商店租用合同示范

合同編號：__________商店租用合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條商店基本信息1.1商店地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2商店面積：_______平方米1.3商店現(xiàn)有設施：詳見附件一第二條租用期限2.1本合同租用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商店，并將商店恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方正常經(jīng)營，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。（2）負責商店的水、電、暖等基礎設施的正常運行。（3）按合同約定提供商店設施，并保證設施的正常使用。（4）協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。4.2乙方權利義務：（1）按時支付租金，遵守租賃合同約定的各項條款。（2）合理使用商店設施，不得擅自改動、損壞設施。（3）合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動。（4）保持商店內(nèi)部整潔，按照甲方要求進行環(huán)境衛(wèi)生管理。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方未按時支付租金，甲方有權按本合同第三條約定的方式收取滯納金，逾期超過三個月乙方仍未支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離商店，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用。5.3甲乙雙方因違反本合同約定而造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：商店現(xiàn)有設施清單（此處附上商店現(xiàn)有設施清單，包括設施名稱、數(shù)量、狀況等內(nèi)容）注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方信息、商店地址等基本信息的準確無誤。2.租用期限、租金及支付方式的約定應明確具體，避免含糊不清。3.權利義務的劃分要明確，確保雙方權益得到保障。4.違約責任的約定要具體，包括賠償金額、解決方式等。5.注意合同的合法性，遵守相關法律法規(guī)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在合同中明確爭議解決方式，有助于雙方在發(fā)生糾紛時快速定位問題，采取相應措施。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.出租方：是指將財產(chǎn)使用權轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.承租方：是指購買或者使用他人財產(chǎn)的一方。4.租金：是指承租方為使用出租方的財產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.滯納金：是指逾期支付款項應當支付的額外費用，用以促使當事人履行付款義務。7.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同糾紛的過程。應用場合1：商場店鋪租賃補充條款：鑒于商場特殊環(huán)境，租賃期間，乙方不得在店鋪內(nèi)進行大聲喧嘩、亂扔垃圾等影響商場形象的行為。同時，乙方需按照商場的營業(yè)時間進行經(jīng)營，不得提前或延后開門營業(yè)。附件列表：商場店鋪平面圖、商場營業(yè)時間規(guī)定、商場形象維護要求。應用場合2：餐飲店租賃補充條款：鑒于餐飲店的特殊性，乙方需按照食品安全法規(guī)進行經(jīng)營，確保食品衛(wèi)生。同時，乙方不得在店鋪外擺攤經(jīng)營，以免影響交通和市容市貌。附件列表：食品安全法規(guī)、餐飲店衛(wèi)生標準、店鋪外擺攤規(guī)定。應用場合3：文具店租賃補充條款：鑒于文具店的特殊性，乙方需確保店鋪內(nèi)商品的質(zhì)量和數(shù)量，不得出售假冒偽劣產(chǎn)品。同時，乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對店鋪進行大規(guī)模裝修。附件列表：文具店商品質(zhì)量標準、店鋪裝修規(guī)定、甲方同意書。應用場合4：服裝店租賃補充條款：鑒