2024年房產(chǎn)租賃提前終止合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)租賃提前終止合同本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2合同雙方當(dāng)事人1.3房產(chǎn)基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還1.7房屋使用及維修責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9合同解除及終止條件1.10合同解除及終止后的處理1.11爭議解決方式1.12其他約定事項1.13合同生效及效力1.14合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲乙雙方就甲方房產(chǎn)租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第二條合同雙方當(dāng)事人2.1甲方（出租方）：（姓名或名稱）2.2乙方（承租方）：（姓名或名稱）第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）3.2房產(chǎn)面積：（具體面積）3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型）3.4房產(chǎn)權(quán)屬：（權(quán)屬證明）3.5房產(chǎn)用途：（租賃用途）第四條租賃期限4.1租賃期限自（開始日期）至（結(jié)束日期）止。4.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前（天數(shù)）向甲方提出書面申請。第五條租金及支付方式5.1本合同租賃期間，租金為每月（金額）元，共計（月數(shù)）個月。5.2租金支付方式為：（支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.3乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付下一個月的租金。第六條押金及退還6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付押金（金額）元。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)退還乙方押金。第七條房屋使用及維修責(zé)任7.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。7.3如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償甲方損失。第八條合同解除及終止條件8.1甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，有正當(dāng)理由需提前解除合同時，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知乙方。8.2乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1乙方未按時支付租金；8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.2.3乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)；8.2.4乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他非法活動。第九條合同解除及終止后的處理9.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。9.2甲方應(yīng)于合同解除或終止之日起（天數(shù)）內(nèi)，退還乙方已支付的押金及未到期租金的余額。9.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同生效及效力12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。12.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金收據(jù)等。13.2雙方對本合同如有補充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同變更及解除14.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并注明變更或解除的原因及日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判、促成交易等，并對提供信息的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.1.2擔(dān)保方：根據(jù)合同約定，對乙方支付租金或履行其他義務(wù)提供擔(dān)保。3.1.3評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告，對評估報告的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.1.4監(jiān)管機構(gòu)：對合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同依法履行。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定。3.2.2擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同約定，并在乙方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。3.2.3評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.4監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并不得超過其承諾的賠償范圍。4.3若第三方責(zé)任超過其承諾的賠償范圍，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責(zé)任與權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得單獨對甲乙任何一方提出主張。5.3甲乙雙方在第三方介入期間，仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。6.2第三方介入合同的變更或解除，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入合同爭議解決7.1第三方介入合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2第三方作為爭議解決的一方，應(yīng)遵守仲裁或訴訟程序，不得單獨或聯(lián)合其他方對甲乙雙方提出主張。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將合同履行情況及終止原因告知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、租賃用途等詳細(xì)信息，以供雙方核對房屋狀況。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對房屋的合法擁有權(quán)。3.租金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供每次支付租金的收據(jù)，作為支付憑證，以供雙方核對租金支付情況。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供押金收據(jù)，作為收取押金的憑證，以供雙方核對押金繳納情況。5.房屋狀況檢查記錄詳細(xì)要求和說明：租賃開始和結(jié)束時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并記錄損壞情況，以作為維修和賠償?shù)囊罁?jù)。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋維修的情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等，以供雙方核對維修情況。7.乙方身份證明詳細(xì)要求和說明：提供乙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明乙方的身份信息。8.第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方中介，應(yīng)提供中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。10.第三方評估報告詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方評估，應(yīng)提供評估報告，明確評估結(jié)果和評估依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用。3.乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方擅自解除合同違約責(zé)任認(rèn)定：甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于押金、租金等。6.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.乙方造成房屋損壞違約責(zé)任認(rèn)定：乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金，如逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未到期租金及滯納金。全文完。2024年房產(chǎn)租賃提前終止合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還方式5.1押金金額5.2退還條件5.3退還方式6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房產(chǎn)使用限制7.1房產(chǎn)使用范圍7.2禁止事項8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________2.4房產(chǎn)用途：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2支付方式：_________4.3支付時間：每月____日前支付5.押金及退還方式5.1押金金額：人民幣_________元整5.2退還條件：合同終止后，承租方無違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無損壞5.3退還方式：合同終止后____個工作日內(nèi)，出租方將押金全額退還給承租方6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞6.2.2發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知出租方7.房產(chǎn)使用限制7.1房產(chǎn)使用范圍：僅限居住使用7.2禁止事項：7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.2不得擅自改變房屋用途7.2.3不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋7.2.4不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面變更協(xié)議8.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定8.2解除條件8.2.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方8.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)召開會議，協(xié)商解除事宜8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%9.2.2房屋存在重大安全隱患的，出租方應(yīng)及時整改，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1合同簽訂地為爭議解決地的，爭議解決機構(gòu)為____人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽署并加蓋公章11.1.2合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方完成押金交付11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3出租方或承租方提前終止合同12.