場地租賃協(xié)議模板

合同編號：__________場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地描述1.1甲方出租場地位于_______（詳細(xì)地址），場地面積為_______平方米。1.2甲方保證場地的合法性，不存在任何權(quán)屬爭議和糾紛。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，場地租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用場地，但不得將場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得影響周邊環(huán)境的正常秩序。4.3乙方在租賃期間對場地進(jìn)行改造、裝修，需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)保持場地及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理場地保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致場地?fù)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣_______元整（大寫：_______元整）的違約金。7.2甲方提前解除合同的，還應(yīng)退還乙方已支付的租金，按實(shí)際租賃天數(shù)計算。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還已收取的租金。第八條法律適用及爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保場地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。（5）乙方應(yīng)自行辦理場地保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。（6）甲乙雙方應(yīng)按時履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地使用權(quán)的的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方對場地及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕的責(zé)任。7.保險：指乙方為場地及附屬設(shè)施辦理的保險，以防止意外事故造成的損失。8.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。9.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：商業(yè)活動補(bǔ)充條款：（1）乙方在租賃場地進(jìn)行商業(yè)活動時，需提前向甲方申請，并取得甲方書面同意。（2）乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法商業(yè)活動，如涉嫌違法，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方責(zé)任。2.應(yīng)用場合：婚慶活動補(bǔ)充條款：（1）乙方在租賃場地舉辦婚慶活動時，需確?；顒硬挥绊懼苓吘用竦恼Ｉ?。（2）乙方應(yīng)在活動結(jié)束后，將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。3.應(yīng)用場合：體育賽事補(bǔ)充條款：（1）乙方在租賃場地舉辦體育賽事時，需確保賽事的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在