2024年度房屋租賃合同標準范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標準范本2本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3房屋權屬證明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金退還時間第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權5.2房屋維修責任5.3裝修及改動規(guī)定第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條租金調整條款7.1租金調整條件7.2租金調整方式第八條提前解約及違約責任8.1提前解約條件8.2違約金金額及支付方式第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律10.2法律法規(guī)變更影響第十一條其他條款11.1租賃期間的水電費承擔11.2租賃期間的物業(yè)費承擔11.3租賃期間的稅費承擔第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條附件14.1房屋所有權證復印件14.2租賃合同附件一：租賃房屋現狀照片第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體門牌號為。1.2房屋結構及面積：該房屋為層，總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋權屬證明：甲方應向乙方提供合法的房屋權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用證等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至2024年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內簽訂新的租賃合同，并按照新合同的約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方應在每月的第一個工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為銀行分行賬戶，戶名為。第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還時間：甲方應在租賃期滿或合同提前解除后工作日內退還押金。第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權：乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋的結構和用途。5.2房屋維修責任：在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施的損壞，由甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。5.3裝修及改動規(guī)定：未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改動。如乙方確需進行裝修或改動，應提前向甲方提出申請，并按照甲方的要求進行。第六條房屋保險6.1保險購買責任：甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，甲方應協助乙方進行理賠。第八條提前解約及違約責任8.1提前解約條件：在租賃期限內，甲乙雙方提前解約的，應提前天書面通知對方。8.2違約金金額及支付方式：如甲方提前解約，應支付給乙方違約金人民幣元整；如乙方提前解約，應支付給甲方違約金人民幣元整。違約金支付方式為銀行轉賬。第九條爭議解決方式9.1協商解決：甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)變更影響：如法律法規(guī)的變更對本合同產生影響，甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行調整。第十一條其他條款11.1租賃期間的水電費承擔：租賃期間的水電費由乙方承擔。11.2租賃期間的物業(yè)費承擔：租賃期間的物業(yè)費由甲方承擔。11.3租賃期間的稅費承擔：租賃期間的稅費按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同解除條件：本合同的解除應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方（蓋章）：13.2乙方簽字：乙方（蓋章）：第十四條附件14.1房屋所有權證復印件：14.2租賃合同附件一：租賃房屋現狀照片。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入的程序2.1如租賃過程中需要第三方介入，甲乙雙方應提前天通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2甲乙雙方應共同選定第三方，如無法達成一致，可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調解或提起訴訟。第三條第三方責任3.1第三方介入的事務，由第三方承擔相應的責任。甲乙雙方應協助第三方履行其職責，提供必要的資料和信息。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方介入的事務，如發(fā)生糾紛或損失，甲乙雙方應與第三方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。4.2第三方對甲乙雙方的賠償責任，以第三方承諾的賠償限額為限。如第三方未承諾賠償限額，甲乙雙方可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟，要求第三方賠償實際損失。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，提供相應的服務或商品。5.2甲乙雙方應按照合同約定，支付第三方提供的服務或商品的費用。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2第三方介入的解除，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方未按照約定履行其職責，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。7.2第三方未遵守相關法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調解。8.3如調解不成，任何一方均有權向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的適用法律和管轄9.1本合同及其補充協議中關于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。9.2因第三方介入引起的爭議，由北京市朝陽區(qū)人民法院管轄。第十條附件10.1第三方介入協議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：租賃合同附件一：租賃房屋現狀照片附件三：第三方介入協議附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明甲方對租賃房屋的權屬情況。乙方應核對附件中的信息，確保租賃房屋的權屬清晰。附件二：租賃合同附件一：租賃房屋現狀照片說明：本附件包含租賃房屋現狀的照片，用于記錄租賃房屋在簽訂合同時的狀態(tài)。乙方應核對照片中的內容，確保租賃房屋的實際狀況與照片一致。附件三：第三方介入協議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議，用于明確第三方在租賃過程中的職責和權利。乙方應仔細閱讀并理解附件中的內容，確保第三方的介入符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：甲方未