(shè)施租賃與管理公約本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃雙方2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃設(shè)施3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施描述4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.使用條款6.1使用目的6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)義務(wù)8.安全與責(zé)任8.1安全管理8.2責(zé)任承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)金額10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與終止12.1變更程序12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1適用法律14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃方”指甲方，即提供學(xué)校設(shè)施的法人或其他組織。1.1.2“承租方”指乙方，即使用學(xué)校設(shè)施的個(gè)人或單位。1.1.3“租賃設(shè)施”指由甲方提供的，乙方在租賃期間有權(quán)使用的建筑物、場(chǎng)地、設(shè)備等。1.1.4“租賃期限”指乙方使用租賃設(shè)施的時(shí)間范圍。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.1.6“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“使用”指乙方按照本合同約定的用途和方式對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行操作和利用。1.2.2“維護(hù)”指乙方對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保持其正常使用狀態(tài)。2.租賃雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃設(shè)施3.1設(shè)施清單3.1.1設(shè)施名稱：_______3.1.2設(shè)施數(shù)量：_______3.1.3設(shè)施位置：_______3.2設(shè)施描述3.2.1設(shè)施用途：_______3.2.2設(shè)施性能：_______3.2.3設(shè)施維護(hù)狀況：_______4.租賃期限4.1租賃開始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______5.租金支付5.1租金金額：_______5.2支付方式：_______5.3付款時(shí)間：_______6.使用條款6.1使用目的：_______6.2使用限制：_______6.3使用規(guī)范：_______7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)必要的日常保養(yǎng)責(zé)任。7.2保養(yǎng)義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)保持租賃設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自拆改、改裝或破壞設(shè)施。7.2.2乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.安全與責(zé)任8.1安全管理8.1.1乙方在使用租賃設(shè)施過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)。8.1.2甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和警示標(biāo)志，并確保設(shè)施的安全使用。8.1.3乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。8.2責(zé)任承擔(dān)8.2.1因甲方提供的租賃設(shè)施存在缺陷導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2因乙方使用不當(dāng)或違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致的事故，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.1.1乙方應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。9.1.2甲方應(yīng)為其提供的租賃設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1乙方應(yīng)確保其投保的保險(xiǎn)金額不低于租賃設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。9.2.2甲方應(yīng)確保其投保的保險(xiǎn)金額不低于租賃設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.1.2乙方違反使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的滯納金。10.2.2乙方違反使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2如協(xié)商未果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與終止12.1變更程序12.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.1.2雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自行終止。12.2.2因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前三十日書面通知乙方，合同終止。12.2.3因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.4合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的：15.1.2.1提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)。15.1.2.2監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到遵守。15.1.2.3協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)和意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額：15.2.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的_______%。15.2.2.2若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其工作職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。15.4.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方的職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的行為，甲乙雙方有權(quán)拒絕。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1合同任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.1.2對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入的確定16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)在_______日內(nèi)確定第三方的具體人選。16.2.2第三方人選確定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按比例分?jǐn)?，具體比例由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由合同雙方協(xié)商解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果。18.2如第三方工作未達(dá)到預(yù)期效果，雙方可協(xié)商終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、使用年限等信息。說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)信息。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括租金金額、支付方式、支付時(shí)間、逾期支付滯納金等。說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于明確租金支付的具體安排。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于補(bǔ)充合同執(zhí)行過程中可能需要的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞。1.3甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定。1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定和承擔(dān)方式由合同雙方協(xié)商確定。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.若乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.若甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.若雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校設(shè)施租賃與管理公約1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專有名詞解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃設(shè)施概述3.1設(shè)施類型與數(shù)量3.2設(shè)施位置與用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.使用條件與限制6.1使用規(guī)定6.2使用限制6.3違規(guī)處理7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)要求8.2責(zé)任承擔(dān)9.合同變更與終止9.1變更程序9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1生效條件12.2解除條件13.