其他約定12.1通知方式書面通知：通過掛號信或快遞方式寄送至對方地址電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定郵箱12.2合同附件房屋租賃清單房屋及附屬設(shè)施清單合同簽訂證明13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：_________14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋及附屬設(shè)施清單14.3合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的與方式2.1第三方介入的目的包括但不限于：2.1.1為合同雙方提供中介服務(wù)2.1.2為合同履行提供專業(yè)咨詢或監(jiān)督2.1.3為合同爭議解決提供仲裁或調(diào)解服務(wù)2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1中介方：為合同雙方提供信息對接、合同簽訂等中介服務(wù)2.2.2咨詢方：為合同雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢2.2.3監(jiān)督方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行2.2.4仲裁方或調(diào)解方：在合同爭議發(fā)生時，提供仲裁或調(diào)解服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1介方：對合同雙方因中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用一定比例的責(zé)任3.2.2咨詢方：對因咨詢意見導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過咨詢費用一定比例的責(zé)任3.2.3監(jiān)督方：對因監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過監(jiān)督服務(wù)費用一定比例的責(zé)任3.2.4仲裁方或調(diào)解方：對因仲裁或調(diào)解不公導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過仲裁或調(diào)解費用一定比例的責(zé)任4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式4.1.2第三方介入的具體方式4.1.3第三方的責(zé)任范圍4.1.4第三方的責(zé)任限額4.1.5第三方介入的費用及支付方式5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供中介、咨詢、監(jiān)督或仲裁、調(diào)解等服務(wù)5.1.2第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)5.1.3甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供中介、咨詢、監(jiān)督或仲裁、調(diào)解等服務(wù)5.2.2第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)5.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益5.3.2第三方不得偏袒任何一方，確保合同雙方的權(quán)益得到平衡保護(hù)5.3.3合同雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議6.第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同的變更：6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入合同的條款6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)6.2第三方介入合同的解除：6.2.1第三方介入合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行時，合同雙方可以解除合同6.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的費用7.第三方介入合同的爭議解決7.1第三方介入合同的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：包括房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、冰箱等，以及設(shè)施的品牌、型號和狀況，確保雙方對設(shè)施狀況有明確了解。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：包括合同簽訂的日期、地點、雙方簽字蓋章等信息，作為合同有效性的證明。4.租金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：用于記錄租金的支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：用于記錄押金的交付情況，包括押金金額、交付日期、退還條件等。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同雙方發(fā)生爭議時，用于記錄雙方達(dá)成的解決方案。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同內(nèi)容需要變更時，用于記錄變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例說明：若租金為每月1000元，未按時支付，每逾期一日需支付10元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋墻壁，需恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。3.房屋及附屬設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，需承擔(dān)維修或更換空調(diào)的費用。4.未按時交付押金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時交付押金，出租方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求承租方在____日內(nèi)補齊押金。示例說明：若押金為1000元，承租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)交付押金。5.未按時退還押金違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時退還押金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為押金金額的____%。示例說明：若押金為1000元，未按時退還，每逾期一日需支付10元違約金。全文完。2024年房產(chǎn)租賃提前終止合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住址或經(jīng)營場所2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3提前終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)使用限制6.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責(zé)任劃分7.2維修申請及處理流程7.3維修費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)交接清單12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1違約金13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.4住址或經(jīng)營場所甲方住址或經(jīng)營場所：____________________乙方住址或經(jīng)營場所：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.6房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3提前終止條件提前終止條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2支付方式支付方式：____________________4.3付款日期付款日期：每月____________________日前4.4逾期付款處理逾期付款處理：____________________5.房產(chǎn)押金5.1押金金額押金金額：____________________元5.2押金退還條件押金退還條件：____________________5.3押金退還方式押金退還方式：____________________6.房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)使用范圍房產(chǎn)使用范圍：____________________6.2房產(chǎn)使用限制房產(chǎn)使用限制：____________________6.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：____________________7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責(zé)任劃分房產(chǎn)維修責(zé)任劃分：____________________7.2維修申請及處理流程維修申請及處理流程：____________________7.3維修費用承擔(dān)維修費用承擔(dān)：____________________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。8.1.2若乙方擅自改變房產(chǎn)用途或?qū)Ψ慨a(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3若乙方提前終止合同，未按照約定退還押金，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于押金金額的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按時提供合格的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方退還租金及押金。8.2.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的提前終止條件；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租金、租賃期限、房產(chǎn)用途等。12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2房產(chǎn)交接清單房產(chǎn)交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃登記備案證明等。13.其他約定事項13.1違約金本合同中約定的違約金為雙方協(xié)商確定的金額，具有法律效力。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，且不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方實際承擔(dān)能力的合理范圍。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用介入機會謀取不正當(dāng)利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議予以明確。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息。5.3第三方在介入過程中，如需甲方或乙方的協(xié)助，應(yīng)提前向甲方或乙方提出書面申請，并按照甲方或乙方的指示行事。6.第三方介入的具體條款6.1中介方介入6.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。6.1.2中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同簽訂、履行等工作。6.1.3中介方不得收取甲方和乙方以外的任何費用。6.2評估機構(gòu)介入6.2.1評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并簽訂評估服務(wù)協(xié)議。6.2.2評估機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進(jìn)行評估。6.2.3評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。6.3法律顧問介入6.3.1法律顧問應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并簽訂法律顧問服務(wù)協(xié)議。6.3.2法律顧問應(yīng)提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)。6.3.3法律顧問在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.4監(jiān)理單位介入6.4.1監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。6.4.2監(jiān)理單位應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。6.4.3監(jiān)理單位應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方介入應(yīng)終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。7.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還甲乙雙方已支付的費用。8.本合同與本修正的適用關(guān)系8