2024年離婚協(xié)議房產(chǎn)分割

合同編號：__________離婚協(xié)議房產(chǎn)分割合同甲方（男方）：_______身份證號：_______乙方（女方）：_______身份證號：_______鑒于甲乙雙方已經(jīng)充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，為了保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就雙方共同所有的房產(chǎn)分割事宜，訂立如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______（房號），房屋所有權(quán)證號：_______。1.2該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時間為_______年_______月_______日，購買價格為_______元。1.3該房產(chǎn)的貸款情況為：_______（有/無）貸款，如有貸款，貸款金額為_______元，貸款期限為_______年，還款方式為_______。二、房產(chǎn)分割方式（1）甲方分得該房產(chǎn)的_______%（具體比例）；（2）乙方分得該房產(chǎn)的_______%（具體比例）。2.2甲乙雙方應(yīng)按照分割比例，分別承擔(dān)該房產(chǎn)的債務(wù)和費用，包括但不限于貸款、物業(yè)費、稅費等。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證書交給乙方。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得就房產(chǎn)分割事宜再行主張權(quán)利。4.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)尊重對方的生活隱私，不得干擾對方的正常生活。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方和乙方在簽訂離婚協(xié)議房產(chǎn)分割合同時，應(yīng)確保雙方的身份信息真實有效，包括但不限于身份證號碼、姓名等。2.甲方和乙方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實準(zhǔn)確，包括但不限于房屋所有權(quán)證號、購買時間、購買價格等。3.甲方和乙方在分割房產(chǎn)時，應(yīng)按照我國《婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公平公正地進(jìn)行分割。4.甲方和乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。5.甲方和乙方在簽訂協(xié)議后，應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得就房產(chǎn)分割事宜再行主張權(quán)利。解決辦法：1.如甲方和乙方在房產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如甲方和乙方在簽訂協(xié)議后，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)分割存在問題，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求重新分割房產(chǎn)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.離婚協(xié)議：是指夫妻雙方在離婚時，就財產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成的一致協(xié)議。2.房產(chǎn)分割：是指在離婚等情況下，夫妻雙方按照法律規(guī)定和雙方協(xié)議，將共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。3.不動產(chǎn)登記中心：是指負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶、登記等事宜的機(jī)構(gòu)。4.婚姻法：是指我國《中華人民共和國婚姻法》，是調(diào)整夫妻關(guān)系、家庭關(guān)系的基本法律。5.合同法：是指我國《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。6.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院提起的，請求法院對特定糾紛進(jìn)行審判的活動。特殊應(yīng)用場合：1.雙方共有房產(chǎn)價值顯著不對等。場合描述：甲方擁有房產(chǎn)的大部分份額，而乙方在婚姻期間對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)較小。補(bǔ)充條款：甲方同意，盡管房產(chǎn)價值顯著不對等，仍愿意給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以體現(xiàn)公平原則。具體補(bǔ)償金額為人民幣_______元，乙方應(yīng)在過戶完成后_______個工作日內(nèi)收取。2.乙方需要繼續(xù)居住在該房產(chǎn)。場合描述：乙方因工作、孩子教育等原因，需要繼續(xù)居住在該房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲方同意，乙方在過戶完成后，仍可繼續(xù)居住在該房產(chǎn)，直至_______年_______月_______日。在此期間，甲方不得干涉乙方的居住權(quán)益。3.房產(chǎn)存在貸款，需要雙方共同償還。場合描述：房產(chǎn)購買時，雙方共同貸款，貸款期限尚未到期。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，按照貸款合同約定，共同承擔(dān)貸款償還責(zé)任。每月還款金額為人民幣_______元，由甲方和乙方按月輪流支付。4.房產(chǎn)過戶需支付相關(guān)稅費。場合描述：雙方在分割房產(chǎn)過程中，需要支付房產(chǎn)過戶稅費。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，按照我國相關(guān)法律法規(guī)，共同承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需支付的稅費。具體稅費為人民幣_