合同附件13.1附件一：設(shè)施清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同文本14.4合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年學(xué)校設(shè)施租賃與管理公約》。1.1.2“租賃方”指簽訂本合同并租賃設(shè)施的一方。1.1.3“出租方”指擁有并出租設(shè)施的一方。1.1.4“設(shè)施”指出租方提供給租賃方使用的教學(xué)、辦公、運(yùn)動(dòng)或其他相關(guān)設(shè)施。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6“使用期限”指租賃方使用設(shè)施的時(shí)間范圍。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2專有名詞解釋1.2.1“維護(hù)保養(yǎng)”指對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、維修和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)。1.2.2“保險(xiǎn)”指根據(jù)本合同約定，租賃方需購(gòu)買的保險(xiǎn)，以保障設(shè)施及人員的安全。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡(jiǎn)稱：[租賃方簡(jiǎn)稱]2.1.3地址：[租賃方地址]2.1.4聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]2.1.5聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡(jiǎn)稱：[出租方簡(jiǎn)稱]2.2.3地址：[出租方地址]2.2.4聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.2.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃設(shè)施概述3.1設(shè)施類型與數(shù)量3.1.1設(shè)施類型：[具體設(shè)施類型]3.1.2設(shè)施數(shù)量：[具體設(shè)施數(shù)量]3.2設(shè)施位置與用途3.2.1設(shè)施位置：[具體設(shè)施位置]3.2.2設(shè)施用途：[具體設(shè)施用途]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1起始日期：[具體起始日期]4.2租賃終止日期4.2.1終止日期：[具體終止日期]4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1延長(zhǎng)條件：[具體延長(zhǎng)條件]4.3.2延長(zhǎng)程序：[具體延長(zhǎng)程序]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[具體租金金額]5.2支付時(shí)間5.2.1每月支付：[具體每月支付日期]5.3支付方式5.3.1支付方式：[具體支付方式]6.使用條件與限制6.1使用規(guī)定6.1.1租賃方應(yīng)按照出租方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行使用。6.1.2租賃方不得擅自改變?cè)O(shè)施的用途。6.1.3租賃方應(yīng)確保設(shè)施在使用過程中安全可靠。6.2使用限制6.2.1禁止在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.2禁止在設(shè)施內(nèi)吸煙、飲酒。6.2.3禁止在設(shè)施內(nèi)亂扔垃圾、破壞設(shè)施。6.3違規(guī)處理6.3.1一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，出租方有權(quán)立即制止并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.1.2租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的使用過程中的日常清潔。7.2保養(yǎng)要求7.2.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)。7.2.2設(shè)施保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用7.3.1因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.3.2因自然原因造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)要求8.1.1租賃方需在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保[具體保險(xiǎn)類型]，確保設(shè)施及人員在使用過程中的安全。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[具體保險(xiǎn)金額]。8.1.3保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給出租方備案。8.2責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方在使用設(shè)施過程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由租賃方自行承擔(dān)。8.2.2因出租方提供設(shè)施存在缺陷導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由出租方承擔(dān)。9.合同變更與終止9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄并簽字。9.2終止條件9.2.1合同期滿。9.2.2雙方協(xié)商一致。9.2.3出現(xiàn)合同約定的違約行為。9.3終止程序9.3.1一方提出終止合同，需提前[具體提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在接到終止通知后[具體處理期限]內(nèi)處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2租賃方違反設(shè)施使用規(guī)定。10.1.3出租方未按時(shí)提供設(shè)施或設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除所產(chǎn)生的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁委員會(huì)名稱]11.2.2地址：[具體地址]11.2.3聯(lián)系人：[具體聯(lián)系人]11.2.4聯(lián)系電話：[具體聯(lián)系電話]12.合同生效與解除12.1生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章。12.1.2租賃方支付首期租金。12.2解除條件12.2.1合同約定的解除條件成立。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：設(shè)施清單13.1.1設(shè)施名稱13.1.2設(shè)施型號(hào)13.1.3設(shè)施數(shù)量13.1.4設(shè)施狀態(tài)13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.2.1支付月份13.2.2應(yīng)付金額13.2.3實(shí)際支付金額13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1保險(xiǎn)單13.3.2設(shè)施使用說(shuō)明書14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。14.1.2送達(dá)方式包括郵寄、快遞、電子郵件等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言14.3.1本合同以[具體語(yǔ)言]為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系并提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或擔(dān)保等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括中介方，但可能包括但不限于律師、評(píng)估師、審計(jì)師、監(jiān)理工程師、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同執(zhí)行的效率和安全性。15.2.2解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。15.2.3提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1第三方介入需由甲乙雙方提出書面申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明第三方介入的具體目的和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。16.2.2如批準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.3介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中更新。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1獲取合同執(zhí)行所需的信息。18.1.2對(duì)合同執(zhí)行提出專業(yè)意見。18.1.3要求甲乙雙方遵守合同約定。18.2第三方義務(wù)18.2.1按照合同約定履行職責(zé)。18.2.2對(duì)其提供的專業(yè)意見承擔(dān)責(zé)任。18.2.3保守合同秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。19.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。19.2與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。19.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。19.3與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立合同主體。19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序20.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄并簽字。20.2變更生效20.2.1變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字后生效。20.2.2生效的變更內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)、位置和用途等詳細(xì)信息，確保雙方對(duì)設(shè)施有明確的認(rèn)識(shí)和了解。