土地贈送合同書示例

合同編號：__________土地贈送合同書贈與人：姓名（或名稱）：_______地址：_______身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：_______聯(lián)系電話：_______接收人：姓名（或名稱）：_______地址：_______身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：_______聯(lián)系電話：_______鑒于贈與人愿意將其擁有的土地使用權(quán)贈與接收人，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地使用權(quán)概述1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地使用權(quán)取得方式：_______第二條贈送土地使用權(quán)2.1贈與人愿意將其擁有的土地使用權(quán)贈與接收人，土地使用權(quán)的范圍、界限、用途等均依照第一條的規(guī)定。2.2接收人同意接受贈與人贈與的土地使用權(quán)，并承諾按照本合同的規(guī)定合理利用土地，遵守土地管理法律法規(guī)，履行土地使用權(quán)人的義務(wù)。第三條贈與條件3.1贈與人保證其對所贈與的土地使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔(dān)。3.2贈與人保證所贈與的土地使用權(quán)不受任何第三方的追索、異議或爭議。3.3接收人在接受土地使用權(quán)贈與后，應(yīng)按照土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書。第四條贈與土地使用權(quán)的交付4.1贈與人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給接收人。4.2贈與人應(yīng)協(xié)助接收人辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件、資料和證明材料。第五條贈與土地使用權(quán)的權(quán)利與義務(wù)5.1贈與人應(yīng)保證所贈與的土地使用權(quán)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得有任何違法行為。5.2贈與人不得干涉接收人對土地使用權(quán)的合法利用和管理。5.3接收人應(yīng)合理利用土地，不得閑置、荒蕪?fù)恋兀坏眠`反土地用途規(guī)定進行建設(shè)。5.4接收人應(yīng)按照土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納土地使用權(quán)出讓金、土地增值稅等稅費。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2雙方同意，本合同的變更、解除或終止，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。贈與人（蓋章）：接收人（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，贈與人應(yīng)具備土地使用權(quán)的所有權(quán)，沒有權(quán)利瑕疵；接收人應(yīng)具備接受土地使用權(quán)的資格。2.土地使用權(quán)贈與應(yīng)符合我國土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反土地使用權(quán)出讓合同的約定。3.合同中應(yīng)明確土地使用權(quán)的范圍、界限、用途等，確保贈與土地使用權(quán)明確、具體。4.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，如辦理土地使用權(quán)登記、合理利用土地等。5.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等，以保障合同的履行。6.合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商解決、訴訟解決等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一種表現(xiàn)形式，土地使用權(quán)人依法對國有土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.贈與：指贈與人將其財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給接收人的行為。3.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)全面支配、排他的權(quán)利。4.土地管理法律法規(guī)：指我國《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.土地使用權(quán)登記：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)向土地管理部門申請登記，土地管理部門核實后發(fā)給土地使用權(quán)證書的行為。6.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.賠償損失：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.訴訟解決：指合同雙方因爭議無法協(xié)商解決時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合：1.贈與家庭成員土地：當(dāng)家庭成員之間贈與土地使用權(quán)時，可能需要考慮家庭成員間的利益平衡，確保贈與行為不會影響其他家庭成員的利益。2.贈與公益組織土地：贈與土地給公益組織時，需要確保土地的使用符合公益性質(zhì)，不會被濫用或轉(zhuǎn)為其他非公益用途。3.贈與企業(yè)土地：企業(yè)間贈與土地時，需要考慮企業(yè)經(jīng)營策略和商業(yè)秘密的保護，避免因土地贈與導(dǎo)致商業(yè)機密泄露。4.贈與土地用于建設(shè)公共設(shè)施：贈與土地用于建設(shè)公共設(shè)施時，需要確保土地使用符合城市規(guī)劃和公共利益，避免對周邊環(huán)境和居民造成不利影響。5.贈與土地用于教育用途：贈與土地用于教育用途時，需要確保土地的使用符合教育發(fā)展的需求，保證教育資源的合理分配。合同補充條款：1.家庭成員土地贈與：雙方同意，贈與土地使用權(quán)的行為不會影響其他家庭成員的利益，贈與人應(yīng)在合同中承諾在贈與后仍保持家庭成員間的公平待遇。2.公益組織土地贈與：贈與人應(yīng)在合同中承諾，所贈與土地的使用符合公益性質(zhì)，不得用于非公益用途。接收人應(yīng)保證土地使用符合公益目的，并接受社會監(jiān)督。3.企業(yè)土地贈與：雙方同意，在土地贈與過程中保護商業(yè)秘密，不泄露企業(yè)的商業(yè)機密信息。贈與人應(yīng)承諾在合同簽訂后不再要求接收人提供與贈與土地相關(guān)的商業(yè)機密資料。4.公共設(shè)施建設(shè)土地贈與：雙方同意，所贈與土地的使用符合城市規(guī)劃和公共利益。接收人應(yīng)保證在土地使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保公共設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量和安全。5.教