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出每期的支付月份、應(yīng)付金額和實(shí)際支付金額，便于雙方跟蹤和管理租金支付情況。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于保險(xiǎn)單、設(shè)施使用說(shuō)明書、第三方介入?yún)f(xié)議、合同變更協(xié)議等，確保合同執(zhí)行過程中的各項(xiàng)事宜有明確的規(guī)定和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未按合同約定時(shí)間支付租金，造成出租方經(jīng)濟(jì)損失。違反設(shè)施使用規(guī)定：租賃方在使用設(shè)施過程中違反合同約定的使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故。未按時(shí)提供設(shè)施或設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷：出租方未按合同約定時(shí)間提供設(shè)施，或提供的設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷，影響租賃方正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按合同約定比例計(jì)算。違反設(shè)施使用規(guī)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞或安全事故的全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。未按時(shí)提供設(shè)施或設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因設(shè)施問題給租賃方造成的損失。示例說(shuō)明：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按合同約定比例計(jì)算，如每月租金為10,000元，滯納金比例為2%，則每月滯納金為200元。2.違約行為：租賃方在使用設(shè)施過程中違反合同約定，造成設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞的全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。如設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用為5,000元，則租賃方應(yīng)支付5,000元。3.違約行為：出租方未按合同約定時(shí)間提供設(shè)施，且提供的設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因設(shè)施問題給租賃方造成的損失。如設(shè)施修復(fù)費(fèi)用為8,000元，租賃方因此遭受的損失為10,000元，則出租方應(yīng)支付18,000元。全文完。2024年學(xué)校設(shè)施租賃與管理公約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃物概述2.1租賃設(shè)施種類2.2租賃設(shè)施位置2.3租賃設(shè)施現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全5.4維護(hù)責(zé)任6.保養(yǎng)與維修6.1日常保養(yǎng)6.2定期維修6.3緊急維修6.4維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1法定節(jié)假日安排12.2緊急情況處理12.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)13.合同附件13.1租賃設(shè)施清單13.2附件一：租賃合同附件13.3附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系人：________1.3.2出租方聯(lián)系人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4電子郵箱：________2.租賃物概述2.1租賃設(shè)施種類：教學(xué)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、體育器材等2.2租賃設(shè)施位置：________2.3租賃設(shè)施現(xiàn)狀：設(shè)施完好，符合使用要求3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_____元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于教育教學(xué)活動(dòng)5.2使用限制：禁止用于任何非法活動(dòng)5.3使用安全：租賃方應(yīng)確保在使用過程中遵守安全操作規(guī)程5.4維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃期間的日常保養(yǎng)和維修6.保養(yǎng)與維修6.1日常保養(yǎng)：租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行清潔、擦拭、維護(hù)6.2定期維修：租賃方應(yīng)每年進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.3緊急維修：如遇設(shè)施故障，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并盡快修復(fù)6.4維修費(fèi)用承擔(dān)：日常保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，緊急維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：按照租賃設(shè)施的實(shí)際價(jià)值確定7.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.1.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。8.1.2違反使用規(guī)范：造成設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。8.1.3未按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)：導(dǎo)致設(shè)施提前報(bào)廢或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2出租方違約8.2.1未按時(shí)提供設(shè)施：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2提供的設(shè)施不符合約定：應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換，直至滿足租賃要求。8.2.3未及時(shí)維修：導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方解除合同9.3合同解除或終止后的處理9.3.1租賃方應(yīng)將租賃設(shè)施完好歸還給出租方9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清應(yīng)付和應(yīng)收款項(xiàng)9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)就剩余租賃期限內(nèi)的租金和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：________10.2.2人民法院：________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1雙方各自承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用10.3.2除非仲裁或訴訟結(jié)果判定某一方承擔(dān)全部費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2租賃設(shè)施交付使用11.2合同變更程序11.2.1以書面形式提出變更請(qǐng)求11.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議11.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件11.3.2補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1法定節(jié)假日安排12.1.1租賃設(shè)施在法定節(jié)假日正常使用12.1.2租賃方在法定節(jié)假日內(nèi)支付租金12.2緊急情況處理12.2.1發(fā)生緊急情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，采取必要措施12.2.2緊急情況處理結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄12.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.合同附件13.1租賃設(shè)施清單13.1.1設(shè)施名稱及規(guī)格13.1.2設(shè)施數(shù)量13.1.3設(shè)施使用說(shuō)明13.2附件一：租賃合同附件13.2.1租賃物使用手冊(cè)13.2.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)指南13.3附件二：其他相關(guān)文件13.3.1合同簽署證明文件13.3.2相關(guān)資質(zhì)證明文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期：________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同副本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.2.2第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。16.1.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同簽訂16.2.1第三方與甲乙雙方分別簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方合同作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。17.第三方職責(zé)和義務(wù)17.1評(píng)估機(jī)構(gòu)17.1.1對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.2評(píng)估過程中，保證評(píng)估的公正性和準(zhǔn)確性。17.1.3對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)17.2.1監(jiān)督租賃設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)。17.2.2確保租